OD ADMINISTRATORA

[adm19]

Szanowni Państwo!
W odpowiedzi na Państwa reakcje zamieszczone na forum informuję:
1. Ilość osób przebywających na osiedlu i nie będących właścicielami osiedla
jest tak duża, że
w trosce o bezpieczeństwo mienia stanowiącego państwa własność niezbędne
jest uzyskanie
danych o firmach i osobach trzecich przebywających za Państwa zgodą na
osiedlu. Rozumiem,
że działania te mogą zdawać się zbyt rygorystycznymi lecz są one
niezbędne do właściwego
zabezpieczenia mienia ruchomego w lokalach stanowiącego Państwa prywatną
własność jak i
mienia wbudowanego w osiedlu i stanowiącego część wspólną.
Korzystając z okazji zwracam się z prośbą do państwa o zwracanie większej
uwagi na
działanie firm wykonujących prace w lokalach. Już mamy przypadki
uszkodzeń części
wspólnej min. wyrwanie listwy szybowej w drzwiach do II kl. schodowej,
uszkodzenie
elewacji budynku.
2. Na terenie osiedla są wyznaczone stanowiska postojowe, do których
przypisane jest prawo
wyłącznego korzystania przez właścicieli konkretnych lokali. Również na
forum jak i w
bezpośrednich interwencjach u administratora właściciele tych lokali
wnoszą pretensje
o brak możliwości korzystania ze swoich miejsc. Powyższe przyśpieszyło
decyzje o
wprowadzeniu oznakowania miejsc postojowych na osiedlu. Po oznakowaniu
tychże,
praktycznie nie będzie na osiedlu miejsca na postawienie kontenera na
odpady
wielkogabarytowe. Postawienie na osiedlu kontenera w trybie ciągłym
będzie wiązało się z
dużym utrudnieniem w ruchu kołowym i pieszym.
Odrębną sprawą jest bezsporny fakt, że ponosicie państwo koszty związane
z utrzymaniem
części wspólnej. Zadaniem zarządcy jest dbałość o minimalizowanie
powstawania kosztów.
Dla państwa informacji z osiedla wywiezionych zostało już w okresie od
27.12.06 do
20.01.07 - 10 kontenerów za które to wywozy koszt łączny wyniósł – 2440
zł. W tym tempie
należałoby liczyć, że do końca stycznia wywóz objąłby min. 16 kontenerów
a koszt wyniósłby
około 4000 zł .
Wychodząc naprzeciw państwa potrzebom informuję, że kontener na odpady
wielkogabarytowe
będzie podstawiany 1 raz w tygodniu (poniedziałek). Od marca br. kontener
będzie podstawiany
1 raz w miesiącu – dokładny termin będzie podany na tablicach
informacyjnych na klatkach
schodowych.
3. Z uwagą śledzimy forum – zapewniam, że wszystkie państwa propozycje jak i
uwagi
krytyczne przyjmujemy i dokładamy starań by uwzględniać je w przyszłym
działaniu. Za
wyrozumiałość i zrozumienie jesteśmy wdzięczni.
4. Osiedle jest odśnieżane nie 1 raz dziennie lecz zgodnie z występującymi
potrzebami. Nie
ma jednak możliwości ciągłego odśnieżania podczas długotrwałych ciągłych
opadów
śniegu. Odśnieżanie co parę godzin na pewno wprowadza niedogodności w
komunikacji.
Prowadzimy nadzór nad powyższym – naciskając jednocześnie firmę
sprzątającą o zwiększenie
działań w tym zakresie.
5. Zebranie dojdzie do skutku. Planowany termin około 14.02.2007r, o
dokładnym terminie
powiadomimy państwa na forum i w ogłoszeniami na kl. schodowych.
6. Posiadając umowę wstępną kupna lokalu i protokół przyjęcia lokalu możecie
państwo
podjąć rozmowy z TPSA o uruchomienie łączności telefonicznej.
Podaję kontakt:
Region Obsługi Klienta Indywidualnego
Dywizja, Obsługa i Sprzedaż
Ul. Jarosławska 2/2a, 03-208 Warszawa
Tel. [phone], kom. 0-504 161 437
. Informacja będzie również rozwieszona na kl. schodowych.

