05.10.05, 22:52

Oto co dzis otrzymalem poczta:

"Zarząd społdzielni "Dom Dla Młodych" (...) zawiadamia, że z dniem 17.10.2005
rozpoczyna naliczanie opłat czynszowych za lokal mieszkalny."

Opłaty ksztaltują się nastepująco:

- Eksploatacja bieżąca: 1,49 zł/m2
- C.O. - zaliczka: 1,90 zł/m2
- Śmieci: 2,58 zł/os.
- Zaliczka na wodę i ścieki: 5,00 zł/m3
- Zimna woda do podgrzania: 5,00 zł/m3
- Podgrzanie wody - zaliczka: 12,00 zł/m3
- Podgrzanie wody - opłata stała: 0,20 zł/m2
- Podatki na rzecz Gminy: 0,05 zł/m2
- Fundusz remontowy: 0,40 zł/m2
- Azart: 6,10 zł/miesiąc

Wstępnie przyjęto miesięczny ryczałt zużycia zimnej wody na poziomie 2 m3 od
osoby oraz zużycia ciepłej wody na poziomie 3 m3 od osoby.

Przy okazji - czy ktoś wie ile może kosztować 1 GJ energii centralnego
ogrzewania.



Obserwuj wątek
    • alimari Re: Czynsz 05.10.05, 23:33
      Do nas jeszcze nie doszło,więc mam pytanie: przyjęto okres rozliczeniowy od 17
      do 16 każdego mesiąca, czy pierwszy miesiąc połowę a potem od pierwszego do
      ostatniego?
    • kubek99 Re: Czynsz 06.10.05, 08:45
      Kilka pytań:
      1. Czy AZART to jest opłata za telewizję? Jeżeli tak, to jak można płacić za
      coś czego praktycznie nie da się oglądać. Jakość sygnału jest tragiczna.
      2. Czy fundusz remontowy będzie płacony odrazu czy dopiero po 3 latach?
      3. Jak traktować "Zaliczka na wodę i ścieki: 5,00 zł/m3" ?

      Z tego co pamiętam jak spóldzielnia zapewniała przy zakupie mieszkania to
      czynsz miał się wahać na poziomie 1,10 zł/m2 a ogrzewania na poziomie 1,50
      zł/m2. Trochę się podnieśli na początek.

      A tak naprawdę czy podłączenie ciepłej wody uprawnia już spóldzielnię do
      pobierania czynszu? Wydaje mi się, że jeszcze pozostało wiele prac do zrobienia
      przy pierwszym etapie i dopiero po całkowitym zakończeniu tego do czego się
      zobowiązali, mogą się ubiegać o czynsze.
      • tomzik40 Re: Czynsz 07.10.05, 14:26
        Z razsadkowego punktu widzenia powinnismy placic tylke ile wykazal licznik. Ale
        podano nam prognozy...mam nadzieje, ze lekko na wyrost bo inaczej czynsz bedzie
        spory....
      • shaddock Re: Czynsz 07.10.05, 20:03
        malamika napisała:
        > To pismo wygląda na bardzo uniwersalne bo jak mozna
        > wprowadzać ryczałty na coś co jest mierzone licznikiem?

