Jaki kredyt?

[sb1974]

Dostałem 2 oferty banku na kredyt hipoteczny. Nie wiem ja je porównać.
GE Money
Prowizja O%
Marża 0,98 (chyba zmienna, niestety nie uważałem)
Oprocentowanie : 3,85
Warunki rozliczenia remontu 50% rachunki, reszta oświadczenia, 3 Miesiące na
remont.
Rata: ok. 960 zł./360 mies.


Lukas Bank:
Prowizja 0%
Marża: 1% (stała)
Oprocentowanie: 3,75
Warunki rozliczenia remontu „oględziny” bez rachunków, reszta oświadczenia, 1
rok na remont !!!
Rata: ok. 860 zł/ 420 mies.

Na co zwrócić uwagę przy podejmowaniu decyzji? Co sprawdzić? Proszę o informację



A Przy okazji: może ktoś ma doświadczenia z bankami Lukas i GE Money? Jak
wygląda to w rzeczywistości? 3 miesiące Lukasa trochę mnie przerażają, tym
bardziej ze chodzi min o ocieplenie domu i adaptacje poddasza. Z drugiej
strony czy ofertę GE Money można traktować poważnie skoro jest w tej kwestii
tak liberalna?

[twoj.doradca.finansowy]

witam...

zeby stwierdzic ktora z ofert jest lepsza potrzebuje poznac wiecej szczegolow
odnosnie kredytu jaka kwoat jakie dochody wtedy mozna zrobic symulacje w kilku
ban kach i porownac najbardziej istotne kwestie.
wiecej info podam na maila.

pozdrawiam
Twoj Doradca Finansowy

[ro_m_ek]

GE 0,98%marży plus L3=2,77=3,75%
Ktoś cię niedokładnie poinformował. Do tego prowizja jest zamieniona
na ubezp od utraty pracy(ukryta prowizja) 1,2%

Zwróć uwagę na różnice kursowe( spread)
W lucasie ok 3% a w GE ponad 5%
Ważne jaka jest wartośc neiruchomości. Może powinieneś dostać lepsze
warunki.

[jakub-rudynski]

Witam!
Tak jak mój przedmówca zauważył....Zwróć uwagę na UBEZPIECZENIA! Tam jest ukryta
prowizja. GE chyba najwyższy spread na rynku.
Są lepsze oferty na rynku, wszystko jednak zależy od sytuacji finansowej. Proszę
pytać.
Pozdrawiam

[arfer]

Nie najwyższy, ale obok Dombanku czy Metrobanku dość często gości w
czołówce.

[sb1974]

Mam juz za mało czasu zeby wybrzydzać i musze podjąć decyzje- albo GM i gorsze
warunki ale za to spokojny remont, albo Lukas lepsze warunki płatności ale zle
wykonany kosztorys prac- wyliczony jedynie material i to tez w tej chwili
okazuje sie ze jest niedoszacowany, co moze w nastepstwie doprowadzic do
problemow z rozliczeniem kwoty przeznaczonej na remont. Nie wiem co robic.

[ro_m_ek]

Lucas może się nie wyrobić jeśli masz mało czasu, ostatnio działali
dość powolnie.
A tak pozatym to czemu uważasz że masz mało czasu? Napisz więcej o
kredycie i może jakaś inna opcja była by lepsza, chociaż generalnie
GE wygląda nienajgorzej

[sb1974]

No wyglada to tak mam decyzje z Lukas Banku o przyznaniu kredytu ale obawiam sie
rozliczenia remontu ponieważ okazalo sie ze mam na to tylko 3 mmiesiace a
ponadto zrobilismy blad nie doliczajac do kosztow materialu montazu, teraz na
gwalt szukamy innego i oferte zlozym GE money. Mam malo czasu bo kupilam juz ten
dom a rozliczyc ze zbywca musze sie do 01.02 miotam sie strasznie bo nowej
decyzji w lukasie mi nie wydadza na poprawiony kosztorys

[ro_m_ek]

Wow, w takim przypadku uderzaj do jakiegoś banku, który działa
lokalnie bo inaczej się nie wyrobisz, chyba że sprzedający zgodzi
się poczekać. Inaczej możesz straić zadatek i będą nici z
transakcji.
GE może się nie wyrobić do tego czasu więc idź do BGŻ, Nordea lub
któregoś PKO.

[sb1974]

Poddaliśmy sie ) Bierzemy w Lukasie i bedziemy sie martwić jak go zrobic w 3
miesiace. Bo nic wiecej chyba jednak nie wymyslimy. Bedziemy mądrzejsi o te
dośwaidczenia przy kupnie drugiego domu hehehhe
Dzieki za wszystkie rady