Osiedle Dom Development na Gocławiu

[Gość: Gość Portalu]

byleby w Warszawie.

Osiedle Dom Development na Gocławiu

[sibeliuss]

Kolejny moloch mieszkaniowy.

[Gość: Guest]

cos mi tu smierdzi, 92mln za dzialke + 750mln za budowę podzielone przez 1500
mieszkan to oznacza ze srednia cena mieszkania bedzie powyzej 560.000PLN, co
oznacza śREDNIA cene za m2 pow. 10.000PLN, tylko po to zeby DD wyszedl na 0.

magia wielkich liczb ??

[sibeliuss]

Ceny zaczną jechać w dół - w końcu kiedyś najazd hunów na stolicę się skończy.

[tetlian]

Oryginalna nazwa dla osiedla.

[Gość: cage00]

nie wszystkie inwestycje robi się dla zysku, czasami chodzi o prestiż a innym
razem tylko o to by nie dać pola konkurencji...

[Gość: peciak]

to się uśmiałem. Developer robi coś bez zysku, to dobre.

[Gość: Piotrek2007]

Nie znalazłem 750 mln w tekscie, ale, jeżeli ma byc 1600 mieszkan
śrenio po 50 m2, to cena działki za m2 około 1000 pln, Wybudawanie
m2 nie bedzie kosztowało wiecej niz 3000-4000, wiec cena m2 dla DD
zeby wyjsc na czysto to około 4000 - 5000 pln. Mieszkania pewnie
beda od 8000 pln. Nie doliczylem kosztow funkcjowaia samego
Develpoera.
Pozdrawiam

[Gość: analfabeta]

"Szacuje, że inwestycja pochłonie trzy czwarte miliarda złotych.":) nie ma mowy
o 750 mln, owszem. No i jeszcze jaka dogłębna analiza ;)

[Gość: piotrek2008]

Faktycznie, nie ukrywam ze tekst tylko przeskanowałem ;-),
ale to koszt budowy jest strasznie wysoki według mnie - drożej niż
prywatny dom

[Gość: m]

skasuja ich na czynszu jeszcze :)

bananowe bloki

[Gość: enio]

znoiwu zbudują bloki w kolorze banankowym i citriny

Osiedle Dom Development na Gocławiu

[Gość: sebeq]

Tam jeszcze przebiega linia wysokiego napięcia i planowana trasa
łącząca trasę łazienkowską z ulica, która idzie koło kościoła.
po prostu super :-)

[Gość: gość]

linię wysokiego napięcia mają zakopać pod ziemią, juz dawno były
takie plany

dla wiochy to wsio rowno...

[Gość: kierownik]

czy droga, czy autostrada, aby mieszkanko w warsiawie było, i znajdą
się tacy co kupią mieszkania w takim g....e

[Gość: Pucio de L.V.]

Chamy i tak u siebie mieszkaja przy jakichs przelotówkach z TIRami
przez całą dobe to trasa szybkiego ruchu im nie przeszkadza

Aleja a Osiedle Dom Development na Gocławiu

[Gość: wojnie]

Już widzę protesty przyszłych mieszkańców tego molocha przeciwko
budowie nowej alei Tysiąclecia. A my nadal będziemy stać w korkach.
Podobnie jest na Ryżowej gdzie Mostostal zaczął budowę osiedla tuż
przy przygotowanej ulicy Nowolazurowej. Tam pewnie też będą
protestować.

[Gość: ja]

dokładnie - mnie też to dołuje! co za kraj!

Globalne ocieplenie...

[gudwil]

...jest z pewnością przyczyną zalania ogródków działkowych na północ od trasy Ł,
ale skąd wzięła się wyspa na jeziorku? Niespokojny teren, ja bym się bał tam
zamieszkać ;)

chca zlikwidowac slynne Wembley!!!

[Gość: Piotrek]

no nie jak tak mozna likwidowac legendarny stadion pilkarski i to w
czasie kiedy organizujem Euro 2012.
to co nastepna bedzie brodnowskie nou camp czy moze sluzewieckie old
trafford :)

cena 92 mln zł za działkę

[adasha5]

przy całkowitym koszcie inwestycji 750 mln to daje 12% wartości. To
bardzo tanio . Przy szacowaniu nieruchomosci wycena gruntu sięga do
70%. Ale to musi być bardzo cenna działka. Inwestorzy z U.E. kupują
grunt do 50 % wartości inwestycji. Czy to jest użytkowanie wieczyste
czy własnośc gruntu. Mogą być jakieś przekłamania cenowo ilościowe.
pzdr

[Gość: Samorządowiec]

Już ponad 40 lat się dyskutuje o tej trasie i nic. Zdążyłem w
okolicy zmienić trzy mieszkania i sporo czasu społecznikować, a
trasa jest na tym samym etapie dyskusji. Przypuszczam, że za mojego
życia nie powstanie. Nic nie mówi się o Trasie Aninskiej, która ma
przebiegać w tym rejonie. Teraz jak w Warsawie rządzi bufetowa, to
będzie jak na początku dyskusji czy budować mieszkania na lotnisku
Gocław czy będzie tam zawsze lotnisko. Dlatego powstał dziwoląg w
postaci osiedla Przyczółek Grochowski z zachowaniem pasów nalotu dla
samolotów i szybowców. Zaraz po wybudowaniu tego osiedla zaczęto
budować mieszkania na tym lotnisku, ale dziwoląg jak powstał tak
stoi nadal. Jeśli do tego dodamy wiadomą spółdzielnie mieszkaniową
zarządzaną przez człowieka z tej samej nacji co bufetowa, to wiadomo
co z tego wyjdzie.

Osiedle Dom Development na Gocławiu

[Gość: mjkl]

mieszkam, tuz za plotem tj. na rogalskiego. nie wiem kiedy prezes widzialem na
boisku grajacych w pilke. ja chyba ze 12 lat temu (byly jakies regularne
rozgrywki druzyn amatorskich). fragment dzialki tuz przy kanalku od 2-3 lat
zajmuje mlodziez, ktora skacze na usypanych wybojach. bardziej oddalony w strone
afrykanskiej - do nocnych zabaw autem lub w aucie :)
gdy sie sprowadzilem na goclaw przed 15 laty mowiono, ze na terenie boiska ma
powstac kompleks sportowy i przez te wszystkie lata nic nie zrobiono.
sentyment do "piwnej" gorki miedzy bora-komorowskiego 54 a rogalskiego 10 jednak
caly czas pozostaje :)))

Osiedle Dom Development na Gocławiu

[Gość: bmx]

Chuje!!!!!! rozpieprzacie wszystkie miejsca zabaw.... dla młodych dla osób
które oddaj życie sportu. Niszczycie już kolejne miejsce bo wy musicie zarobić
pieprzony szmal !! wiecie co będzie z połowa tych osób którym odbieracie cześć
życia?? staną się narkomanami !!!