budynek NBP sprzedany

30.06.10, 08:12
Nowy TS donosi, że K. Strus kupił budynek będący kiedyś siedzibą NBP.
    • raks5 Re: budynek NBP sprzedany 30.06.10, 08:17
      jeszcze trochę i sprzedadzą mu więzienie i Jacka
    • dymek1979 Re: budynek NBP sprzedany 30.06.10, 08:26
      jeszcze kupi stadion i ma piękne miejsce, cały róg na głównym skrzyżowaniu. Żyć
      nie umierać :)
    • verena0 Re: budynek NBP sprzedany 30.06.10, 08:56
      to jest porażka, normalnie aż mi się nie chce tego komentować :/
    • nash_bridges Re: budynek NBP sprzedany 30.06.10, 09:46
      A może ktoś wie, czy ten budynek jest wpisany do rejestru zabytków ?
      • mpppm Re: budynek NBP sprzedany 30.06.10, 10:00
        tu jest lista
        www.markopm.za.pl/spis.htm
        • cyanidesun Re: budynek NBP sprzedany 30.06.10, 10:57
          A to ciekawostka - na wiekszosci wartosciowych zabytkow w Siedlcach lape polozyl
          kosciol. Oczywiscie w przypadku banku nie ma takiej opcji, ale osobiscie wole
          zeby zabytkowe budynki byly w prywatnym posiadaniu i byly dostepne dla ludzi, a
          nie tylko dla wybranej grupy spolecznej.
    • emektb Re: budynek NBP sprzedany 30.06.10, 11:59
      i ma pan innych na widelcu przed przetargiem. a poza tym tylko
      czekać jak pan konserwator dojdzie do wniosku, że budynek banku nie
      ma już walorów historycznych i wykreśli go z rejestru. ze szpitalem
      żydowskim taki cud się stał...
      • profesor_prawa Re: Szacunek Emilu. 30.06.10, 12:13
        Za to, że piszesz to co myślisz, mimo tego, że piszesz tu nie jako osoba anonimowa. A w Siedlcach jest to bardzo trudne. Pozdrawiam.
        P.S. Takimi postami nabijasz sobie klientów :)
        • raks5 Re: Szacunek Emilu. 30.06.10, 14:27
          profesor_prawa napisał:

          > P.S. Takimi postami nabijasz sobie klientów :)

          no chyba soku tam nie pijesz?

          Off-topic: ciekawe ilu z forowiczów spotyka się w Mylnej, nie
          wiedząc, że tu się ścierają (lub nie). Albo ilu tu się ścierało a
          tam prowadziło lekkie, niezobowiązujące dyskusje. Jak bywam w Mylnej
          (prawie zawsze kiedy jestem w Siedlcach), rozmawiam z ludźmi i nawet
          nie znam ich imion, nie wspominając do nickach z forum
          • verena0 Re: Szacunek Emilu. 30.06.10, 19:41
            ja bywam na Mylnej, ale nie z ludźmi z forum, więc nie mam takiego
            dylematu :)
      • an.chojnacki Re: budynek NBP sprzedany 30.06.10, 19:48
        Z Klubem Garnizonowym był ten sam "cud" - dawne Kasyno jak kto woli
        jednego roku było dla konserwatora zabytkiem, a niecały rok już nie -
        dla tej samej osoby a nie instytucji! To co wyprawia inwestor w tym
        mieście woła o pomstę do nieba i to winien być nowy trop dla CBA. A
        najgorsze jest to, że władze i mieszkańcy postrzegają firmę jako
        świetnego budowniczego, któr odmienie miasto.
    • wedding_planner1 Re: budynek NBP sprzedany 30.06.10, 15:48
      ciekawe czy obecni dzierżawcy dostaną wypowiedzenia czy podwyżkę
      czynszu :)
      • partyzant76 Re: budynek NBP sprzedany 01.07.10, 13:31
        wedding_planner1 napisała:

        > ciekawe czy obecni dzierżawcy dostaną wypowiedzenia czy podwyżkę
        > czynszu :)

        Kredyt Bank nie zamierza się nigdzie wynosić. Ma się ścieśnić, zwolnić część
        pomieszczeń, ale zostaje na miejscu.
        • efaster Re: budynek NBP sprzedany 01.07.10, 18:36
          partyzant76 napisał:
          > Kredyt Bank nie zamierza się nigdzie wynosić. Ma się ścieśnić,
          zwolnić część
          > pomieszczeń, ale zostaje na miejscu.