        Te ryczałty dotyczą tylko opłat początkowych, później wszystko powinno być już
        naliczane według liczników.
          • malamika Re: To są zaliczki na poczet opłat. 10.10.05, 09:14
            Nie mam zastrzeżeń do płacenia zaliczek (z tym że jest to głupota tak samo jak
            prognozy). To tak jakby przed tankowaniem paliwa ktoś robił prognoze ile
            zatankuję inny pobierał zaliczke uwzględniajac ile zatankowałem w ubiegłym roku
            a po tankowaniu trzeci robił wyrównanie. No ale administracja musi coś robić,
            żebyśmy im mieli za co płacić. W sumie powinniśmy być dumni bo tworzymy miejsca
            pracy.
            Pozdrawiam
            • qqlio Re: To są zaliczki na poczet opłat. 11.10.05, 09:17
              To fakt - glupia jest sama idea zaliczek. Przeciez nie uciekne z mieszkania po
              20 kapielach w wannie, zeby nie placic za wode. Podobnie bezsensowne sa tez
              prognozy Enionu. Jakos za gaz zawsze placilem za zuzycie i dalo sie. No ale nic
              z tym sie nie da zrobic.
              A pytanie z nieco innej beczki: jak sobie radzicie z kontrolowaniem zuzycia
              cieplej wody - ja mam licznik w takim m-cu (pod wanna, obrocony w druga
              strone), ze praktycznie jest to niemozliwe, a chcialem choc na poczatku
              zobaczyc czy licznik jest dobrze wykalibrowany...
    • ks222 Re: Czynsz 09.10.05, 11:09
      Eksploatacja bieżaca 1,49 zł/m2 wydaje się stawką wysoką. Wiem, że
      przymniejszej stawce można spokojnie zarządzać mniejszym budynkiem.
      Nie widzę więc żadnej korzyści z wielkości skali tzn. z faktu zarządzania
      większą powierzchnią mieszkalną w przypadku Spółdzielni w porównaniu do
      zarządzania pojedyńczym budynkiem. Korzyść z przynależnosci do Spółdzielni
      przede wszystkim wina być odzwierciedlona w wysokosci stawki eksploatacji
      bieżacej.

      Podgrzenie wody zaliczka Zakrzówek budynek 22
      8 VII 2003 9 zł 20 groszy
      21 I 2005 11 zł 20 groszy
      23 VII 2005 12 zł 06 groszy

      (12zł 06gr - 9 zł 20 gr)/ (9zł 20 gr) = 31 %
      Jest więc wzrost 31% za 2 lata, w których w 1 roku inflacja gdzieś koło 4% a w
      drugim około 2%.
    • qqlio Re: Czynsz 10.10.05, 08:20
      Azart 6 ,10 zl/mc. "Nieco" mnie to zaskoczylo - na poprzednim osiedlu placilem
      1 zl/m-c a odbior byl idealny... 70 zl rocznie za srednio dzialajaca instalacje?
      • kubek99 Re: Czynsz 11.10.05, 08:12
        Właśnie - co planujecie z tym 6,1 za AZART. Wydaje mi się, że przy tej jakości
        sygnału i systematycznie powtarzającym się jego zaniku nie powinniśmy płacić za
        jakiś tam AZART. Jeżeli płacić to za coś co jest w 100% sprawne.
        Jakie są wasze opinie na ten temat?
        • qqlio Re: Czynsz 11.10.05, 09:11
          NO coz. Ja wykonuje regularnie kolejne telefony (zazwyczaj nieudane, bo niejaki
          pan Karcz ma zwyczaj nieobierania rozmow) z reklamacjami. Moze w koncu bedzie
          dobrze...
          Ale najbardziej mnie dziwi wysokosc tej oplaty - jak juz pisalem, na poprzednim
          osiedlu placilem 1 zl/miesiecznie. SM twierdzi, ze wysokosc ta wynika z umowy z
          wykonawca. Tyle, ze moim zdaniem ta umowa jest przeplacona. 70 zl rocznie za
          konserwacje to naprawde jest drogo (przewiduja czeste naprawy?).
          Moze inni mieszkancy naszej spoldzielni wypowiedza sie co do wysokosci stawek w
          ich blokach?
          Pzdr
          • kubek99 Re: Czynsz 12.10.05, 11:04
            Jeżeli chodzi o Pana Karcza, to notorycznie nie odbiera telefonów. Wykonałem
            ich już chyba setki. Ostatnio pozostawiłem wiadomośc na skrzynce i oddzwonił.
            Sprawa dotyczyła sygnału TV. Miała się ekipa pojawić w celu regulacji sygnału,
            ale niestety na obiecankach się skończyło. Do dzisiejszego dnia nikogo nie było.
            • noemi27 Re: Czynsz 15.10.05, 23:45
              Nie mogę, co za kraj.... tylko siąść i płakać.
              Rabią nas w trąbę na każdym kroku, a my jeszcze za to płacimy.... przykre...
Inne wątki na temat:

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka