PIT 14 - dochod, prosba o wyjasnienie

[dc22]

Witam serdecznie,
Otrzymalem pieniadze z biura syndyka inwestycji budowlanej ktora nie zostala
zakonczona, a kiedys odliczylem sobie z tytulu tej inwestycji ulge.
Teraz otrzymalem od syndyka PIT 14 ze zwrotem czesci wlozonego wkladu (ok.
10%).
Czy musze uwzgledniac ten zwrot w zeznaniu rocznym. Czy ewentualnie mam tez z
tego tytulu koszty uzyskania przychodu.

Bede wdzieczny za szybka odpowiedz.
Pozdrawiam

interpretacja US

[swietoslawy]

sygnatura pisma 1438/DF-1/415-112/170/06/AG

Stosownie do art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 21 listopada 2001r. o zmianie ustawy o
podatku dochodowym od osób fizycznych oraz ustawy o zryczałtowanym podatku
dochodowymod niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz. U. Nr
134, poz. 1509, ze zm.) spółdzielnie mieszkaniowe są obowiązane sporządzić za
rok kalendarzowy, wg. ustalonego wzoru (PIT-14), imienne informacje o wysokości
wycofanego wkładu budowlanego lub mieszkaniowego wniesionego do spółdzielni od
dnia 1 stycznia 1992r., chyba że podatnik złoży spółdzielni oświadczenie, że
wycofany wkład nie był odliczony od jego dochodu lub podatku.

W świetle powołanych przepisów, obowiązek dokonania przez podatnika stosownych
doliczeń w zeznaniu podatkowym za rok podatkowy, w którym nastąpiło wycofanie
wkładu budowlanego ze spółdzielni mieszkaniowej, istnieje w przypadku
uprzedniego korzystania przez podatnika, z odliczeń od podatku z tytułu
wydatków poniesionych na ten wkład budowlany.

interpretacja US nr 2

[swietoslawy]

sygnatura PD/415-6/06/JU

Zgodnie z art.6 ust.1 w/w ustawy - przepis art.27a ust.13 ustawy wymienionej w
art. 1 w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2002 roku ma
zastosowanie do wymienionych w nim zdarzeń powstałych po dniu 1 stycznia 2002
roku.
Natomiast z treści art.27a ust.13 ustawy z dnia 26.07.1991r. o podatku
dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. Nr 14 z 2000r. poz. 176 ze zm) w
brzmieniu obowiązującym do dnia 31.12.2001r. wynika, iż jeżeli podatnik
skorzystał z odliczeń od dochodu (przychodu) lub podatku z tytułu wydatków
poniesionych na cele określone w ust. 1 pkt 1 i 2 w/w ustawy (czyli m.in. na
uwzględnione w art. 27a ust. 1 pkt 1 lit. c) wydatki na własne potrzeby
mieszkaniowe przeznaczone na wkład budowlany lub mieszkaniowy)a następnie
wycofał ze spółdzielni wniesiony wkład - do dochodu (przychodu) lub podatku
należnego za rok w którym zaistniały te okoliczności dolicza się odpowiednio
kwoty poprzednio odliczone z tych tytułów.

Mając na uwadze powołane powyżej przepisy należy stwierdzić, iż składając
zeznanie podatkowe za rok 1993 dokonał Pan odliczenia wniesionego wkładu
budowlanego - od dochodu, a w kolejnych latach również korzystał Pan z ulgi
początkowo od dochodu, później od podatku odliczając kwoty zaciągniętego przez
spółdzielnie mieszkaniowe kredytu wraz z odsetkami. W związku z tym zdaniem
tut. organu podatkowego w zeznaniu podatkowym za rok 2005 należy w
wierszu "inne źródła" (część C druku PIT-37, lub część D druku PIT-36) wykazać
kwoty uprzednio odliczone od dochodu z tytułu wniesienia wkładu mieszkaniowego,
w części zwróconej w 2005 roku, natomiast w rubryce "doliczenia do podatku"
należy wykazać kwoty uprzednio odliczane od podatku z tytułu spłaty kredytu i
odsetek, w części zwróconej w 2005 roku (część E druku PIT-37, lub część H
druku PIT-36).
W przypadku gdy kwoty dokonywanych przez Pana odliczeń w latach poprzednich
zawierały zarówno kwoty spłat kredytu jak i odsetek od tego kredytu, wówczas do
dochodu lub podatku w sposób wyżej opisany należy doliczyć zarówno kwoty spłat
kredytu oraz odsetek, ale tylko w sytuacji o ile kwoty te zostały Panu
faktycznie zwrócone.

Nawiązując do powyższego stanowisko Strony, iż kwota wycofanego wkładu
mieszkaniowego zwróconego przez spółdzielnię powinna zostać doliczona do
pozostałych dochodów uzyskanych przez podatnika w roku 2005 w wartości
wykazanej w deklaracji PIT-14 - Naczelnik Urzędu Skarbowego w Krapkowicach
uznaje za nieprawidłowe, ponieważ wymaga uzupełnienia w kontekście zadanego
pytania.
W sytuacji w której podatnik otrzymał zwrot wcześniej odliczanych kwot zarówno
wniesionego w 1993r. wkładu budowlanego, jak i kwot kredytu i odsetek które
odliczano w kolejnych latach wówczas ma obowiązek doliczyć w powyżej wskazany
sposób zarówno wycofany wkład jak i kwoty kredytu i odsetek. Zatem stwierdzenie
iż w zeznaniu za 2005 rok należy doliczyć jedynie kwotę wycofanego wkładu
mieszkaniowego nie jest wyczerpujące.

dodatkowo...

[dc22]

dzieki, ale czy moge prosic o "wyjasnienie" ;)
wplacilem kwote x na inwestycje budowlana ktora zbankrutowala i nigdy nie
wybudowala mieszkania. nastepnie skorzystalem z odliczenia ulgi budowlanej od
kwoty x. Obecnie oddano mi ok. 10% zainwestowanych pieniedzy i jeszcze mam od
tego zaplacic podatek wg mojej stawki??????

wierzyc sie nie chce...

[swietoslawy]

za mało podała Pani informacji.