PB Staschiok na ul. Berensona

[adamc-1980]

Witam - czy ktoś może powiedzieć cos wiecej o tym osiedlu i developerze?
Planuje kupno nieruchomosci w okolicach Wawy za rok i zaciekawily mnie domki z
ogrzewaniem geotermalnym (pompa ciepla)...

PS - Ile zabiera podroz samochodem z Marek do centrum?


Pozdrawiam - Adam

[flash3]

Dojazd z Marek do centrum Warszawy samochodem zajmuje około 20 minut... ale
zdaje się że zadajesz swoje pytanie chyba na nie odpowiednim forum, ponieważ
ulica Berensona jest na terenie administracyjnym m.st.Warszawy (a dokładnie
dzielnicy Białołeka).

[w.karpinski]

Problem polega na tym, że do osiedla nie ma dojazdu od strony Białołęki.
Jedyny dojazd od ul. 11 listopada w Markach.

www.twojeosiedle.pl

W.Karpiński

[jorgusw]

hehe, to mozemy pobierac podatek drogowy za dojazd do Wawy z Wawy przez
Marki :)))

[sandra992]

witajcie. Dowiadywałam się w urzędzie miasta Marek i nie ma wyznaczonej drogi
dojazdowej do osiedla od strony Marek. Powiedzcie mi jeśli wiecie coś więcej.

[gabrielafuck]

Uwaga na te domki są obciążone
Gabi

[sloggi]

gabrielafuck napisała:

> Uwaga na te domki są obciążone

Dziedzicznie?

[jamni]

Mam pytanie do adamc-1980. Ciekawa jestem czy kupiłeś? Jeśli tak - to bardzo
proszę, podziel się wrażeniami.

[1pati1]

Pan D. zapewnia ,że droga będzie za miesiąc.
Pozdrawiam

[prawysprawiedliwy]

to niewiarygodne, ale...zaczynam w to wierzyc;

kilka dni temu ogladajac osiedle (to co zostalo zrobione) przechodzilismy z zona
obok konczonych segmentow jako, ze bylismy zainteresowani kupnem domu; zaczepila
nas kilkuosobowa grupa mieszkancow, ktorzy o czym akurat rozmawiali z zapytaniem
czy chcemy tu kupic dom i po potwierdzeniu wciagnieto nas do rozmowy;
to co uslyszelismy nadaje sie do telewizji; nie moglismy dac wiary, ze niejaki
Dubanik wyrzuca swoich klientow z biura, podobno nie jedna kobieta wylala juz
morze lez czujac sie bezradna wobec chamstwa i opieszalosci panow w biurze;
ogolnie mowiac: czy moze ktos z oso, ktore juz nabyly segment ustosunkowac sie
do tych informacji? czy faktycznie kierownictwo w biurze na kazdym kroku klamie?
sklada deklaracje niczym niepoparte? Czy mozecie liczyc na pomoc i traktowanie
zgodne z prawem Was przez firme Staschiok? Jak wyglada obsluga w biurze? Czy nie
macie zadnych problemow z otrzymaniem konkretnych informacji, dokumentów, ktore
nabywca domu musi otrzymac od developera?

Prosze o szczere i prawdziwe odpowiedzi (osobom podstwionym z firmy staschiok
dziekuje)

[doronocka]

Nie jestem podstawiona przez firmę Staschiok, ale nie moge zgodzić się z
opiniami, które cytujesz. My czekamy na segment w następnych etapach budowy.
Kontrolujemy jej przebieg i jestesmy tam mniej więcej raz na 10 dni. Widzimy,
że robota się posuwa do przodu. Wielokrotnie rozmawialismy z panami D.
reprezentujacymi developera, ale zawsze rozmowa byla grzeczna, rzeczowa i
konkretna. Nigdy nas nie zbywano, odpowiadano na wszystkie pytaniua i pokazywano
do wglądu dokumenty, jeśli chcieliśmy do nich zajrzeć. Obietnice, ktore nam
skladano też znajdowały pokrycie w rzeczywistości. Nie wiem, jak będzie dalej,
ale jak dotad terminy poszczególnych faz budowy naszego segmentu sa
dotrzymywane. Niw wypowiadam się w sprawie wcześniejszych etapów, ale wiem, że
rzeczywqiści były opóźnienia w przyłączaniu do mediów. Wydaje mi się, że sam
developer zapłacił tu frycowe, bo nie uwzględniał przy skladaniu papierów siły
bezwaładu i opieszałości naszych kochanych urzedów od pozwoleń (prąd, woda,
ścieki itp). Chyba zgubil go nadmierny optymizm i zwykły brak wyobraźni.Załoze
się, że jak już skończy nasze osiedle i będzie budował nastepne, to nie popełni
takich blędów i bedzie dzialał z dużym wyprzedzeniem.

[bombalina1941]

Witam,
Tez nie jestem podstawiony. Rozowo nie powiem - nie jest. Dosc duze opory
materii w komunikacji z panami D. Zdecydowanie mniejsze opory panowie D maja w
chwili, gdy oczekuja na przelew kolejnej transzy...
Sa i troche jasniejsze strony medalu - termin realizacji, o ktorym byla mowa na
poczatku roku, wydaje sie byc realny. Wprowadzenie zmian w instalacjach, czy
scianach dzialowych - bez wiekszych problemow. Ba Udalo mi sie nawet troche
marudzic i zmieniac podjete decyzje. Troche gorzej w sytuacji, gdy zmiany sa
powazne - zazwyczaj konczy sie to stwierdzeniem, ze "inni sie tez o to pytali,
ale kosz jest dosc duzy". Najwyrazniej nie chcac miec klopotow i zbyt duzo pracy
- srubuja ceny za dodatkowe "wodotryski".
Generalnie ze wszelkimi problemami warto zwracac sie bezposrednio do Pawla D.
Omijac Grzegorza szerokim lukiem - bez wyraznej przyczyny nie podchodzic.

Ciekawy jestem natomiast jakie wrazenia (poza tymi z odbioru - ewidenti
negatywnymi) maja pierwsi mieszkancy.
A jezeli chodzi o droge - wydaje mi sie, ze najpierw nalezaloby zakonczyc cala
budowe, a dopiero gdy nic ciezkiego nie bedzie jej rozjezdzac - porzadnie wykonczyc.
Pozdro,
Bomba

[1alfa]

Witam,
Odnośnie drogi to nie do końca jest tak. Nic nie stoi na przeszkodzie aby droga
dojazdowa do osiedla była porządna, ponieważ ciężki sprzęt jeździ od drugiej
strony czyli od W-wy od strony Berensona 121. PRzez drogę wjazdową nie może
przejechać ciężki sprzęt, bo się zwyczajnie nie zmieści na niej. Obecnie może
nią dojechać tylko pojazd do 3,5t i trzeba mocno uważać aby w danym momencie nic
nie jechało z przeciwka, gdyż w takim przypadku jeden z samochodów musi się
wycofać do początku przejazdu.

pzdr
Alfa

[sibeliuss]

Idzie jesień, ciekawe kto od strony Warszawy dojedzie tam autem.

[doronocka]

Każdy, kto uczciwie zdał egzamin na prawo jazdy i umie jeździć samochodem. W
całej Polsce jest masa takich utwardzonych dróg i ludzie jakoś sobie radzą.
Małe wozy (takze meblowe) zmieszczą się na żwirówce zbudowanej od Mickiewicza w
Markach, a pojazdy budowy pokonają każde bezdroże i błoto od strony Berensona
121. Przecież nie można zbudowac już teraz stałej drogi od Mickiewicza, dopóki
trwa jeszcze budowa tego osiedla domów wielorodzinnych, bo ją i tak zniszczą i
rozkopią prey okazji układania jakichs rur. Natomiast budowa drogi od strony
Berensona leży w gestii radnych białołęckich - patrz kartka na osiedlowej
tablicy ogłoszeń (Berensona 159).

[izastepi]

Proponuję przenieść ten wątek na forum Białołeckie i tam dochodzić sprawy
budowy drogi.

[jeden_z_was]

sibeliuss napisał:

> Idzie jesień, ciekawe kto od strony Warszawy dojedzie tam autem.

