Odbiór II etapu

[lyko76]

We wtorek odbierałem mieszkanie i niestety przełożyliśmy podpisanie odbioru
ze względu na niewielkie usterki. Przede wszystkim tynki na suficie i
ścianach oraz "górki" na balkonie. Komórki jeszcze nie zostały odebrane od
wykonawcy (ze względu na zalanie). Jak wyglądają wasze odbiory?
Pozdrawiam
Artur

[palka28]

Artur,
Ja odbieram jutro. Czy mozesz napisać w ciagu jakiego czasu usterki zostaną
naprawione? Na kiedy umówiłes sie na następne "podejście" do odbioru?
Będę wdzięczna za informacje.

Pozdrawiam,
Paulina

[lyko76]

Po usunięciu usterek mają do mnie dzwonić. Mówili, że zajmie to ok 3-4 dni. Na
ponowny odbiór mam się umówić po ich telefonie. W naszych klatkach w dniu
mojego odbioru nie było jeszcze liczników (STOEN ma założyć w tym tygodniu).
Życzę powodzenia i pozdrawiam
Artur

[palka28]

Witam wszystkich!
Miałam dokonac odbioru mojego mieszkanka w piątek. Niestety, nie udało mi się ;-
(((((
W całym mieszkaniu był 1 (słownie: jeden) kąt prosty..... reszta odbiegała od
normy kilkakrotnie.... burchle i jakieś dziwne nacieki na suficie..... Nie wiem
jak inni w moim pionie poradzili sobie z wyprowadzeniem wody na ścianie nośnej
w łazience.... Rury z wodą idą na ścianie (w razie obudowy, przestrzeń w
kabinie uległaby dość znacznemu zmniejszeniu), ponadto, rura odpływu
kanalizacji, nie wiedzieć czemu, została umieszczona około 5 - 8 cm nad ziemią
(razem z rurą około 22 cm )... i niby na niej / koło niej(!!!!!!) miałaby
stanąć kabina.... podobno plany były błędne.....
Szkoda słów. Dlatego pisze dopiero dziś... przez weekend uspokajałam sie
po "odbiorze".
Mam nadzieję, ze Wasze doświadczenia odbioru są lepsze! Prosze o info.

Pozdrawiam serdecznie,
Paulina

[basia_100]

Paulino, a w którym pionie masz mieszkanie? Ja odbieram swoje w piątek i
wolałabym przygotować się psychicznie, jeśli moje M. jest w tym samym pionie co
Twoje....

[palka28]

Basiu,

Moje mieszkanie jest w klatce od ul. Kobielskiej, nie bardzo wiem jak to
wytłumaczyć, na rogu budynku, ściana łazienki, łączy sie ze ścianą szybu wind.
Dzwoniłam do spoldzielni z zapytaniem o wyprowadzenie/ prowadzenie rur wodno -
kanalizacyjnych na zewnątrz ścian. Dowiedziałam sie, ze to taka "technologia" i
tak ma byc (na ścianie a nie w ścianie!). Mnie pierwszej sie to nie podoba...
nie wiem jak inni rozwiazali ten problem, bo podobno tak jest w każdym
lokalu... mnie rury zabierają kawałek powierzchni, a przy kawalerce, każde 5 cm
się liczy. ;-(((((

[basia_100]

Ja niestety jestem nowicjuszką w temacie odbioru mieszkań, więc nie mam pojęcia
jaka jest "technologia". Ale na pewno zdam relację z mojego odbioru w
najbliższy piątek. A moje mieszkanko znajduje się w klatce środkowej z oknami
na ul. Garwolińską (2 pokoje 43 m). Z kaloryferem na środku ściany obok drzwi
balkonowych:-((((

Cóż pozostaje nam liczyć na fachowość i pomysłowość panów, którzy będą nas
urządzać.

Czy pozostali sąsiedzi mają równie traumatyczne doświadczenia z odbioru
mieszkania?!

[kielonek2301]

nie, nie kazdy

[lyko76]

Paulino!
Czy "komisja" określiła termin naprawy usterek i kolejnego odbioru?
Czy Twoje drzwi wejściowe też były w dziwny sposób "zakończone" przy ziemi?
Moje miały jakąś dodatkową listwę o wysokości ok 6 cm.
Pozdrawiam
Artur

[palka28]

Artur,

Podobnie jak u Ciebie, usłyszałam, ze skontaktują sie ze mna pod koniec tego
tygodnia i wtedy dopiero ustalimy termin ponownej próby odbioru.
Nie sprawdziłam drzwi wejściowych, ale jak sie nie zabiłam, to chyba nie miały
nic takliego....???? ale i tak sprawdzę! Dzięki!!!!

drzwi antywłamaniowe?