[kbor]

Jak sie Panstwo zapatruja na koniecznosc zwrotu kosztow poniesionych na
wynajecie prywatnie kontera wielogabarytowego po tym jak osiedlowy zostal przez
Panstwa zabrany?

Nie ukrywam ze wolalbym uzyskac odpowiedz twierdzaca bez zbednego uzerania sie
z Panstwa firma.

[malkos_i_chrostula]

Najpierw zabraniasz wrzucać ludziom swoich odpadów,
a później domagasz się zwrotu poniesionych kosztów.
Jestem za chyba, że zwrócą ci 1/85.

[ettore_ukp]

Właściciel kontenera patrzy na to inaczej. Gdyby był osiedlowy to by zapłacił
tylko 1/85 (w przybliżeniu), natomiast teraz płaci sam za cały. Kosztem dla
niego jest zatem 84/85 kosztu wynajmu kontenera ;)

[kbor]

Po pierwsze to nie rozumiem co sie wtracasz w nie swoje sprawy.
Po drugie, ja nie prosilem o zabranie kontenera, i nikt mnie nie pytal czy
zgadzam sie by byl zabrany. Rozumiem ze komus przeszkadzal, ale de facto i tak
tam nie parkuje bo leza smiecie.
Po trzecie, pewnie masz racje, koszty powinni mi zwrocic Ci ktorym kontener
przeszkadzal.
Po czwarte, pogodzilbym sie z kosztami gdyby nie okazalo sie ze ogolny kontener
ma wrocic. Dlaczego ja musialem placic za wynajem prywatnie, a reszta bedzie
wrzucala w ogolny nie placac?
Po piate, chyba nie myslales ze wynajmujac kontener dla siebie dam obcym
wrzucac swoje smiecie. Jesli ktos by sie zglosil i chcial wrzucac, moglby za
oplata za siebie.

Takze jesli masz sie wtracac to najpierw lepiej sie w jezor ugryz.

[ascheron]

Wtraca sie, bo domagasz sie pieniedzy od administratora za cos, za co nie naleza
Ci sie one.

Kontener postawiles calkowicie dla siebie, co prawda nie wiem jak chcialbys to
"swoje" prawo egzekwowac? Strzelal bys, czy jak?

Nie prosiles by byl zabrany, ale zabrali, czy powod byl sluszny czy nie, to
zupelnie inna sprawa.

Czekaj bo nie kumam: powiedzmy, ze jesli mi przeszkadzal kontener to teraz mam
Ci zaplacic? za co niby?

Spieszylo ci sie z wywozem swoich smieci nie wiedziales co z nimi zrobic to
zamowiles kontener i chwala dla Ciebie, ale nie rozumiem o co masz pretensje.

No i spoko wynajales sam, placiles sam, wrzucales sam. To czemu teraz domagasz
sie pieniedzy z powrotem.

Prosba wprowadz troche logiki do swoich wypowiedzi, a druga rzecz nie obrazaj ludzi.

[kbor]

Pokaz mi miejsce w tym temacie gdzie ktokolwiek zostal przeze mnie obrazony?
Jak pokazuja statystyki ponad polowa Polakow nie rozumie tekstu czytanego. Jak
czegos nie rozumiesz to sie nie wypowiadaj bo narazasz sie na smiesznosc.
(teraz mozesz mi zarzucic ze obrazam)

Chcialem tez zauwazyc ze nie domagam sie zwrotu kosztow, tylko sie zapytalem
czy rozpatruja taka ewentualnosc. Dlaczego? Wynajecie kontenera to nie bylo
moje widzimisie ani chec pokazania sie (jak mi zarzucasz) ale koniecznosc do
ktorej zmusili mnie "kochani" sasiedzi i firma zarzadzajaca.
Nie moglem sobie pozwolic na wstrzymanie prac remontowych na niewiadomo jak
dlugi okres bo mi gruz w domu zalegal a kontener zostal zabrany.

Sytuacja wyglada tak ze jedni chca szanowania prawa do wlasnosci prywatnej, a
drudzy sie domagaja respektowania praw ogolu. Jak widac nawet zarzadca nie jest
w stanie ich pogodzic. Dlaczego za te walki ma placic normalny mieszkaniec
osiedla?
Bo ktos sie poskarzyl ze ma miejsce parkingowe zajete, a firma zarzadzajaca w
swej madrosci nie umiala znalezc innego miejsca choc jej obowiazkiem jest
zapewnienie takiego.