          Dokładnie, jak byś zgadł

          Wg. KRP p. Strus chce połączyć obecną Galerię S z Bankiem, a
          właściwie z terenem wokół banku. firm chce wyburzyć budynki natyłach
          banku i tam wybudować nowe obiekty z parkingiem podziemnym a w
          miejscu obecnego parkingu na tyłach galeri chce wybudowac nową
          część. A Kredyt Bank ma sie scieśnić, ponoć wszystko uzgodnił ze
          p.Strusem.

          podlasie24.pl/wiadomosci-siedlce-galeria-s-bedzie-wieksza-3bbb.html

          • an.chojnacki Re: budynek NBP sprzedany 01.07.10, 19:59
            O to będzie już drugi parking podziemny w tamtym miejscu - super, jest
            radość - a mieszkancy wciąż psioczą na brak miejsc parkingowych w
            mieście powiatowem - no nie wiadomo co ta "czerń" bez pieniędzy chce.
            • xaveri Re: budynek NBP sprzedany 01.07.10, 22:45
              Drugi podziemny w tamtym miejscu ;) a to dobre!
              • xfinlandia Re: budynek NBP sprzedany 02.07.10, 13:46
                Czyżby ktos wczesniej nie dotrzymal obietnicy jakiegos parkingu?
                Nie mam nic przeciwko inwestycjom. Wierzę że kulisy nie
                przekaraczają granic prawa i przede wszystkim interesu społecznego.

                Za to podoba mi się wątek z Mylną :) też lubie u nich piwko, tylko
                czemu zawsze Łomża?:)
                • kaowiec81 Re: budynek NBP sprzedany 02.07.10, 15:06
                  Łomża dlatego, że dała najwięcej;-), toć przecież nie chodzi o
                  wieloraki asortyment. W każdym bądź razie bardzo przyjemne miejsce.
                • an.chojnacki Re: budynek NBP sprzedany 04.07.10, 23:11
                  Pod Galerią "S" parking podziemny już jest. To miejsce szczególe i innowacja
                  jaka: z tego parkingu można bardzo szybko kupic pietruszkę i jabłka i piepsi i
                  kłole - to jest wiekia innowacja - teraz na parkingu podziemnym (tym drugim)
                  będzie można załozyc konto i wziąć pożyczkę - wspaniale.
    • brat_szczepana Re: budynek NBP sprzedany 02.07.10, 16:04
      Okazuje się, że właścicielem sprzedającym budynek był Kredyt Bank.

      Tak wynika przynajmniej z komunikatu NBP z 2003r.:

      "W drodze przetargu zbywane są budynki w Piotrkowie Trybunalskim,
      Koninie i Koszalinie. Przetarg na zakup nieruchomości w Siedlcach
      wygrał Kredyt Bank Serwis sp. z o. o. Zysk ze sprzedaży tego oraz
      pozostałych obiektów powiększy zysk Narodowego Banku Polskiego
      przekazywany corocznie do budżetu państwa."
      www.nbp.pl/home.aspx?f=aktualnosci/wiadomosci_2003/restrukturyzacja2003.html

      Miasta zatem nie miało tu nic do powiedzenia. Kredyt Bank "odciąża"
      się od nieruchomości.

      Sam zakup przez p. Strusa nie powinien budzić niepokoju. Obowiązkiem
      miasta i nas wszystkich jest pilnowanie, aby zabytkowy budynek nie
      został zmarnowany.
      Nie musi przecież służyc jako bank, ale jego kształt i wnętrze nie
      mogą ulec radykalnej przebudowie zacierającej jego historyczny
      wygląd.
      • efaster Re: budynek NBP sprzedany 02.07.10, 19:06
        Bank tnie koszty własne, pewnie wynegocjował dobre warunki najmu
        mniejszego lokalu, nie będzie musiał płacić za remont zabytkowego
        obiektu, a do tego obliguje ustawa o ochronie zabytków. Strus
        przejmie na siebie całą odpowiedzialność i koszta remontu, mało tego
        przystosuje obiekt dla potrzeb osób niepełnosprawnych, a to w
        obiektach zabytkowych nie jest prosta sprawa, każdą zmianę
        architektoniczną musi konsultować z konserwatorem zabytków. A bank
        będzie tylko najemcą, więc mu się to opłaca. A kto kupi resztę
        terenu na wojskowej to juz inna bajka. Pewne jest jedno, że jest
        wielu chętnych na ten teren, w tym dużo zagranicznych firm, Strus
        nie będzie miał łatwo. Dlatego też, tak mi się wydaje szykuje sobie
        plan B, jakby nie wygrał, to w myśl nowego planu będzie mógł
        rozbudować istniejącą galerię, w miejscu obecnego parkingu i trenach
        na tyłach tego NBP-u + pewnie 1-2 kondygnacje w górę na obecnej
        galerii. Czyli galeria podwoi jak nie potroi swojej powierzchni. W
        granicach oczywiście obecnej działki + części z NBP. Tylko musi
        warunek spełnić parking podziemny z ilością miejsc odpowiadającą
        współczynnikowi ustalonemu w planie zagospodarowania przestrzennego
        dla tego ternu. Jak się nie mylę miejsca na każde 1000 m2
        powierzchni handlowej. Czyli pewnie wyjdzie te 300 miejsc. Mało, ale
        zgodnie z prawem.

