Kabaty, Tarchomin czy Bródno

[kamil_1911]

Witam. Mój wujek ma zamiar przeprowadzić się do Warszawy. Ma zamiar sobie
kupić mieszkanie albo na Kabatach albo na Bródnie albo na Tarchominie. Która z
tych lokalizacji jest najlepsza do mieszkania (wujek ma samochód) i dlaczego?
Proszę także o argumentowanie odpowiedzi
Pozdrawiam

[Gość: roza]

Tarchomin - blokowisko z ludnością napływową głównie z pejoratywnie rozumianych
okolic Podlasia, połączone z Warszawą jedyną Modlińską, na której wisi cała
północna Polska. Brak tramwaju, metra, korki koszmarne. Mieszkanie na
Tarchominie i Nowodworach jest tylko dla tych którzy mają duuuużo czasu :-)

Bródno. Podobnie sąsiedni Targówek - dla samochodziarza chyba najlepsze, do tego
tramwaje i autobusy. W perspektywie druga linia metra.
Minusy: Często tandetna jakość wykonania wielkopłytowych blokowisk, koszmarna
akustyka w mieszkaniach, niskie sufity. Do tego dość spauperyzowana ludność,
często na zasiłkach i rentach, spora przestępczość - wymuszenia, rabunki, napady.

Kabaty. Część Ursynowa pod lasem kabackim. Ludność w części napływowa, jednakże
ze względu na ceny mieszkań - nie są to takie gołodupce z Podlasia jak na
Tarchominie, tylko już lepiej sytuowani.
Metro, nowa zabudowa, sporo autobusów, generalnie spokojnie i bezpiecznie.
Jednakże jeżdżenie samochodem do centrum mija się z sensem - zakorkowana
Puławska, Dolinka Służewiecka, Sobieskiego. Metrem będzie w godzinach szczytu
dwa razy szybciej niż samochodem.
Wyjazd z Ursynowa w kierunku zachodnim - Włochy, Okęcie, itp też jest koszmarny
- pod Galerią Mokotów wszystko stoi.

[martuskarenifer]

a moze wujek pomysli o innych dzielnicach? jest wiele innych, lepszych miejsc niz te, o ktorych piszesz, np Ochota (Rakowiec) wszystko w poblizu, samochod jest gdzie zaparkowac, do centrum blisko, i korki da sie przezyc (komunikacja miejska nr 1- wszedzie dojedziesz bez przesiadki, mowie z wlasnego doswiadczenia- ze jest to bardzo dobry punkt, i ludzie spokojni, nie ma typow spod ciemnej gwiazdy. Tak wiec polecam:)

[kamil_1911]

Niestety, tam jest dla niego za drogo, pozatym wujek nie lubi mieszkać w centrum :(
Nie zgodze się że Nowodwory (myślałem o nich) to blokowisko. Ale poważnie
ludność zamieszkująca Tarchomin i Nowodwory pochodzi głównie z prowincji? Jacy
mieszkańcy Tarchomina i Nowodworów są z charakteru?

Ale moglibyście mi napisać która z tych dzielnic (Nowodwory, Kabaty czy Bródno)
są najlepsze do zamieszkania dla osoby, która ma samochód i nie zamierza
korzystać z komunikacji miejskiej?
Proszę o pomoc i argumenty w wyborze lokalizacji

[Gość: kixx]

Tylko Brodno
dla rownowagi uchodzi ono za jedna z niebezpieczniejszych dzielnic-co zreszta
tak naprawde o niczym nie swiadczy-w leb mozna dostac nawet na srodku Nowego
Swiatu
zanim zdecyduje sie jednak wujek na zakup musi sie przyjrzec sasiadom-warto na
to poswiecic nawet dzien,czy dwa,pojsc do dozorczyni dac jej pare zloty w lapke
i sie wypytac-choc w ten spsob na pewno wszystkiego sie nie dowie

[kamil_1911]

A jak bezpiecznie jest na Nowodworach? Jacy są mieszkańcy Nowodworów z charakteru?

Nowodwory

[sceptyk]

Slyszalem, ze kobiety sa tam stosunkowo latwe.

[Gość: Paweł]

Niech żyje rozprawka o charakterach mieszkańców Tarchomina.

