22.01.21, 08:27
No i nici z naszego domku na zadupiu, przebiła nas na licytacji firma zajmująca się wynajmem dla pracowników sezonowych.. w sumie im się opłacało wyłożyć więcej jednorazowo, bo oni nie będą tego remontować tylko zostawią jak jest i jeszcze będą zarabiać...
No nic, szukamy dalej naszego miejsca na ziemi.
Obserwuj wątek
    • evolventa Re: Smutek 22.01.21, 08:38
      U mnie to samo...... też oglądałam jedną nieruchomość, była świetnie położona, pojechałam ją sobie obejrzeć i też już sprzedana...... na dom dla pracowników......
      • mashcaron Re: Smutek 22.01.21, 08:42
        No właśnie, największym plusem tego domu było położenie i wielkości działki, bo sam dom calutki do remontu, musielibyśmy w niego włożyć jeszcze kupę kasy, dlatego nie mogliśmy jakoś bardzo podnieść ceny na licytacji... To stary dom z 1901 roku i remontowany ostatnio w latach '80..
        • edor67 Re: Smutek 24.01.21, 10:38
          Takie stare domy trzeba sprawdzić, czy nie są w rejestrze zabytków. Wówczas na remont trzeba mieć pozwolenie konserwatora. To z kolei wymaga czasu i cierpliwości. Nawet kilka lat to powinno trwać.
          • mashcaron Re: Smutek 24.01.21, 10:46
            Tutaj takich starych domów jest więcej niż nowych. Holandii wojna nie dotknęła, nic nie było zbombardowane i nie zrobiło się miejsce na nowe budownictwo :p
        • evolventa Re: Smutek 22.01.21, 09:31
          W Polsce. W moim mieście jest szaleństwo w nieruchomościach.....wszyscy chyba koniecznie chcą zainwestować oszczędności w coś trwałego, ceny poszybowały w górę kosmicznie i nawet domy do remontu sprzedają się jak świeże bułeczki, a kiedyś wisiały miesiącami w ogłoszeniach, wiem, bo śledzę rynek nieruchomości na bieżąco.
                • evolventa Re: Smutek 22.01.21, 09:54
                  A no właśnie.... ja jestem raczej dość kiepska w takich prognozach, a już żyłki hazardzisty i rozsądnego inwestora to nie mam w sobie zupełnie.... więc głównie się zastanawiam, zamiast podjąć jakąś decyzję smile
                  • bywalec.hoteli Re: Smutek 22.01.21, 14:38
                    Evolventa, na rynku poznańskim ja oglądałem domy większość roku 2020 i mam troche inne obserwacje:
                    - sprzedający dom wycofują się ze sprzedaży - bo covid i boją się sprzedawać - albo podnoszą ceny, żeby zniechęcić kupców
                    - w skutek powyższego jest bardzo mała podaż domów
                    - domy w wysokich cenach wcale się tak dobrze nie sprzedają - widziałem że wisiały i czekały długie miesiące - ludzie chyba boją się zaciągać wysokie kredyty
                    - niektóre domy się sprzedały, ale one były z tych tańszych
                    • evolventa Re: Smutek 22.01.21, 15:09
                      U mnie na rynku trochę to inaczej wygląda, zdecydowanie ceny domów poszły w górę, za takie w raczej słabym stanie technicznym, często do kapitalnego remontu, sprzedający żądają wysokie kwoty, rzędu 2500 do 3800 zł za metr. Oprócz tego ruszyli się deweloperzy, jest duża podaż nowych, fajnych domów, jednak są to w większości stany surowe zamknięte, po ok. 3500 do 4000 zł za metr. Natomiast jest niedobór domów używanych, do niewielkiego remontu czy odświeżenia w rozsądnych kwotach, typu 3800 do 4500 zł za metr. Jak się już coś takiego pojawia, to schodzi na pniu. No chyba, że wielkie, wypasione rezydencje, po 200 i więcej metrów kwadratowych, to te się raczej kiepsko sprzedają.
                        • evolventa Re: Smutek 22.01.21, 18:47
                          Chodzi mi o stan surowy ze wstawionymi oknami i drzwiami, ale bez instalacji i całej reszty. Surowe mury po prostu, tyle że wstawione są już okna i drzwi.
                          • bywalec.hoteli Re: Smutek 25.01.21, 15:14
                            evolventa napisała:

                            > Chodzi mi o stan surowy ze wstawionymi oknami i drzwiami, ale bez instalacji i
                            > całej reszty. Surowe mury po prostu, tyle że wstawione są już okna i drzwi.

