Skarbiec RN - pierwsza ofiara spowolnienia na r...

[Gość: Bogo]

...zaczyna się :)

Czekam dalej z kupnem...poczekam...nie musimy kupować.

Musimy to jeść i s... - tzn robić kupę :D

kup sobie od razu trumne, najlepiej na tym wyjdzie

[Gość: petr]

Dlaczego?

[Gość: AntyPolityk]

Ja czekam na totalne załamanie, nie zbankrutuje 80% developerów to sytuacja się
unormuje.
Dziś przeglądałem oferty sprzedaży działek budowlanych i w Gdyni za 800m2
działki chcą około 1mln PLN!! Śmieszne, co na takiej działce może wybudować ktoś
kogo stać na taka działkę, altankę?
Więc jak się rozpieprzy wszystko, to ceny działek wrócą do normy, przestanie się
opłacać importować materiały budowlane z Niemiec, będzie łatwo znaleźć fachowców.

[Gość: Bilbo]

Dzialka prawie 300x300 nie starczy na dom??? Dziwne.

[Gość: jarek]

chyba niecałe 30X30.innej matematyki nas uczyli ?

Uuuppsss

[Gość: Bilbo]

Ale kompromitacja... Racja, 30x30.

Normalizacja

[znajomy_jennifer_lopez]

Powstanie wcześniej takiego funduszu świadczyło o nienormalnej sytuacji. Skoro go likwidują to znaczy że sytuacja na rynku wraca do normy.

[Gość: gregger]

wszystkie fundusze, które chcą spekulować i tym samym czerpać korzyści z
podstawowych dóbr takich jak żywność i dach nad głową powinny być nielegalne.
Jest wiele innych możliwości zarabiania.

[Gość: STRZYŻENIE]

Proszę popatrzyć na wyniki funduszów
SKARBIEC, to się toszke przerazicie. >>>>>> www.skarbiec.com.pl


Fundusz małych i srednich spólek (druga tabela) straty 38,5% w ciągu
ok. roku, gdy wcześniej ten fundusz nigdy zarobił ANI złotowki (no
moze 2 zlotych). Od poczatku swojej działalności (poczatek wypadl
na "najlepszy" moment i tu juz poznac specjalistow, tj. chyba pod
koniec czerwca 2007 r., a wiec na wyżynach naszej gieldy) stracili
chyba wiecej. Wartosc poczatkowa 100 zl na jednostke, a po okresie
nieco dluzszym niz rok mamy do podliczenia dzis 57 zl na jednostke.

Wiem, wiem, bylo przeciez ciezko w ostatnim roku. ale czy znacie
kogos, kto tak inwestuje. laduje szmal bezkrytycznie jak spada,a
trend przechodzi WYRAZNIE w besse? O tym cwierkaja juz wroble na
dachu. Pora sie obudzić!!!!

Likwidacja to nie upadłość.

[Gość: uliś]

Typowy art. dla tępego ludu, celem wywołania paniki. Najlepiej
zlikwidować fundusz zanim będzie przynosił straty klientom. Póki co,
to jednostki funduszu są i były wyceniane coraz wyżej, co można
sprawdzić na ich stronie internetowej. Likwidacja, w takim wypadku,
to jak sprzedanie akcji na szczycie! Widzicie, jak uczciwie podchodzą
do klienta! Ha!

do znawcy powyzej

[Gość: bzyq]

znawco ten fundusz ma certyfikaty inwestycjne a nie jednostki!!
ehhehee

a nieruchomosci mieszkaniowe tanieja i nic tego nie
zmieni!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[Gość: bzy]

ps
jak tak super im szlo to po co go likfiduja!!!!!!1

[Gość: uliś]

Pierd...nąłem się bo szybko pisałem. A co do meritum... to chętnie
przeczytam argumenty.

[intruder]

Bardzo dobrze powiedziane, likwidacja to nie upadlosc. I jasna sprawa jest tez
to ze najlepiej zlikwidowac zamkniety fundusz w momencie dojscia do wniosku ze
sytuacja rynkowa w sektorze w ktorym inwestuje fundusz nie rokuje obiecujaco.

[Gość: JJ]

Głos rozsądku na tym forum dla finansowych analfabetów.