Od strony Warszawy wiadomo było, że nikt. Nadzieja była w dojeździe od strony
Marek. Jak zrobili ta niby-drogę, pojawiły sie zachwyty pochwały Dubaników. Były
też głosy krytyczne (do których mój należał) co do tej wysypki - jak będzie na
jesień, zimą i na wiosne? Już teraz droga sie rozpływa!!! Wjazd przy
Mickiewicza jest niebezpieczny i zaraz go w ogóle nie bedzie; okolice rowu przy
wjeździe na osiedle - bez komentarza.

Jest wielki problem: budowa osiedla obok korzysta w pełni z 'naszej' drogi i
bedzie korzystac; najciezszy sprzet, ogromne obciążenia, zawracanie i inne
manewry za chwilę zrobią z tej drogi to samo, co jest na drodze od strony
Głębockiej. Pieszo już nie mozna przejść (tylko w gumofilcach), a lada dzień
osobowe auta będą miały problemy!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Co Wy na to? Czy jestem jedyny, który tak to widzi?

pozdrawiam

[pussycatdol]

To jest po prostu tragiczne!
Myślę, że jeszcze kilka dni i ktoś z mieszkańców się zakopie w tym błocie. A do
tego jeszcze ciężarówy z budowy zaczęły sobie tam na drodze parkować i żeby
przejechać trzeba zjechać z "niby-drogi" na "niby-pobocze"...
Doronocka pewnie myślała, że skoro podpisała umowę z burmistrzem, to droga
należy do niej... A tu proszę, okazuje się, że inni też moga z niej korzystać i
to w jaki sposób! Może by się tak (podobno)zarząd zainteresował tematem???
Dubanik niestety jest do niczego i jako developer i jako (podobno)zarządca.
Tylko kasę chciałby od ludzi brać, ale zrobić coś dla nich? Beznadzieja! Póki
co, to można tylko liczyć na mróz, który zamrozi choć trochę to błoto. Tylko co
będzie, jak przyjdą roztopy, to nie mogę sobie wyobrazić nawet. Cała ta
inwestycja, to jedna wielka porażka. Możemy tylko z zazdrością patrzeć na inne
okoliczne budowy, gdzie zaczęło się budować w tym samym czasie lub później,
osiedla są skończone, mają drogi dojazdowe, zagospodarowany teren, oświetlenie
i wszyscy juz dawno mieszkają. Może zapłacili 50 tys. więcej i nie mają pomp
ciepła, ale mają za to inne rzeczy i zdrowia więcej i przyjemniej.
Jedyne co mnie cieszy i sprawia, że widzę światełko w tunelu to fakt, że
nadejdzie taki dzień, kiedy gmina zbuduje drogę, a Dubanik skończy swoją
wątpliwej jakości działalność i wreszcie się wyniesie! Upiję się wtedy na 100%!
Jeśli dożyję....

[doronocka]

Nefretete więcej optymizmu;-)) Ty masz już to za soba, a moja rodzina jeszcze
przed...Ciesz się wymarzonym domkiem z ogrodkiem i nie myśl o panu D. Posadż
sobie teraz cebulki krokusów, szafirków, żółtych tulipanów i żonkili. Nawet
jeśli jeszcze nie masz krzewów w ogrodzie. Robota żadna, a będziesz miała już na
Wielkanoc (pierwsze zakwitną krokusy) pięknie przed domem. Wszystkie pasują
kolorem do koloru domów na naszym osiedla. idziałam dzis w Auchan na Woli
przecenione (bo sezon nasadzeniowy dobiega konca) opakowanie 10 cebul po dwa
złote. Ja niestety w tym sezonie jeszcze nie dam rady, bo mamy odbior dopiero na
przełomie roku. Pozdrawiam

[patriko6]

jestem właścicielem domku w pierwszym etapie i jestem zadowolony z współpracy z
developerem i nie posadzajcie mnie o stronniczośc bo jak mi wiadomo STASCHIOK
ma już wszystko sprzedane i nie potrzebuje reklamy, chciałem tylko wyrazic
swoją opinie. Widać, że niektórzy kupują dom czy mieszkanie pierwszy raz i nie
mają porównania do innych developerów. Staschiok nie jest taki zły, wiele
zrobił ponad to co musiał: ja za zupełna darmoche otrzymałem: ocieplone dzrzwi
do garażu, lepsze drzwi wejściowe, ocieplenie domu wykonali w styropianie 12cm
(chcieli dopiero dopłatę za 15), ocieplenie fundamentów, podmórówkę w
ogrodzeniu miedzy sąsiadami, odwrócili klatkę schodową, w oknach są okucia z
grzybkami antywłamaniowymi i to wszystko naprawdę za darmo nie ma takiego
drugiego dewelopera w Warszawie, pomimo tego że uczciwie mówili że nie ma być
oświetlenia uliczki osiedlowej to wykonali okablowanie i fundamenty pod lampy
uliczne i myślę że postwili by i lampy w cenie domów tylko właśnie tylko...
jest jeden oszołom na osiedlu któremu się wszystko nie podoba, jest nie
zadowolony z wszystkiego, straszy Staschioka sądem i buntuje wszystkich przeciw
niemu a niektórzy dają sie podpóścić, i dlatego panowie D. zaczęli się
usztywniać bo widzą że nie opłaca się dawać a póżniej i tak nikt tego nie
doceni i będzie wypisywał głupoty. Naprawdę panowie D. siedzą godzinami w
biurze ustalają z każdym z osobna każdą łazienkę dokładnie omawiają instalacje
elektryczne, wierzcie to sie nigdzie indziej nie zdarza, ścianki można też
przestawić a przecież nie trzeba skonczyć studiów aby wiedzieć że nie ingeruje
sie w elewację i konstrukcje budynku (zresztą mówi to umowa) i przez jednego
osła cała wspólpraca z deweloperem bierze w łeb i za wszystko teraz każą płacić
i mają rację. Te opóżnienia co mieli nie są aż tak straszne przecież widać, że
robota idzie a oni sie starają. Tyle co moja małżonka marudziła i nikt jej z
biura nie wyganiał. Generalnie jestem zadowolony, sąsiedzi najblizsi w porządku
tylko ten jeden bęcwał, musimy sie zebrać i zaprosić Pana G. na dużą wódke. Za
zarząd jeszcze nie każą płacić możemy te pieniążki przeznaczyć na ....
pozdrawiam

[doronocka]

Hurrra! Nareszcie ktos napisał cos naprawdę pozytywnego;-))). Z tą dużą wódką,
to poczekajcie jeszcze troszkę na nas - nastepnych mieszkańców osiedla. Zgodnie
z umową odbieramy dom na przełomie 2006/2007. Na razie nie mamy zastrzeżen.
Widzimy, że przy naszym domu robota idzie zgodznie z harmonogramem. Oby tak
dalej. Jak wszystko będzie OK, to chętnie się do tej wódeczki przyłączymy. A
oszołoma, bęcwała i pieniacza lekce sobie ważmy.

[pussycatdol]

podmurówka tez się pisze przez "u" :)
chyba jednak niejeden bęcwał jest na tym osiedlu :)
A właśnie, o jakim to zarządzaniu piszesz, patryko6??? Czy ktoś w Staschioku ma
jakiekolwiek pojęcie o zarządzaniu? (buhahaha) Pewnie takie jak o prawie ;)
I czymże to oni maja zarządzać??? Aaa, naszą drogą za; 500 zł miesięcznie
(buhahahaha). Rzeczywiście "nie ma takiego drugiego dewelopera w Warszawie".
Hej, sąsiedzi, może by tak umówić się na piwko, ale bez Dubaników?

[doronocka]

Ludzie co z wami? Piszecie, że spełniliście "marzenie swojego życia" i tacy
jesteście wściekli? Skąd z was tyle jadu i żółci? To jak wy chcecie żyć w tych
domach przez następne lata??! Macie je już na własnosć, nie podoba się, to
sprzedajcie to w diably i kupcie sobie coś innego, gotowego na rynku wtórnym bez
developera. Po co tak sie macie męczyć? Przy dzisiejszych cenach nieruchomosci
na pewno nie będziecie do tyłu, a moze nawet jeszcze zarobicie. Przecież nie
jesteście tam za karę??? A już naśmiewanie się z czyjegoś nazwiska i
przerabianie go na ordynarne, to kompletne dno....

[jeden_z_was]

nie bede sie wdawal w dyskusje z toba; nie wysmialem sie z nazwiska; a co do
ordynarnosci, to mnie nie rozsmieszaj...

I nie zmieniaj tematu....

