Versal Asbud

[piotrndm]

Proszę o opinie na temat tej firmy oraz tego osiedla, czy ktoś negocjował cenę
tych mieszkań. Ostatnio sie też dowiedziałam, że ma tam być jeszcze trzeci
blok przy samej ul. Wojska Polskiego

[piotrndm]

może ktoś coś na temat tej firmy jednak wie, chodzi mi głównie o ich inwestycję
na Osiedlu Młodych

[kowalndm]

Podpisuję sie pod pytaniem...
P.S. A może ktoś dowiadywał się na temat tego nowego osiedla
strzeżonego Dębowy Park? Ciekawe jaka będzie cena... Bo zapowiada
się całkiem przyjemne osiedle na pierwszy rzut oka.

[piotrndm]

rozmawiałam jakiś miesiąc temu z biurem Banaszek i podobno cena ma być około
4600 za m2 ale myślę, że jednak będą musieli troszkę dostosować się do wymogów
rynku i zejść z ceny, na razie załatwiali pozwolenia na budowę

[agndm]

Słyszałam, że za jakieś 3 tyg powinni mieć projekty tego osiedla u
siebie w biurze. Nadal czekają na pozowolenie na budowę... na
przełomie lipca/sierpnia chcą zacząć budować. Gdzie dokładnie ma być
zlokalizowane osiedle? czy może ktoś wie coś na temat segmentów
które tam mają powstać? a co do ceny to na modlińskiej mieszkania
stoją po 4600brutto za m2... myślę że uda się wynegocjować mniej...

[kowalndm]

Też liczę na to, że obniżą cenę:
gospodarka.gazeta.pl/gospodarka/1,33209,5378883,Raport_AZ_Finanse__Mieszkania_musza_staniec_o_20_proc_.html
Gdyby o 20% obniżyli to o tysiąc/m^2 taniej praktycznie.
A myślę, że dla nich tez korzystniej, bo wtedy szybciej znajdą
klienta i nie będą zamrażać pieniędzy w niesprzedanych lokalach...

[smokdexter]

Czy ktoś chciałby mieszkać w VERSALU i zaglądać co wieczór do
sąsiada co je na kolację. Przecież tam jest brak przestrzeni kto
pozwolił na tę budowę. Ale w sumie to może się ludzie przyzwyczają
będzie jak w kołchozie " sąsiad zabrakło mi soli" i rzutem z
sąsiedniego balkonu ląduje solniczka super zabawa. Za żadne skarby
nie chciałabym mieszkać w tych domach współczuję tym co je wybrali.

[piotrndm]

najśmieszniejsze jest to , że tam ma powstać jeszcze trzeci blok, o którym tym
co kupowali nic nie powiedzieli, ma być umiejscowiony jeszcze bliżej wojska
Polskiego w kształcie litery L i zakręcać między tymi blokami co są a tym co są
4Asy......

[kowalndm]

To taki większy blok będzie... :o
Zastanawia mnie czemu nie uaktualniaja na stronie, które lokale
zostały sprzedane, to trwa juz ładnych parę miesięcy. W pierwszym
bloku to prawie wszystkie mieszkania są wyprzedane, a w drugim około
połowy.
Przychodzą mi do głowy dwie opcje:
1)od 4-5 miesięcy nikt nie kupił żadnego mieszkania u nich (mało
realne, bo wcześniej to co tydzień prawie, kilka mieszkań schodziło),
2) mimo takiego usytuowania bloków znaleźli się kupcy - wszystkie
mieszkania zostały wykupione i pewnie nie chce im sie uaktualniac
strony.

[wioleta78]

Witam! Czytam i jestem w szoku! Miesiąc temu kupiłam mieszkanie w
Versalu, ale nic nie wiedziałam o trzecim bloku, który rzekomo ma
powstać! Czy to są prawdziwe informacje?

