OPŁATY WG NOWYCH UCHWAŁ

[zoot]

pięknie została ukryta opłata za ochronę tzn. uchwała 6.
Nagle z 20 zł mamy płacić 31? Za co? Za otwieranie szlabanu?
A śmieci? Do tej pory było 7 zł jeśli się nie mylę i nagle 12??? To
żarty chyba albo pomyłka tym bardziej, że pewnie każdy miał nadpłatę
w tej pozycji.
Co do wody to nie rozumiem czemu mieszkańcy płacą różnice na
licznikach pomiędzy SUW a licznikami w budynkach? Czy to nie powinno
należeć do właścieciela dostawcy wody?
I jeszcze nie bardzo rozumiem treść uchwały nr 7.

SĄSIEDZI PRZECZYTAJCIE WSZYSTKO BARDZO DOKŁADNIE ZANIM ZAGŁOSUJECIE
ZA TYMI UCHWAŁAMI BO CZĘŚĆ Z NICH WG MNIE JEST DLA NAS KRZYWDZĄCA.

Mam nadzieję, ze frekwencja dopisze i nie będzie zbierania głosów
indywidualnie bo wtedy uchwały przejdą na 100% jak zwykle.

[kaszmir121]

Zoot jestem pod wrażenieniem nareszcie jesteś z nami , no no chyba
będą z ciebie ludzie oby tak dalej

[spomet]

No przecież te uchwały to są jakieś kpiny, skąd oni biorą te ceny,
skąd biorą te firmy realizacyjne. Dopytuje się znajomych, którzy też
mieszkają w blokach i dochodze do wniosku że czynsz na tym osiedlu
to wielki kosmos.

[kaszmir121]

Zoot z całym szacunkiem dla ciebie ale ja czegoś nie
rozumiem ,piszesz o uchwałach nr 6 i 7 a ja wdokumentach które
dostałem dla Wspólnoty Mieszkaniowej Rajska 1 nie ma tych uchwał .
Więc mam pytanie o co tu chodzi ,Czy ktoś z Wpólnoty Rajskiej 1 a ma
te dokumenty z uchwałmi nr 6i7 o której pisze Zoot czy jest
prowadzona jakś gra. I prośba do mieszkańców innych Wspólnot o
napisanie czy w dostarczonych domentach macie może jeszcze inne
uchwały o których my mieszkańcy wap 1 nie mamy pojęcia

[iwus-1982]

Ja uchwał jeszcze nie przeglądałam. Odezwę sie poźniej w tym
temacie, ale co do tematu smieci.
Ja miałam niedopłatę właśnie.
Rozumiem, ze takie róznice moga wynikac w rozliczeniu wody czy CO,
ale przy smieciach??? I za kazdym razem mam niedopłate własnie w
smieciach.

Co do uchwał. Z moich obserwacji wychodzi na to, ze jak rozmawiam z
sasiadami na dany temat to wiekszosc sie zgadza, wiec powinno byc to
tez widoczne i w uchwałach(...).
A jednak nie.
Wyniki głosowania sa jednak zawsze krzywdzace dla nas.
Czy chcemy czy nie - nie mamy wpławu.

Co do ochrony.
Ja tam za wymiana ochrony nie byłam nigdy.
Ta działa no jak? tak jak mozna to było przewidziec, a nawet gorzej :
(, bo myslelismy ze bedzie tak sama, a jest_ gorzej.
Takze moze te koszty pokryja chetni sasiedzi do wymiany poprzedniej
firmy. Macie szanse sie wykazac ...

[zoot_sroot]

> Co do ochrony.
> Ja tam za wymiana ochrony nie byłam nigdy.
> Ta działa no jak? tak jak mozna to było przewidziec, a nawet gorzej :
> (, bo myslelismy ze bedzie tak sama, a jest_ gorzej.
> Takze moze te koszty pokryja chetni sasiedzi do wymiany poprzedniej
> firmy. Macie szanse sie wykazac ...


Niby dlaczego ta ochrona jest gorsza od poprzedniej??
Z reszta posta sie zgadzam.

[iwus-1982]

zoot_sroot napisał:

> > Co do ochrony.
> > Ja tam za wymiana ochrony nie byłam nigdy.
> > Ta działa no jak? tak jak mozna to było przewidziec, a nawet
gorzej :
> > (, bo myslelismy ze bedzie tak sama, a jest_ gorzej.
> > Takze moze te koszty pokryja chetni sasiedzi do wymiany
poprzedniej
> > firmy. Macie szanse sie wykazac ...
>
>
> Niby dlaczego ta ochrona jest gorsza od poprzedniej??
> Z reszta posta sie zgadzam.


Zoot, poprzednia dodatkowo jednak robiła jeszcze co godzine kursik
po osiedlu.

A teraz przykład z wczoraj, choc nie mówie, ze nie było tak z
poprzednią ochroną...
Wjeżdzą koleś, ochroniarz opuszcza szlaban i krzyczy cos tam o
przepustce, kierowiec mówi: Otworz ten szlaban i gazuje...,
ochroniarz krzyczy, kierowniec jeszcze mocniej przygazował,
ochroniarz podnosi szlaban

No i kwestia dawnego ochroniarza blondyna.
Choc robił to chyba tylko On, ale robił.
I jakies pozory były...