[pussycatdol]

Doronocka, Ty masz na imię Grzegorz czy Paweł? A może Gabi?
Ale fakt że z tym nazwiskiem, to troche przesada.

[doronocka]

Sorry pussycatdol!!!. Niestety, musisz zmienić koncepcję.
NIE jestem facetem, wiec nie mam na imię ani Grzegorz, ani Paweł.
NIE mam też na imię Gabi (jeśli to imię, a nie tylko nick).

[adapterek]

witam,
czy moze ktos jeszcze napisac cos na ten temat, wolalbym polegac na opinii
wiekszej liczby osob, chociaz rzeczywiscie negatywow na tym forum znacznie
wiecej niz pozytywow.

[pussycatdol]

Nefretete, ja Ciebie rozumiem. Nie martw się, może przyjdzie taki dzień, ze D.
się wyniosą i wtedy wszyscy odetchniemy z ulgą. Njagorsze jest to patrzenie na
nich codziennie, jak spacerują i zaglądają mi w moje własne okna... Niech sobie
wracają do tej swojej Zielonej Góry, a my w końcu zapomnimy i będziemy się
cieszyć z tego co mamy. Zobaczysz, że tak będzie!

[patriko6]

widzę, że nasz sąsiad pieniacz uważa, że jeśli ktoś napisze dobrze o Staschioku
to nazywa się Dubanik i do tego każdy musi miec takie samo zdanie jak on bo
inaczej jest tym złym, wszedzie widzi wrogów już nawet widze notariusz jest w
zmowie z deweloperem i nas chce oszukać. Ciekaw jestem jak panowie D. skonczą
osiedle i pójda dalej kto będzie Twoim wrogiem, wtedy zaczniesz mącić między
sąsiadami, obym się mylił ale przez ciebie będą jeszcze problemy i nie loguj
się za każdym razem pod innym nickiem bo Ci pomysłów braknie a okaże sie że
domów jest 20 a 120 niezadowolonych i jak bedziesz pisał nieprwdę to wymienię
cie z imienia i nazwiska i tak każdy wie kto ty jesteś więc obciachu nie
będziesz miał dużego. do 1nefrettete wydaje mi się iż w paragrafie 6 pkt 1
umowy masz wpianą datę majową lub czerwcową więc nie pisz nieprwdy sprawdz i
kiedys o tym porozmawiamy, a do tego też chyba się wczesniej zagolopowałaś
nazywając ich oszustami i złodziejami i chyba nie stać cie na słowo przepraszam
bo cos tam od nich dostałas w gratisie ale wolisz tego nie widziec
pozdrawiam

[jeden_z_was]

patriko6 napisał:

> widzę, że nasz sąsiad pieniacz uważa, że jeśli ktoś napisze dobrze o Staschioku
>
> to nazywa się Dubanik i do tego każdy musi miec takie samo zdanie jak on bo
> inaczej jest tym złym, wszedzie widzi wrogów już nawet widze notariusz jest w
> zmowie z deweloperem i nas chce oszukać. Ciekaw jestem jak panowie D. skonczą
> osiedle i pójda dalej kto będzie Twoim wrogiem, wtedy zaczniesz mącić między
> sąsiadami, obym się mylił ale przez ciebie będą jeszcze problemy i nie loguj
> się za każdym razem pod innym nickiem bo Ci pomysłów braknie a okaże sie że
> domów jest 20 a 120 niezadowolonych i jak bedziesz pisał nieprwdę to wymienię
> cie z imienia i nazwiska i tak każdy wie kto ty jesteś więc obciachu nie
> będziesz miał dużego. do 1nefrettete wydaje mi się iż w paragrafie 6 pkt 1
> umowy masz wpianą datę majową lub czerwcową więc nie pisz nieprwdy sprawdz i
> kiedys o tym porozmawiamy, a do tego też chyba się wczesniej zagolopowałaś
> nazywając ich oszustami i złodziejami i chyba nie stać cie na słowo przepraszam
>
> bo cos tam od nich dostałas w gratisie ale wolisz tego nie widziec
> pozdrawiam


Drodzy sąsiedzi, no to już wiemy na 100%, że autor powyzszego postu to we
wlasnej osobie jeden z Dubanikow.

Acha: czy ja cos pisałem o notariuszu? Zaraz, zaraz...ach, rozumiem....coś jest
nie tak...Nasuwa sie powiedzenie 'Uderz w stół, a nozyce się odezwą', tylko że
tu nawet w stół nikt nie musiał uderzać, a samo wyszło...

Co do moich stosunków z sąsiadami, to ty tu probujesz mieszac i skłócac ludzi ze
soba. My stosunki mamy dobre. Jesli chodzi o podawanie nieprawdziwych informacji
przeze mnie, to prosze o konkrety i dowody (jak zawsze podajesz ogolniki, panie
Dubanik, i zadnych dowodow). Bo ja mam na swoje konkretne zarzuty i dowody i
swiadkow.
Co do mojego nazwiska: prosze bardzo, podaj je tu. Badz mezczyzna.

Widze, ze przedstawiciele Staschioka znalezli (tak mysla) sobie sposob na
sklocenie nas mieszkancow, chca nastawic nas wobec siebie wrogo. Niestety, checi
to za malo; musza byc powody, a tych nie bylo i nie ma. Zyjemy sobie w
sasiedztwie, w zgodzie i kolezenstwie. Wbrew woli Dubanikow.

Co do ilosci pozytywnych i negatywnych opini na temat Staschioka na tym forum -
wystarczy poczytac i policzyc. Oprocz Ciebie i doronockiej (czyli ciebie, albo
brata, albo zony) - nie zauwazylem zachwytow. Widzialem natomiast wiele innych
negatywnych wypowiedzi. Ale to pewnie ja je napisalem pod innymi nikami lol.

P.S. Jesli kogos urazilem piszac blednie nazwisko D...., coz, literowki sie
zdarzaja; czasem capslock mi sie wlacza i nie zauwazam.

[doronocka]

O Matko Święta. Sąsiedzi mili! Czy nie szkoda wam czasu na pisanie inwektyw,
rozszarpywanie ran, odgrzewanie urazów i krzywd urojonych lub prawdziwych?
Mieszkacie już „Przy rzeczce”. Urządzajcie domy, zakładajcie ogródki.
Integrujcie się wirtualnie i w realu, pomagajcie sobie i wspierajcie, a nie
kłóćcie się i obrażajcie.

pussycatdol pisze: (29.10.06, 16:53) „Jeszcze tylko chcę dodać, że dodatkową
kasę to oni brali od wszystkich od samego początku, wszystko było po minimum
1500. Zresztą to chyba ONI biorą kasę, nie jakiś tam sąsiad... A tej kasy to
wzięli niemało. I to do kieszeni, bez żadnych dokumentów... Oj dorobili się oni
na tej budowie, a w miarę jedzenia apetyt rośnie”.

Sugerujesz, że developerzy są nieuczciwi i kradną??? Za nazywanie kogoś
złodziejem można trafić do sądu z oskarżenia o zniesławienie. Jeśli twierdzisz,
że developer bierze pieniądze do kieszeni i nie daje pokwitowań, to idź z tym do
prokuratora i do właściciela firmy. A jeśli nie masz dowodów potwierdzających te
zarzuty, to trzy razy pomyśl zanim cos napiszesz.
Za wszystko co kupujesz musisz płacić. Nowe nieruchomości i samochody kupuje
się zwykle w „opcji podstawowej”, a za wszystkie dodatki trzeba dopłacać i nie
ma w tym żadnego oszustwa. Tak jest na całym cywilizowanym świecie. Nic za darmo.

Z kolei „jeden_z_was , odpowiadając patriko6 (30.10.06, 19:57) pisze”...
Oprocz Ciebie i doronockiej (czyli ciebie, albo brata, albo zony) - nie
zauważyłem zachwytów..
Ucz się czytać ze zrozumieniem. Nigdy nie „zachwycałam się” developerem.
Natomiast nie krytykowałam go, bo moje/nasze dotychczasowe rozmowy z nim były
zawsze poprawne i konkretne, a prośby, ustalenia i dyspozycje realizowane. Po
prostu uczciwie oceniam naszą dotychczasową współprace, a już na pewno nie
zamierzam poddawać się jakimś demagogicznym wezwaniom i hasłom. Nie jestem
panem D., ani też jego żoną, babcią, dziadkiem, bratem, siostrą, ciotką,
przyjaciółką czy przyjacielem, czy w ogóle jakąś tam powinowatą. Możesz w to
wierzyć, albo nie, ale to już Twój problem.