[arjel1]

Podczas oglądania mieszkania zaniepokoiły mnie wysoko osadzone drzwi, pod które można było włożyć rękę, a dodanie jakiejś tam listwy to zwykła fuszerka. A podobno to są drzwi antywłamaniowe :). Czy ktoś zgłosił to jako usterkę?

[kielonek2301]

drzwi beda osadzone optymalnie dopiero wtedy, gdy polozysz podloge - wtedy tez
wymienia Ci zamek :|

[mihalinaem]

drzwi są w porządku; ta nieestetyczna listwa służy do regulacji ich wysokości
(czy raczej niskości :)) - ustawią ją przy wymianie zamka budowlanego na
normalny (dlatego też warto się wstrzymać z jego wymianą)

jedyne co mi się nie podoba w tych drzwiach to ich "akustyczność"

[kielonek2301]

nie no ja mysle, ze na drzwi to akurat nie mamy co narzekac

P.S. moze ponarzekajmy na nierowno polozone kafelki na podworku - wszedzie sa
kaluze jak spadnie deszcz :/ mogliby to w koncu raz na zawsze poprawic

[mihalinaem]

ale ja na nie wcale nie narzekam tak na prawdę :))
jestem po prostu marudna z natury

[lyko76]

I wcale się nie dziwię :-) W końcu wydajemy niemałą kaskę!

[palka28]

Artur,

Czy skontaktowano sie z Toba, w ciągu 3-4 dni od pierwotnego terminu odbioru,
jak obiecywano? Czy poprawiono już usterki u Ciebie? Dziś jest piątek, a do
końca tego tygodnia mieli się ze mna skontaktować, a jeszcze tego nie zrobili.
Czy musiałeś interweniować? U mnie teoretycznie mają jeszcze całe dzisiaj! .....
Pozdrawiam,
Paulina

[lyko76]

Paulina!
Nie! Nikt do mnie dzwonił. Sam musiałem dopominać się o termin odbioru. W
piątek odebrałem mieszkanie (wszystko naprawili). Sory, że nie odpisałem w
piątek ale nie było mnie w pracy.
Pozdrawiam
Artur

[palka28]

GRATULUJE!!!!
Ja również sama musiałam sie dopomniec w piatek. Probuje odebrać jutro,
zobaczymy jak pojdzie, dam znać w środe!
Basiu, a jak poszło u Ciebie?
Pozdrawiam,
P.K.

[basia_100]

Kochani, a ja nie mogłam napisać w piątek, gdyż upajałam się szczęściem:-) A
całkiem serio, to poszło nadspodziewanie dobrze! Oprócz minimalnie źle
wyprofilowanych okien NIE BYŁO SIĘ DO CZEGO PRZYCZEPIĆ. A była ze mną ekipa 3
różnych "fachowców", którzy zlustrowali każdy centymetr mieszkania.

Jestem bardzo pozytywnie zaskoczona efektem tej inwestycji. Miałam ostatnio
okazję być w "Złotych Wieżach" J.W. Construction przy Ostrobramskiej i nie
umywają się do naszego osiedla. Klatki są brzydkie, a mieszkania wykończone
niedbale (np. moim znajomym wybudowali o połowę mniejsze niż to było w planach
okno w salonie!). Tyle, że płacą mały czynsz - np. za garaż 70 zł.

Z pozytywnym pozdrowieniem,
Basia

Plany powykonawcze

[pawel.10]

Mnie dopiero czeka odbiór mieszkania i w związku z
tym mam do Was pytanie. Czy dostaliście od
społdzielni powykonawcze plany mieszkania ?
Rzeczoznawca, który będzie odbierał moje
mieszkanie, zażyczył sobie coś takiego. Czy nasza
spółdzielnia wydaje takie plany przed odbiorem ?

Pozdrawiam
Paweł

[palka28]

Pawle,

Mozesz poprosić od Spółdzielni (i wydadzą Ci bez najmniejszych problemów,
przeslą mailem/ faxem etc, jak sobie zażyczysz) plany instalacji wodno -
kanalizacyjnej; ogrzewania; elektryki.

Pozdrawiam i życze powodzenia,
Paulina

Odbiór

[arjel1]

Czy ktoś z Was odbierał mieszkanie samodzielnie?Jeżeli z inspektorem nadzoru to jaka jest cena za taką usługę?Może macie kogoś do polecenia, a może nie warto nikogo wynajmować?Odbieram mieszkanie za tydzień i nie wiem czy decydować się na fachowca.