[loppe]

słusznie - brak w artykule nawet WYNIKÓW funduszu, że ktoś przenosi
forsę z niruchomości gdzie indziej to nie znaczy że jest ofiarą ha
ha ha

[loppe]

ps. te fundusze nieruchomości powstawały niedawno (na fali, nie jest
tak że zawsze były) i ofiarami to są ci którzy je tworzyli za poźno
a nie ci którzy je likwidowali kiedy trzeba

krótko mówiąc - tytuł jest

[loppe]

jak często od czapy a że większość czytelników m/w rozumie tytuły
tylko to....:)

[lava71]

ojej, nie da się już baranów strzyc z gotówki? Spekuła nie ma na kim "robić"
szybkich i ogromnych fortun? Ludzie zmądrzeli i nie chcą już kupować
przewartościowanych nieruchomości? No co to się też porobiło ... koniec świata.

co skarbiec robi z pieniedzmi?

[Gość: skarbiec]

co skarbiec robi z pieniedzmi? ->
allegro.pl/item411435373_brykiet_banknotow_100000_pln_do_kominek_koza_piec.html

[Gość: tuskowe dzieci]

Emigranci przestali wracać czy co ? :D
Emigranci nie kupią tych kilku przewartościowanych mieszkań od Tuska ?
Sami go wybrali a teraz tyłem się odwracają !
Chamstwo polskie ! To już wolałem chamstwo prezydenckie.

[Gość: Miesiek]

Pozdrów prezia na kaczych łapach.

Marże Polska 50% Europa 10% niech schodzą z ceny

[Gość: Lukasz]

Marże w Polsce wynosza na mieszkaniach 50% w starej uni standartem
jest 10%. Nie akceptujmy tak wysokich cen. Łzy deweloperów to
krokodyle łzy. Moga jeszcze sporo zejść z ceny. Kszoty pracy i
matreiałów nie mówiąc już o euro 2012 to mit. Mieszkania u nas są
czesto dużo droższe niż w niemczech czy hiszpanii. Wiec to też jedna
wielka nagonka medialna.

[Gość: arkaszka]

No wreszcie wydało się, nawet najbardziej optymistycznie nastawieni
maklerzy przestali wierzyć iż można zarobić na wzrostach
nieruchomości, a oni mają dojscie do najświeższych niusów z rynku.
Ciekawe jak dużo mają nieruchomości w swoim portfolio, jak będą
musieli sprzedać szybko to rzucenie sporej ilości mieszkań na rynek
powinno ożywić ceny.

[lava71]

Ci "co wiedzą" jak się kręci lody już dawno temu powychodzili z nieruchomości i
pewnie siedzą w surowcach ... choć ropa jak raz jest teraz w odwrocie. Tak czy
siak, umoczeni o są zwykli ludzie, którzy myśleli, że ich mieszkania są warte
kosmiczne pieniądze i którzy na tej podstawie porozpoczynali inwestycje. Gdy
przychodzi teraz do sprzedaży i wspomożenia finansowego to nagle następuje
pobudka. Okazuje się, że te kosmiczne pieniądze wcale nie są aż tak kosmiczne a
pozaciągane kredyty trzeba będzie spłacać kilka lat dłużej.
Problem naszego rynku to wciąż mała świadomość tego, że trend się odwrócił już
na początku 2007r. Ludzie z tego powodu wciąż wystawiają swoje nieruchomości po
zawyżonych cenach z myślą, że jest hossa i że zaraz ktoś na kolanach przyleci i
kupi ... z pocałowaniem ręki. Gdy ta świadomość wreszcie trafi do szerszych mas
to ludzie nagle zaczną licytację cenową aby tylko jak najszybciej sprzedać i jak
najmniej "stracić" względem tej teoretycznej wyceny na górce.

[Gość: Second]

"a oni mają dojscie do najświeższych niusów z rynku"

przecieniasz znaczenie newsów na nieruchomości, to nie spekulacje
na walucie czy ropie gdzie w ciągu minuty można podwoić kapitał
albo stracić wszystko

nie trzeba najświeższych niusów, wystarczy widzieć trend na rynku

Skarbiec RN - pierwsza ofiara spowolnienia na r...

[Gość: gość]

zamkniety - odpowiedź prosta !! - bo inwestował w kiepskie
inwestycje i w kiepskich małych deweloperów ! Niech pokażą w co
zainwestowali i czy to za co zapłacili wogóle się wybudowało a ile z
tego nie wybuduje się nigdy !

Skarbiec RN - pierwsza ofiara spowolnienia na r...

