promesa?

[nemezis9]

Jak zalatwic promesę kredytu i czy mozna ja zalatwic w firmie doradztwa
finansowego czy w banku?

[arfer]

Promesę wydaje bank (w praktyce - nie wszystkie) - czy złożysz wniosek
bezpośredni o, czy przez doradcę - nie ma to znaczenia.

Bardzo często do promesy i właściwego wniosku bank wymaga dokładnie tych samych
dokumentów.

W np. Santander promesą firmową nazywana jest zgoda osoby uprawnionej (święta
trójca) na akceptację szczególnego odstępstwa (np. znacznie krótszy niż wymagany
okres prowadzenia działalności gospodarczej) lub wyjaśnień grzeszków klienta
(np. w BIK).

Z jakiego powodu rozważasz wystąpienie o promesę ?

[nemezis9]

dowiedzialam sie, ze przez to mozna szybciej kupic mieszkanie, majac promesę
mozna zdecydowac szybko o kupnie konkretnej nieruchomosci, bedac pewnym ze w
danym banku otrzyma się kredyt. Bede wdzieczna za rade, czy ma to sens.

[doradca-finansowy]

A jest możliwość złożyć w banku wniosek o kredyt i uzyskać pozytywną opinię
Komitetu Kredytowego nie mając jeszcze "upatrzonej" nieruchomości?
Bank rozpatruje wnioski o kredyt w oderwaniu od nieruchomości?
Nic nie słyszałem na ten temat - byłbym rad gdyby okazało się ze taki bank
istnieje

[kajka777]

bank może wydac promesę dotycząca zdolnosci kredytowej przyszłego wnioskodawcy
na podstawie dokumentów o dochodach z zastrzeżeniem, ze sytuacja finansowa
kreydtobiorcy się nie zmieni.
niemniej ja osobiście jestem przeciwniczką promes: wcale one nie gwarantuja
otrzymania kredytu, raz że bank musi później i tak sprawdzić nieruchomosć pod
względem prawnym i wyceny jej wartości, dwa - sprawdzić, ze sytuacja finansowa
wnioskodawcy się nie zmieniła, wiec taka osoba i tak musi dostarczyć te same,
ale świeższe, dokumenty dochodowe, trzy - i tak bank zastrzega sobie odmowę
kredytu bez podania przyczyny. W efekcie nawet po promesie, wniosek kredytowy i
jest rozpatrywany dokładnie tyle samo czasu co przedtem, a wnioskodawca i tak
pewności nie ma. Różnica polega na tym, ze przyznanie kredytu nic się nie
płaci, a za przyznanie promesy owszem.