Pozdrawiam

[a_i_m.p]

Dokładnie zmiana ochrony nic nie dała, nadal są tylko od podnoszenia szlabanu i
wpuszczają każdego kto ma na to ochotę. Można machnąć kartką jakąkolwiek. Tak
samo jest z pieszymi, tabuny przechodzą przez szlabany przez nikogo nie zauważane.
Uważam, że kwestia monitoringu powinna być głosowana oddzielnie a nie w
"pakiecie" z innymi wydatkami za którymi np ja jestem za, ale jestem przeciw
monitoringowi, bo on nic nie da a tylko kolejne koszty i kolejna firma będzie
miała prezent od nas.

[leszek.siena]

Niestety wybraliśmy godnych reprezentantów.To co uchwalą to akceptują.Dalej
olewać i nie przychodzić na zebrania.Jestem z Rajskiej 1 i uchwała 6 to
akceptacja to co zaplanowali od dnia 1 maja a 7 nie ma. O dziwo wynajem sali raz
w roku to bagatela 800zł na jedną wspólnotę.Wynagrodzenie zarządu 13250 nie
wiadomo czy od każdej Wspólnoty.Odnośnie wzrostu cen śmieci - brak
segregacji.Ochrona po 20 zł od lokalu , ale jest droższa o 80 gr. od CD.Może
pomyśleć o społecznym Zarządzie z każdego bloku i dać zmęczonemu Zarządowi
odpocząć.Pozdrawiam.

[zoot]

Wynagrodzenie zarządu 13250 nie wiadomo czy od każdej Wspólnoty.

Od RJ IV wynagrodzenie jest niecałe 600 zł.

Niezła róźnica, ciekawe jak na innych wspólnotach?

[fotoszymi]

kaszmir121 napisał:

> Zoot z całym szacunkiem dla ciebie ale ja czegoś nie
> rozumiem ,piszesz o uchwałach nr 6 i 7 a ja wdokumentach które
> dostałem dla Wspólnoty Mieszkaniowej Rajska 1 nie ma tych uchwał .
> Więc mam pytanie o co tu chodzi ,Czy ktoś z Wpólnoty Rajskiej 1 a ma
> te dokumenty z uchwałmi nr 6i7 o której pisze Zoot czy jest
> prowadzona jakś gra. I prośba do mieszkańców innych Wspólnot o
> napisanie czy w dostarczonych domentach macie może jeszcze inne
> uchwały o których my mieszkańcy wap 1 nie mamy pojęcia

Grabsztyny 2 dostało 9 uchwał większość dotyczy wiadomo czego .
1. sprawozdanie finansowe
2. podwyżka wszystkiego RJ V
3. absolutorium
4. badanie kamerą termowizyjną RJ V
5. ekspertyza budowlana RJ V
6. odcięcie ciepłej wody dłużnikom ))
7. idziemy do sądu z deweloperem tylko najpierw trza samemu zapłacić na
specjalny fundusz celowy utworzony w tym celu ))
8. podział kasy z funduszu remontowego - dobrze, że nie jesteśmy na końcu listy
))
9. podwyżka na ochronę o 11 zł za lokal

[fotoszymi]

Podpinam się. Na rozliczeniach miesięcznych cena za wywóz nieczystości 7,5 za
os/mies. Rozliczenie roczne czyli de facto naliczenie wsteczne już 11,68. W
finale niedopłata. Jakoś nie odnotowałem podwyżki a tym bardziej informowania
mnie o takiej podwyżce. Ktoś coś wie ciekawego na ten temat?

Ponadto szybko przeliczając na jednych opłatach zrobili obniżkę na kolejnych
niestety podwyżkę, jeszcze inne dodali np: badanie kamerą termowizyjną. W finale
jeśli zaakceptujemy Uchwałę nr 2 to przy 50 m opłaty wzrosną o jakieś 50 zł. Do
tego doliczamy 11 zł dodatkowo na ochronę i wychodzi 60 zł więcej co miesiąc.
To chyba jakieś żarty.

Służę ładnym kalkulatorem aby każdy mógł sobie policzyć i podjąć decyzję co do
głosowania.

[a_i_m.p]

U mnie Grabsztyny 3 - czyli RII
1. przyjecie sprawozdania
2. absolutorium
3. plan gospodarczy
4. wydatki na remonty
5. koszty eksploatacji
6. sąd

[kaszmir121]

Ludzie to jakaś dziwna gra .Jedne wspólnoty mają po 9 uczwał inne po
5 a jeszcze inne po 6 o co tu chodzi .Czy to jakś gra czy po prostu
ktoś nas robi w wała .Dlaczego jest taka rozbieżnośc w dokumentach
które dziś otrzymaliśmy .Mam nadzieje że administrator nam to
wyjaśni no chyba że to jest jakaś tajemnica.

[fotoszymi]

Dlatego tak jest bo nie wszystkie uchwały dotyczą nie wszystkich wspólnot. Po co
Ci moja podwyżka? Znaczy się tylko RJ V dotknął kryzys bo nie widać innych
zgłoszeń

[zbynek2510]

A dlaczego na jednym osiedlu a nawet w pobliskich blokach jedna wspólnota płaci
za CO (my na RJ V )43 zł za G/J a Ci z Sadowej VI 76 zł za G/J. To chyba kpina .
Może Pan Marek odpowie bo my nie rozumiemy. Może oni gaz mają z Chin?