[b-beagle]

Tylko Kabaty )))) Jest metro

[Gość: b]

......heh gołodupce z Tarchomina...no gratuluję ....chciałbym być gołodupcem,
którego stać na mieszkanie za 200 tysia...

[Gość: IQ]

Bardzo ładne osiedla są przy ulicy Mehoffera (Nowodwory). Stosunkowo tanie,
strzeżone i estetycznie wyglądające.
Osobę, która pozwala sobie na obrzucanie inwektywami mieszkańców Białołęki
proszę o zastanowienie się nad sobą i swoim zachowaniem. Naucz sie poprawnie
artykułować opinie prostaku.

tzw. przyjezdni inteligenci :)

[Gość: a]

[beika]

Bródno jak dla mnie - odpada. No, chyba, że wujek będzie miał szczęście i trafi
na jakiś przyzwoity blok, w co wątpię, bo tam sie chyba nic nie buduje od lat.
Jeśli jednak zdecyduje się na Bródno, to wzdłuż linii tramwajowej lub autobusowej.
Pozostałe dwie lokalizacje Kabaty/Tarchomin są równorzędne: na Nowodworach
ciszej nieco, bliskość Wisły, świeże powietrze, wspaniałe tereny do uprawiania
turystyki rowerowej. Nie zgodzę się, że mieszkają tam głównie
" ludzie napływowi z okolic Podlasia".
A gdyby nawet, to co? Gorsi jacyś?
Na Tarchominie, Nowodworach i Białołęce mieszka wielu bardzo znanych ludzi
telewizji, filmu (a właściwie teraz seriali), prasy, polityki. Można ich spotkać
w osiedlowych sklepach dość późno wieczorem.
Powaznym mankamentem jest niewątpliwie dojazd do centrum, który odbywa się tylko
ulicą Modlińską. Kaczyński jak chciał zostać prezydentem Polski, to obiecywał
zbudowanie Mostu Północnego, ale na obiecankach się skończyło.

[Gość: debi]

to ciekawe że wujka stać na kabaty jak tam ceny mieszkań są porównywalne jak na
ochocie która jest dla niego za droga,Generalnie jak nie chce korzystać z
komunikacji miejskiej to tylko Bródno,Tarchomin i Kabaty leżą prawie przy
granicy i są to typowe peryferyjne osiedla w dodatku na Kabatach jest tak
naćkane tych bloków że nie ma czym oddychać.I takie sterotypowe bzdury ktoś
wypisuje o bródnie,mieszkałam tam 15lat i wspominam to z sentymentem,obecnie
mieszkam na Białołęce a na Bródnie wcale nie jest bardziej niebezpiecznie niż
na innych blokowiskach typu Chomiczówka,Wawrzyszew Ursynów czy też Tarchomin
albo Stegny czy Gocław.Bródno to najlepszy wybór biorąc pod uwagę opisane
potrzeby i wymagania Twojego wujka.pzdr.

[kamil_1911]

Zaraz... Nowodwory to chyba nie jest blokowisko...

Ja polecam Bródno-obok tramwaj,bus a kiedyś metro.

[gazeciarz]

www.pasazbrodnowski.republika.pl/index.html

[Gość: natka261]

Piękne zdjęcie:-)Zresztą panorama bródna, zawsze była bardzo ładna,a swoją
droga to super pomysł by kogoś zachęcic.Może widzac ładnie zdjecia, ktoś się
zainteresuje, przyjedzie osobiście i wtedy podejmie właściwą decyzję:-).Jeśli
ktoś jeszcze chce zachęcic innych do zamieszkania na bródnie i ma ładne zdjęcia
niech zamieszcza, to najlepsza reklama.

[jan-w]

Zauważ, że nikt nie przekonuje do Kabat, a wielu do Bródna i Tarchomina, mimo
ich oczywistych wad. Dlaczego ? To jest tak jak z najlepszymi kontami bankowymi
(i nie tylko). Nikt ich nie reklamuje. Jeśli nie masz doświadczenia, nie
zrozumiesz o co chodzi. Jeśli znasz temat dokładnie - nie potrzebujesz reklamy.

[Gość: kixx]

mozliwosci dojazdu samochodem do centrum z tej dzielnicy sa tak wspaniale ze
nie potrzebuja reklamy.

