dzialki w okolicy

[maboz]

witam, i prosze o rade czy warto kupic w tej okolicy dzialke. Mam propozycje
dzialki budowlanej w Sowiej Woli. W tej chwili bylaby to tylko lokata
kapitalu, bo nie mam srodkow na budowe domu, ale moze kiedys...
Jak oceniacie to miejsce, tempo rozwoju, ew. za i przeciw.
Z gory dziekuje za rady.
A swoja droga to strasznie niemrawe to forum gminy Czosnow. Czy to z powodu
braku internetu?
Pozdrawiam wszystkich.
MA

[nikodemf]

forum niemrawe, bo założyciel (czyli jo) jeszcze się nie pokwapił z promocją :)
ale się poprawię...
Jeżeli chodzi o Sowią Wolę, to ładnie tam jest, ale obecnie jest trochę na
uboczu zarówno komunikacyjnie, jak i niestety ze strony gminnych inwestycji.
Polecam Palmiry, też ładnie, ostatnio nawet nadali nawet nazwy ulic i będziemy
mieli "cywilizację" (do tej pory było tak: jaki ma Pan adres? Palmiry 1123. A
jaka ulica?)
Niestety ceny pewnie wyższe niż w Sowiej, no i bunkrów nie ma :)

pozdrawiam,
nikodem

[maboz]

Ceny wyzsze tzn jakie? Ile za metr? jakie sa media? A przede wszystkim czy sa
oferty sprzedazy?
Dzieki i pozdr.
MA

[nikodemf]

z tego co pamiętam to ceny zależą od lokalizacji, kształtu działki w granicach
20-35 USD/metr.
Media to prąd, gaz, ew. telefon.
Ofert nie znam, raczej trzeba popytać, często ludzie zostawiają informację o
sprzedaży o sołtysowej.

pozdrowienia,
nikodem

[maboz]

Dzieki za info,ale pozostane jednak przy wersji Sowia Wola. Cenowo jest nie do
przebicia. A swoja droga to wydaje sie ze ceny gruntow w tej okolicy zaczynaja
wariowac. Za splachetek ziemi (gole pole) wielkosci 900 m2 zadac ponad 100 tys
to chyba przesada. Ale coz skoro jest popyt...
Pozdr. MA

[zib-zab]

Witam,
Trochę czasu minęło od tego postu, ale może jeszcze się moje informacje
przydadzą, choć jak widzę decyzja chyba zapadła. Nie wiem o którą Sowią Wolę
chodzi, bo czesto Folwarczna jest mylona ze "zwykłą"(są przez miedzę). Od dwóch
lat mieszkam w "zwykłej" i jeśli chodzi o media to raczej nie ma tu problemu
(wodociag właśnie dochodzi - jest rozgrzebany i ma być jeszcze w tym roku.
Przez główne drogi biegnie gazociąg z gazem miejskim. Prąd też jest więc jeśli
dodać dwa sklepy, przychodnię i punkt apteczny oraz szkołę to jest właściwie
wszystko. Z minusów, wymienię dojazd do trasy gdańskiej. Jedzie się przez
liczne wioski z pijanymi kurami i spacerującymi pieszymi, ale jest to
uciążliwość w granicach rozsądku (jakieś 5-10 min dłużej jazdy samochodem do
Wawy niż np. z Czosnowa). PKS też rzadziej tu kursuje i wyjazd czy szczególnie
powrót (rano coś jeździ) bywa kłopotliwy i czasochłonny - bezpośredni kurs trwa
ok. 1godz. i 10-15 minut do dw. gdańskiego. Chętnie odpowiem na konkretne
pytania.
Pozdrawiam

[sloggi]

Ile kosztuje w tej chwili metr2 ziemi?

[maaciejkaa]

Nie wiem ile kosztuje tu metr ziemi, ale przy Urzadzie Gminy , na przeciwko poczty jest agencja nieruchomosci, mysle ze tam mozna by sie sporo dowiedziec. Ona sie nazywa Basko czy jakos tak...

