Mieszkanie Gdańsk

[a-ronka]

Mam do wydania premię i chcę kupić na około 5 lat mieszkanie w Gdańsku. Tam ma syn studiować i nie chcę wynajmować tylko kupić i stąd moje pytania :

1. lepiej kupić chyba 2 pokoje bo ten jeden może wynająć i zarobić na waciki

2. jak kształtują się ceny mieszkań w mieście ( nie mam wglądu bo znam tylko ceny z licytacji komorniczych )

3. jaka dzielnica jest bezpieczna i spokojna , jakiej dzielnicy unikać

4. czy może jednak wynająć bo jest tam dużo przytulnych kawalerek albo mieszkań u babci i dziadka ( rybak i rybaczka

Pomocy babki

[misterni]

Jak już tak, to polowałabym na 3 pokojowe - różnica w cenie nie tak duża, a można fajną okazję znaleźć i wcale nie musi być drożej niż dwupokojowe, a jest szansa, że jak wynajmie 2 pokoje, to i na waciki, i na czynsz, i media będzie.
Poza tym to już konkretne mieszkanie na start.

[echtom]

Ceny możesz sobie pooglądać np. tu: ogloszenia.trojmiasto.pl/nieruchomosci/ Co do dzielnicy, musiałabym popytać koleżanek, bo znam na ten temat więcej mitów niż faktów Na pewno warto wziąć pod uwagę lokalizację, tzn. blisko uczelni lub z dobrym dojazdem.

[jusiakr]

Jeżeli celujesz w studentów to lokalizacja będzie ważna. No i komunikacja - szczególnie tramwaj. Z dzielnic bardzo fajna jest Strzyża (blisko UG, cisza, spokój), Przymorze (dojazd troszkę gorszy, dużo bloków, ale w tym też falowce), Chełm (nie jest blisko uczelni, ale ma dobry dojazd). Pytanie co chce studiować syn, bo lepiej szukać w konkretnej dzielnicy zgodnie z jego potrzebami (bo np. jak wybierze wydział, uczelnię z Gdyni, to szukanie mieszkania w Gdańsku jest trochę bez sensu).
Dzielnice niepolecane: Orunia (stara - niezbyt bezpieczna), Nowy Port (daleko i niebezpiecznie), Brzeźno (daleko), wszystkie nowe dzielnice (Gdańsk-Południe, Łostowice - dla studentów, szczególnie bez samochodu niezbyt atrakcyjne).
Z Wrzeszczem trzeba uważać, bo są miejsca lepsze i gorsze.
Jeżeli masz kasę to możesz spróbować z 3 pokojowym.

[annitka30]

nie no,Łostowice teraz to bajka, tramwaj przecież jeździ. Komunikacja się polepszyła. Ale tu bym się ograniczyła do ujeściska tylko i okolic (ul. Wilanowska, Płocka Przemyska).
we Wrzeszczu się trochę buduje, lub niedawno wybudowało (garnizon, quatro towers) stamtąd blisko i na UG i na polibudę.
ceny oscylują około 4-5 tysięcy za m, oferty w nowym budownictwie w centrum nawet zahaczają o 3.800 (z reklamy radiowej, nie pamiętam firmy, może Kokoszki?
zatem moje typy: wrzeszcz, przymorze, zaspa, chełm.
chyba że syn wybierze gdynię, to już nie poradzę. tam to raczej szukać blisko skm-ki.

[a-ronka]

dzięki. Popatrzę sobie i coś upoluję.
Może faktycznie i 3 pokoje lepiej ale jak znam życie to 2 pokoje za 4 lata szybciej się sprzedadzą.

Dzięki raz jeszcze.

[zolla78]

Pytanie co on ma studiować. UG jest jeszcze ciągle mocno rozsiane po trójmieście. Jak zarządzanie lub ekonomia, to lepiej szukać albo od razu w Sopocie albo blisko skm. Jak polibuda, to nie ma co się zbytnio oddalać od wrzeszcza. Jak Akademia Medyczna to znowu inna dzielnica.
Jak kierunki gdzie są budynki na przymorzu, to w zasadzie większy wybór, ale warto zobaczyć gdzie jadą tramwaje albo czy blisko jest skm.

[jusiakr]

Niektórzy mówią Łostowice np. na okolice Ofiar Grudnia, stąd moja uwaga. Bo rzeczywiście wszystko co jest blisko tramwaju jest godne polecenia.

[echtom]

Generalnie - blisko tramwaju i/lub SKM

[mary_lu]

Nie kupujcie niczego w okolicach śmietnika na Szadółkach, i to w bardzo dużym promieniu, bo śmierdzi tam przeokrutnie, w dodatku coraz mocniej. A bloków tam zatrzęsienie, więc "okazji" z tamtych okolic może być mnóstwo.

[mamaemmy]

Ale fajna premia!Gratuluję !

[echtom]

Pewnie wygrała miliard w środę, miliard w sobotę, tylko nie chce się przyznać