refinansowanie kredytu

[nauboczu]

Mam w tej chwili kredyt na 360 000 zł, mieszkanie kupiłam za 420 000. Szukam w
tej chwili lepszej oferty niż mam. Mogę wpłacić jeszcze ok. 80 000 zł, jakie
warunki mogę u Panstwa dostać ?

[ziut19]

Najlepsze w tej chwili warunki na rynku to marza 1% w CHF. Jesli masz naprawde
dobre dochody, to nawet troche nizej. W PLN marza ok. 0,7-0,8%.

[arfer]

Jakie warunki masz w tej chwili (marża, okres spłaty, możliwość wcześniejszej
spłaty bez prowizji) ?

Jeśli różnica w uzyskanej marży będzie niewielka- nie warto refinansować dla
samej zmiany warunków kredytowania. Skoro dysponujesz kwotą ok. 80 tysięcy -
rozważ potanienie kredytu poprzez zainwestowanie tych środków - w ciągu ok. 10
lat zgromadzony kapitał (lub wcześniej, jeśli zainwestujesz nieco agresywniej)
zrówna się z saldem kapitału do spłaty. I wtedy wybierasz - czy spłacasz
kredyt, czy może kontynuujesz inwestycję - np. pod kątem dzieci, emerytury lub
innych przyszłych potrzeb.

Ładowanie środków w "mury" w taki sposób nie przyniesie istotnych korzyści.