Zdolność Kredytowa

[leondo]

Witam, chciałbym się dowiedzieć jaką według nowych regulacji mamy zdolność
kredytową. (2 osoby, dochód 5500 netto, umowy na czas nieokreślony, kredyt
hipoteczny około 100000 - rata ok.600zł) Zastanawiamy się nad kupnem domu za
około 400000. Teraz mamy mieszkanie warte mniej więcej 300tys, wiec po zakupie
nowego lokum chcieliśmy je sprzedac i spłacić część kredytu. Czy jednak stać
nas na zakup drugiej nieruchomości? Z tego co się zdążyłem zorientować to
chyba tylko Santander dałby nam taki kredyt, ale opłaty na "dzień dobry" to
jakieś 17tys. Czy jest może inny tańszy kredyt?

[radoslaw_gornikowski]

Witam
Przy tym poziomie dochodów i zakładając że obecny kredyt hipoteczny jest
jedynym zobowiązaniem nie powinno byc problemu ze zdolnością pozwalającą na
udźwignięcie nowego zobowiązania pod warunkiem że będzie ono zaciągnięte na
okres 30 lat. wówczas rata takiego kredytu to około 1600-1700 zł (rata równa w
kredycie walutowum przy oprocentowaniu ok. 2,5%)
Z punktu widzenia finansow osobistych i ich organizacji w długim okresie czasu
decyzją chybioną będzie spłata wcześniejsza tego kredytu kwotą pochodząca ze
sprzedaży mieszkania. Jestem przekonany że środki, którymi będziecie Państwo
dysponować większe korzyści przyniosą jeśli zostaną zainwestowane na rynku
finansowym. Kwota 300 000 PLN daje możliwość na zbudowanie na tyle szerokiego
portfela inwestycyjnego, że będzie on pozwalał zarówno budować kapitał i
niezaleznośc finansową w przyszłości oraz zabezpieczać kredyt w przypadku
zagrożenia jego spłaty w postaci płynnej części tego kapitału.

Pozdrawiam
[e-mail]