Opieszałe administrowanie.

[ma_rysia1]

Mamy taki problem w naszej WM,a mianowicie poprzez opieszałe działanie
administratora powstało zadłużenie w c.w.u. Administrator ze sporym
opóżnieniem powiadomił nas o zmianie ceny podgrzewu 1m3 c.w.u. co spowodowało
spore zadłużenie.Czy możemy sie domagać od administratora zapłaty powstałego
zadłużenia?Jeśli istnieje taka możliwość to na podstawie jakich przepisów
moglibyśmy odzyskać nasze pieniądze?

[cento11]

Zmieńcie tego imbecyla...

[cento11]

Obowiązkiem admina jest informowanie o takich zmianach jeżeli chodzi
o opłaty i wspólnie z zarzadem przygotować nowe zawiadomienia o
wysokości opłat. Zastanawiam się też gdzie w waszej wspólnocie jest
zarząd???? Co do odzyskania pieniędzy to o czym człowieku piszesz???

Jeżeli powstało zadłużenie w opłatach bo była podwyżka a wy
płaciliście stare stawki to i tak do was należy uregulowanie tych
zaległości a nie admina ,ja go oczywiście nie bronię .Jemu możecie
jedynie nakazać opłacenie odsetek jeżeli to z jego winy ale i w tym
przypadku może się wyprzeć .

W tym przypadku jak w poprzednim poście -weżcie sobie poszukajcie
kogoś innego i zastanówcie się jeszcze nad zmianą zarządu ,kontrola
admina to jego działka. pozdrawiam cento

[cento11]

Podpowiem ,że możecie mu jeszcze nie zapłacić ,skoro wprowadził taki
bałagan a ponadto zrobić mu niezłą antyreklamę w okolicy o ile ma
jeszcze gdzieś pracę we wspólnocie.

Takich adminków i zarządczyków jest teraz na pęczki ,można wybierać
przebierać ,problem tylko w tym aby znaleść tego właściciwego albo
zastanowić się nad zarządzaniem samemu !!??

Nie wieżcie propagandzie ,że wspólnotą nie można zarządzać
samodzielnie bo to bo tamto ,to celowe działanie admino-zarządców
aby robić kasę na wspólnotach , każdy solidny zarzad wspólnoty z
odpowiednią wiedzą i chęcią zrobi to lepiej, a jeżeli nawet jest
dobrym zarządem a dobiera sobie admina -zarządcę do pomocy to musi
mieć baczenie na wszystko zachowując sobie decyzyjność i pełną
kontrolę a obowiązkiem admina /zarządcy jest bierząca i terminowa
informacja o wszystkim co się tyczy wspólnoty.

Jeżeli tak nie jest to potem jest płacz i lament, zrozumcie w końcu
wszyscy właściciele to wy tak naprawdę zarządzacie swą
nieruchomościa poprzez podejmowanie decyzji i działanie waszego
pełnomocnika jakim jest zarząd. Każdy admin czy zarządca jest
dodatkiem do wspólnoty i za taki dodatek trzeba jeszcze płacić -
dlatego trzeba też wiele wymagać jako pracodawca. pozdrawiam cento

[codar]

Jeżeli macie Zarząd we Wspólnocie, to pretensje możecie mieć, tylko
i wyłącznie to Zarządu, a nie do nierozgarniętego "Administratora"...

Dlatego od Zarządu powinniście się domagać (ewentualnie)
pokrycia "szkód" finansowych, powstałych w waszych portfelach...

P.S. A jakie to zadłużenie (jak wysokie ?) powstało w wyniku zużycia
ciepłej wody, na bazie wody, czy gazu... ?

[codar]

codar napisał:

> P.S. A jakie to zadłużenie (jak wysokie ?) powstało w wyniku
zużycia
> ciepłej wody, na bazie wody, czy gazu... ?


Przepraszam, przeoczyłem, że problem dotyczy kosztów podgrzewu 1 m3
wody, czyli zużycia gazu... To jaką cenę zaproponował wam
Administrator za 1 m3 ciepłej wody... ? Przez jaki okres ? Na jakiej
podstawie określał "przydział" gazu, jako niezbędny do podgrzania
wody użytkowej na cele c.w.u... ? liczników ciepła na c.o. i na
c.w.u., czy metodą sufitologii. A co, z c.o. wszystko w
porządku... ? Niebywałe wprost !

[cento11]

codar napisał:

> Jeżeli macie Zarząd we Wspólnocie, to pretensje możecie mieć,
tylko
> i wyłącznie to Zarządu, a nie do
nierozgarniętego "Administratora"...
>
> Dlatego od Zarządu powinniście się domagać (ewentualnie)
> pokrycia "szkód" finansowych, powstałych w waszych portfelach...
>
> P.S. A jakie to zadłużenie (jak wysokie ?) powstało w wyniku
zużycia
> ciepłej wody, na bazie wody, czy gazu... ?

codar czytaj ze zrozumieniem dany post , tu nie ma żadnych strat
finansowych po prostu była podwyżka mediów o której nie poinformował
terminowo administrator czy zarząd i to wszystko a zaliczki były
potrącane według starych stawek rozumiesz??!!?? Tu chodzi o
dopłacenie różnicy i nic więcej.Nie ma takiego prawa które
nakazywało by komukolwiek płacić za kogoś nawet w tym przypadku ,tu
co najwyżej można zwolnić admina lub mu nie zapłacic za ostatni
miesiąc pozdro cento.