[a_i_m.p]

my na RajskiejII też 76 za GJ

[a_i_m.p]

My na RajskiejII też 76 za GJ

[26dawid]

11pln podwyżki za ochronę?
W zamian dodatkowo błąkający się po osiedlu emeryt w koszulce z napisem
ochrona... dobre dobre.



wywóz śmieci podrożał prawie o 100procet to tez ciekawe

-mieszkanie na tym osiedlu robi się powoli nie lada wyczynem

[zoot]

a tak wogóle to dziwne bo zarząd mamy jeden na RJ I - IV a
wynagrodzenie biorą różne. Na RJ IV niecale 600 zl a na I jak ktos
napisał dużo większe. Czemu?
Tak samo z zebraniem. Skoro jest jeden zarząd to czemu zebrania nie
mamy wspólnie tylko oddzielnie? Mają coś do ukrycia?

[kaszmir121]

Różne są uchwały dla poszczegulnych wspólnot ale dla czego RAJSKA 1
nie ma w swojej uchwale głosowania o podwyżce za ochrone .Czy może
jest tak że za nas już ktoś decyzję podjoł tylko my o tym jescze nie
wiemy.Mieszkamy na jednym ternie nawet płot mamy wspólny dzielą nas
tylko sztuczne podziały działek na których stoją nasze bloki, ale
jesteśmy mieszkańcami Jabłonny a co za tym idzie sąsiadami i
wszystkie sprawy nie powinynbyć nam obce szczególnie gdy chodzi o
nasze pieniądze.

[zbynek2510]

Uchwały są różne ale dlaczego są takie rozbieżności w cenach CO (76zł, 73 zł i
43 zł za G/J ) to już naprawdę dziwne. My w RJ V mamy dobrze ale innych to ich
zarządy robią równo w bambuko. Różnica prawie 80 % to już przesada. CO na
osiedlu powinno kosztować moim zdaniem tak samo.

[marey1]

Szanowny Panie Zbynek2510
A co wtedy kiedy 3 budynki obsługuje jedna kotłownia? Albo 2 budynki obsługuje 1 kotłownia?
Ceny się zmieniają wraz z ilością obsługiwanych lokali.
Poza tym dlaczego jedne budynki używają 250 m3 wody a inne 400m3??
Jedni używają więcej wody a inni mniej lub oszczędzają, jedni lubią więcej ciepła a inni mniej lub oszczędzają.
Koszty gazu i wody wynikają z liczników i niczego innego.
Cena GJ zależy od zużycia na budynku gazu i wody oraz wskazań liczników CO, ZW, CW.

Administrator RJ (M.Kowalski)
Wiec jak można tu robić kogoś w "bambuko"??

[czarnej]

marey1 napisał:

> Szanowny Panie Zbynek2510
> A co wtedy kiedy 3 budynki obsługuje jedna kotłownia? Albo 2 budynki obsługuje
> 1 kotłownia?
> Ceny się zmieniają wraz z ilością obsługiwanych lokali.

Cena powinna wynikać z prostego przelicznika: całkowity koszt wytworzenia GJ /
ilość wytworzonych GJ = jednostkowy koszt wytworzenia.
Nie bardzo rozumiem, dlaczego różnica ilości lokali w danym budynku może wpływać
na różnice w cenach GJ dla poszczególnych budynków. Jeżeli w danym budynku jest
mniej lokali, to logicznym jest, że zużyją mniej ciepła, ale jednostkowy koszt
wytworzenia tego ciepła (cena) powinna być taka sama jak dla budynku, który
zużywa więcej ciepła.

> Poza tym dlaczego jedne budynki używają 250 m3 wody a inne 400m3??

Czy cena wody dla poszczególnych budynków też jest różna?

> Koszty gazu i wody wynikają z liczników i niczego innego.
> Cena GJ zależy od zużycia na budynku gazu i wody oraz wskazań liczników CO, ZW,
> CW.

Czyli sumujemy zużycie dla wszystkich budynków, dzielimy całkowite koszty
wytworzenia (woda, gaz, koszty stałe,...) przez te zużycie i otrzymujemy
jednostkowy koszt wytworzenia ciepła, a więc cenę. Tak? Bo może inaczej się to
liczy?

[marey1]

Nie możemy sumować wszystkich liczników na osiedlu tylko tych które są w danej wspólnocie. Każda wspólnota jest oddzielną instytucją i ma inne zużycia.
w przypadku CO cena GJ jest znana po przeliczeniu wszystkich kosztów CW i CO.

Administrator RJ (M.Kowalski)

[czarnej]

OK, zapytam inaczej:

Czy dla wytworzenia 1 GJ w jednej wspólnocie potrzeba więcej gazu (i wody) niż w
drugiej? A jeżeli tak, czy różnice mogą być aż tak duże?

[czarnej]

W oczekiwaniu na odpowiedź do mojego poprzedniego pytania, zadam kolejne:

Czy nasze wspólnoty mają uchwalony regulamin rozliczania mediów?