A tak na marginesie, nie podoba się developer? Przecież każdy z was (ty -
nefretete i ty - pussycatdol i ty „jeden_z_was ) mógłby nim być. W czym
problem? Można samemu postawić sobie dom. Albo zbudować osiedle domów
jednorodzinnych na sprzedaż. Trzeba tylko znaleźć kasę na rozpoczęcie
inwestycji, kupić ziemię, projekt, materiały budowlane, załatwić pozwolenie,
geodetów, nadzór budowlany, wykwalifikowanych robotników, ochronę. Potem już
tylko załatwić w naszych kochanych urzędach, które jak wiadomo niespecjalnie się
spieszą, umowy na dostęp do mediów: prąd, wodę, kanalizację, drogę, pozwolenia
wodnoprawne na wszystko. Załatwić dowóz materiałów . Siedzieć dzień i noc na
budowie, pilnować murarzy, tynkarzy, hydraulików, dekarzy i tych wszystkich
innych robotników i pilnować samej budowy, żeby wszystko było zgodnie z prawem,
z zasadami bhp, z projektem, z budżetem, z preliminarzem wydatków itp. Potem
tylko załatwić odbiór techniczny tego wszystkiego, umowy na wywóz śmieci, na
dostarczanie poczty, kupę innych papierków, ostateczne rozlicznie finansowe i
JUŻ można mieszkać.
Dalibyście radę samodzielnie???. Mielibyście na to czas, zdrowie i nerwy? I co
nadal się dziwicie, że domy oddawane są z poślizgiem? Gdzie wy się chowaliście?
Próbowaliście sami załatwić coś takiego w urzędzie (nie mówię o dowodzie
osobistym czy prawie jazdy)? Ja budowałam duży dom letniskowy, gdzie trzeba było
załatwić połowę z tych pozwoleń, a i tak trwało to i trwało....
Pozdrawiam wszystkich mniej i bardziej znerwicowanych sąsiadów

[pussycatdol]

Ty doronocka zdumiewająco dużo wiesz na temat budowania domów...
Ale fakt, nie miałam na to ochoty, dlatego kupiłam dom od developera i trochę mu
za to, o czym tak dokładnie piszesz, zapłaciłam. Czy też może ten developer jest
instytucją charytatywną? (buhahahaha)
A teraz odpowiem na twój absurdalny post. Piszesz:"Sugerujesz, że developerzy są
nieuczciwi i kradną??? Za nazywanie kogoś złodziejem można trafić do sądu z
oskarżenia o zniesławienie. Jeśli twierdzisz, że developer bierze pieniądze do
kieszeni i nie daje pokwitowań, to idź z tym do prokuratora i do właściciela
firmy. A jeśli nie masz dowodów potwierdzających te zarzuty, to trzy razy pomyśl
zanim cos napiszesz."
Niewystawianie rachunków to w Polsce codzienność, a oszukuje się przy tym
głównie Urząd Skarbowy i nie mnie z tym chodzić do prokuratora. Dla mnie minusem
jest to, że na wszystko, co kupiłam dodatkowo, nie mam gwarancji. A Ty
doronocka, gdybyś była jednym z mieszkańców (a teraz jestem już na 100% pewna,
że nie jesteś), to byś nigdy nie napisała tego powyżej, bo wszyscy mieszkańcy,
przynajmniej pierwszej dziesiątki płacili bez pokwitowań.
Piszesz: "Za wszystko co kupujesz musisz płacić. Nowe nieruchomości i samochody
kupuje się zwykle w „opcji podstawowej”, a za wszystkie dodatki trzeba dopłacać
i nie ma w tym żadnego oszustwa. Tak jest na całym cywilizowanym świecie. Nic za
darmo." Może w Zielonej Górze o tym nikt nie wie, ale w tej chwili normą jest
dowolna aranżacja wnętrza bez dopłat, tutaj Staschiok nie ma się czym chwalić,
chociaż to oczywiście był jego plus (tak tak, ja też potrafię to przyznać!).
Natomiast najprostszym wybiegiem jest podanie jak najmniejszej ilości szczegółów
w umowie (standardzie wykonania), a potem za wszystko brać dopłaty. Weźmy
np.taką bramę - nic o niej nie było w umowie, a potem nagle się okazuje, że
(domyślnie) to była "jakaś tam" brama, a za inną trzeba dopłacić. W moim pojęciu
uczciwości to nie było uczciwe. Takich przykładów jest wiele...
Co do sąsiadów. Czy ktokolwiek się kłóci? Niestety patryko6 bardzo się starał,
ale się zdemaskował i jakoś mu to skłócanie nas nie wyszło :( Zasmucę Cię
doronocka i Ciebie patryko6 - stosunki międzysąsiedzkie są bardzo dobre, znamy
się wszyscy z pierwszej dziesiątki. Jak dotąd nikt się na nikogo nie obraził, z
wyjątkiem G.D., który zasadniczo obrażony jest na większość mieszkańców
pierwszej dzisiątki, bo każdy mu coś niemiłego powiedział (zapewne bez powodu -
buhahahaha). Do niego lepiej się zwróć doronocka... To taki chodzący wzór
uczciwości (buhahaha).

[pussycatdol]

Oj patryko6, to chyba jest jakiś Twój pieniacz, bo my tu na osiedlu żadnego
pieniacza nie znamy oprócz Ciebie.
Zebyś Ty tylko jak najszybciej to osiedle skończył i zajął się czymś innym, może
w PiS jakas karierka? LPR?
patryko6, to nieładnie podszywać się pod jakiegoś sąsiada i ubliżać innemu
mojemu sąsiadowi. I na dodatek pisać takie kłamstwa na jego temat. Mnie nikt
tutaj nie buntował, ja jestem dorosłym człowiekiem i potrafię sama ocenić ludzi.
Za to widzę, że to Ty patryko6 chcesz buntować mnie i innych mieszkańców
przeciwko naszym sąsiadom. Mnie się to bardzo nie podoba!
Nefretete, żebyś Ty tylko go za nic nie przepraszała! No chyba że on najpierw
przeprosi wszystkich mieszkańców, a ma za co, oj ma! (tak tak patryko6, to Ty
powinieneś przeprosić, zwłaszcza mojego sąsiada).
:)

[adapterek]

Witam,
Czy moge prosic o jakies szczegoly? Interesuje mnie sprawa reklamacji i aktu
notarialnego. Widzialem tez w innym Pani poscie, ze pisala cos Pani na temat
wplat bez rachunkow.
Pozdrawiam

[adapterek]

Witam,
Czy moze Pani podac jakies szczegoly dotyczace swoich negatywnych doswiadczen z
tym developerem?
Dziekuje i pozdrawiam.

[pussycatdol]

Chciałabym naprawdę, ale nie wiem, kim Pan jest. Zresztą możnaby kasiążkę
napisać, a poza tym wielu faktów wolałabym tu nie ujawniać.

[adapterek]

Bardzo Pani dziekuje za prywatny kontakt i wszystkie wyjasnienia. Na pewno nigdy
nie chce miec nic wspolnego z nikim o nazwisku Dubanik.
A jako osoba niezalezna przestrzegam wszystkich przypadkowych gosci tego forum
przed ta firma, liczac rowniez na to, ze niedlugo sie utrzymaja w warunkach
gospodarki rynkowej.
Pozdrawiam wszystkich mieszkancow osiedla i zycze Wam wszystkiego dobrego i jak
najszybszego rozstania z inwestorem.

[marinkaa1]

ta osoba która się podpisuje nickiem ,,jeden z was,, mam gorącą prośbę aby
dopisała ,, z pierwszej dziesiątki,,. My z mężem nabyliśmy domek w III etapie i
kontakty z firmą są bez zarzutu dlatego stanowczo podkreslamy iz nie
prezentowałeś tutaj naszych poglądów, które są inne, nie popieramy twojego
stylu i stanowczo się od Ciebie oddcinamy.
KB i MB

[doronocka]

Cześć marinkaa1
Podpisuję się pod tym, co napisałaś

[pussycatdol]

Żałosne to wszystko!
W końcu te Dubaniki założą kilkadziesiąt różnych nicków i będą się nawzajem
wychwalać. To jakiś obłęd.
Dla mnie wystarczającycm dowodem na to, że są oszustami, jest to że patryko6
(czyli jeden z Dubaników) podszywał się pod sąsiada. A jak mógł raz, to może i
w nieskończoność.
Wystarczy poczytać jego posty.
Ludzie nie kupujcie od nich niczego!!!