        A drugi obiekt, stanie obok nie zależnie od tamtego, oczywiście
        zakładamy, że kto inny kupi, wojskową. I wtedy ten sam współczynnik.
        Miasto ogłasza przetarg, na sprzedaż, rozstrzygniecie pod koniec
        sierpnia.

        podlasie24.pl/wiadomosci-siedlce-stary-stadion-idzie-pod-mlotek-3be3.html

        • iszto-host Re: budynek NBP sprzedany 05.07.10, 09:20
          Dla mnie nie ma znaczenia kto i za ile. Na całym świecie budynki zabytkowe są w
          rękach prywatnych i często jest to jedyny ratunek dla popadających w ruinę
          ciekawych budowli. Jeśli chodzi o bank myślę że zostanie w takiej formie a może
          nawet zyska. Do banku tego który tam jest nie chodzę a po sklepach z musu
          czasami owszem. Będzie okazja zobaczyć nie tylko bazarowy towar siedleckich
          sklepikarzy w zawrotnych cenach ale też wnętrze budynku.
          Nie rozumiem o co tyle szumu. Nie wieże że ten budynek został bardzo zmieniony,
          bo to by było przegięcie i afera straszna. W Wielkiej Brytanii widziałem stare
          kościoły które były przerabiane na biura i mieszkania oraz puby. Zamki w których
          były hotele i prywatne mieszkania.
          Podsumowując mam gdzieś kto i za ile ważne by zachował swój historyczny klimat i
          wygląd.
          P.S.
          Wiele dużo bardziej cennych i o wiele starszych obiektów popada w ruinę i o tym
          się nie pisze chyba że kupi je Osoba prywatna wtedy wielka afera że zniszczy,
          zmieni styl, a co gorsza zarobi na tym. Lepiej żeby się rozpadło samo w
          naturalny sposób z pomocą matki natury.
        • partyzant76 Re: budynek NBP sprzedany 05.07.10, 09:53
          efaster napisał:
          > w myśl nowego planu będzie mógł
          > rozbudować istniejącą galerię, w miejscu obecnego parkingu i trenach
          > na tyłach tego NBP-u + pewnie 1-2 kondygnacje w górę na obecnej
          > galerii.

          Obecny parking i tyły NBP-u tak, natomiast rozbudowa obecnej galerii "S" w górę
          jest raczej wątpliwa. Z tego co pamiętam z miejscowego planu zagospodarowania,
          jest chyba ograniczenie wysokości zabudowy i można tam dorzucić co najwyżej
          jedną kondygnację. Raczej nie dwie.

          > Miasto ogłasza przetarg, na sprzedaż, rozstrzygniecie pod koniec
          > sierpnia.
          Mała poprawka - początek września. O tym sierpniu mówił w radiu prezydent, ale
          najwyraźniej się pomylił, bo w ogłoszeniu stoi czarno na białym: 8 września,
          godzina 12.00, sala 144 Urzędu Miasta. Będzie to ciekawie wyglądało, bo ma to
          być ustna licytacja i wzajemne "przebijanie się" oferentów. Aż do znanego z
          filmów tekstu: "suma X po raz pierwszy, po raz drugi, po raz trzeci... Sprzedano!"
          Oby tylko owa suma była godziwie duża...
          • efaster Re: budynek NBP sprzedany 05.07.10, 21:40
            partyzant76 napisał:
            Mała poprawka - początek września. O tym sierpniu mówił w radiu
            prezydent, ale
            > najwyraźniej się pomylił, bo w ogłoszeniu stoi czarno na białym: 8
            września,
            > godzina 12.00, sala 144 Urzędu Miasta

            Tak, masz rację, pierwszy raz pisałem ze koniec sierpnia, bo
            opierałem się na info z podlasie24.pl a później jak ten wątek
            napisałem zajrzałem na oficjalną UM i ztąd ta różnica dat w moich
            posach.

            Będzie to ciekawie wyglądało, bo ma to
            > być ustna licytacja i wzajemne "przebijanie się" oferentów. Aż do
            znanego z
            > filmów tekstu: "suma X po raz pierwszy, po raz drugi, po raz
            trzeci... Sprzedano!"

            Dokładnie, przy tak ważnych gruntach zawsze są licytacje ustne, np.
            tak sprzedali ( właściwie wydzierżawili na 100 lat) pl. Inwalidów
            Wojennych w Białymstoku, co go nasz Konstanty nabył. Ale to w wielu,
            wielu miastach stosują nie tylko w Polsce, pewnie na całym świecie.
            Chodzi o to, aby przystępujący do licytacji mogli się przebijać
            cenowo, kto da więcej, taki hazard trochę, tylko na ogromne kwoty.
            Dla miasta dobre, bo może niezłą kasę wyrwać, a dla oferentów
            pozwala na wyczucie konkurencji i popytu na dany grunt.