[xxxll]

ma_rysia1 napisał:

> Mamy taki problem w naszej WM,a mianowicie poprzez opieszałe
> działanie administratora powstało zadłużenie w c.w.u.
> Administrator ze sporym opóżnieniem powiadomił nas o zmianie ceny
> podgrzewu 1m3 c.w.u.

co według ciebie oznacza termin: "spore opóżnienie":
miesiąc , półroku, rok, dwa lata, itd.?

[cento11]

Niemniej jednak nic i nikt nie zmieni faktu ,że opłaty jakie
powstały z tytułu płacenia mniejszych zaliczek bo admin nie
poinformował ,że są podwyżki ,i tak spływają na was bo przecież to
wy zużyliście te media a nie admin.

Nie ma takiego prawa ,aby go zmusić do tego aby płacił rachunki za
was a co do jego kiepskiego działania to podpowiedziałem co robić .

Także nie zmyślajcie pozostali państwo rzeczy których nie ma i nie
można zrealizować .Temat uważam za zamknięty....... .serdeczności
cento

[codar]

cento11 napisał:

> Także nie zmyślajcie pozostali państwo rzeczy których nie ma i nie
> można zrealizować .Temat uważam za zamknięty....... .serdeczności
> cento11


Dziękujemy ci Ma_rysiu1, za wypowiedź...

[cento11]

codarku kochanie czy ty także padłeś ofiarą mani podejrzliwosci
wielonickowtości na tym forum????

Cento nigdy nie używał innego nicku bo cento jest wielki i
niepowtarzalny ,a zresztą po co miałbym to robić zastanów się!!!???

Nie wiem czy maryśka to facet czy kobieta ,kim jest nie wiem ale
jeżeli zadaje takie pytania to zpewnością wiem ,że wiedza tej osoby
jest niewielka i staram się pomóc na ile potrafię ,zresztą napewno
chcecie tego wszyscy.

Droga/i Marysiu odezwij się bo codar nie będzie mógł spać w
nocy ,choć centko jest uczciwym facetem i pisze prawdę ,tak codarku
musisz uwierzyć ,że natym padole są jeszcze uczciwi ludzie a jak
zaczniesz w to wątpić to co ci pozostało??!! Zadręczysz się człowieku

Cento i tak cię lubi a to już coś wiesz mi..!!! Pozdrawiam
serdecznie. Więcej wiary w ludzi ,nie wszyscy są skażeni...

Temat uważam, za zamknięty... a Ma_rysia1... !?

[codar]

cento11 napisał:

> Droga/i Marysiu odezwij się bo codar nie będzie mógł spać w
> nocy ,choć centko jest uczciwym facetem i pisze prawdę ,tak
codarku
> musisz uwierzyć ,że na tym padole są jeszcze uczciwi ludzie a jak
> zaczniesz w to wątpić to co ci pozostało??!! Zadręczysz się
człowieku
>
> Cento i tak cię lubi a to już coś wiesz mi..!!! Pozdrawiam
> serdecznie. Więcej wiary w ludzi ,nie wszyscy są skażeni...


Napisałem tak, a nie inaczej, ponieważ zapomniałeś, że autorem/ką
wątku jest Ma_rysia1, a nie Cento11... !?

Moim zdaniem, do autora wątku - przynajmniej w pierwszej kolejności -
należy stwierdzenie: uważam temat za zamknięty... !? a nie do
jednego z dyskutantów.

Cenię ciebie bardzo i wiesz o tym. Wierz mi, że jak przestanę - na
naszym padole - wierzyć w uczciwych ludzi,to i tak mi coś jeszcze
zostanie do podziwiania... nie tylko we śnie...

[cento11]

Więc o to chodziło !! Zwracam honor i faktycznie marysiu daj znać
czy można zakonczyć temat ,bo cento się zagalopował ... pozdrawiam
serdecznie cento

[ma_rysia1]

Dziękuje wszystkim za zainteresowanie się tematem.Widzę też że niezle potraficie
jeden drugiemu dogadywać.A jeśli chodzi o naszą sprawę to owszew jest zarząd ale
on w pełni opiera się na tym co przygotowuje dla niego administracja,wiec stąd
takie nieporozumienia,a jeśli chodzi o to przez jaki czas nie byliśmy
informowani o zmianach to okres ten wynosił 8 miesięcy,to chyba jednak sporo
czasu,a co za tym idzie spora kasa sie uzbierała na minusie oczywiście.