[zbynek2510]

Zgadzam się w pełni z "czarnej"
Panie administratorze!
Albo Pan nas traktuje poważnie albo nie. Myśli Pan, że ma przed sobą laików,
którzy nic nie wiedzą. Różnica CO między wspólnotami dopuszczalna jest w
okolicach 5-10% a nie 80% (jedni 43zł ,drudzy 76 zł za G/J). Jeśli wspólnota
liczy więcej mieszkań to tak jak zauważył "czarnej" więcej pieniążków wpływa na
opłaty na CO i na początku tak należy wyliczyć cenę GJ aby pokryć ilość
potrzebnego gazu na jego wytworzenie (uwzględniając podwyżki gazu). Dlaczego
miesza Pan w głowach ludziom i łączy Gaz CW,ZW itd. Woda w instalacji CO jest
zawsze i dopuszczalne są tylko małe jej uzupełnienia.Każdy ma licznik CO i płaci
tak jak za prąd, i wodę. Ile zużyje tyle płaci.Chce oszczędzać to oszczędza,
chce 26 stopni to ma i płaci. A czy prąd i woda jest różna w różnych
wspólnotach? Nie . To i stawka za G/J powinna być taka sama na całym osiedlu.
Proponuję wspólnotom rozliczyć swoje zarządy z tego zagadnieniana zebraniach.

[zgnila_jablon]

Panie Marku bardzo współczuję że musi się Pan borykać z przykładami
braku logicznego myślenia. Piszący takie posty powinni zwrócić
pieniądze państwu które zostały wydane na ich kształcenie.

[zbynek2510]

zgnila_jablon napisała:

> Panie Marku bardzo współczuję że musi się Pan borykać z przykładami
> braku logicznego myślenia. Piszący takie posty powinni zwrócić
> pieniądze państwu które zostały wydane na ich kształcenie.
Pani zgniła jabłoń!
Widać to Pani ma kłopoty z logicznym myśleniem. Mam doświadczenie prawie 10
letnie w pracy jako przewodniczący wspólnoty innego osiedla i nigdy tak nie
było aby na tym osiedlu (12 bloków) jedna wspólnota za CO miała stawki różniące
się o 80 % od drugiej.Tylko zmieniająca się cena gazu powodowała ewentualne 3-5%
podwyżki CO i to nie każdego roku. A u nas jak widać RJ V -43zł , RJ II - 76 zł
za G/J. A podgrzew wody za który płacimy mieliśmy na tym samym poziomie 11 zł.
Więc proszę przeanalizować tą nienormalną sytuację. Każdy ma licznik i płaci za
to co zużył.
Pozdrawiam i proponuję wziąć się do roboty dla naprawdę dobra lokatorów i osiedla.

[zgnila_jablon]

Mam nadzieję że spotkamy się na zebraniu. Naprawdę bardzo proszę o
przybycie wszystkich mających na uwadze dobro naszego osiedla.
Zdrowych spokojnych świąt.

[marey1]

Szanowny Pani/e Zoot, proszę podawać nr uchwały i jakiej wspólnoty.
Każda wspólnota ma inne uchwały!!
Nie ma jednej wspólnoty na osiedlu.
Co do uchwały o ochronie na jednej wspólnocie ta uchwała przeszła wiec stawka się zwiększyła na innych wspólnotach jest w trakcie zbierania.
Jeśli piszecie Państwo na forum, piszcie z jakiej wspólnoty jesteście to nie będzie myliło mieszkańców innych wspólnot i nakręcało spirali.

Administrator RJ (M.Kowalski)

[rajski_sadownik]

Co do ochrony to nie zamierzam płacić więcej i tyle w temacie, jeśli
przejdą te podwyżki to niech płacą Ci co je uchwalili i tyle.
Narazie nikt mnie nie przekonał że ochrona jest warta 864
lokale*31=26784zł z czego Ci biedni panowie mają pewnie smieszne
pieniądze a reszta dla pseudo prezesa, to sami zatrudnijmy tych
panów i nie płaćmy prezesom itd.

[kaszmir121]

Panie Marku jestem mieszkańcem R-1 i w dostarczonych dokumentach na
zebranie nie ma żadnej uchawły o głosowanie podwyżki na
ochronę .Więć zadaje pytanie czy my już decyzjię w tej sprawie
podjeliśmy a jeśli tak to jaką i kiedy bo ja nic o tym
niewiem .Dlazego inne wspólnoty mają podejmować decyzję za nas. Co
do innych spraw nie będe pisał bo faktycznie nas nie dotyczą .Ale
sprawa ochrony jak najbardziej.

[spomet]

dla mnie ochrona nie jest do niczego potrzebna, to strata pieniędzy,
więc nie wiem kto się zgodził na podwyżke, to chyba jakiś żart. Za
co mamy płacić 31 PLN ???