A co do Czosnowa i okolic to wg mnie jedna z najgorszych rzeczy tutaj jest działanie Poczty Polskiej. Poprostu rece opadaja. Pań na poczcie jest za duzo! Okienek za malo i listonszy w terenie rowniez. Jesli przesylki docieraja do mnie czasem kolo godziny 16-17 to chyba cos jest nie tak! Do tego ciagle jakies pomylki i skargi. Poprostu czas w tym urzedzie pocztowym stanol w miejscu, zatrzymal sie w PRLu razem z jego pracownikami. Chyba zaloze nowy topic, bo nie o poczcie mialo byc tylko o dzialkach.

Pozatym okolica sprzyja osiedlaniu sie. Bliskosc Parku Kampinoskiego sprawia ze nigdy tu nie beda latac samoloty pasazerskie, beda musialy omijac park i jego okolice. Do tego nigdy nie powstania tu zadna spalarnia smieci, zadna autostrada czy cos w tym stylu. Tu musi byc poprostu cisza i spokoj. Przekonalo sie otym juz wiele osob w ciagu ostatnich kilku lat, ktore postanowily zamieszkac w Gminie Czosnow, wiec chyba nie ma na co czekac, szuakc dzialki i budowac sie!

[mikanek]

szukać działki, łatwo powiedziane!
Moja przyjaciółka postanowiła sobie kupic działkę budowlaną, znalazła
kilkanascie ogłoszeń. Ale większość z nich dotyczy działek rolnych bez dojazdu,
a jak z dojazdem to bez możliwości odrolnienia, albo hektarów pod firmy.
A cenowo - nie wiem ile w tym prawdy: 20-80 zł za metr.

[maaciejkaa]

mikanek napisała:

> szukać działki, łatwo powiedziane!
> Moja przyjaciółka postanowiła sobie kupic działkę budowlaną, znalazła
> kilkanascie ogłoszeń. Ale większość z nich dotyczy działek rolnych bez dojazdu,
>
> a jak z dojazdem to bez możliwości odrolnienia, albo hektarów pod firmy.
> A cenowo - nie wiem ile w tym prawdy: 20-80 zł za metr.

To najpierw trzeba kilka dzialek namierzyc, potem isc do Urzedu Gminy i tam panowie w referacie budownictwa za free moge powiedziec czy dana dzialka jest budowlana czy rolna, czy przeznaczona pod cos innego.

[kaama1]

A ja mieszkam właśnie w Folwarcznej i uważam,że tutaj jest super!Piękna
okolica,czyste powietrze,dobry dojazd do stolicy,a raczej najlepszy z tych
wszystkich podwarszawskich miejscowości.Radzę kupować działki w okolicy,bo ceny
rosną.

[maaciejkaa]

Pozdrawiam, sasiadke zza miedzy. Mysle ze nie tylko z folwarcznej jest dobry dojazd. Rowniez z debiny mozna latwo i szybko przejechac przez Czosnow i juz sie jest na trasie gdanskiej. Swietne osiedle sie tam zrobilo i to w ciagu zaledwie ostatnich 2-3 lat, tam pod lasem. Robi sie juz tak ciasno jak na Czeczotkach ;)
Wczesniej narzekalem na Poczte w Czosnowie, to teraz jeszcze musze ponarzekac na dostep do netu. Sprawa wyglada fatalnie, bo zasadniczo to tylko w Czosnowie i w tym calym ciagu drogi od Czosnowa do Łomnej mozna miec neo. Na pozostalym terenie nie ma, nie bylo i nie bedzie mozliwosci podpiecia sie pod sztywny kabel przez najblizsze 100 lat! TePsa ma to poprostu gleboko w powazaniu. Nawet tak wazne instytucje jak szkoly nie maja neo (oprocz szkol w Czastkowie i Łomnej). szkole w Kazuniu Polskim lacza sie cala siecia (o zgrozo!) przez modem 0202122 a w kaliszkach nawet nie maja lini kablowej, tylko jakies badzewne radiowe telefony!
Jedynym wyjatkiem jest na terenie gminy Sowia Wola Folwarczna, tam sie mozna podpiac pod wi-fi dzieki uprzejmosci jednego z pomyslowych mieszkancow tej miejscowosci, ktory na korzystnych warunkach rozprowadza necik radiowo.