            > Obecny parking i tyły NBP-u tak, natomiast rozbudowa obecnej
            galerii "S" w górę jest raczej wątpliwa

            A dla czego tak uważasz, skoro sam Strus w tym wywiadzie dla KRP
            powiedział, że chciałby rozbudować istniejącą galerie właśnie w górę

            Z tego, co pamiętam z miejscowego planu zagospodarowania,
            > jest chyba ograniczenie wysokości zabudowy i można tam dorzucić,
            co najwyżej jedną kondygnację. Raczej nie dwie

            No właśnie coś mi się widzi, że dla tych dwóch trzech działce, czyli
            stadion, hotel z restauracją i obecna galeria z otaczającym
            parkingiem może być budowane 4 kondygnacji od ziemi, czyli parter i
            3 piętra (obecna galeria ma parter i piętro, skrzydło prawe 2 piętra
            + parter) poziomu -1 nie liczę.
            • partyzant76 Re: budynek NBP sprzedany 06.07.10, 07:36
              efaster napisał:
              > No właśnie coś mi się widzi, że dla tych dwóch trzech działce, czyli
              > stadion, hotel z restauracją i obecna galeria z otaczającym
              > parkingiem może być budowane 4 kondygnacji od ziemi, czyli parter i
              > 3 piętra (obecna galeria ma parter i piętro, skrzydło prawe 2 piętra
              > + parter) poziomu -1 nie liczę.

              Może i tak, po prostu nie pamiętam dokładnie. Spróbuję dokopać się do tego
              miejscowego planu zagospodarowania i sprawdzę.
              • partyzant76 Re: budynek NBP sprzedany 06.07.10, 10:48
                Dokopałem się. Jeśli chodzi o wysokość zabudowy na całym obszarze między Wojskową, Katedralną, Sportową i Piłsudskiego, sprawy wyglądają tak:
                "wysokość zabudowy obiektów mierzona od poziomu chodnika w ulicy publicznej położonej najbliżej wejścia:
                w pierzei ulicy Piłsudskiego na odcinku minimum 40m od budynku oficyny banku - 8m do najwyższego punktu elewacji, tj. 2 kondygnacje;
                w pierzei ulicy Piłsudskiego na pozostałym odcinku: nie mniej niż 10m, ale nie więcej niż 12m do najwyższego punktu elewacji, tj. nie mniej niż 2, ale nie więcej niż 3 kondygnacje;
                w pierzei ulicy Wojskowej nie mniej niż 8m, ale nie więcej niż 12m do najwyższego punktu elewacji, tj. nie mniej niż 2, ale nie więcej niż 3 kondygnacje;
                w pierzei ulic Katedralnej i Sportowej: nie mniej niż 8m, ale nie więcej niż 12m do najwyższego punktu elewacji, tj. nie mniej niż 2, ale nie więcej niż 4 kondygnacje;
                w głębi terenu, tj. nie bliżej niż 15m od linii zabudowy w kierunku wnętrza terenu: nie mniej niż 8m, ale nie więcej niż 15m do najwyższego punktu dachu, tj. do 4 kondygnacji;"
                Koniec cytatu. Czyli jednak istniejąca Galeria S jeśli pójdzie w górę, to tylko o jedno piętro - przynajmniej od ulicy. Wyższa może być tylko część dobudowana na tyłach w miejscu obecnego parkingu.
                • efaster Re: budynek NBP sprzedany 06.07.10, 13:34
                  A widzisz miałeś rację, myślałem, że od Wojskowej mogą być 4
                  kondygnacje, a jednak 3. Bo ja ten plan zagospodarowania
                  przeglądałem na szybkiego i później pisze niesprawdzone do końca
                  informacje.

                  Ale się tak zapytam, jeśli by to Strus kupił to, jaką pow. max.
                  może mieć ta cała galeria
                  . Chodzi mi o nową na po stadionie,
                  hotelu, restauracji + stara rozbudowana o parking, tyły NBP-u +
                  jedna kondygnacja w górę na obecnej galerii. Niech mnie ktoś poprawi
                  jak się mylę obecna ma pewnie koło 6 tys. m2, bo wątpię w te
                  bajki o 2 tys. m2 sama stokrotka z zapleczem ma 2 tysie do tego
                  parter i 1 piętro, czyli wychodzi 6 tys. m2 do tego wszystkiego
                  prawe skrzydło (w sumie 5 kondygnacji każde po 500 m2) też łapie ze
                  2 tys. m2, czyli obecna "G S" ma te 8 tys. m2 jak nie więcej
                  i teraz nowy obiekt ma dopuszczenie do 50 tys. m2 Strus
                  rozbudowuje obecną galerię o parking na tyłach, czyli kolejne 10-
                  12 tys. m2
                  , coś tam wciśnie na tyłach NBP (w zależności
                  ile będzie mógł wyburzyć i zabudować) ale przyjmijmy te 4 tys. m2
                  dla łatwego rachunku. To mnie łącznie wychodzi ok. 70 tys. m2
                  na 80 tys. miasto, czyli na tysiąc m2 przypadnie 875 osób, czy jakoś
                  tak :)) Jeśli coś źle policzyłem to mnie poprawcie. I to jest
                  zabudowa całkowita od tego odjąć podziemne parkingi, korytarze,
                  jakieś antresole, hole, tarasy ogródki gastronomiczne. To
                  powierzchni handlowej
                  zostanie połowa, czyli 35 tys. m2. To wam
                  powiem sporo taka Galeria Wisła ma:
                  Powierzchnia całkowita - 54.000 m2
                  Powierzchnia handlowa - 22.664 m2
                  120 sklepów, 10 kawiarni, barów i restauracji
                  Delikatesy spożywcze
                  5-salowe kino
                  540 miejsc parkingowych

