Kupno działki a podatek od sprzedaży

[medelski]

Witam!

Czy przeznaczając pieniądze ze sprzedaży mieszkania na kupno działki
budowlanej uniknę 10% podatku dochodowego z tytułu tej czynności? Czy sam
fakt, że działka jest budowlana wystarczy aby zakwalifikować taki zakup jako
cel mieszkaniowy? Czy muszę w ciągu 2 lat uzyskać pozwolenie na budowę? Sęk w
tym, że myślę o budowie za 3-5 lat, a zakup gruntu miałby póki co być lokatą
kapitału i sposobem na uniknięcie opodatkowania.

Dzięki za odpowiedź.