                            To wygląda na jakąś nieukończoną inwestycję. Owszem widywałem takie oferty na otodomu, gdzie SSZ albo SSO albo nie ma elewacji itp.
                            Deweloperzy jednak zwykle sprzedają w stanie deweloperskim - z instalacjami, elewacją, wyrównaną ziemią itp.
              • leosia-wspaniala Re: Smutek 22.01.21, 16:20
                Ceny nieruchomości nie spadną, bo w Polsce dramatycznie brakuje mieszkań. Nawet jak część potencjalnych nabywców zubożeje i zrezygnuje z zakupu, to ludzie i tak będą kupować dziury w ziemi.
          • mashcaron Re: Smutek 22.01.21, 09:41
            Tu jest to samo.. kilku domów nie zdążyliśmy nawet zobaczyć bo następnego dnia po umówieniu wizyty dostawaliśmy maila że odwołane bo dom sprzedany...
            • bywalec.hoteli Re: Smutek 22.01.21, 14:46
              Parę razy miałem tak, że niby sprzedany, a potem jednak powracał w ogłoszeniu, że na sprzedaż.
              sprzedający też potrafią się wycofywać, wracać, robić dziwne ruchy, zmieniać, wstawiać zaporową cenę, wystawiać na sprzedaż tylko po to, żeby ludzie poprzychodzili i wyczuli ile dom jest wart itp.
              Rozczarowany postawą sprzedających, marną ofertą domów używanych, ich nieraz złym stanem lub złym gustem wykończenia, wysokimi cenami kupiłem nowy od dewelopera smile
            • bi_scotti Re: Smutek 23.01.21, 17:49
              mashcaron napisała:

              > Tu jest to samo.. kilku domów nie zdążyliśmy nawet zobaczyć bo następnego dnia
              > po umówieniu wizyty dostawaliśmy maila że odwołane bo dom sprzedany...

              Nawet nie mow, u nas od lat tak jest i ta zaraza rozprzestrzenia sie na coraz wiecej miast/regions suspicious Jeszcze kilka lat temu bidding wars byly tylko w Vancouver & Toronto, teraz nawet w malych miejscowosciach trzeba sie liczyc z more & more $$$ over asking, bo chetni podbijaja ceny uncertain Moja Najstarsza z mezemy przeszli gehenne kolejnych nadzieji i koniecznosci rezygnacji z powodu podbijanej ceny chyba 4 razy zanim w koncu udalo im sie kupic "domeczek" smile Crazy. No ale w koncu kupili (latem) i sa happy! Tobie tez sie trafi, for sure smile Cheers.
          • stasi1 Re: Smutek 23.01.21, 09:29
            Akurat to nic dziwnego. Czasy niepewne nie wiadomo ile jutro będzie warta złotówka więc lepiej mieć coś trwałego
    • kosmos_pierzasty Re: Smutek 22.01.21, 09:10
      Bardzo mi przykro. Mocno Wam kibicowałam.
      To teraz pozostaje myśleć, że nie ma tego złego, co by na dobre nie wyszło i że ten nie był Wam pisany...
      Życzę z całego serca, żebyście szybko znaleźli jeszcze fajniejszy!
      • mashcaron Re: Smutek 22.01.21, 09:18
        Dzięki kiss jednak jakoś przykro jak sobie pomyślę że w "moim" ogrodzie z widokiem na rzekę i sad postawią kontenery dla robotników 🙄
        • kosmos_pierzasty Re: Smutek 22.01.21, 09:22
          Też kilka takich "moich" miejsc kupił ktoś inny, albo okazały się nie do kupienia z innych powodów. Trzy chyba? Co najmniej. A teraz jestem bardzo zadowolona z naszego odludzia. Uszy do góry, będzie dobrze smile
          • kosmos_pierzasty Re: Smutek 22.01.21, 09:28
            Przypomniałaś mi to uczucie, gdy człowiek już w myślach wybiera meble do kuchni i planuje obserwować bobry (jeden z tych domów był nad rzeką z bobrami) big_grin
            Potem okazało się, że ta rzeka wylewa, a działka jest na terenie chronionym, więc byśmy nieźle wdepnęli, gdybyśmy ją kupili.
            Inny dom - niedługo potem wytyczyli obwodnicę Łodzi kilkaset metrów od niego!
            Może ten dom też ma wady, o których nie wiecie, i całe szczęście, że go nie kupiliście wink
        • magdallenac Re: Smutek 22.01.21, 13:38
          Mnie tak podkupiono w ostatnim roku trzy razy, klęłam na czym świat stoi- pod koniec roku się w końcu udało znaleźć to czego szukałam, a nawet lepsze. Tak, że trzymam kciuki!
    • z_pokladu_idy Re: Smutek 22.01.21, 09:15
      Mam podobnie z działką. Po roku poszukiwań znalazłam idealną, dużą, zadrzewioną, na wsi, a jednak w miarę blisko. Cena też super, tylko się sprzedawca rozmyślił. Jestem obrażona na te swoje marzenia, bo ceny teraz szybują i za chwilę nie będzie mnie zwyczajnie stać na ich realizację.
    • eliszka25 Re: Smutek 22.01.21, 09:47
      Przykro mi, trzymałam za was kciuki. Ale pomyśl sobie, że nie ma tego złego, co by na dobre nie wyszło. Gdzieś tam czeka na was ten wasz wymarzony, jeszcze lepszy dom!
    • dolcenera Re: Smutek 22.01.21, 10:24
      U mnie nici z biura na poddaszu, na które ciułałam od początku pandemii sad
      Właśnie wyszedł trzeci pan z „ nie da się „