[kaszmir121]

spomet spoko jeszcze się nie zgodził i mam nadzieje że się nie zgodzi
inforuje tylko że dla R-1 nawet nie ma tej uchwały ,nie przeszła w
tamtym roku i w tym roku zapewne nie ma szans ,jestem tylko ciekaw
kto i jaki ma w tym interes że tej uchwały dla R-1 nie przedstawił

[marey1]

Szanowna Pani Kaszmir121
podwyżki na ochronę w kwocie 31 zł jeszcze nie przeszły na 4 wspólnotach (na RJ1 tez nie) wiec pozostaje dalej kwota 20 zł. Podwyżka 31 zł przeszła na jednej ze wspólnot.
Póki c uchwała ta nie przejdzie na wszystkich wspólnotach, nie będzie podwyżki dla ochrony. Kwota 31 zł na wspólnocie której ta uchwała przeszła będzie albo wstrzymana do momentu uchwalania na innych wspólnotach tej samej stawki lub zwrócona właścicielom albo będzie w rezerwie.

Administrator RJ (M.Kowalski)

[kaszmir121]

Własnie o to mi chodzi że nie mamy możliwości podjąć decyzji w tej
sprawie bo nie mamy tej uchwały w swoich dokumentach a skoro nie
mamy to kto ją podejmie. Sam Pan napisał że na R1 ta uchawła nie
przeszła .Mam rozumieć przez to że do zeszłorocznej uchwały będą
doliczone głosy z tego roku i może uda się ją przepchnąć . A przy
okazji jestem facetem

[marey1]

Przepraszam Kaszmir.
Nie będziemy na sile biegać by tak uchwała przeszła. To Państwa decyzja. A w tym roku nie będziemy tego ponawiać na zebraniu wspólnoty.
Od zeszłego roku co jakiś czas ktoś przynosi podpisana uchwała (na NIE i na TAK). Jeśli ktoś przyniesie taką uchwałę wliczamy ja do karty do karty do zliczania głosów (w te chwili jest ZA 47,61%, PRZECIW 16,99%, WSTRZYMAŁO SIĘ 6,39% podane dane są dla RJ1)
Uchwała (31 zł na ochronę) nie ma 50+1 wiec u Państwa nie została zawarta w naliczeniach.

Administrator RJ (M.Kowalski)

[zbynek2510]

Zgadzam się w pełni z "czarnej"
Panie administratorze!
Albo Pan nas traktuje poważnie albo nie. Myśli Pan, że ma przed sobą laików,
którzy nic nie wiedzą. Różnica CO między wspólnotami dopuszczalna jest w
okolicach 5-10% a nie 80% (jedni 43zł ,drudzy 76 zł za G/J). Jeśli wspólnota
liczy więcej mieszkań to tak jak zauważył "czarnej" więcej pieniążków wpływa na
opłaty na CO i na początku tak należy wyliczyć cenę GJ aby pokryć ilość
potrzebnego gazu na jego wytworzenie (uwzględniając podwyżki gazu). Dlaczego
miesza Pan w głowach ludziom i łączy Gaz CW,ZW itd. Woda w instalacji CO jest
zawsze i dopuszczalne są tylko małe jej uzupełnienia.Każdy ma licznik CO i płaci
tak jak za prąd, i wodę. Ile zużyje tyle płaci.Chce oszczędzać to oszczędza,
chce 26 stopni to ma i płaci. A czy prąd i woda jest różna w różnych
wspólnotach? Nie . To i stawka za G/J powinna być taka sama na całym osiedlu.
Proponuję wspólnotom rozliczyć swoje zarządy z tego zagadnieniana zebraniach.

[spomet]

z tego co czytam to sami mieszkańcy na siłę chcą podwyżek,sami sie o
to co niektórzy proszą zgadzając się choćby z podwyżką na
ochrone,czy Wy naprawdę nie macie na co pieniędzy wydawać ???

[monrak]

Opłaty za lokale stają się jakieś niewyobrażalne. Moi rodzice mieszkają w
Warszawie na Woli, mieszkanie 56 m2 ( 3 os. zameldowane) i mają porównywalny
czynsz jak my. Tyle samo osób.Szanowni administratorzy i osoby w zarządzie,
powinniście dążyć do obniżania kosztów. 2 lata temu mój czynsz wynosił 280 zł w
od 1 maja 2010 będzie ok 421 zł. To o wiele za dużo jak na życie pod Warszawą.
Podwyżki na część wspólną, na fundusz remontowy. A na RJ4 ani ławek, nasadzeń,
połamane kafelki na schodkach, próg zwalniający o który codziennie dziesiątki
aut zahacza. Za co my płacimy? Za śmierdzącą wodę, na źle zaparkowane samochody
pod balkonami i wejściami? Może wprowadźcie uchwałę nad zbieraniem mandatów za
psie kupy i złe parkowanie. Niestety nie wszystkich stać na te podwyżki.
Pozdrawiam

[iwus-1982]

Ja jestem z RJ II i bodajze w pierwszej uchwale jest wymieniona
kwota na ochronę ... i u mnie jest to 20 zł.
Takze spoko.