[Gość: mieszkaniecwawy]

To, że wujek ma samochód to tylko ułatwia sprawę wyboru. Jeżeli zamieszka na
Tarchominie, z którego w godzinach szczytu jedzie się do centrum w najbardziej
optymistycznym podejściu ponad godzinę. Wraca często dwa razy dłużej.
Ważne jest też to kto co lubi: Kabaty zamieszkuje klasa średnia, jest tam
czysto, spokojnie, ładnie, większość głównych dróg nie szczyci się
przeokropnymi dziurskami, które doprowadzają mieszkańców innych dzielnic do
szału. No i najbardziej istotne - METRO. Chyba nie trzeba nic więcej o tym
mówić:) Ważne jest też to ile wujek chce wydać na mieszkanie w Warszawie. Bo za
ten sam metraż na Kabatach zapłaci znacznie więcej niż na Bródnie. Ale to tylko
moja subiektywna ocena. Pozdrawiam:)

[Gość: Ewa]

"Ale poważnie
ludność zamieszkująca Tarchomin i Nowodwory pochodzi głównie z prowincji? Jacy
mieszkańcy Tarchomina i Nowodworów są z charakteru?"

Dla mnie to pytanie brzmi jak prowokacja, bardzo mnie rozśmieszyło..:)

[Gość: natka261]

Ja polecam bródno.Przede wszystkim najlepsze połączenie jeśli chodzi o dojazd
samochodem w godzinach szczytu.Poza tym zarówno kabaty jak i tarchomin są
osiedlami położonymi tuż przy granicach miasta, więc czas dojazdu automatycznie
się wydłuża.Tarchomin i nowodwory są perspektywiczne-mają tam byc dwie linie
tramwajowe i Most Północny, ale niestety to na razie plany,więc na dzień
dziesiejszy polecam bródno.Wszędzie blisko,a dzięki trasie Prymasa Tysiąclecia
jest pseudo obwodnica, dzieki której można dojechac w wiele miejsc z
pominięciem przeprawy przez centrum, a wjazd na Grota o wiele mniej męczący niż
z Modlińskiej od strony tarchomina.Pzdr.

[Gość: Madziak]

Do pracy w centrum dojechałam dziś o 8.48, wychodząc z domu (obok Ratusza
Białołęka) o 8.13, zahaczając po drodze o przedszkole. Wychodzę z pracy zwykle
o 16.30 i jestem w przedszkolu przed 17.00. W domu bywam o 17.15 - wcześniej
musiałam zdążyć na Scooby Doo (teraz jest harcerz Lashlo, więc już nie musze
się tak śpieszyć ;)
Zdaża się wyjątkowo (np. wypadek po drodze), że jadę do pracy godzinę. W tym
roku zdażyło się to 1 raz. W zeszłym może 2 razy...

[warzaw_bike_killerz]

Pracujesz w Auchan/Leroy przy Modlinskiej? Czy moze jestes jednym z tych miliona
kierowcow, ktorzy nie zwracaja uwagi na ograniczenia predkosci?

[Gość: Madziak]

Auchan/Leroy przy Modlińskiej wg ciebie jest w centrum? Gratuluję orientacji!
Stosuję objazdy. A na trasie Toruńskiej można jechać 80 km/h :)

[warzaw_bike_killerz]

Myslalem, ze pisalas o centrum handlowym. Te 80 km/h to tylko fragmentami. Wcale
nie tak dlugimi.

[kamil_1911]

A na Nowodworach ludzie jakiego pokroju mieszkają? Jest tam mniej bezpiecznie
niż na Kabatach?

[Gość: Kamil to głupek]

Człowieku a Ty ciągle swoje , jakieś badania socjologiczne przeprowadzasz, bo w
żadnego wujka szukającego mieszkania nie wierzę. Prowokacja i tyle.