[adamkuss]

Tak do końca to nie jestem przekonany czy nasz sąsiad pieniacz umie czytać.
Ktoś tu już wczesniej zauważył, że wszystkie domy na naszym osiedlu są już
sprzedane, więc jesteśmy zamknietą grupą osób, koniec nikt juz nie przybędzie.
Każdy ma swoje doświadczenia z deweloperem. I tak się zastanawiam co pieniący
chce nam przekazać?? że rzeczywistość jest inna, inna niż jest. Przed czym chce
nas ostrzec?? aaa chyba, że przed samym sobą?? W takim razie biorę to pod uwagę.

[agnieszk_mariusz_domek-7b]

Witamy Miłych Sąsiadów,
przypadkiem trafiliśmy na forum naszego osiedla. Jesteśmy właścicielami domku z
II etapu. Podczas budowy nie mieliśmy problemów z developerem. Domek
odebraliśmy 2 tygodnie po terminie. Może nasz przykład uspokoi późniejszych
odbiorców. Mamy nadzieję, ze forum to będzie służyło dobrym wirtualnym
stosunkom sąsiedzkim, do czasu osobistego kontaktu.
Pozdrawiamy

[doronocka]

agnieszk_mariusz_domek-7b
Dziękuję za tę wiadomość! Tym bardziej, że potwierdza ona moją dotychczasową
opinię o współpracy z developerem. Czy wszystkie domy z II etapu zostały już
odebrane? Piotrze, co z Toba/Wami? Macie już swój dom? - bo pisałeś ostatnio, że
coś się opóźnia. My jeszcze czekamy, bo – jak już pisałam - mamy odbiór
techniczny na przełomie roku.
Pozdrawiam.
ps. Jak do tej pory nikt z tych, którzy już odebrali domy, nie napisał, czy i
jakie łącze internetowe jest na naszym osiedlu? Czy, i jak wchodzicie do sieci
na Berensona?. Wpisy na forum są w różnych godzinach, wiec trudno się
zorientować, kto pisze z domu, kto z pracy, a kto z innych miejsc.

[pussycatdol]

Czesc Agnieszka i Mariusz!
Mam nadzieję, że kiedys się poznamy osobiście!
Miło, że odzywaja się tez na forum inni sąsiedzi. Oby więcej.
Kiedy się przeprowadzacie?

[pussycatdol]

bez komentarza, i tak wszyscy wiedza, co jest grane

[pussycatdol]

Nie rozumiem Was. Chyba powinniście raczej się zaniepokoić, zamiast się odcinać
od sąsiadów z pierwszej dziesiątki. Jesli jestescie z III etapu, to macie przed
sobą wydanie kilkuset tysięcy złotych! I się odcinacie?!
Co najmniej dziwne...
Zresztą myśle, że każdy z początku miał poprawne układy z przestawicielami
firmy Staschiok. Ale tylko do czasu...
No cóż, szkoda chyba czasu na pisanie, każdy może sam wyciągnąć wnioski.

[pussycatdol]

Ktoś tu na forum zapytał, przed czym mozna przestrzec i kogo...
Ja mydłem nie jestem, raczej się nie pienię, ale odpowiem, bo czuję taką
potrzebę względem następnych.
Po pierwsze pisze do tych, co jeszcze nie odebrali. Nie odbierajcie, dopóki
wszystko nie będzie wykonane zgodnie z umową. Przeczytajcie każdy szczegół w
opisie standardu wykonania i dopilnujcie jego wykonania. Nie płaćcie ostatniej
raty, jeśli cokolwiek będzie nie zrobione.
Firma P.B. Staschiok nie zna czegoś takiego jak serwis posprzedażowy. Zasadniczo
po zapłaceniu wszystkiego klienci są traktowani jak zło konieczne. Moi sąsiedzi
z pierwszej dzisiątki nawet już nie reklamują tego, co powinni, bo wiedzą, że i
tak nikt z tym nic nie zrobi.
Co do aktu notarialnego, poświęćcie te dodatkowe 100-200 zł i poradźcie sie
prawnika, który zna się na tych sprawach. To niewielka kwota, a naprawdę warto.
Niestety w kilku aktach notarialnych pierwszej dziesiątki (nie znam wszystkich),
jest kilka zapisów niezgodnych z kodeksem cywilnym i kilkoma ustawami.
Poszukajcie, wskażcie "swojego" notariusza.
Chciałabym też przestrzec ewentualnych dalszych nabywców (kto wie, czy nie
będzie jakiegoś kolejnego osiedla), po prostu bądźcie ostrożni i nie wierzcie we
wszystko co słyszycie od Dubaników.
A do Dubaników kryjących się tu pod kilkoma nickami: może i sprzedaliście
wszystkie domy, ale na pewno nie dostaliście jeszcze za nie całej kasy! I
przestańcie już buntować mieszkańców, to się robi niesmaczne i jeszcze zrazicie
do siebie te nieliczne osoby, które jeszcze z Wami rozmawiają... Kurczę, szkoda
mi w sumie, kiedyś byliście takimi miłymi facetami :(

[agnieszk_mariusz_domek-7b]

Witam Ponownie (Mariusz)

Nie do końca się zgadzam z poniższą uwagą. Nie wiem jak było z pierwszą
dziesiątką, ale opowiem o odbiorze mojego domku.

Wiadomym jest, że wszystkiego się nie zauważy przy odbiorze, w naszym przypadku
odkryliśmy kilka drobnych usterek. Po poinformowaniu. P.Pawła zostały one
zlikwidowane bez dyskusji.

Umowa notarialna - moim zdaniem jest to typowa umowa najważniejsze, że ma moc
prawną i jestem właścicielem domu i terenu. Podczas podpisywania umowy
notariusz zainkasował kwotę 4 200.00 zł, był przy tym P. Grzegorz. Po kilku
dniach spotkał nas na budowie i spytał czy nie chcemy zarobić 500.00 zł -
okazało się, że notariusz się pomylił a P. Grzegorza to nurtowało i sprawę
wyjaśnił.

W przypadku, gdy ktoś myśli,że jestem podstawionym "Dubanikiem" :) w
przeciwieństwie do innych ja się załogowałem informując o numerze domku.
Pozdrawiam.

[pussycatdol]

Witaj Mariusz,
Miło że ktoś z sąsiadów też się odzywa. Naprawdę fajnie macie, że wszystko jest
ok. U nas niestety nie jest. Dla pierwszej dziesiątki terminy odbioru były w
maju, a do dziś są domy, w których nie ma prądu. Niby z zewnątrz wszystko jest
cacy... A jednak media zostały "załatwione" w tym samym czasie dla obu etapów i
to nie było w porządku. Z mojego punktu widzenia to juz 5 miesięcy opóźnienia,
nie 3 tygodnie... Ja zapłaciłam za dom dawno temu. Żałuję, że tak wcześnie się
zdecydowałam, wolałabym być w drugiej dziesiątce, bo termin zakończenia prac
jest prawie taki sam.
Wyobraźcie sobie teraz, że dopiero za miesiąc włączyliby Wam wodę, a za 4
miesiące prąd. Tez bylibyście zadowoleni? Mieliście szczęście i cieszcie się
tym. Ja jestem raczej pechowcem, ale kurczę wciąż nie mogę się do tego
przyzwyczaić ;)
Do zobaczenia na osiedlu!

[agnieszk_mariusz_domek-7b]

Witam,

potwierdzam, również od kilku sąsiadów z pierwszej dziesiątki to samo słyszałem.
A Sergusa należy ignorować, szkoda, że nie ma blokady.
pozdrawiam.

[sergus]

drodzy sasiedzi, jak tak czytam te wytrzęsiny niektórych osób przychodzi mi do
głowy, oto taka mądrość ludowa... ,, psy szczekają, karawana idzie dalej,,
pysscadol szczeka a budowa i sprawy z nią zwiazane idą dalajjjjjjjjjj

[pussycatdol]

jakiż to miły sąsiad tak pięknie do kobiety pisze?
przysłowia polskie są bardzo mądre, oto kilka z nich:
uderz w stół a nożyce się odezwą...
miło brać, a ciężko dać...
na wszystko przyjdzie pora...
bogactw przybywa, cnoty ubywa...
fałszem sobie źli pomagają, gdy się na prawdzie nie mogą wesprzeć...
i na koniec:
kto mieczem wojuje, od miecza ginie...

