Millenium a zabezpieczenia kredytu

[kosma_77]

Witam !

Chciałbym się dowiedziec jak wygląda sprawa z zabezpieczaniem się banków w
kwestii udzielanych kredytów. Z tego co wiem (Millenium ,kredyt w CHF)
istnieje zabezpieczenie hipoteką kaucyjna do kwoty 170 % wartości kredytu +
zgoda na BTE (bankowy tytuł egzekucyjny) kwotą 200 % wartości kredytu!!!Z
tego co wiem, w PKO BP jest weksel inblanco (nieznana kwota egzekwowana do
czasu...egzekucji)
Teraz załużmy w najczarniejszym ze scenariuszy, że w jakimś tam momencie
spłaty kredytu (odpukać!)zabraknie nam na spłatę reszty (czesc już
spłacilismy i pondato załużmy że mieliśmy wkład własny).


1) CZy bank może wypowiedzieć umowę i jakiej kwoty zadłużenia może żadać?
("stan wymagalności kredytu"- całość zadłużenia czy tylko niespłacona reszta
zadłużenia ?)
2) Jak ma się zabezpeczenie hipoteczne do BTE ? Bo skoro bank może przeciwko
nam wystawić BTE do kwoty wyższej niż wartość nieruchomości to i tak
pozostaje jeszcze różnica między kwotą BTE (200% kw. kredytu) a hipoteką
(170% kw. kredytu).

Jak to jest z tym "hipotecznym zabezpieczenie kredytu kredytowaną
nieruchomością" skoro bank (w najgorszym przypadku) może domagać się
dwukrotności udzielonego kredytu.

Czy ktoś może się podzielić uwagami na temat sposobu i wysokości zabepieczeń
stosowanych przez banki? Czy można zmienić zapis BTE co do wysokości kwoty?

[czuk1]

Odpowiedź na forum Banki.
m

[hyper_mouse]

Oczywiście, że jeżeli nie będziesz płacił to bank wypowie Ci kredyt, wystawi
BTE i rozpocznie egzekucję, najbardziej nieprzyjemne jest to, że będzie Ci
naliczął odsetki karne, do 30 % w skali roku. Prawdopodobnie nieruchomość nie
wystarczy na spłate takiego przeterminowanego kredytu bo dochodzą do niego owe
odsetki + koszty sądowe, komornicze itp, a więc pozostałej kwoty Bank będzie
się nadal domagał i tak możesz zostać dłużnikiem na całe życie. A więc radzę
płacić, a jak nie będziesz mógł to szybko sprzedać mieszkanie i spłacić kredyt.
Nie wpadać w pętle zadłużenia.