[kaama1]

Witam!To fakt,do tej pory w naszej okolicy brakowało internetu.Ale już dotarł
do naszej okolicy.Znam tego gościa z Folwarcznej co rozprowadza internet droga
radiową.I to się sprawdza!Coraz wiecej ludzi dołącza i jego obszar działania
wciąż powiększa sie.A i cenowo do wytrzymania.Dzieki niemu mamy
szybki,całodobowy internet.
P.S Co do poczty-to świeta racja!Wczoraj stałam przy okienku 35 min.,bo pani
uczyła się.....

[nikodemf]

masz może namiary na tego gościa?
jakie ceny za net?

[maaciejkaa]

Namiary wyslalem Ci na maila. Co do cen, to placisz 450 zeta za antene offsetowa, promiennik, no i modem wi-fi. A potem 55 zeta/m-c(netto) za najszybsza opcje, ktora smiga porownywalnie jak neo 1 Mb. (dla porownania neo 1 Mb przy umowie na 12mcy niecale 170 zeta brutto). No i w neo masz limit miesieczny 25 GB sciagnietych/wyslanych danych, a tu nie. Wczoraj, czy nawet dzis gosciu podniosl antene na swoim dachu o dobre kilka metrow, wiec i zasieg sie powienien powiekszyc.
No ale mielismy dyskutowac o dzialkach, a nie o necie w okolicy. Jak ktos chce, niech zalozy odzielny topic.

[sloggi]

Ja też pracuje na poczcie, ale w Warszawie :)

[maboz]

Witam wszystkich serdecznie,
zaczełam ten watek w zeszylym roku kiedy bylam na etapie podejmowania decyzji,
wiec spiesze poinformowac, ze jestem juz wlascicielka dzialki w Sowiej Woli
(tej zwyklej) i bardzo sie z tego ciesze. Opcja ktorą znalazlam byla korzystna
cenowo, poza tym naprawdę tu mi się podoba. I widze ze sa fajni ludzie w
okolicy. Jak dobrze pojdzie zaczniemy budowe w polowie tego roku, ale napewno
wszystko sie przeciągnie na kolejny sezon. Tak czy innaczej mamy zamiar wyniesc
sie z W-wy i osiedlic na swoim w Sowiej Woli. Pozdrawiam wszystkich. MA

[elrusek]

Jeśli zaczniesz budowę pamiętaj, że w okolicy jest jednak dużo biedy i choćbyś
była przekonana, że sąsiedzi są ok (bo większość z pewnością będzie ok), to
staraj się zabezpieczać przed potencjalnymi złodziejami i w kontaktach
międzyludzkich zachowaj jednak pewną "bezpieczną" rezerwę. Dobrze mieć
zaufanego sąsiada, który przechowa narzędzia i zainteresuje się, jak ktoś Ci
ściąga siatkę z ogrodzenia. Dla mnie budowa to była szkoła życia. Nigdy
dotychczas nie spotkałam się z takimi problemami i postawami ludzi. Z moich
doświadczeń wynika, że złodzieje wcale nie są obcy. A miejscowy fachowiec
(branży nie zdradzam, ale uważaj na fachowców z sąsiednich wsi) w rozmowie z
nami o naszych nowych sąsiadach (chyba potraktował nas wtedy już jak swoich)
użył określenia "tych się wycycka, bo mają kasę". Uważaj na takich miejscowych
fachowców, bo bezbłędnie potrafią odkryć w nowych przybyszach ich dziecięcą
czasem naiwność. Ku pokrzepieniu serc dodaję, że pomimo trudności warto było
się wybudować a sąsiedztwo mam teraz fajne i życzliwe. Czego i Tobie życzę.
Powodzenia!

[maboz]

Witam, i dziekuje za przestrogi. Mam pewną świadomość co może mnie czekać i
postaram się maksymalnie zabezpieczyć. Niestety sprytu złodziejskiego nie da
się przewidzieć i zawsze jest jakies ryzyko. Taki kraj...
Mam nadzieję, że to forum będzie się rozwijać, więc może będzie możliwa jakas
wymiana doświadczeń. Raz jeszcze dziękuję. Czy tez mieszkasz w Sowiej Woli?