                  A jest naprawdę duża i jeśli nasza jeszcze większa to możemy być
                  zadowoleni. Tylko takich galerii wielkości Wisły są 3 w Płocku, a
                  jeszcze 2 kolejne będą stawiać. Tylko Płock ma 130 tys. Mieszkańców
                  a my 80 tys
                  • wedding_planner1 Re: budynek NBP sprzedany 06.07.10, 13:47
                    >
                    > A jest naprawdę duża i jeśli nasza jeszcze większa to możemy być
                    > zadowoleni. Tylko takich galerii wielkości Wisły są 3 w Płocku, a
                    > jeszcze 2 kolejne będą stawiać. Tylko Płock ma 130 tys. Mieszkańców
                    > a my 80 tys
                    >

                    No właśnie - Płock ma 130 tys i będzie miał 5 Galerii a my mamy 1 i
                    na dodatek strasznie kiepską :)
                    • hyperactive1 Re: budynek NBP sprzedany 18.07.10, 23:08
                      Siedlce NIE POSIADAJĄ ŻADNEJ galerii handlowej. Twór o nazwie 'Galeria S' jest sporym nadużyciem pojęcia 'galeria handlowa', względnie chorym żartem - ktoś, kto zadaszony bazar z badziewiem i miernym marketem spożywczym nazwał galerią albo:

                      a) nigdy w życiu nie był w NORMALNEJ galerii handlowo-usługowej, nawet w sporo MNIEJSZYM od Siedlec mieście

                      b) działał pod przymusem i musiał w nazwie budynku użyć określenia 'galeria' (nie miał innego wyjścia)

                      c) ma dość specyficzne, twarde poczucie humoru.

                      Innych możliwości nie widzę. Nie zmienia to jednak faktu, że jeżeli Strus rozbuduje ten pseudo-handlowy przybytek zgodnie z planami (wzbogacenie o część budynku banku, nadbudowa +1 kondygnację, dodatkowe budynki na tyłach banku, dodatkowy budynek w miejsce istniejącego parkingu, parking podziemny), logicznie to wszystko połączy i znajdzie odpowiednich najemców, to z żałosnej karykatury centrum handlowego, z jakim mamy do czynienia obecnie może powstać całkiem sensowny obiekt.

                      Nie jestem szczególnym miłośnikiem agresywnej ekspansji Strusa w Siedlcach, jednak z drugiej strony mniej istotne jest KTO buduje, ważne jest JAKI jest efekt! Optymistycznie zakładam, że będzie ok.

                      Zastanawia mnie inna sprawa - jak rozbudowa Galerii S będzie miała się do planowanej galerii na byłym stadionie zaraz obok? Czy aby przypadkiem nie jest tak, że to właśnie Strus zrobi wszystko, aby zgarnąć całość terenu, zagospodarować były stadion i finalnie połączyć całość na zasadzie: Galeria S + rozbudowa Galerii S + Galeria Stadion? Heh... przypadkowo padła chyba pierwsza propozycja nazwy dla tej nowej...
                      • efaster Re: budynek NBP sprzedany 19.07.10, 00:25
                        hyperactive1 napisał:
                        > Czy aby przypadkiem nie jest tak, że to właśnie Strus zrobi
                        wszystko, aby zgarnąć całość terenu,
                        > zagospodarować były stadion i finalnie połączyć całość na
                        zasadzie: Galeria S + rozbudowa
                        > Galerii S + Galeria Stadion?
                        > Heh... przypadkowo padła chyba pierwsza propozycja nazwy dla tej
                        nowej...

                        Niestety, albo stety w zależności jak kto woli, może tak być, tego
                        nie można wykluczyć przetarg jest otwarty każdy może do niego stanąć
                        aby miał tylko min. 30 mln (cena wywoławcza) + to co wyniknie na
                        skutek licytacji :)) mogą wogle za pierwszym razem nie sprzedać bo
                        inwestorzy poczekają a nóż widelec obniżą cenę (rzeczoznawca wycenił
                        działki na odpowiedni 25 i 2,5 mln zł) a mogą i kupić za 60 mln, to
                        jest loteria, nie da się przewidzieć jej rozstrzygnięcia.