      Trzym się.
    • larix_decidua77 Re: Smutek 22.01.21, 10:54
      Może to znak, żeby zamiast babrać się z remontem i reanimować trupa, poszukać pięknej działki i postawić swój własny dom. Zaprojektować idealny układ pomieszczeń i mieć spokój ze wszystkim na wiele lat.
      • mashcaron Re: Smutek 22.01.21, 11:00
        W okolicy w której szukamy nie ma pięknych działek niestety. Można kupić jakiś wypierdek wciśnięty pomiędzy oborę i owczarnię albo inny wypierdek między drogą szybkiego ruchu i boiskiem:p
    • malia Re: Smutek 22.01.21, 11:47
      Nie był ci pisany, nie martw się znajdziesz coś innego, tam na pewno grasował zjadacz królików, więc sama wiesz
    • enigma81 Re: Smutek 22.01.21, 13:50
      Kiedyś przeszedł mi koło nosa dom, na który się bardzo napaliłam. Po roku okazało się, że świetnie się złożyło, trafiliśmy na lepsze miejsce.
      Widać tak miało być, głowa do góry i szukajcie dalej smile
    • andace Re: Smutek 22.01.21, 16:08
      Masz lokalnego agenta czy szukacie sami? Bo z agentem łatwiej tzn mają oferty zanim pojawia się na fundzie, doradzi ile trzeba zaproponować (bo niestety ceny ofertowe różnią się drastycznie od cen transakcyjnych tzn trzeba zapłacić więcej niż w ofercie, powie ile warto zapłacić etc). No i ważne żeby zrobić inspekcje bo stare domy w NL np nie maja fundamentów. I ważne mieć zaufaną ekipę i pamiętać ze w NL płaci się za godzinę pracy a nie za np metr położenia płytek wiec remont jest nie tylko drogi ale i stresujący.
      • mashcaron Re: Smutek 22.01.21, 16:16
        Szukamy sami ale jesteśmy już "zaprzyjaźnieni" z kilkoma lokalnymi agencjami które nam podsyłają świeże oferty spełniające określone przez nas warunki.
        Inspekcja oczywiście będzie, co z resztą trzeba określić przy składaniu oferty i myślę, że to też działa trochę na naszą niekorzyść:p
        Ekipa w miarę zaufana ( sprawdzona przez znajomych) jest.
        • andace Re: Smutek 22.01.21, 16:31
          To trzymam kciuki!
          Co mogę jeszcze polecić to podawanie w ofercie źródła finansowania. My szukaliśmy przez pół roku, w końcu kupiliśmy nowe budownictwo żeby nie użerać się z przerabianiem, remontowaniem i usuwaniem instalacji gazowej.
    • brenya78 Re: Smutek 23.01.21, 08:59
      W takich sytuacjach zawsze powtarzam że wszystko dzieje się po coś. I nie ma sensu się smucić. Bo na pewno stało się to z jakiegoś powodu - albo dom miał się okazać porażka, albo znajdziesz coś lepszego.
      • afro.ninja Re: Smutek 23.01.21, 12:49
        Moim zdaniem jest to tylko osładzanie gorzkiej rzeczywistości. Człowiek nadal bez domu. Niestety temat znany mi od jakiegoś czasu.

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka