SKANDALICZNIE NISKIE ODSZKODOWANIA POW URSUS

[adam12-54]

GDBDIA zaczela przysylac oferty z cena za posesje w
URSUSIE.Proponuja skandaliczne NISKIE ceny,cena w
ofercie za
grunt 530zl/m2,a cena srednia GMINY URSUS wynosi 1189
zl/m2 .DOMY w ofercie w granicach 2000 zl.metr,cena
srednia GMINY
URSUS ponad 5000 zl. za m2. GDBDIA zmusza nas na sile
zebysmy wyprowadzili sie z WARSZAWY I ZAMIESZKALI NA
GLEBOKIEJ
PROWINCJI. Niezgodne z Konstytucja RP sa nastepujace
przepisy spec
ustawy z dn.10 kwitnia 2003 r.1-art.14 ustawy, 2-
art.15 ust.3 ustawy
3-art.17ust.1 ustawy. 4-art.24 ust.2 ustawy . 5-
art.30 ust.1
ustawy. 6-art.31 ust.1 ustawy. 7-art.41 ust3 ustawy.
SPEC USTAWA
z dn. 10 kwicien 2003 pozostaje w sprzecznosci z:ART.2
Konstytucji
RP, ART.31 ust.3 Konstytucji RP , ART.32 ust.1
Konstytucji RP.
ART.45 ust.1 Konstytucji RP. ART.64 ust.Konstytucji
RP. ART.64 ust.3
Konstytucji RP. ART.77 Konstytucji.Jest to opinia
prawna
przygotowana przez prawnikow do zbadania zgonosci z
Konstytucja RP z
dn.2 kwitnia 1997 roku spec ustawy zdn. 10 kwietnia
2003 r.o
szczegulnych zasadach przygotowania i realizacji
inwestycji w
zakresie drog krajowych {Dz.u.NR 80.poz.721 z2003 roku
z pozniejszymi
zmianami. Art.21 ust.2 Konstytucji RP stnowi:
Wywlaszczenie jest
dopuszczalne jedynie wowczas,gdy jest dokonywane na
cele publiczne i
za SLUSZNYM ODSZKODOWANIEM .Wniosek jest jeden nie
bojmy sie
wywlaszczenia ktorym straszy nas GDBDIA. Wojewoda musi
stosowac prawo
wiec ODSZKODOWANIE KTORE PRZYZNA WOJEWODA BEDZIE
NALICZNE PO CENACH
SREDNIEJ GMINY URSUS, A NIE JAK WYCENILA SASIADOW
MOJCH MALOPOLSKA
GRUPA GEODEZYJNA z sidziba na UL. DLUGIEJ W WARSZAWIE
po cenach z
roku 2006.Ceny od tamtego czasu wzrosly kilkakrotnie
.NIE DAJMY SIE
ZASTRASZYC, KONSTYTUCJA RP CHRONI OBYWATELA. JA
OSOBISCIE JESTEM PO
ROZPRAWIE w WOJEWODZKIM SADZIE ADMINISTRACYJNYM
,CZEKAM NA WYPIS
WYROKU I MOJ PRAWNIK WNOSI SPRAWE DO NAJWYZSZEGO SADU
ADMINISTRCYJNEGO O KASACJE I BEDZIE WNOSIL ZEBY SAD
ZWROCIL SIE DO
TRYBUNALU KONSTYTUCYJNEGO CZY SPEC USTAW Z DN. 10
KWIETNIA
2003r.JEST ZGODNA Z KONSTYTUCJA

[robert_c]

Art 12 Specustawy drogowej
www.polskieustawy.com/act_index.php?logic=&dzur=2003&dzup=721&SearchExp=&SearchExp2=

4. Nieruchomości wydzielone liniami rozgraniczającymi teren, o których mowa w ust. 2, stają się z mocy prawa:

1) własnością Skarbu Państwa w odniesieniu do dróg krajowych,

- z dniem, w którym decyzja o ustaleniu lokalizacji drogi stała się ostateczna, za odszkodowaniem ustalonym w odrębnej decyzji, o której mowa w art. 18 i 18a, odpowiednio przez wojewodę albo starostę.

5. Do ustalenia wysokości i wypłacenia odszkodowania, o którym mowa w ust. 4, stosuje się odpowiednio przepisy o gospodarce nieruchomościami, z zastrzeżeniem art. 18 i 18a.

6. Do czasu uzyskania pozwolenia na budowę, nieruchomości mogą być użytkowane nieodpłatnie przez dotychczasowych właścicieli.

art. 18
1. Wysokość odszkodowania, o którym mowa w art. 12 ust. 4, ustala się według stanu nieruchomości w dniu wydania decyzji o ustaleniu lokalizacji drogi przez organ I instancji oraz według jej wartości w dniu wydania decyzji ustalającej wysokość odszkodowania. Do ustalenia wartości nieruchomości mają zastosowanie odpowiednio przepisy o gospodarce nieruchomościami. W odniesieniu do lokali mieszkalnych ustalona wartość odszkodowania nie może pogorszyć warunków mieszkaniowych dotychczasowego właściciela.

3. Odszkodowanie, o którym mowa w ust. 1, podlega waloryzacji na dzień wypłaty, według zasad obowiązujących w przypadku zwrotu wywłaszczonych nieruchomości.

art. 18a
Stronie odwołującej się od decyzji ustalającej wysokość odszkodowania, wypłaca się, na jej wniosek, kwotę określoną w tej decyzji. Wypłata tej kwoty nie ma wpływu na prowadzone postępowanie odwoławcze.
---------

Z powyższego wynika jasno, że kwota odszkodowania ustalana jest wg jej wartości w dniu wydania decyzji o wysokości odszkodowania.
Być może wyceniający trochę źle czyta powyższą ustawę, gdyż wcześniej jest napisane o stanie nieruchomości na dzień wydania decyzji o lokalizacji drogi. Decyzja lokalizacyjna dla POW była (o ile mnie pamięć nie myli) w sierpniu 2006.
Czym innym jest stan nieruchomości, a czym innym jej wartość.
W zapisie o stanie nieruchomości na dzień wydania decyzji lokalizacyjnej, chodzi zapewne o to, by właściciel nagle nie zaczął generalnego remontu zaraz po tym, jak wydano tą decyzję.
Jednak wartość nieruchomości powinno się wyliczać wg aktualnych cen rynkowych.

Na podstawie art 18a mogę poradzić, by wziąć to, co proponują i jednocześnie odwoływać się od wysokości naliczonego odszkodowania. Być może warto zainwestować 1000-2000 w dobrego prawnika, który pokierowałby całą sprawą, przypilnował terminów i napisał odpowiednie wnioski.

Pozdrawiam.

[robert_c]

Polecam jeszcze artykuły z archiwaliów SISKOM:

siskom.waw.pl/artykuly/k-070903-gp.GIF
siskom.waw.pl/artykuly/k-070712-rz.GIF
siskom.waw.pl/artykuly/k-070712-rz1.GIF
siskom.waw.pl/artykuly/k-070702-dz.GIF
siskom.waw.pl/artykuly/k-070626-gw.GIF