                        Narazie sytuacja wygląda następująco:
                        z uchwały RM www.bip.siedlce.pl/public/get_file.php?id=158952


                        teren obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000m2,
                        oznaczony na rysunku planu symbolem UC

                        teren usług administracji i usług, oznaczony na rysunku planu
                        symbolem UA/U

                        Ustala się, że linie rozgraniczające terenu 1UC stanowią granice
                        terenów pod budowę obiektów handlowych, o których mowa w art. 10
                        ust. 2 pkt 8 ustawy, przy czym usytuowanie tych obiektów w ramach
                        terenu 1UC delimitują wyznaczone na rysunku planu linie zabudowy
                        Podlegają ochronie na mocy przepisów odrębnych obiekty wpisane do
                        rejestru Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków
                        :
                        1)bank, ul. Piłsudskiego 70, nr rejestru: A-402 z dn. 2.01.1992 r.;
                        2)I oficyna banku, ul. Piłsudskiego 72, nr rejestru: A-402 z dn.
                        2.01.1992 r.;
                        3)II oficyna banku, ul. Wojskowa 1, nr rejestru: A-402 z dn.
                        2.01.1992 r.

                        planu zagospodarowania:
                        www.siedlce.pl/plan_zagospodarowania/insides/1.php

                        Strus ma 1[b]UC czyli "GS" z narożnym skrzydłem i z parkingiem na
                        jej tyłach. Dokupił niedawno 2UA/U czyli były NBP z przybytkami.
                        Teren oznaczony jako 1[a]UC podzielony na dwie działki (stadion z
                        trybunami, i były hotel "Pogoń" z parterową restauracją) są na
                        sprzedaż.

                        Pytanie powstaje następujące co Strus może robić na działce 2UA/U na
                        pewno nie może wyburzyć gmachu byłego NBP-u i 2 przyległych budynków
                        (wpisane do rejestru zabytków). Co jest wewnątrz z ulicy mało co
                        widać. Ale pewnie wewnętrzny parking i jakiej budynki (mieści się
                        tam chyba jakiś wydział sądu) . Według tego co Strus zapowiadał w
                        wywiadzie dla KRP chce je wyburzyć i pewno to zrobi, bo plan tego
                        nie zabrania (nie są to zabytki). Ale poczekajmy jak do tego
                        odniesie się Konserwator Zabytków i wydział urbanistyki UM.

                        Zakładając, że nawet jeśli przegra przetarg, na stary stadion to i
                        tak spokojnie może galerie rozbudować oczywiście do wys. 3
                        kondygnacji nad ziemią.

                        Jednak z kilkoma obostrzeniami:
                        Dla zaspokojenia potrzeb parkingowych ustala się realizowanie
                        stanowisk na terenie własnym każdej inwestycji, według następujących
                        wskaźników:
                        - dla biur i urzędów – minimum 20 stanowisk/1000 m2 pow. użytkowej.,
                        - dla obiektów i lokali handlowych (sklepów) i usługowych: –
                        minimum 25 stanowisk/1000 m2 pow. użytkowej, jednak minimum
                        2 stanowiska / 1 lokal;
                        - dla hoteli – 20 stanowisk / 100 łóżek i 1 stanowisko dla
                        autokaru / 100 łóżek;

                        dopuszcza się realizację miejsc postojowych na dachu budynku po
                        zastosowaniu zabezpieczeń akustycznych i estetycznych
                        , przy
                        zachowaniu ustaleń pkt 2 lit. d);

                        Dla istniejących budynków wpisanych do rejestru zabytków, dla
                        których nie ma możliwości zaspokojenia potrzeb parkingowych na
                        terenie własnym inwestycji ze względu na istniejące
                        zagospodarowanie, ustaleń określonych w ust. 2 nie stosuje się.

                        w granicach wydzielenia wewnętrznego [a] dopuszcza się realizację
                        nie więcej niż 1 obiektu handlowego
                        o powierzchni sprzedaży
                        powyżej 2000m2
                        ;

                        w granicach wydzielenia wewnętrznego [b] dopuszcza się budowę nie
                        więcej niż jednego lub rozbudowę istniejącego obiektu handlowego

                        o powierzchni sprzedaży powyżej 2000m2;

                        w jednym obiekcie handlowym o powierzchni sprzedaży powyżej 2000m2
                        dopuszcza się jeden lokal handlowy o powierzchni sprzedaży
                        do 6000m2
                        , a dla każdego z pozostałych lokali ustala się
                        powierzchnię sprzedaży do 1200 m2;
    • brat_szczepana Budynek NBP sprzedany, a tymczasem 29.07.10, 21:46
      A tymczasem znajdujemy w ostatnim TS na str. 13 w części
      ogłoszeniowej takie anonse pozostające na pozór ze sobą bez związku:

      A
      Sąd Okręgowy w Siedlcach poszukuje do wynajęcia lokalu z przezna-
      czenim na sale sale rozpraw i pomieszczenia dministracjyjne, ca.
      400 - 500 m2, w centrum co najmniej na 5 lat.

      B
      PB Konstanty Strus - wynajmę lokal na bank (dawny NBP)

      Zatem coś się dzieje.