[zbynek2510]

zgnila_jablon napisała:

> Panie Marku bardzo współczuję że musi się Pan borykać z przykładami
> braku logicznego myślenia. Piszący takie posty powinni zwrócić
> pieniądze państwu które zostały wydane na ich kształcenie.
Pani zgniła jabłoń!
Widać to Pani ma kłopoty z logicznym myśleniem. Mam doświadczenie prawie 10
letnie w pracy jako przewodniczący wspólnoty innego osiedla i nigdy tak nie
było aby na tym osiedlu (12 bloków) jedna wspólnota za CO miała stawki różniące
się o 80 % od drugiej.Tylko zmieniająca się cena gazu powodowała ewentualne 3-5%
podwyżki CO i to nie każdego roku. A u nas jak widać RJ V -43zł , RJ II - 76 zł
za G/J. A podgrzew wody za który płacimy mieliśmy na tym samym poziomie 11 zł.
Więc proszę przeanalizować tą nienormalną sytuację. Każdy ma licznik i płaci za
to co zużył.
Pozdrawiam i proponuję wziąć się do roboty dla naprawdę dobra lokatorów i osiedla.

[marey1]

Szanowny Panie Zbynek2510 jeśli jest Pan Członkiem Zarządu to wie Pan co wpływa na koszt centralnego ogrzewania. To koszt gazu w kotłowni. A koszt gazu to faktury od gazowni. A faktury od gazowni to stan liczników ile kotłownia zużyła. NIC WIĘCEJ.
Centralne rozliczamy zgodnie z fakturami i zużyciem na kotłowniach.
I te koszty trzeba rozliczyć.
Co Pan sugeruje?
Jak Pan te koszty chce rozliczyć inaczej??
Nie ma nieszczelności w instalacji a kotły spalają tyle gazu ile potrzebują do podgrzania wody użytkowej oraz podgrzania instalacji CO.
Czyżbym sobie podłączył za licznikiem gazu np grilla i korzystał z Państwa gazu??
Naprawdę już Państwo zapomnieli o dużych mrozach które były w 2009 i na początku 2010 oraz o tym że gaz w zeszłym roku zdrożał 15%??

Administrator RJ (M.Kowalski)

[blackmartines]

jak tak sobie czytam co niektórych to załamuję ręce nad poziomem edukacji w
niektórych rejonach kraju naszego pięknego.
Z tego co pamiętam to RJI ma juz pare lat a więc i starsze kotły... technologia
poszła trochę do przodu.... RJV i IV ma sporo niezamieszkałych lokali a wiec
niezuzywajacych CW i CO... i mają nową kotłownię....

Podwyżki sa logiczne... np fundusz remontowy.. to takie dziwne konto na które
wpłacamy pieniążki żeby za 5 czy 7 lat jak się zacznie coś sypać mieć kasę na
naprawę... mozna zrobić teraz 50groszy z metra ale w ten sposób uzbieramy na
farbę i pedzel... do tego wodomierze i ciepłomierze... nie zbierajmy teraz na to
kasy!! po co? jak skończy sie okres legalizacji każdy dostanie fakturkę na 750
zł za wymianę i wtedy bedzie krzyk i płacz.... więc chyba rozsądny menager
rozkłada koszty na dłuzszy okres.. sa wtedy łatwiejsze do ogarnięcia...

płaczemy że śmieci drogie... owszem.. ale nasi wspaniali goście (Pan od Hummera
na grabsztyny) przywozi ze swojej willi co tydzień pełny samochód śmieci... na
sadowej 2 czarna Vetra też przywozi śmieci - to brat jednego z lokatorów - za
biedny jest zeby za swoje smieci w domku w legionowie płacił skoro może obciążyć
tym wspólnoty...

Tutaj jest tylko jedna moja uwaga.. kultura osobista to coś co się z domu wynosi
- tego w kauflandzie się nie kupuje na promocji... chcemy mieszkać w ładnym i
czystym osiedlu? to o nie dbajmy a nie każdy narzekać potrafi a pety z okna
rzuca, pies sra a gość patrzy w niebo, samochodem zastawia śmietnik i sąsiada w
garażu, ktoś dla zabawy łamie co tydzień klamke w drzwiach a potem kradnie szybe
i listwy... a na koniec zaprasza swoich rodaków by przywieźli 7 metrów
sześciennych śmieci... i kto za to płaci? ja płace, Pan płaci i ta Pani tez
płaci - płacimy wszyscy!!

[rajski_sadownik]

No to tylko potwierdza ze ten zarzad sobie z niczym nie
radzi....podwyzki sa najprostszym rozwiazaniem reszta pozostaje po
staremu...tzn. źle parujace samochody idt. wolna amerykanka

[blackmartines]

super !!!
widze kilku nowych super kandydatów do Zarządu.. wreszcie będzie ład i porządek
i niskie opłaty. BRAWO

[zoot]

Panie Marku pytam ponownie czemu wynagrodzenie zarządu jest tak
różne? Na RJ I 1350 a na RJ IV 600 zł?

[blackmartines]

chyba gdzies padła odpowiedź - bo jest więcej metrów - a wynagrodzenie jest
liczone z metra - chyba 9 groszy

[leszek.siena]

Pomimo ,że Święta czas skończyć z tym skur -...syństwem.Kryzysu gospodarczego
nie widać w Naszym Za - rządzie. Dokładnie Nas skubią Ciebie i mnie.

[yossarianek]

Prawie koniec wątku... i dopiero znalazłem rozsądną wypowiedź
(blackmartines).

Rzeczywiście część osób ma problemy ze zrozumieniem systemu rozliczeń
na podstawie zaliczek i późniejszych faktycznych realizacji, patrz
np. śmieci, w tym te dowożone przez znajomych z Legionowa do naszych
śmietników. Może czas wrócić do zamykania altanek śmietnikowych, tak
jak to na początku bywało?

