zdolność ktredytowa

[grabos146]

Witam.Myśle o kredycie hipotecznym. Moje dochody w tej chwili sa niewielkie
ok 1800 brutto, pierwasz praca umowa na 2 lata. Mam pytanie o zdolność
kredytową, a mianowicie: rodzice mają 2 dzialki, na jednej stoi dom, jest
budowlana. Druga 1ha jeszcze rolnicza, chcą ja na mnie przepisac. Czy w
związku z tym moja zdolność kredytowa sie podniesie??

[kajka777]

zdolność kredytowa to zdolność do spłaty rat kredytu wynikająca z osiąganych
dochodów i nie ma nic wspolnego z posiadanym majatkiem.

[zbooycerz]

podnioslaby sie gdyby to cos, w tym przypadku, przynosiloby Ci wieksze dochody,
moze np zamienic na jakies male mieszkanie na wynajem?

na razie to powiekszyly sie Twoje zabezpieczenia, zawsze cos

pzdr

[kajka777]

zbooycerz napisał:

> podnioslaby sie gdyby to cos, w tym przypadku, przynosiloby Ci wieksze
dochody,
> moze np zamienic na jakies male mieszkanie na wynajem?

ale aby bank wziął dochody z wynajmu pod uwagę, to trzeba wynajmowac
oficjalnie, na umowę i z podatkiem. A kto przy aktualnych przepisach dot
lokatorów porwie się na to?

>
> na razie to powiekszyly sie Twoje zabezpieczenia, zawsze cos
>
> pzdr

ale jak nie ma zdolności do spłaty kredytu, to nic to
>

[zbooycerz]

> ale aby bank wziął dochody z wynajmu pod uwagę, to trzeba wynajmowac
> oficjalnie, na umowę i z podatkiem. A kto przy aktualnych przepisach dot
> lokatorów porwie się na to?

przeciez zawsze mozna wziasc od lokatora pisemko z jego wypowiedzeniem za rok
naprzod... ryczalt 8.5% w zamian za OBECNĄ wieksza zdolnosc moze sie oplacac

za 5 lat juz nie

> > na razie to powiekszyly sie Twoje zabezpieczenia, zawsze cos

> ale jak nie ma zdolności do spłaty kredytu, to nic to

dla kredytow "na gębę" albo innych ryzykowniejszych niz "pod zdolność" zawsze to
coś


pzdr