[jeden_z_was]

to moze tak z innej beczki ;)

INTERNET - mili sąsiedzi, czy mysleliście już o sprawie? podejrzewam, że temat
ten interesuje wiekszość z nas - już mieszkających, jak i przyszłych właścicieli.

Chciałbym sie podzielic z Wami najnowsza informacja, którą zdobyłem dzisiaj od
pewnego dyrektora z TP, który działa na naszym terenie; otóż Telekomunikacja
Polska prowadzi jakieś działania mające na celu doprowadzić linie do naszego
osiedla, ale jest na jednym z pierwszych etapów; do sfinalizowania projektu
zostało około 6-8 miesięcy; do pozytywnego zakończenia sprawy dojdzie, jesli
pokonaja pewną 'przeszkodę', a dokladnie przebicie się przez kilka prywatnych
działek.
Nie jestem miłośnikiem TP, ale nie znam innej opcji ani an dzien dzisiejszy, ani
na przyszlość niedaleką (pomijając radiowe łącza, które chyba sporo kosztują, a
i jakość chyba nie jest najlepsza)

Jakieś pomysły, sugestie? Chętnie poznałbym inne propozycje...

Pozdrawiam sąsiadów :)

[agnieszk_mariusz_domek-7b]

Witam(Mariusz)

drążę temat od kilku tygodni - tragedia. Również interesuje mnie ten temat.

pozdrawiam

[1alfa]

A czy ktoś myślał aby skontaktować się z dostawcą Internetu na osiedle od strony
Marek? Przecież oni graniczą z naszymi domkami.

Pzdr

[doronocka]

Na razie szukałam tylko takich informacji w necie. Jest forum mieszkańców
osiedla Mickiewicza (te nowe żółte domy na granicy z nami)
www.mickiewicza.net.pl, na którym omawiana jest kwestia ICH dostępu do
internetu. Forum jest zamknięte – trzeba się logować z podaniem numeru domu,
mieszkania itp. – a osoby postronne nie mogą na nim pisać, więc także pytać. Z
ich korespondencji wynika, że „TPSA dopiero robi podchody pod to osiedle” i że
myślą o „jakiejś sieci osiedlowej”. Są tacy, co proponują ściąganie z sieci
drogą radiową, a potem „rozprowadzanie kablem po mieszkaniach”. Inni informują
o prowadzeniu rozmów z firmą JIMDI - www.jmdi.pl Jeden z „forumowiczów”
przekazał informację z własnego maila od firmy Asnetix, www.asnetix.pl , która
proponuje „usługę dostarczania internetu na osiedle Mickiewicza”. Ta firma
twierdzi, że realizacja dostępu do internetu byłaby wykonana bardzo szybko,
ponieważ jej sieć w tym rejonie (ul. Kościuszki, Mickiewicza, Elektryków)
ma „dwie anteny bazowe”. Nie wiem, jakie są rozwiązania na „starym” osiedlu
przy Mickiewicza (te domy z płaskimi dachami) oraz w szeregówkach graniczących
z naszym osiedlem od strony wału nad Długą. Sama nie podejmowałam żadnych
rozmów, ponieważ jeszcze nie mieszkam na Berensona – odbieramy dom dopiero na
przełomie roku.

ps. Niedawno nasz developer wspominał, że zgłaszała się i do nas jakaś firma,
bodajże telewizja kablowa (która mogłaby pewnie także dać nam dojście do
sieci), ale jej oferta miała jakąś niebotyczną cenę, zupełnie nierealną przy
obecnej liczbie mieszkańców osiedla. Można by o tym pomyśleć dopiero po
zasiedleniu wszystkich domów i rozłożeniu kosztów na wszystkich
zainteresowanych.

[jeden_z_was]

'RZECZPOSPOLITA' z dnia 13 listopada 2006, dodatek 'Nieruchomości'; str. 16 -
piszą o naszym osiedlu...

[doronocka]

O sprawie awaryjnego otwierania bramy w razie braku prądu można by rzeczywiście
podyskutować...
Co do drugiej sprawy, to swojego gościa musisz wpuścić sobie sama, bo wtedy
wiesz kogo wpuszczasz, a na dodatek bierzesz odpowiedzialność za jego obecność
na osiedlu. Gdyby każdy w dowolnym momencie mógł sobie otworzyć sobie
bramę "ręcznie", to po co komu taka brama? Mógłby przecież przez nią wjechać
byle złodziej i wywieźć każdemu z nas pół domu.... Na planie naszego osiedla
widać parking tuż przy bramie, może będą mogli z niego korzystać "wizytujący"?
Poczekajmy na dokończenie całej budowy.
Jeśli chodzi o artykuł w "Rzepie", to uważam, że jest OK. W miarę obiektywny,
bo wprawdzie autorzy cytują obie strony sporu, ale nie pokusili się o
uwzględnienie opinii osób, które nie roszczą pretensji do developera. Tytuł
mógłby sugerować jakąś złośliwość developera, ale z kolei jego tłumaczenia są
logiczne. Szkoda tylko, że autorzy ukryli się za inicjałami, gdyby się
podpisali byliby dla mnie bardziej wiarygodni.
A co do prądu, to rzeczywiście nawet mieszkając w wielopiętrowym bloku trzeba
mieć podpisaną indywidualną umowę z dostawcą....od tego nie da się uciec.

[jeden_z_was]

doronocka napisała:

> O sprawie awaryjnego otwierania bramy w razie braku prądu można by rzeczywiście
>
> podyskutować...
> Co do drugiej sprawy, to swojego gościa musisz wpuścić sobie sama, bo wtedy
> wiesz kogo wpuszczasz, a na dodatek bierzesz odpowiedzialność za jego obecność
> na osiedlu. Gdyby każdy w dowolnym momencie mógł sobie otworzyć sobie
> bramę "ręcznie", to po co komu taka brama? Mógłby przecież przez nią wjechać
> byle złodziej i wywieźć każdemu z nas pół domu.... Na planie naszego osiedla
> widać parking tuż przy bramie, może będą mogli z niego korzystać "wizytujący"?
>
> Poczekajmy na dokończenie całej budowy.
> Jeśli chodzi o artykuł w "Rzepie", to uważam, że jest OK. W miarę obiektywny,
> bo wprawdzie autorzy cytują obie strony sporu, ale nie pokusili się o
> uwzględnienie opinii osób, które nie roszczą pretensji do developera. Tytuł
> mógłby sugerować jakąś złośliwość developera, ale z kolei jego tłumaczenia są
> logiczne. Szkoda tylko, że autorzy ukryli się za inicjałami, gdyby się
> podpisali byliby dla mnie bardziej wiarygodni.
> A co do prądu, to rzeczywiście nawet mieszkając w wielopiętrowym bloku trzeba
> mieć podpisaną indywidualną umowę z dostawcą....od tego nie da się uciec.



1. nefretetenie chodzilo o mozliwosc otwierania bramy przez kazdego, tak sadze;
mysle, ze chodzi o mozliwosc otwierania bramy w razie awarii elektrycznosci;
mialaby to byc mechaniczna awaryjna opcja dotepna tylko dla mieszkancow (np.
klucze i reczne otwieranie)

2. To, ze ktos podaje swoje inicjaly nzaczy, ze zalezy mu na prywatnosci i nie
oznacza, ze nie jest wiarygodny; dziennikarka artukou tez sie pod nim nie
podpisala imieniem i nazwiskiem-tez jest niewiarygodna? Co do zalatwiania proadu
- zanim sie wypowiesz, sprawdz Umowy zawarte miedzy developerem a zakladem
energetycznym oraz developerem a mieszkancami. Wszyscy, ktorzy maja watpliwosci
ktora strona mowi prawde zachcecam do bardzo prostego kroku, ktory udowodni, ze
developer klamie nawet w tym artykole - oto, wystarczy poprosic wlascicieli z
pierwszej diesiatki o pokazanie zapisu w Akcie notarialnym podpisanym przec G.
Dubanika, dowiecie sie, ze prąd miałbyc podłączony do 1 września do budynków
poszeczególnych!!!, a nie jak kłamie Dubanik-do osiedla. Sprawdzajcie Umowy,
dokumenty itp. Nie ktorzy zestwiaja slowa mieszkancow kontra slowa staschioka,
ale to nie wystarczy, bo sa jeszcze dokumenty, umowy itp. Zweryfikujcie je,
zanuim bedziecie podwazac czyjas wiarygodnosc.

pozdrawiam

[patriko6]

Nie jestem adwokatem Staschioka ale artykół mierny, mało szczegółów same
ogólniki pod którymi nikt się nie chciał podpisać, nawet autor.
Jeśli chodzi o bramę to faktycznie nie jestem pełen optymizmu ale musimy coś
wybrać albo całkowite bezpieczeństwo albo połowiczne. O ile mi wiadomo w tej
opcji bramy jest otwieranie reczne awaryjne tylko jest zablokowane, wystarczy
abyśmy zdecydowali, że ma być uruchomione i już, ale wtedy każdy ją otworzy.