Jeśli chodzi o parkowanie aut w miejscach mało rozsądnych -
przeprowadziłem się właśnie na osiedle przy Odkrytej w Warszawie i
tam w miejscach newralgicznych Wspólnota zdecydowała się na
postawienie fizycznych ograniczników - duże kamienne donice oraz
elastyczne pachołki PRZYTWIERDZONE wkrętami do podłoża. Już nikt nie
staje tam, gdzie nie powinien. Na RJ też swego czasu rozpoczęto taką
akcję (donice przed niektórymi z wejść na klatki schodowe) ale jej
zaniechano. Może czas do tego wrócić? Do Zarządu i Administratora:
obsadzenie pachołkami i donicami osiedla przy Odkrytej zna dobrze
administrujące tam również Atrium 21 - może warto się przyjrzeć.

Odnośnie lamentów na droższe C.O. - po pierwsze - gaz drożeje każdego
roku. Wystarczy czytać gazety, oglądać TV lub, co trudne, czytać
czasem wyciągi z taryfy, przesyłane razem z fakturami przez dostawcę.
Po drugie - kiedy trafia się taka zima jak ostatnia, naprawdę zużycie
potrafi galopować w górę, stąd duże koszty.

Ochrona - tu przyłączam się do narzekających. Moim zdaniem należałoby
wrócić do instytucji pilota (zapłaciłem za niego swego czasu chyba 60
PLN) i każdy otwiera sobie szlaban samodzielnie. Jeśli ktoś nie ma
pilota - znaczy się jest gościem - wtedy dopiero Pan Ochroniarz rusza
dupę, spisuje gościa i otwiera szlaban. To chyba nie jest zbyt
skomplikowana procedura? Kosztów na ochronę też większych nie
generuje.

Do zobaczenia na walnym zgromadzeniu.

[zbynek2510]

marey1 napisał:

> Szanowny Panie Zbynek2510 jeśli jest Pan Członkiem Zarządu to wie Pan co wpływa
> na koszt centralnego ogrzewania. To koszt gazu w kotłowni. A koszt gazu to fak
> tury od gazowni. A faktury od gazowni to stan liczników ile kotłownia zużyła. N
> IC WIĘCEJ.
> Centralne rozliczamy zgodnie z fakturami i zużyciem na kotłowniach.
> I te koszty trzeba rozliczyć.
> Co Pan sugeruje?
> Jak Pan te koszty chce rozliczyć inaczej??
> Nie ma nieszczelności w instalacji a kotły spalają tyle gazu ile potrzebują do
> podgrzania wody użytkowej oraz podgrzania instalacji CO.
> Czyżbym sobie podłączył za licznikiem gazu np grilla i korzystał z Państwa gazu
> ??
> Naprawdę już Państwo zapomnieli o dużych mrozach które były w 2009 i na początk
> u 2010 oraz o tym że gaz w zeszłym roku zdrożał 15%??
>
> Administrator RJ (M.Kowalski)

Szanowny Panie Administratorze!
Wreszcie Pan dobrze i jasno mówi.
Oczywiście że tak jest i powinno być. Przychodzą faktury za gaz i je płacimy bo
ustaliliśmy na podstawie poprzedniego rocznego zużycia stawkę zaliczkową za CO
plus podwyżkę coroczną gazu.
Ale w dalszym ciągu nie wyjaśnia Pan dlaczego w jednej wspólnocie naliczacie 43
zł za GJ a w innych 76zł, 86 zł ( RJ I)itd.
Mozna i trzeba uwzględniać srogą zimę ale dotyczyła ona i lokatorów RJ I i RJ V.
Więc skąd te różnice?. Chyba, że zaliczki na CO i podgrzew CW np. w RJ I są
mniejsze niż w RJ V i dlatego po rocznym rozliczeniu takie trzeba przyjąć dla RJ
I kalkulacje. Ale nie, sprawdziłem stawki mamy takie same.
Mamy liczniki i kazdy płaci za realne zużycie. Tak jak za prąd i wodę. Więc
Panie Administratorze jeszcze raz ponawiam pytanie. Skąd takie różnice prawie 80
% ??????
Pozdrawiam.
PS. Nie jestem członkiem zarządu. W poprzednim miejscu zamieszkania 10 lat byłem
przewodniczącym wspólnoty i rady osiedla (12 bloków) i stawka za CO była taka
sama dla wszystkich wspólnot. Więc stąd moje zdziwienie mimo , że sposób
rozliczenia na początku który Pan przedstawił jest prawidłowy.

[marey1]

Odpowiedz jest prosta
Wspólnota RJV istnieje od 28 maja 2009, wiec nie ma pełnego okresu rozliczeniowego (od 1 stycznia do 31 grudnia) co powoduje ze cena GJ jest mniejsza bo nie ma wliczonego okresu jesienno zimowego (do 31 grudnia 2009

Administrator RJ (M.Kowalski)

[lidia001]

Tyle uchwał, a w poprzednim roku była uchwalona uchwała, która miała wprowadzić
strefę zamieszkania ... i dalej samochody parkują, gdzie popadnie. Może zarząd
zaczął by wprowadzać przegłosowane uchwały w życie. A antypoślizgi na schodach
... co z nimi ? Czekamy na kolejną zimę, aż znowu ktoś się wywróci, zamontujemy
i powiemy, że jest zła pogoda na montaż i dlatego się niszczą ?