[kowalndm]

Pisał o tym piotrndm w pierwszym poście w tym wątku...
I chyba się potwierdza, bo chyba przystępują do budowy kolejnego
bloku, i to większego w kształcie narożnika.
Ja tam cierpliwie czekam na osiedle po drugiej stronie Wojska
Polskiego: strzeżone, z windami i luźniejsze rozmieszczenie bloków;)

[rafal.master]

Mam kolegę, który od nich kupował mieszkanie - VIlla Monica. ASBUD to partacze.
Masa niedoróbek, kiepskiej jakości materiały. Najtańsze okna. Problemy z
wyegzekwowaniem czegokolwiek na gwarancji. Poza tym zdjęcia na reklamach to
oszustwo. W żaden sposób nie wynikało z nich, że bloki będą naprzeciwko siebie.
Myślę, że część osób dopiero teraz widzi co kupiła. W życiu bym nie kupił
mieszkania, gdzie mój balkon styka się z balkonem sąsiada. Wolałbym dopłacić,
ale od ASBUDu nic bym nie wziął. Jeden z właścicieli to również właściciel
ZUOMu. Uszczęśliwiają podobno mieszkańców instalacjami alarmowymi za które
trzeba płacić w czynszu. Problemy z założeniem wspólnoty - zdzierają na czynszu
ile się da.

[kania72]

Witam,
zakupiłam mieszkanie od firmy Budrem więc mogę podzielić się z Wami
moimi uwagami. A jest ich mase.
Zacznijmy od tego ze kupiłam mieszkanie jak blok był w trakcie
budowy, zalewano wtedy piwnice. Panowie z Budremu wszystkim klientom
pokazywali wtedy piekny projekt budynku, zapewniali o wysokich
standardach pracy i materiałów. Na tym to co piękne skończyło się i
nastała szara rzeczywistośc. jako że mieszkam w NDM mogłam pozwolic
sobie na doglądanie budowy bloku prawie codziennie. To co z
sąsiadami zobaczylismy na budowie to był jakis koszmar. Materiały
budowlane nie zgadzały sie z tym co podał ten "niby deweloper - bo
do dewelopera to dale mu jak mnie do bycia baletnicą". Tynki
kładziono w silny mróz, w budynku w pomieszczeniach leżeli
pijani "fachowcy", po pijaku rozkładali hydraulikę i wykańczali
budynek. Interweniowalismy w Budrem, jednak Panowie nie widzieli
problemu w tym ze wszyscy są na bani i że cuda wykonują w budynku.
Mało tego zarzucali że to my właściciele mieszkań mamy bezpodstawne
zastrzeżenia. Fakt taki ze ta super ekipa budowlana została
wymieniona.
Po tem było jeszcze gorzej, opóznienia, wszystko spartaczone, krzywe
ściany, okna niewiadomego pochodzenia, instalacja hudrauliczna
wychodziła z podłogi, itp. Dodatkowo Budrem przed samymi
aktami "pomylił się w obliczeniach wielkosci mieszkan" i kazdemu
podał wieksze wymiary niz na umowie zakupu. Ja miałam o ponad metr
wiecej to jeszcze nie dramat ale sąsiad miał prawie 5 wiecej.
Musielismy dopłacic za te "cudem" znalezione merty.
Pisalismy skargi na Budrem na żaden list nam nikt nie odpowieział.
Bylismy u Inspektora Budowlanego - okazał się kolegą Budrem i
powiedział ze nie pomoże. To była droga przez mękę.
Oczywiście wszystkie niedociągniecia wyszły jak odebralismy
mieszkania i rozpoczelismy wykonczenie. Sciany pomiedzy mieszkaniami
okazały się tak cienkie że słyszę budzik sąsiada, otwieranie przez
niego drzwi przesuwanych do szafy, słyszę 90 % rozmów moich sąsiadów
a o imprezach i innych dźwiękach już nie wspomnę bo to koszmar. We
włąsnym mieszkaniu śpimy w stoperach bo inaczej sie nie da żyć.
Udało mi się dotrzećdo dostawcy materiałów budowlanych który
stwierdził ze użyto najgorszego szajsu do budowy tego bloku.
Rozmawiałam w ludzmi którzy kupili mieszkania w Monice, Versalu,
Rezydencji Modlińskiej i wszyscy mowili to samo - ze mieszkania to
jakaś pomyłka budowlana.
Jeżeli macie możliwośc wyciszcie mieszkanie zanim położą wam tynki,
wiem że przez to powierzchnia się zmniejszy ale czym jest kawałek
powierzchni w stosunku do komfortu psychcznego. Odbierajcie
mieszkanie z waszym jakims specem od budowlanki, każde niezgodnosci
wpisujcie na liste i każcie naprawić. Jak nie zrobicie tego do aktu
notarialnego i całosciowego rozliczenia to potem nikt Wam tego nie
naprawi.
pozdrawiam i życzę dużo cierpliwości i skuteczności:)