[doronocka]

pussycatdol napisała:

mój kolega kupił mieszkanie na osiedlu Mickiewicza i dowiedziałam się od niego,
że Rynscy Development wykupili całą łąkę aż do
> biało-brązowych szeregowców. Łącznie z drogą! Mają ją zamknąć, więc zostałby na
> tylko wjazd od strony Warszawy...

Ale na stronie Gmina Miasto Marki
bip.marki.pl/pl/bip/zarzad_gminy/info_2005_01
jest:
"Informacja o pracy burmistrza (Marek) od 17 stycznia do 4 marca 2005 roku"
i dalej w pkt. 22. Wydał następujące decyzje administracyjne:
(...)

23. Zawarł porozumienie z Anną Staschiok – Inwestorem przy budowie zespołu domów
jednorodzinnych przy ul. Berensona w gm. Białołęka, w sprawie udostępnienia
przez gm. Marki działek nr ewid. 14, 15, i 2 w obr. 5-06 w celu budowy drogi
dojazdowej.

Czy jak nam burmistrz udostępnił działki na drogę, to teraz Ryńscy nam te drogę
zamkną????. Czy developer może zmieniać decyzję administracyjną burmistrza?
Może ktoś to wie????

[darek721]

Buhaha a sprawdzaliście czy osiedle graniczy z tymi działkami bo na moje oko to
byłby dojazd od ul.Kościuszki i brakuje jeszcze ok.500 mb drogi i kilkadziesiąt
działek po białołęckiej stronie.Berensona na waszym odcinku ma szerokość 2,5 do
4m.Co za g..... kupują / budują domy bez dojazdu?
pozdrawiam darek

[pussycatdol]

Hej Nefretete, ja się tak czuję już od 2 miesięcy!
A to dopiero początek. przed nami jeszcze wiele dni, tygodni i miesięcy z
pomysłami Dubaników... Ciekawe, ile jeszcze nie wiemy, o ilu rzeczach nie
pomyśleliśmy, że mogą być dokuczliwe? Żeby budować osiedle nie wystarczy mieć
projekt i kasę. Trzeba jeszcze mieć wiedzę, kompetencje, umiejętność globalnego
myślenia i przewidywania różnych życiowych sytuacji. Jakby to ująć? Po prostu
trzeba myśleć o LUDZIACH, którzy będą tu mieszkać, a tego właśnie zabrakło.

[darek721]

Przepraszam że zapytam ale intryguje mnie jak można kupić dom bez dojazdu -nie
jeden dom tylko kilkadziesiąt domów i przez cały okres budowy dopłacać kolejne
pieniądze bez sprawdzenia najważniejszego jak tam dojadę i ile to będzie
kosztowało.Ponadto zaintrygowało mnie pytanie osoby towarzyszącej wizycie na
osiedlu -jak tam do domów w głębi dojedzie straż pożarna i karetka jeżeli my
autem osobowym nie możemy wjechać ,minąć się z parkującymi na dróżce
wewnętrznej czy zawrócić letnią pora przy dobrej pogodzie w okresie kiedy jest
wybudowane dopiero 1/3 domów czyli z drogi korzysta 1/3 użytkowników.Pozdrawiam
darek

[pussycatdol]

Ja Ci odpowiem Darku, jak to jest mozliwe.
Ludzie z natury sa raczej ufni i na pewno naiwni. Zaufaliśmy niewłaściwym
ludziom, a płaciliśmy, by jak najszybciej zacząć prace i zamieszkać. Zwyczajny
błąd. Raczej świadczący o bezwzględności developera, może tez o naszym braku
doświadczenia. Ale my przynajmniej nie piejemy z zachwytu! A co następni
miszkańcy? NIC!!! Jedno wielkie nic! O nic nie walczą i jeszcze są zadowoleni!
Przecież to oni maja teraz karty w rękach. My z pierwszej dzisiątki byliśmy
królikiem doświadczalnym. A tu na forum pojawiają się opinie od (niby)
mieszkańców "dalszych", że mysmy cośsobie ubzdurali, przecież Dubaniki są super!
Zamiast wywalczyć coś i skorzystać z rad i doświadczeń tych pierwszych. Ale cóż!?

[pussycatdol]

Nefretete nie martw się!
Ja tam się cieszę! A niech sobie zamieszka, przynajmniej będe miała możliwość mu
się odwdzięczyć (buhahahaha).
Jest też nadzieja, że zbuduje drogę dla siebie!
A wiecie dlaczego GD ma taki krzywy nos? Bo mu Chuck Norris dokopał z półobrotu.
(buhahahaha)
cdn...

[pussycatdol]

Mieszkańcy pierwszej 9-tki!
Czytaliście może na tablicy, że Staschiok chce od nas po 1000 zł?
Czy ktoś wie, na jakiej podstawie?

[1alfa]

Witam,
Tak na marginesie, gdybyśmy samodzielnie uruchamiali sobie wodę, to nie
interesowałoby nas nic poza terenem naszej posiadłości.
W przypadku gdy mamy dom i wodociągi podciągają nam wodę, to jest to ich problem
jak zabezpieczyć przyłącze a nie nasz. Nas interesuje tylko uruchomienie
przyłącza (może być koszt budowy do pokrycia) i teren wyznaczony w ramach
naszych granic. Nic więcej.
Wygląda na to, że nasz kochany developer i tym razem 'dał odwłoka' i z różnych
przyczyn wodociągi Mareckie nie przejęły od niego zbudowanego przyłącza. W
związku z tym nie czują się zobowiązane do jego utrzymywania (czyżby wykonanie
niezgodne z regułami sztuki?). Między innymi dlatego nie mamy umów na wodę
(popatrzcie na zapis na kartce z ogłoszeniem odnośnie własności przyłącza).
Czyli mówiąc krótko, Dubaniki znowu mają nas głęboko w d...

Możemy im odpowiedzieć (w sprawie 1000,- pln) tak samo jak oni nam: my wszyscy
ostatecznie chcemy zapłacić, ale wcześniej musimy spotkać się w sądzie i uzyskać
nakaz zapłaty sądownie :) W najgorszym razie (gdyby okazało się, że jakimś cudem
mamy zapłacić) będziemy mieć kilka lat do przodu a koszty sądowe rozłożymy sobie
po równo ;)

[genevievre]

