Skapitulowałem...

[tommies]

Od wielu, nie pamiętam nawet dokładnie jak wielu lat myślałem o
budowie domu w Łomiankach. Mam piękną działkę u zbiegu ulic
Wędkarskiej i Miłej przy puszczy. Najpierw nadzieje
rozpaliło „Sudium uwarunkowań...” gdzie przewidywana jest zabudowa
rezydencjonalna, plany miały być i w ogóle ho ho, w tym roku odżyła
we mnie nadzieja jak zobaczyłem budowę drogi na tejże ulicy, ale
dalej po staremu budować się nie można...
Kapitulacja, sprzedaje mieszkanie i kupuje nowe większe, bo na dom w
tamtej okolicy to chyba mój syn się doczeka bo ja już chyba nie ;)

[lolaxyz]

A dlaczego nie można budować?

[tommies]

> A dlaczego nie można budować?

A bo planu zagospodarowania nie ma, a warunki zabudowy sa tak
skonstrulowane, ze dzialka sasiednia musi byc uzbrojona tzn.
przynajmniej prad. W zakladzie energetycznym delikatnie mowiac
olewaja czlowieka, wiec droga zamknieta

[esscort]

tommies napisał: dzialka sasiednia musi byc uzbrojona tzn.
> przynajmniej prad.

Chciałbyś budować bez prądu? Ciężko. Nie widziałem betoniarki na
baterie.
Daleko masz do najbliższego słupa?

[tommies]

> Daleko masz do najbliższego słupa?
Okolo 200m - odleglosc zupelnie wystarczajaca aby mnie "zgasic"

[krzysiom1]

Nie są to przypadkiem tereny słynnego "korytarza ekologicznego"
Kampinos- Dolina Wisły? Swego czasu wbrew przepisom ktoś podzielił
ten teren i sprzedał działki, które już na starcie
były "niezabudowywalne". Na co liczyłeś kupując taką działkę?
Wiem, że właściciele kolędowli po wszystkich świętych w tej sprawie.
Przy uchwalaniu studium było powiedziane, że nie ma możliwości
pomocy właścicielom.

[tommies]

> Nie są to przypadkiem tereny słynnego "korytarza ekologicznego"

Niestety tak :( Ale o ile wiem nie ma juz tego korytarza, podczas jednej z rozmow w gminie dowiedzialem sie ze planowana jest tam "zabudowa rezydencjonalna", a w studium jest jako Strefa 3.2 PO zabudowa z 80% terenow biologicznie aktywnych do 2 kondygnacji i 100 m od KPN - moja dzialka spokojnie spelnia te wymagania.

> Na co liczyłeś kupując taką działkę?
Mam ja czesciowo "splacajac" rodzine a czesciowo w darowiznie. Ta dzialka a wlasciwie kiedys caly pas kilka ha nalezalo do mojej rodziny, ale to dawno bylo, jeszcze przed wojna :)

> Swego czasu wbrew przepisom ktoś podzielił
> ten teren i sprzedał działki, które już na starcie
> były "niezabudowywalne".

Przypadek dziejowy sprawil, ze wspolpracuje z osoba, ktora znala owego pana ktory to zrobil i tajemnica poliszynela jest to ze bynajmniej nie o przepisy wowczas chodzilo, tylko o "polski" sposob zalatwiania niektorych spraw, a ta osoba powrocila ze stanow i myslala ze u nas interesy robi sie tak samo - o co chodzi mozecie sie domyslec.
A tak przy okazji owe dzialki mam prawie za miedza.
Co ciekawe, moje proby skontaktowania sie z osobami z tych dzialek celem podjecia wspolnych dzialan spelzly na niczym. Nawet na tym forum z 1,5 roku temu dawalem ogloszenie

[turnplayer]

UFF,ulżyło mi, bo myślalem ze znowu przeczytam cos w stylu "ale w lomiankach sa
korki,skapitulowalem,przeprowadzam sie,sprzedalem dom,nie kupuje domu" itp. a
tutaj taka niespodzianka

[tommies]

Nie zmienia to jednak faktu iz przeslanie tego tematu jest pesymistyczne. Zapis o korytarzu ekologicznym zostal skreslony w dokumentach 02.02.2000 r i nadal nie ma pomyslow jak rozwiazac kwestie tych terenow od strony puszczy.

[krzysiom1]

Szykuje się kolejna zmiana studium, trzymaj rękę na pulsie, składaj
wnioski, chodź na komisje-może kogoś przekonasz i uda się uzyskać
korzystne dla ciebie zapisy dotyczące tego terenu.

[tommies]

Tak czy inaczej na razie zdecydowalem o wiekszym mieszkaniu. Sprawa planow na ten obszar i tak kosztowala mnie juz zbyt wiele - tzn. "straconych okazji" na zakup dzialki w Lomiankach. Lat temu 5 i wiecej mozna bylo kupic ladne dzialki za 100-150 tys za 1000 metrow, no ale tlumaczylem sobie ze po co jak mam :) Teraz to mozna sobie tylko pomarzyc. Gdyby byly jakies decyzje, ze na przyklad wiedzial bym ze w ciagu 5 lat wbije lopate pod wykop, to inna sprawa, a tak to chyba siwa brode bede mial zanim do tego dojdzie;)