[Gość: volta2]

Twoje pytanie mnie nieco dziwi. Jakim cudem przyrównujesz nowodwory do kabat?
Fakt, że jedno i drugie to młode osiedla, ale jakże rózne ceny mieszkań?
Pamiętam, gdy było mi nieco za ciasno w niedużym mieszkaniu na kabatach to za
cenę tego mieszkania mogłam sobie bez żadnej dopłaty kupić 100 metrów na
nowodworach. To chyba o czymś świadczy? O czym? że przy kupnie mieszkania
najważniejsza jest lokalizacja, lokalizacja i jeszcze raz lokalizacja. Ta
różnica w cenie metra niestety, nie jest znikąd, coś te ceny kształtuje.
Wszyscy znajomi, którzy pomieszkali na nowodworach i podojeżdżali do centrum
szybciutko zmieniają mieszkania, no chyba, że ktoś w auchanie pracuje, to ok.

[viggo1977]

Cóż....widzę,że zaczyna się ponownie dyskusja na temat wyższości mieszczańskich
Kabat nad swojskim klimatem Tarchomina.Ja jako mieszkaniec prowincjonalnego
Tarchomina cenię sobie to ,że nie mam sąsiadów patrzących mi się w okna i
łazienkę..Jadąc rano do pracy nie spotykam stada krów ani rolnika umorusanego
po kolana..Mieszkałem już w 3mieście..Krakowie ..Szczecinie i jakoś nikomu nie
przeszkadzało kto i gdzie mieszka.. Mieszkałem w samym centrum -przy Nowym
Świecie - tam to dopiero była wiocha..Luksus podszyty śmieciami ... :)))

[Gość: tom]

A czemu wujek wybrał sobie akurat te trzy lokalizacje? Tym samym zawęził wybór
do trzech smutnych blokowisk. Niech wujek pójdzie po rozum do głowy i rozejrzy
się za mieszkaniem na starym Mokotowie, na Żoliborzu...

[jan-w]

Na starym Mokotowie i Żolborzu, wujek może sobie kupić piękne mieszkanie w
uroczej kamienicy, za obłędne pieniądze, wymagające generalnego remontu, z
kosmicznym funduszem remontowym i oczekiwaniem na prawdziwego właściciela
kamienicy, który w każdej chwili może się upomnieć o swoją własność. Wujek nie
jest głupi.

[Gość: mk]

To wszystko co opisal moj przedmowca to pestka (kazdy sie z tym upora). A jak
juz sobie odnowi mieszkanie, wstawi meble i TV LCD to bedzie mial wiele
okazji, by zadumac sie nad uroczym sasiedztwem, ktorego nijak nie da
sie "wyremontowac". No i powalajaca uroda nigdy nie remontowanych klatek
schodowych, polaczona z cudnym zapachem kociego moczu, milusie robaczki od
sasiada spacerujace po naszym blacie... Ach, ten urok kamienicy!

Samochod wujek bedzie mogl sobie postawic na ulicy oczywiscie o ile znajdzie
sie wolne miejsce. A skoro jezdzi dobrym wozem - w koncu stac go na mieszkanie
w Wawie - to wkrotce bedzie mogl (dokladniej: musial) sprawic sobie nowy
samochod a juz napewno radio czy GPS. Tak, nie ma Moktow, Zoliborz.

[Gość: mk]

Fakt, ja za swoje na Kabatach moglam kupic 140 m na Nowodworach. Szczerze
powiedziawszy sama bylam zdumiona ta ogromna roznica. Wybralam Kabaty.

[papilotta]

Przez dwa lata wynajmowałam z rodziną (mąż i dwójka dzieci)mieszkanie na Nowodworach, wspominam te czasy jak raj na ziemi. Blisko do lasu, nad Wisłę, ścieżki rowerowe, cicho, estetycznie, bezpiecznie...Sklepy też pod nosem, od warzywniaka, poprzez delikatesy i kiosk ruchu, aż po punkt Foto i solarium...Dojazd to pięta achillesowa, rzeczywiście korki są straszliwe...ale jeśli Twój wujek ma samochód,a nie będzie musiał jechać do pracy w centrum, to... zdecydowanie stawiam na Tarchomin!!! Nowodwory to żadne blokowisko, psiamać! to wspaniałe miejsce, w którym można uwić wspaniałe gniazdko. obiecałam sobie, że kiedyś tam wrócę...:)

[Gość: kixx]

ja mysle,ze jak juz przestane pracowac to wyjade :
a)wersja pesymistyczna-w Bieszczady
b)wersja optymistyczna-na Tahiti
dojazd do centrum Warszawy co prawda pieta achillesowa,ale mozna uwic fajne
gniazdko

[jan-w]

A nie lepiej coś pośredniego ?
Formentera. Archipelag Pitousy. Dojazd wyłącznie motorówką z Ibizy.14*0.5 km
Jedna wielka plaża dla nietekstylnych ( z wyjątkiem hotelu w którym mieszkałem
;-( ). Jaszczurki i knajpy w których przesiadywali doorsi itd. Świnia a la San
Francisco (tam jest ta wioska), sangria z szampana, co będę opisywał. Trzeba
pojechać i zobaczyć :-)))

[kamil_1911]

Ok, a jak bezpiecznie jest na Tarchominie i Nowodworach?