Zastanawiam sie dlaczego mam placic za wywoz gabarytow podwojnie. Bo remont
zaczalem miesiac po wiekszosci? Bo sie okazalo ze musze sciany wyburzac? Tym
bardziej ze kontener ogolny ma byc podstawiany ponownie, a koszt jego wywozki
zawiera sie zapewne w czynszu.

Ja za swoje smiecie zaplacilem sam. Czemu teraz mam sponsorowac "kochanych"
sasiadow?

[ascheron]

Trudno polemizowac z kims kto w swoich wypowiedziach pokazuje absolutny brak
myslenia. Teraz ja cie obrazam. Piszac do kogos o "chlapaniu jezorem" mogles go
obrazic, ja bym sie tak poczul. A to, ze ty moze jestes osoba pozbawiona
podstawowych cech takich jak wyczucie to juz twoj nie moj problem. Smiesznosc
cala na forum przypada na ciebie, a mnie wypociny takie jak twoja nie obrazaja,
bo po mnie splywa, a poza tym mialem wrazenie, ze forum powinno sluzyc czemus
innemu niz obrazaniu ludzi, czyz nie?? Moze zaloz sobie watek: "kbor obraza
ludzi" i tam wylewaj swoje zale. NIe wszyscy beda musieli czytac.


Czemu masz placic za sasiadow?? z tego samego powodu, dla ktorego ja mam placic
za sasiadow. U mnie zakonczyla sie czesc pracy zwiazana z wytwarzaniem odpadow
juz dosc dawno, wiec i tak bede placic za innych, nie za siebie, ale tak to juz
jest.

Natomiast ty zamowiles "dla siebie" i tylko "sobie" kontener stad moj sprzeciw i
nie tylko moj, zeby zwrocic ci pieniadze.

[ascheron]

ale "Pax", nie chcę się obrażać i wyzywać, bo pewnie z roczek, albo dwa
pomieszkamy obok siebie, choć jak znam życie to znać się pewnie nie będziemy, bo
pęd dzisiejszego świata jest zbyt duży, więc pewnie tylko "dzień dobry", ale i
to może być przyjemne.

Zwroc tylko uwage, ze nie wszystko jest doskonale, a juz na pewno nie
demokracja, a za nia niestety placimy, wiec stad wynikalo nasze stwierdzenie, ze
nie powinienes odzyskac pieniedzy, a caly wywod juz przedstawilismy, natomiast
przerzucanie sie inwektywami nie ma sensu i marnuje tylko czas.

Pozdrawiam i mimo wszystko zycze milego dnia,
ASch

[kbor]

Na szczescie to czy powinienem je odzyskac czy nie nie zalezy od Ciebie.
Jak mowilem poprzednikom, jak nie rozumiesz o co chodzi i Ciebie nie dotyczy to
po co sie wtracasz?

Ja tez place za sasiadow, i bede placil mimo ze juz wszystko pojechalo na
wysypisko. Tylko za jakie grzechy podwojnie?

Poza tym jakos inne wypowiedzi nie wyrazaly sprzeciwu a jedynie "madrosc"
wypowiadajacych sie. Ty jeden sie oburzyles. I zdecyduj sie czy splywa po Tobie
czy obraza, i jaki ma cel zostanie adwokatem innych?

Jak widac Tobie brakuje wyczucia i madrosci, jesli stwierdzenie "ugryz sie w
jezyk zanim cos glupiego napiszesz" i to nie pod Twoim adresem uwazasz za
obrazliwe. I zdecyduj sie czy splywa po Tobie czy obraza, i jaki ma cel
zostanie adwokatem innych?

PS. Dzieki za rade, przemysle zalozenie watku z zalami do wspolmieszkancow.

[radkoff]

Witam
Omijając kłócących się sąsiadów mam kwestię z innej beczki.
Janpul napisał mi, że wszelkie kwestie związane z podłączeniem mediów, czy to
Aster, czy UPC, czy innych, mam omawiać z Państwem.
Czy mogą Państwo podać informację kiedy mniej więcej będzie można rozmawiać z
tymi firmami w sprawie indywidualnych umów?

Pozdrawiam
PS. Dziekuję za odśnieżenie.