[krzysiek1031.pl]

Mieszkam w III etapie osiedla Versal i ogólnie jestem zadowolony, znacznie poprawili się z jakością i standardem wykonania, także egzekwowanie usterek nie jest już takie kłopotliwe. Za to na Dębowym Parku podobno usterek i przecieków nikt nie jest w stanie policzyć.

Banaszek - Dębowy Park

[ndmndm1]

kowalndm napisał:

> Podpisuję sie pod pytaniem...
> P.S. A może ktoś dowiadywał się na temat tego nowego osiedla
> strzeżonego Dębowy Park? Ciekawe jaka będzie cena... Bo zapowiada
> się całkiem przyjemne osiedle na pierwszy rzut oka.




Odnośnie Firmy "BANASZEK" i Osiedla Dębowy Park, to ostatnio się
dowiadywałem o ceny. Uzyskałem informację że cena wyjściowa m2 to
4400zł brutto. Podoba mi się to że inwestycja jest szybko
realizowana, byłem na placu budowy z pracownikiem biura. Fajna
lokalizacja, dużo zieleni, budują z cegły, wszystkie media mają być
miejskie, w każdym bloku będzie wspólnota mieszkaniowa. Czekam na
decyzję o kredycie, jeśli będzie pozytywna to napewno kupię tam
mieszkanie.

[abisalll]

Kredyt załatwiałeś za pośrednictwem BANASZKA?

[c_pko]

Zapraszam do wpisywania opinii, które nie zostaną usunięte jak z oficjalnego profiluna facebooku. Szukajcie: Antybanaszek-nieruchomości . www.facebook.com/pages/Antybanaszek-nieruchomo%C5%9Bci/213372998813409

Odbiór techniczny mieszkania

[pers53.0]

Pomogę w odbiorze technicznym mieszkania lub domu przed oficjalnym
odbiorem od dewelopera. - wyszukiwanie usterek - sprawdzanie
zgodności wymiarów i powierzchni mieszkania z projektem - kontrola
m.in. tynków, stolarki, instalacji elektrycznej ... - zestawienie
usterek. Opinia techniczna jest przydatna m.in. do negocjacji
cenowych w związku z usterkami, przed remontem lub modernizacją
mieszkania, przed rozliczeniem z wykonawcami, w celu zlecenia
usunięcia usterek.
Andrzej 0-798-798-774
www.odbiorymieszkan.waw.pl

warto kupic działke i postawić mały domek

[carlos678]

Po co sie tak szrpać. W okolicy powstaje tyle małych domów
jednorodzinnych lub blizniaków. Tanie dzialki są w stronę Wkry ,
Zakroczymia. Ponizej 100 tys.zł za działke . Czy to prawda ,że w
Zakroczymiu mają zacząć budować bloki ? Widziałem tanie działki na
onet.pl , szybko.pl gumtree.pl . Domek 60-70m2 mozna postawić za
niewielkie pieniądze. Ja też zastanawiam się nad kupnem działki ale
nie mam w tej chwili wolnych środków. Może do spólki z rodziną coś
nabędę.