Witam wszystkich sąsiadów…
Prawdę mówiąc, to kilkakrotnie zabierałam się do zabrania głosu na forum…… ale jak czytałam Wasze wypowiedzi, to dochodziłam do wniosku, że nie ma po co…… narzekania jest tu wystarczająco dużo… a jeśli napisze się cos pozytywnego, to i tak zostanie się zaszufladkowanym jako „Dubanik i Spółka”. I długo tu nie zaglądałam…. Do dzis.
Ludzie…
po 1. lata życia stracone przez nerwy… to może mieć matka, której dziecko umiera na białaczkę…. Zastanówcie się…. Wyłożyliście pieniądze, ale dom stoi… w kwestii szczegółów można się dogadać… dogadać, a nie żądać (chyba, że umowa mówi inaczej)! Jeśli ktoś przy podpisywaniu umowy przedwstępnej przegapił kwestię np. bramy przesuwnej (tak jak my) to jego wina! Za gapiostwo się płaci…
po 2. mój brat kupował też szeregówkę… na Wawrze… od znanego, dużego warszawskiego dewelopera (D… House)… i co? Piszecie o dokładnym czytaniu umowy… ale czegoś takiego byście nie przewidzieli, okazuje się, że zgodnie z prawem budowlanym deweloper nie ma obowiązku robienia stropu nad piętrem ! tak więc brat miał na piętrze ściany pociągnięte do wysokości ok. 2,5 m i dziurę powyżej …… goły nieocieplany dach ! (bo to też nie jest obowiązkowe!) oczywiste było, że w tym stanie to nie może zostać… musiał więc dopłacić ok. 80 tys. zł !!!! oddanie domu opóźniło się u nich o ok. rok ! Sądzę, że takich problemów nie macie. A podkreślam…. To nie była firma no-name !
Po 3. Pan G.D. czasem faktycznie bywa ciężki w rozmowie…. Ale to nie fryzjerka… nie musi być miły i uśmiechać się ! Gdy zwracamy się do niego z prośbą o pomoc, to jeśli on nie potrafi doradzić, zawsze skieruje nas do brata lub kierownika… i nie zdarzyło się, żebyśmy pomocy nie otrzymali…. Przy różnych, nawet głupich problemach!
Po 4. nie lubię ludzi wiecznie niezadowolonych i narzekających !! przetarliście nam szlaki… owszem… i chwała Wam za to ! (my mamy odbiór techniczny tak jak Dobranocka na przełomie 2006/2007) Ale decydując się na zakup domu u dewelopera, który jeszcze się niczym nie może pochwalić braliście na siebie ogromne ryzyko… ja bym takiego nie wzięła… gdy my podpisywaliśmy umowę, to Wasze domy już stały… widzieliśmy, że deweloper coś robi, a nie zgarnia kasę i się zwija…..
Aha i jeszcze jedno: dom można zbudować samemu myślę, że nawet o 50-75 tys. taniej, ale siostra mojego męża nie dopilnowała właściwie swojej budowy i wyszło w końcu około 100 tys. drożej (łącznie z kradzieżami materiałów i narzędzi budowlanych).
Nie nakręcajcie się wzajemnie… to do niczego nie prowadzi….
Pozdrowienia (zwłaszcza dla Dobranocki – za pozytywne myślenie ;) ) …
A na końcu pytanie, ile właściwie wynosi Was średnio ogrzewanie kochanych 160 m2 z tej magicznej pompy ciepła?
Geneva

[doronocka]

Dzięki za dobre słowo Genevo, bo to chyba o mnie piszesz, chociaż przerobiłaś
mój nick z „doronocki” na sympatyczną skądinąd „dobranockę.
Podobnie jak Ty „nie lubię ludzi wiecznie niezadowolonych i narzekających” i
rzeczywiście staram się myśleć pozytywnie. Jesteśmy na budowie w każdy weekend i
widzimy, że z tygodnia na tydzień nasz dom „rośnie”. Oby tak dalej....
Pozdrowienia dla wszystkich sąsiadów

[pussycatdol]

Wiecie co, nie bardzo wiem, co Wam leży na sercu.
Rozumiem, że mnie doronocka nie lubisz, chociaz mnie nie znasz. I uważasz ludzi
narzekających na Dubanika za wiecznie narzekających. Ale wiesz, dla mnie
Dubanik nie jest najwazniejsza osoba w życiu (jak pewnie dla Ciebie -
buhahaha!) i mam całe mnóstwo innych spraw w życiu, które mnie cieszą, bawią i
uszczęśliwiają. Nie będę obłudna i nie będę pisała nic pozytywnego na temat
Dubanika. Musisz być bardzo nim zaślepiona, żeby osądzać innych ludzi i ich
nastawienie do życia tylko na podstawie stosunku właśnie do niego...
Powiem Ci jeszcze cos doronocka - w tej chwili to on jest dla mnie nikim, jest
po prostu śmieszny i można już tylko mu współczuć...Za każdym razem jak go
widzę, to się uśmiecham pod nosem.

[jeden_z_was]

pussycatdol napisała:

> Wiecie co, nie bardzo wiem, co Wam leży na sercu.
> Rozumiem, że mnie doronocka nie lubisz, chociaz mnie nie znasz. I uważasz ludzi
>
> narzekających na Dubanika za wiecznie narzekających. Ale wiesz, dla mnie
> Dubanik nie jest najwazniejsza osoba w życiu (jak pewnie dla Ciebie -
> buhahaha!) i mam całe mnóstwo innych spraw w życiu, które mnie cieszą, bawią i
> uszczęśliwiają. Nie będę obłudna i nie będę pisała nic pozytywnego na temat
> Dubanika. Musisz być bardzo nim zaślepiona, żeby osądzać innych ludzi i ich
> nastawienie do życia tylko na podstawie stosunku właśnie do niego...
> Powiem Ci jeszcze cos doronocka - w tej chwili to on jest dla mnie nikim, jest
> po prostu śmieszny i można już tylko mu współczuć...Za każdym razem jak go
> widzę, to się uśmiecham pod nosem.


Nikim? 'Nikt' to też ktoś; on nawet 'nikim' nie jest LOL I czemu sie smiejesz
pod nosem. Śmiech to zdrowie heheheheheheh.

[jeden_z_was]

Wiesz co sąsiadka? nie obraź sie, ale dobrze robiłaś, ze nie pisałas na forum,
jesli masz takie rzeczy wypisywać....Zrób sobie długą przerwę ponownie i jak
zabierzesz sie do kolejnego pisania, to najpierw zastanów się, zapoznaj z
faktami, a nie tylko z postami tu i opowiadaniami ludzi.

Nie podważaj odczuć innych, bo Twoje na temat problemów brata tez mogą zostać
wyśmiane; np. problem braku czegos tam w budynku, który zakupił, to nic przy
obozach koncentracyjnych, albo poczynaniach Stalina...

Co do usmiechania się G.D., to cóż, każdy ma swoje zdanie i wymagania na temat
obsługi klienta, zwłaszcza przy tak ogromnych kwotach; rozumiem, że Twój
standard, to sprzedawca, który sie nie uśmiecha, nie wywiązuje z Umów, nie
szanuje klienta od momentu sfinalizowania transakcji itp. Mój standard jest inny
i nawet pani sprzedawczyni w spozywczym go realizuje: jest miła, usmiechnięta i
dba o klientów.

Kolejna sprawa: też sobie nie życzę, abys mówiła, że jestem zawsze ze
wszystkiego niezadowolony; znasz mnie? z czego jestem jeszcze niezadowolony
oprócz spraw Dubanikowych?

A co do faktu przecierania szlaków itd. jako prekursorzy, którymi jesteśmy z
pierwszej dziesiątki: sąsiedzi (przyszli) dziwie sie Wam troche i nie rozumiem -
dalczego zamiast korzystac z naszych rad, podpowiedzi, sugestii i ostrzeżeń
oparrtych na FAKTACH, podważacie je, nasze opinie i zdanie? Dlaczego? Czy my
piszemy o tym wszystkim na Wasza niekorzyść? Czy my chcemy Wam zaszkodzic?

Powiedzcie: kto z Was zapukał do którychkolwiek drzwi lokatorów z 1 dziesiątki i
poprosił o rozmowe? O pokazanie Aktu Notarialnego? Kto sprawdził prawdziwość
słów G. Dubanika z Rzeczypospolitej zestawiając je z Akatami, które on sam
podpisał? No kto?
Pare osób nazwało go oszustem i ja sie do nich dołączam. Jeśli to pomówienie,
czekam, aż mnie pozwie do sądu....Nie zrobi tego i on dobrze wie o tym, bo jest
przegrany w tej kwestii.
Doronocka, sprawdź Akty mieszkańców z 1 dziesiątki co do kwestii daty
podłaczenia mediów i wróć na to forum z informacjami, które przeczytasz - zrób to.

Przestańcie wychwalać Staschioka za rzeczy oczywiste, za to, ze za 400-500 tys.
cos robi na budowie. Żadna łaska przecież....Ludzie.

Mieszkańcy: obecni i przyszli - stoimy po tej samej stronie. Pamietajcie, że
jeśli nawet teraz jest ok, to może cos się zmienic w przyszłości w relacjach z
Dubanikami; u nas (i innych właścicieli pierwszych) też było ok do pewnego
czasu. Musimy trzymac sie razem.

Pozdrawiam usmiechnięty :)