      • efaster Re: Budynek NBP sprzedany, a tymczasem 28.08.10, 12:07
        kstrus.pl/index.php?option=com_content&view=article&id=66%3Aul-pisudskiego-rog-ul-wojskowej&catid=5&Itemid=6
        • n_l Re: Budynek NBP sprzedany, a tymczasem 28.08.10, 13:55
          Cyt: "Wstępne plany przewidują połączenie obydwu budynków nadziemnymi
          przeszklonymi łącznikami oraz umieszczenie podziemnego garażu dla klientów na
          tyłach zabytkowego kompleksu. "
          Ale po co kolejny podziemny parking?
          Ten pod ekhm... ekhm... galerią,
          jakoś nie chce mi to słowo przejść przez gardło,
          jest wystarczająco duży
          • efaster Re: Budynek NBP sprzedany, a tymczasem 03.09.10, 15:33
            No niestety, a może stety wg. planu Strus może sobie tą istniejącą galerię rozbudować w górę (o
            jedno piętro) i w stronę parkingu, pod warunkiem zbudowania odpowiedniej ilości miejsc
            parkingowych w podziemiach do powierzchni sprzedaży, ale tego też potrzebny jest mu teren na
            tyłach byłego NBP-u. A co do reszty byłego stadionu, to już za 5 dni pierwsza licytacja i w tedy
            okaże się czy zostanie sprzedany, czy też będą potrzebne kolejne przetargi. Przypuszczam, że Strus
            weźmie w niej udział, ale nie tylko on, bo chęć kupna wyraziło wiele firm z kraju i z zagranicy.

            No i pozostaje kwesta, pl. gen. Wł. Sikorskiego, póki co PSS Społem nie może ruszyć z rozbudową
            swojego atlasu, a tak się chwaliła jeszcze w tamtym roku, jaki to obiekt będzie. Dla przypomnienia
            spolem.siedlce.pl/galeria.php i wtedy jest choćby cień szansy opróżnienia tych parterowych
            bud na placu. No i oczywiście sprzedaży tegoż terenu jakiemuś inwestorowi, co by wybudował
            wreszcie coś porządnego na tym placu. Bo to, co mamy teraz nie najlepiej wygląda.
            • n_l Re: Budynek NBP sprzedany, a tymczasem 03.09.10, 18:00
              Proszę, nie nazywaj tego koszmarka "galerią"
            • krzycho1252 Re: Budynek NBP sprzedany, a tymczasem 03.09.10, 19:59
              Zajrzyj do TS . Napisali, że tłoku nie było
              www.tygodnik.siedlecki.pl/t10622-toku.nie.byo.htm
              Pocztą prześlą? Ciekawe jak bylo w specyfikacji?
            • hyperactive1 Re: Budynek NBP sprzedany, a tymczasem 03.09.10, 22:47
              Tak jak już wcześniej wspominałem uważam, że dobrze się dzieje, że Strus planuje rozbudowę. Obecna Galeria S jest mizerną namiastką normalnego centrum handlowego, a zakres planowanej rozbudowy dosyć spory. Jeżeli tylko nic po drodze nie zostanie spieprzone, to z pseudo-galerii możemy otrzymać całkiem rozsądny obiekt, podkreślam: ROZSĄDNY, nikt nie oczekuje drugich Złotych Tarasów. A ponieważ wyburzenie Galerii S raczej nie wchodzi w grę, więc rozbudowa wydaje się pozostawać jedynym wyjściem mogącym poprawić obecny jej, bardzo cienki stan.

              Kwestia pl. Sikorskiego pozostaje, od kiedy pamiętam i jednocześnie wprowadziłem się do Siedlec, a miało to miejsce w roku, bodajże w 1989. Już wtedy (albo i wcześniej) wisiała wizualizacja (rodzaj szkicu) na blaszanej tablicy wbitej w trawnik na tymże placu. Od tamtego czasu zmienił się projekt, swoją drogą na lepsze (do wglądu na stronie miasta) i nic poza tym. Społem jest właścicielem większości działek na placu i nie chce ich oddać, proste - to jest, w moim odczuciu, główny problem braku jakiejś normalnej inwestycji w tym miejscu. Nie trudno domyślić się, że w przypadku budowy centrum handlowego przez zewnętrznego inwestora, chociażby ich 'sklep' spożywczy w nowej inwestycji z miejsca zostałby zastąpiony sieciowym marketem, a ponieważ lokalizację ma chyba najlepszą z możliwych - ścisłe centrum - więc PSS nie odpuści. Czy rozbudowa Atlasu cokolwiek w kwestii placu zmieni? Wątpię. Upiększą Atlas, ale łapy na placowych działeczkach będą trzymać nadal. Tak długo jak choroba o nazwie PSS Społem będzie zżerać to miasto, tak nie doczekamy się normalnego handlu, przynajmniej na pl. Sikorskiego. Co do samego Atlasu - nie ruszają z budową, bo zapewne mają problem z kasą, a projekt - jak nienawidzę PSS-u - tak obiektywnie muszę przyznać, jest bardzo przyzwoity. No właśnie, ale to tylko budynek. Pytanie - co zmieni się w kwestii najemców? Obawiam się, że nic, absolutnie nie wierzę w dopuszczenie typowo 'galeriowych' sieci z racji samej rewitalizacji budynku. Zostaną te same, do granic możliwości badziewne przejawy pseudo-handlu, które teraz tam siedzą. Może z jeden kibel dla klientów uruchomią, co i tak, jak na Społem wydaje się czymś niewyobrażalnym. Tak więc dostaniemy, o ile w ogóle do przebudowy dojdzie, ten sam SZIT, tyle, że ładniej podany.