[Gość: gość]

Skarbiec RN się likwiduje pewnie dlatego że wycena rynkowa funduszu
jest dużo poniżej rzeczywistej wartości rynkowej jego aktywów, a
także dlatego że może jeden, albo kilku z największych jego
udziałowców tak sobie wymyślili żeby pokazać tą wartość. Cena na
giełdzie to około 1200 - 1300, oficjalna wycena aktywów funduszu z
31.07.08 około 1600 (moim zdaniem jest raczej bardzo ostrożna). W
swoich aktywach (udziałowcami Skarbca są głównie fundusze
emerytalne) mają go po 1250. Jeśli aktywa Skarbca Nieruchomości
zostanę sprzedane a fundusze zlikwidowany to jego inwestorzy
otrzymają może nie po 1700, ale pewnie (koszty sprzedaży poniżej
wartości niektórych zaczętych inwestycji, część jest już
sprzedanych) po conajmniej 1500 - 1600 PLN za certyfikat i tym samym
podreperują swoje wyniki inwestycyjne i pewnie tylko o taki doraźny
cel emerytom chodzi. Być może jednak popełniają poważny błąd - tracą
ewentualne przyszłe zyski. Kto wie? - Ja, nie.
Tak w ogóle to samo co ze Skarbcem można by zrobić z innymi
notowanymi na giełdzie funduszami nieruchomości np fundusz BPH
chodzi na rynku poniżej 80 PLN, a jego ostatnia wycena to niecałe
120 PLN, ale tam nie ma silnie skocentrowanego akcjoanriatu (to
słowo może nie jest zbyt adekwatne, przecież to fundusz a nie
spółka). Aha, miałem polemizować z tytułem artykułu - jest
rzeczywiście debilny. Dziennikarz, który go wymyślił nie ma chyba
żadnego pojęcia o czym pisze. Skarbiec Nieruchomości nie jest żadną
ofiarą rynku, nie bankrutuje, a jego aktywa i wyniki mają się bardzo
dobrze. Od początku działalności (a nie było to jakoś bardzo dawno
temu) wg ostaniej wyceny zarobił ponad 60%. Osobiście uważałem go za
najlepiej zarządzany z istniejących na rynku. Tego dziennikarza,
gdybym był szefem redeakcji ekonomicznej tej gazety wylałbym, lub
conajmniej wysłałem na jakieś studia podyplomowe, niech się chłopak
dokształca, a jeśli to czyta niech wyjaśni na forum o co mu chodziło.

[Gość: Schwyz]

Pytanie tylko jakie umowy Skarbiec RN zawierał z deweloperami i czy
przy wcześniejszym wyjściu z inwestycji zdoła wyciągnąć z tych
projektów swój udział w wysokości aktualnej wyceny. Nie znamtych
umów, ale na pewno deweloperom przysługuje albo kara umowna, albo
udziały Skarbca będą wypłacone z ogromną redukcją wywołaną
dyskontem. Na tym tle decyzja uczestników o wcześniejszym jego
rozwiązaniu raczej bardzo dziwi...

[Gość: gość]

Z tego co wiem, to we wszystkich spółkach celowych Skarbiec ma
opcję sprzedaży udziałów developerowi po uwzględnieniu stopy zwrotu
(dla Skarbca) zbliżonej lub wyższej od kosztu pieniądza. Ale nie o
to chodzi, chciałem zwrócić uwagę na fakt bieżączki inwestycyjnej u
emerytów. "Sprzedajmy (zróbmy) coś co by poprawiło nasze wynki na
tle konkurencji - mamy źle (?) wycenione aktywo, które można łatwo
skeszować (mamy na to wpływ) i wycenić inaczej (wyżej)" Ta cała
informacja dla mnie raczej świadczy źle o inwestorach funduszu niż o
nim.

hahaha sraka padaka na nieruchomosciach investorzy

[Gość: buahahaha]

dfdf

Polskie produkty = większa emerytura

[Gość: Kamila]

Nasze OFE inwestują w polskie akcji i obigacje. Kupując produkty
firm notowanych na GWP dbasz o większą emeryture.

Skarbiec RN - pierwsza ofiara spowolnienia na r..

[Gość: ania]

Może w końcu przestaną okradać biednych ciułaczy.Ludziska ciułają
pieniądze żeby sobie kupić mieszkanko a ci złodzieje potrafią
sprzedać kilku osobom jedno mieszkanie i nikt nie może im nic zrobić