[kamil_1911]

Wujkowi polecę Bródno - ma samochód i nie zamierza korzystać z komunikacji
miejskiej (no, chyba że tylko w okolicy, ale na Bródnie wszystko można załatwiać
:) )
Pokazałem mu najnowsze bródnowskie bloki (róg Św. Wincentego i Kondradowicza, w
stronę Parku Bródnowskiego) i nowo powstający Pasaż Bródnowskich. Obydwie
lokalizacje(zwłaszcza ta pierwsza) spodobały się wujkowi, a jeszcze bardziej ich
potencjalne ceny :) . Jednak wujek zaniepokoił się widząc grupę kilku
nastolatków ogolonych na łyso i ubranych w dresach, powiedział że nie jeszcze
nie wie czy się tu przeprowadzi, gdyż obawia się o własne bezpieczeństwo

Jak bezpiecznie jest na Bródnie? Czy w związku z aspektem bezpieczeństwa na
Bródnie mogę wujkowi to osiedle polecić czy raczej odradzić?
Proszę o wypowiadanie się w tym topicu
Pozdrawiam

[Gość: selene]

Człowieku przestań ściemniać z tym wujkiem bo to wnerwia tylko ludki , jak
chcesz się popytać o bezpieczeństwo czy też inne aspekty w danej dzielnicy to
napisz wprost - będzie łatwiej szybciej i przyjemniej.Powracając do meritum
sprawy Bródno jest wporządku jestem tam dość często i nie obserwuje żadnych
krwawych jatek jak tu niektórzy wypisują!!Na Bródnie jest tak samo bezpiecznie
jak na innych blokowiskach,wszędzie tam możesz spotkać rozbisurmanionego
blokersa i zaliczyć plombę..ce la vie

Z fhrancuska

[sceptyk]

Te "ce la vie" to sie zdziebko inaczej pisze.

[Gość: Czytelnik]

Czy Pan mógłby mi zrobić przysługę i podac mi pełnę listę tytułów kryminałów
Zygmunta Zeydler-Zborowskiego? (włączajac te z serii "Ewa wzywa 07...").
Będe bardzo zobowiązany.

Sceptyku lubisz CZerwonego Tulipana?

[clarisse_von]

??

[kamil_1911]

Gość portalu: selene napisał(a):

> Człowieku przestań ściemniać z tym wujkiem bo to wnerwia tylko ludki , jak
> chcesz się popytać o bezpieczeństwo czy też inne aspekty w danej dzielnicy to
> napisz wprost - będzie łatwiej szybciej i przyjemniej.Powracając do meritum
> sprawy Bródno jest wporządku jestem tam dość często i nie obserwuje żadnych
> krwawych jatek jak tu niektórzy wypisują!!Na Bródnie jest tak samo bezpiecznie
> jak na innych blokowiskach,wszędzie tam możesz spotkać rozbisurmanionego
> blokersa i zaliczyć plombę..ce la vie

Na jakiej podstawie stwierdzasz, że ściemniam?

[xsawer]

kamil_1911 napisał:

> Witam. Mój wujek ma zamiar przeprowadzić się do Warszawy. Ma zamiar sobie
> kupić mieszkanie albo na Kabatach albo na Bródnie albo na Tarchominie. Która z
> tych lokalizacji jest najlepsza do mieszkania (wujek ma samochód) i dlaczego?
> Proszę także o argumentowanie odpowiedzi
> Pozdrawiam

Żadna! Ale dla wujka zprowincji to proponuję Kabaty. To taka namiastka miasta
daleko od miasta. Oczywiście z Warszawą ma to tyle wspólnego co furmanka z
samochodem