spłata eks

[zezlona]

Witam
Jestem po rozwodzie ponad rok - od dnia rozwodu sama spłacam raty kredytu mieszkaniowego pomimo tego iż eks w sądzie deklarował coś innego. W mieszkaniu mieszkam sama z dzieckiem. Eks płaci jedynie alimenty i to nie zawsze i nigdy w terminie.
Kredyt wspólnie spłacaliśmy przez 2 lata (był wzięty na całą wartość mieszkania obecnie jest to około połowy wartości) Umowa kredytowa jest spisana na mnie oraz eksa natomiast na akcie notarialnym jako kupujący widnieję tylko ja Podział majątku nie był przeprowadzony (jak na razie)- to tak tytułem wstępu

Pytanie: jaką część winnam mu spłacić?
słyszałam dwie wersje:
1.wartość mieszkania minus kredyt minus to co ja sama spłaciłam dzielone na pół i tą połowę jestem mu winna
2. suma rat wspólnie spłaconych przez dwa lata kredytu dzielona przez dwa i tylko tyle jestem mu winna

Jeżeli już było takie pytanie to nie krzyczcie - nie znalazłam po prostu odpowiedzi

[anetazw]

Mam taki sam problem jak Ty, tyle że u mnie Ex płaci kredyt i czynsz
za mieszkanie w którym mieszkam z dzieckiem ale nie płaci za to
alimentów. W sumie wychodzi na to samo finansowo więc mi jest to
obojętne.
Wszystko zależy od prawnika którego wybierzesz, i o co
zawnioskujesz. Sąd może przychylić się do wersji 1 lub 2. Obydwie są
prawidłowe z punktu widzenia prawa ale nie zawsze równe.

A jak wszyscy wiemy - w życiu nie ma sprawiedliwości

Finansowo może jest to samo...

[tricolour]

... ale prawnie już nie jest, co może być źródłem problemów.

Z faktu, że mąż nie płaci alimentów wynika dla niego zagrożenie, że
poniesie odpowiedzialność karną. Możesz go ścigać finansowo do 3 lat
wstecz.

Druga rzecz, to że płaci za mieszkanie w całości, co może być
podstawą do domagania się przez męża 100% własności na to mieszkanie
jeśli jest Wasze wspólne.

dokładnie

[zezlona]

wolę, żeby mi z konta ściągali ratę kredytu a dostawać alimenty

alimenty można w ostateczności ściągnąć przez komornika a jak się druga strona
uprze na mieszkanie, za które spłaca kredyt to może być kiepsko

[zuzka712]

tricolour napisał:
> Druga rzecz, to że płaci za mieszkanie w całości, co może być
> podstawą do domagania się przez męża 100% własności na to
mieszkanie jeśli jest Wasze wspólne.

bardzo mnie to zainteresowało. Sama płacę za mieszkanie w całości.
Czy to może być podstawą domagania się 100% własności domu???
Albo chociaż większych udziałów? Zawsze sama płaciłam...
Podaj, prosze podstawą prawną.
Druga rzecz - czy można zaległe alimenty potrącić sobie z kwoty
spłaty?

[yaris_bern]

Jeżeli mieszkanie zostało nabyte w czasie trwania małżeńskiej
wspólności majątkowej, to co do zasady majatek dzieli się po
połowie. W przypadku mieszkania będzie to jak napisałaś w wariancie
1 czyli:
wartość mieszkania minus długi obciążające mieszkanie(pozostały
kredyt) minus raty spłacone z Twojego majątku odrębnego (po
rozwodzie) podzielone na pół.
Tak wyglądałby również podział gdybyście zdecydowali się sprzedać
mieszkanie i podzielić pieniądze.
Oczywiście zawsze można się umówić inaczej, nie po 50% ale np. 30%
do 70% itp.

[zezlona]

czyli jednak...
a szkoda bo liczyłam na wariant drugi

tak... umówić... eks by chciał mieszkanie za darmo

dzięki za odpowiedzi wszystkim

jakoś to muszę rozwiązać by nie zostać z dzieckiem bez mieszkania

[anetazw]

Czyli że lepiej jest jak spłacamy kredy i czynsz po połowie a
alimenty w całosci do ręki?

???