[pawel.10]

Ja zdecydowałem się na rzeczoznawce z PZITB (tel.[phone]).
Cena usługi to 300-400 zł.
Jestem laikiem w dziedzinie budownictwa więc wolę, żeby mnie
ktoś wyręczył. Fachowiec wymierzy mieszkanie, opuka ściany,
sprawdzi kąty, gniazdka, stolarkę okienną itp, itd.
Poprosiłem również o sprawdzenie miejsca postojowego i komórki
lokatorskiej.
Ewentualne poprawki raczej będę odbierał już sam, ale pierwsze
rozpoznanie wolę zlecić komuś kto się na tym zna lepiej ode mnie.
Popatrz też na ten link:
dom.gazeta.pl/prawo/1,65546,2394094.html?as=1&ias=6
Pozdrawiam
Paweł

[palka28]

Odbierałam z fachowcem.
Napisz do niego na adres: [e-mail] . Pomoze za rozsądną cenę.

Pozdrawiam

[arjel1]

Wielkie dzięki palka28.Faktycznie rozsądna cena. A czy jego ekipa wykańczała może u Ciebie mieszkanie?Jeżeli tak, to czy zrobiła to solidnie?
Pozdrawiam

[palka28]

Będzie wykańczała.... na razie spotkałam sie z nim kilka razy. Raz na "rozmowie
wstępnej" - powiedziałam co chce, a on mi to wycenił; raz na I odbiorze -
zauwazył brak kątów prostych w całym mieszkaniu = nie odebraliśmy; raz na
kolejnym odbiorze - było ok, więc odebraliśmy. Dziś byl ze mna po "dowoz"
materiałów składowanych gdzie indziej. Nie wiem jak wykonczy moją kawalerkę.
Sprawia wrażenie madrego i fajnego człowieka, który zna sie na tym co robi,
podpowiedział mi kilka rozwiązań technicznych (najważniejsze: w łazience mam
prowadzoną rurę kanalizacyjną na ścianie gdzie ma stanąć brodzik... nawet
kierownik budowy przyznał, że to niemożliwe, ale takie "były plany", więc tak
budowali.... Pan Piotr wymyślił rozwiązanie oraz podjął sie jego wykonania. Jak
do tej pory jestem z niego bardzo zadowolona, ale nie chce chwalić, zeby nie
zapeszyć.... ;-)))
Wiem, że masz odbiór w poniedziałek. Jeżeli masz ochotę, jego ekipa wejdzie do
mnie właśnie w poniedziałek (rano, może do południa zdążą już coś zrobić), więc
zapraszam do mieszkania (nr 152) - zobaczysz ludzi którzy mają pracować. W
sobotę mają zacząć już robić elektrykę, więc może będzie coś jeszcze do
zobaczenia.
W każdym bądź razie, zdecydowałam się na niego, bo daje 3 lata gwarancji na
swoją robotę.... a to ważne.
W razie pytań i wątpliwości, zapraszam! ;-)))
Pozdrawiam serdecznie,
Paulina

[eriech]

Odbierałam dziś :-) W łazience okazało się, że panowie wykonawcy zamurowali
ujęcia wody do pralki i spłuczki, ale przyszedł pan i od razu "naprawił", a
poza tym dzwonek nie działał... Kąty proste są, poziom trzyma, w gniazdkach
prąd jest. W sumie gdyby nie urwanie głowy jakie mam teraz w pracy mogłabym
brać się za wykańczanie :-)
Pozdrawiam sąsiadów :-)

[arjel1]

Odbiór przebiegł bez problemów.Wszystko było w porządku.Jedyna usterka to zepsuty dzwonek :), ale o tym to sam kierownik powiedział i jutro wymienią. Życzę wszystkim takich odbiorów :)
Pozdrawiam
Arek

[pawel.10]

U mnie próba odbioru zakończyła się porażką. Samo mieszkanie
poza drobnymi usterkami (brak dylatacji na progach, co spowodowało
spękanie podłogi, lekkie nierówności ścian w łazience i pokoju)
było przyzwoicie wykończone. Ale to jak był wykończony balkon
to była tragedia - krzywa we wszystkie możliwe strony posadzka,
ze spadkiem w stronę okna (!), cokoły umazane cementem, "latające",
niezamocowane rozetki balustrad, kratki pobrudzone lepikiem. Koniec
końców protokołu nie podpisałem i czekam na poprawki.

Pozdrawiam
Paweł

[palka28]

Witam,
Moja kawalerka jest już wykończona! ;-))))))) Podejrzewam, że już wszyscy
jesteście dosyć zaawansowani w wykańczaniu swoich mieeszkań, ale jakby co....
mogę polecić świetną ekipę.

Pozdrawiam,
Paulina