              Pl. Sikorskiego, z racji ścisłego centrum, jest automatycznie wizytówką miasta. A co mamy na tymże placu? BARAKI PAMIĘTAJĄCE LATA 60!!! TAK, WIZYTÓWKĄ TEGO CHOREGO MIASTA OD CZASÓW GŁĘBOKIEGO PRL-U SĄ BARAKI W ŚCISŁYM CENTRUM!!! Żal, wstyd i kompromitacja kolejnych władz. Proponuję w układ graficzny godła Siedlec wkomponować logo Społemu i symbol komunistycznego pawilonu!

              • pw_siedlce Re: Budynek NBP sprzedany, a tymczasem 07.09.10, 12:16
                Moje zdanie jest takie:
                www.perla-wschodu.pl
                • brat_szczepana Re: Budynek NBP sprzedany, a tymczasem 07.09.10, 14:41
                  Nie ważne kto kupi, ważne jaki będzie miał pomysł na handel i jaki architektoniczny projekt zamierza zrealizować.
                • krzycho1252 Re: Budynek NBP sprzedany, a tymczasem 07.09.10, 19:17
                  Szkoda, że to projekt już spóźniony. Za poprzedniej kadencji przyjęli,że nic się nie da zrobić bo sanepid i tak dalej Poważnie i żartem powtarzałem że na takiej powierzchni zmieści się sport i handel. Ba, pisałem nawet, że płyta stadionu może być na dachu lub podwieszana.
                  • krzycho1252 Re: Budynek NBP sprzedany, a tymczasem 07.09.10, 19:54
                    To na potwierdzenie co wyżej napisałem

                    forum.gazeta.pl/forum/w,262,89525228,89532696,Re_Dalsze_losy_stadionu_przy_Galerii_S.html--
                    Mój jest ten kawałek podłogi
                    Nie mówcie mi więc,co mam robić
                    • krzycho1252 Re: Budynek NBP sprzedany, a tymczasem 07.09.10, 19:58
                      a to dla leniwych
                      "Dalsze losy stadionu przy Galerii S
                      Autor: krzycho1252 09.01.09, 09:22
                      >> - stadion ma zostać zmodernizowany i pełnić swoją pierwotna
                      funkcję

                      > O to już zupełnie odpada Symanowicz chciał ale nie spełniał by
                      > wymogów UEFA/PZPN/FIFA a poza tym sanepid nie wyda zgody na
                      > użytkowanie bo nie spełnia norm na użytkowanie mówił o tym w TV
                      > prezydent zaraz na początku kadencji.

                      Te stwierdzenia są chyba bardziej mityczne niż prawdziwe. Sanepid ma
                      rację bo ile ubikacji np. było na tym stadionie nie licząc tej co
                      jest obok.PZPN, FIFA czy UEFA - zlikwidować bieżnię i będzie miał
                      wymiar jak Camp Nou. Przy dzisiejszej technice Stadion z trybunką
                      na 3000 kibiców spełniać może rolę patio, atrium czy jak to nazwać
                      inaczej. A wokół zmieszczą się galerie, gastronomia, sauny i banki
                      Wizji brak i kasy od co. Przy większej wizji płytę można unieść a
                      pod nią zrobić największy podziemny garaż w mieście. Kasy brak i
                      wizji od co.
                      Zapomniałem napisać, że i lody można kręcić. "
                      • kamina5 Re: Budynek NBP sprzedany, a tymczasem 07.09.10, 20:52
                        ups, z tego co wiem to Camp Nou jest w Barcelonie, podobny Bernabeu w Mdrycie- fakt , w centrum - ale to bardzo ciekawa i inspirujaca koncepcja robic tego typu inwestycje w centrum niepelno 80 tys. miasta. Nie mowiac o tym,tego typu przybytki hmm, ladne nie sa. Ale powtarzam , bardzo to ciekawe , po jednej stronie bryla wiezienia , a po drugiej w podobnej tonacji prostokatna bryla 3 razy wieksza. Bede kibicowac i trzymac kciuki, jako rodowita siedlczanka.
                    • kons3 Będzie stadion? 07.09.10, 23:15
                      Jest inwestor?
Pełna wersja