[rajski_sadownik]

Dokladnie!!! Moze komus nie zalezy na tym...jak chodzi o podwyzki to
od reki sie da je wprowadzic a jak lad i porzadek i elemntarne
egzekwowanie prawa to jakis problem od roku i nic sie nie zmienia

[pogromca_debilizmu]

oj.. ja tu widzę świetny pomysł - wyp...ić Zarząd i z największych cwaniaków i
pieniaczy powołać nowy - oczywiście społeczny i za darmochę - i jak będzie
gorszy wynik niż w tym roku do pierdla ich powsadzać i wybrać następny... i jak
znów nie osiągną to znów zgodnie z Ustawą o własności lokali za niegospodarność
ich sadzać... Pana Leszka pierwszego widze w Zarządzie... DO BOJU RODACY!!!
LESZEK NA PREZESA

[zbynek2510]

arey1 napisał:

> Szanowny Panie Zbynek2510 jeśli jest Pan Członkiem Zarządu to wie Pan co wpływa
> na koszt centralnego ogrzewania. To koszt gazu w kotłowni. A koszt gazu to fak
> tury od gazowni. A faktury od gazowni to stan liczników ile kotłownia zużyła. N
> IC WIĘCEJ.
> Centralne rozliczamy zgodnie z fakturami i zużyciem na kotłowniach.
> I te koszty trzeba rozliczyć.
> Co Pan sugeruje?
> Jak Pan te koszty chce rozliczyć inaczej??
> Nie ma nieszczelności w instalacji a kotły spalają tyle gazu ile potrzebują do
> podgrzania wody użytkowej oraz podgrzania instalacji CO.
> Czyżbym sobie podłączył za licznikiem gazu np grilla i korzystał z Państwa gazu
> ??
> Naprawdę już Państwo zapomnieli o dużych mrozach które były w 2009 i na początk
> u 2010 oraz o tym że gaz w zeszłym roku zdrożał 15%??
>
> Administrator RJ (M.Kowalski)

Szanowny Panie Administratorze!
Wreszcie Pan dobrze i jasno mówi.
Oczywiście że tak jest i powinno być. Przychodzą faktury za gaz i je płacimy bo
ustaliliśmy na podstawie poprzedniego rocznego zużycia stawkę zaliczkową za CO
plus podwyżkę coroczną gazu.
Ale w dalszym ciągu nie wyjaśnia Pan dlaczego w jednej wspólnocie naliczacie 43
zł za GJ a w innych 76zł, 86 zł ( RJ I)itd.
Mozna i trzeba uwzględniać srogą zimę ale dotyczyła ona i lokatorów RJ I i RJ V.
Więc skąd te różnice?. Chyba, że zaliczki na CO i podgrzew CW np. w RJ I są
mniejsze niż w RJ V i dlatego po rocznym rozliczeniu takie trzeba przyjąć dla RJ
I kalkulacje. Ale nie, sprawdziłem stawki mamy takie same.
Mamy liczniki i kazdy płaci za realne zużycie. Tak jak za prąd i wodę. Więc
Panie Administratorze jeszcze raz ponawiam pytanie. Skąd takie różnice prawie 80
% ??????
Pozdrawiam.
PS. Nie jestem członkiem zarządu. W poprzednim miejscu zamieszkania 10 lat byłem
przewodniczącym wspólnoty i rady osiedla (12 bloków) i stawka za CO była taka
sama dla wszystkich wspólnot. Więc stąd moje zdziwienie mimo , że sposób
rozliczenia na początku który Pan przedstawił jest prawidłowy.

[lidia001]

myślę, że administrator wcześniej dobrze wyjaśnił te różnice za GJ.
1. w każdej wspólnocie jest różna liczba kotłowni - jeśli są dwie kotłownie na
wspólnotę to wspólnota musi dwie utrzymywać, jak jedna to jedną
2. w młodszych wspólnotach kotłownie mogą wykorzystywać nowsze technologie
(większa sprawność) i np. dlatego wystarcza jedna na 100 lokali, a w 2000r
trzeba by dwóch

[trefl72]

Widziałam niejednoktornie, wjeżdżające auta na nasze osiedle, które
zatrzymują się przy śmietniku i mieszkańców naszego osiedla tarżących
olbrzymie czarne worki do altanki nikt mi nie powie, że ktoś rano
zapomniał wyrzucić śmieci, ba, zapominał przez pół miesiąca, zbierał
je w aucie aż zebrał się woreczek-bagatela 120 litrów i o zgrozo my
wszyscy za to płacimy.
Elektrośmieci nie wyrzuca się do śmietnika, są zbiórki na parkingu
pod budynkiem gminy!!!!! a tony gazet, butelki może warto wyrzucić do
osobnych pojemników specjalnie do tego przeznaczonych-tak ciężko
przejść kilka kroków?

[rajski_sadownik]

Trzeba zamykać śmietniki bo ciągle są otwarte