[elrusek]

Nie, wybraliśmy Cybulice Małe. Ale to też niedaleko. W Cybulicach jest lepsza
komunikacja PKS (trasa Wa-wa Gdańska-Nowiny przez Cyb. Małe), kursy są dość
często, tzn. ok. co godzinę. Czasem PKS się przydaje, jak samochód po budowie
odmówi posłuszeństwa. Pozdrawiam

[maaciejkaa]

maboz, no to tylko pogratulowac. Sowia Wola, Sowia Wola... wieś artystami płynąca. Hehe! Okolica spodobała się nie tylko Tobie, ale i Maryli Rodowicz ktora nagrala dwa lata temu płytę i nazwała ja "Sowia Wola". Płyta ta nigdy nie pojawila sie w sprzedazy, była czyms w rodzaju prezentu dla prawdziwych fanów Maryli. Nagrywana była w studio gitarzysty Maryli Rodowicz ktory juz kilka lat mieszka w Sowiej.
elrusek, bardzo sluszna uwaga. W Cybulicach Malych sa bardzo korzystne polaczenia PKS z Wawą i Nowym Dworem. Prawie jak w Czosnowie ;)

[elrusek]

Gitarzystę Maryli Rodowicz na początek też okradziono niestety. Dawno temu
czytałam w Muratorze. A my tu w Cybulicach mamy bardziej konkretne, spokojne
zawody - inżynierskie, lekarskie. Mniej medialne niż w Sowiej Woli. Ale nazwy
Sowia Wola trochę zazdroszczę.

[maboz]

Zupełnie nie miałam świadomości że w Sowiej Woli mieszkają artyści! Nawet
gdybym widziała to nie miałoby to wpływu na decyzję. Właściwie wszystko zaczęło
się od wizyty u znajomych, którzy pobudowali się w Augustówku, ale oni kupili
tam działkę dobrych parę lat temu, jeszcze jako rolną za tzw. grosze. Bardzo
nam się u nich spodobało i zaczęliśmy szukać, ale niestety tam wszystko juz
obsadzone, wolne są tylko b.duże działki i b.drogie.I tak szliśmy coraz dalej i
dalej aż doszliśmy do Sowiej Woli. Faktycznie nazwa Sowia Wola brzmi dość
dostojnie :)Ja z kolei zazdroszczę lepszej komunikacji. Jednak liczę na to, że
zanim tam zamieszkam zmieni się na lepsze.

[michall.m]

My mamy działkę w Folwarcznej, ostatnio odkryliśmy, że nadano nazwy ulicom...
szkoda, że takie "od czapy", choć podobno były jakies przesłanki (?)
myślę, że we wsi o takiej pięknej nazwie jak Sowia Wola Folwarczna i
bezposrednim sąsiedztwie Puszczy można było się pokusić o piękne nazwy związane
z fauną i florą właśnie Puszczy Kampinoskiej, dodałoby to nie lada
szlachetności, a i sens sądzę byłby większy, a tu: wiktora, poziomki, kaliny,
słoneczna !!!...bzdura zupełna i taka tandeta (często niestety spotykana), no
cóz to moje zdanie, mam nadzieję, że pomysłodawców nie uraziłem, a może jakieś
wyjaśnienie dostanę? ;-)

[xudys]

tu jest ciekawa oferta
www.swistak.pl/aukcje/1532612,Dzialka-budowlana-sowia-wola-Folwarczna-1000-m-kw-.html

[maaciejkaa]

No, dzialeczka fajna i cena niczego sobie. Troche blisko glownej drogi nr 579. I poki co to wody "miejskiej" chyba jeszcze na folwarcznej nie macie. Choc w tym roku bedzie ;].

[xudys]

To nie moja dzialka takze jej nie reklamuje. Rury do wodu są juz w dzialkach, moja dzialka jest o 1
dzialke blizej drogi Blonie - NDM, myslalem ze trasa bedzie bardziej uciążliwa.