Mieszkanie na poddaszu

[echo1111]

Zastanawiam się nad kupnem takiego w 15 letnim bloku, kusi
perspektywa braku sąsiadów z góry i nietypowy układ pomieszczeń. Są
tylko 2 okna w dachu, pozostałe normalne. Boję się jednak tego że
będzie goraco latem i problemu w przyszłości z wymianą tych okien w
dachu - czy to prawda że przy wymianie veluxów trzeba rozbierać
kawałek dachu? Może wypowie się ktoś kto mieszkał na poddaszu -
jakie są wady i zalety tego typu mieszkań?

[guderianka]

Jeśli dach jest właściwie położony i zaizolowany (wełna min, folie
dachowe,płyty kartonowo-gipsowe )to nie powinnaś jakoś drastycznie
odczuwać zmian temperatur
W kwestii okna dachowego-okna takie mają tzw.kołnierze i usuwając
okno usuwasz również kołnierz. Dachu specjalnie rozbierać nie musisz-
za wyjątkiem okolicy kołnierza. Trzeba z niej ściągnąc pokrycie
dachowe (dachówka?blacha?gonty bitumiczne?)
No chyba że chcesz zmienić wymiar okna..
A okna z jakiego powodu chcesz wymieniać?

[heca7]

Osobiście nie mieszkałam na poddaszu ale miałam takie mieszkanie na wynajem
przez parę lat. Klimatyzacja była niezbędna.A jakie wrażenie robiła na
klientach Mieszkanie w nowym budownictwie. Na suficie płyty kg, które lekko
pękały na łączeniach i po każdym najemcy trzeba było je szpachlować. Dach był
zrobiony wzorowo i nie przeciekał nigdy nawet koło okien dachowych a były 2. Z
tym, że mieszkanie było od dew, który znany jest w Wawie z braku usterek.
Mieszkanie było fajne z klimatem. Żałowaliśmy że je sprzedaliśmy ale było
odskocznią do dalszych inwestycji. Sentyment jednak pozostał.

[echo1111]

No wolałabym nie wymieniać ale trochę z tych okien ciągnie chyba nie
są najlepszej jakości. Każdy straszy że wymienić Veluxy to koszmar.

[figrut]

Mam mieszkanie ze strychu. Ma swoje plusy i minusy. Więcej chyba plusów jednak.
Nie wszyscy podejmą się założenia okna dachowego. Dwa lata wcześniej strasznie
ciężko było o fachowca w tej dziedzinie, nie wiem jak jest w tej chwili.
Mieszkanie ma swój klimat dzięki skosom, ale musisz liczyć się z tym, że skosy
są strasznie nieustawne. Z kuchnią kombinowałam jak koń pod górkę (kuchnię mam
pod skosem) aby meble, kuchenkę, zlewozmywak i lodówkę w niej zmieścić. Poluję
na niziutką zmywarkę, bo standardowa mi nie wejdzie pod skos. Skosy w pokoju
można fajnie wykorzystać na komody robione na zamówienie w których dużo się
zmieści (ja strasznie praktyczna jestem ). Płyty kartonowo-gipsowe nie będą
pękać, jeśli na łączeniach trochę się je zetnie, wpakuje klej do płyt, położy
siatkę, na siatkę znowu warstewka kleju i dopiero na to położy gładź. Latem mimo
jak nam się wydawało doskonałej izolacji ( podwójna warstwa waty szklanej i
styropian) jest upalnie, a więc klimatyzacja jest potrzebna, jeśli ktoś źle
znosi upały. Jeśli okna już są, to dachu rozbierać nie trzeba. Okna można
zamówić na wymiar - rozbierasz tylko kołnierz z oknem i wstawiasz nowe. Gdybym
miała się z kimś zamienić na tradycyjne mieszkanie - za żadne skarby mimo
letnich upałów

[e_r_i_n]

figrut napisała:

> Nie wszyscy podejmą się założenia okna dachowego. Dwa lata
> wcześniej strasznie ciężko było o fachowca w tej dziedzinie

Powaznie?
Moi rodzice okna dachowe montowali jakies 10 lat temu i problemu nie
bylo (w malym miescie).

W temacie poddasza - przy dobrej izolacji lato i zima nie sa
szczegolnie meczace.

[figrut]

Erin, ja nie mam problemu z fachowcem do kładzenia płytek za śmieszne pieniądze,
choć w kraju jest z tym problem. Ogólnie mało który producent okien ma swojego
specjalistę. Polecają szukać wśród dekarzy, ale nie każdy jeśli już się znajdzie
wystawi gwarancję na swoją pracę, a nie chodzi o to, aby okno zamontować (to
moglibyśmy zrobić sami), tylko o to, aby było szczelne. Nie wiem jak jest u Was,
ale Fakro kiedy przerabialiśmy nasz strych nie miało specjalistów na naszym
terenie, a w Castoramie w Bydgoszczy gdzie okna dachowe również można kupić
kierowali do jednego dekarza, który terminy w okresie od wiosny do jesieni miał
tak napięte, że nie był w stanie nas "wcisnąć" w swój grafik jeśli ktoś nie
zrezygnuje z wstawiania okien do zimy. Wstawiliśmy, ale gwarancji nie
dostaliśmy, więc zapobiegawczo aby nic nie ciekło, kupiliśmy sporo silikonu
którym kazaliśmy sobie to okno na wszelki wypadek uszczelnić.

[e_r_i_n]

No wiec wlasnie Fakro montowane bylo w pakiecie z dostawa. Jakos tak
na przelomie wiekow

[echo1111]

A te płyty kartonowo gipsowe to kładzie się w celach izolacyjnych
czy racej dekoracyjnych? I czy to się sprawdza na ukośnych sufitach?
Obawiam się że może to sporo zmniejszyć pomieszczenia.

[figrut]

Płyty kładzie się jako wykończenie ścian i sufitów. Mało kto podejmie się
kładzenia tynku na skośny sufit, skoro można zaoszczędzić masę pracy. Płyty
kładzie się na stelaże i do nich przykręca. Między płytami i blachodachówką jest
podwójna warstwa najgrubszej waty szklanej i styropian około 4 cm. (nie pamiętam
dokładnie grubości) i folia parochłonna. Z styropianem był niewypał i w nowo
przerobionym dalszym pokoju mamy już trzy warstwy waty szklanej zamiast
styropianu (strych i myszy pogryzły styropian). U nas nic innego po za płytami
nie dało się zrobić, bo pod blachodachówką są belki konstrukcyjne dachu. Latem
jest upalnie, bo strych nie był izolowany. Zobaczymy jak będzie w tym roku
(jesienią zaizolowaliśmy). Zimą jest dużo cieplej niż na dole u teściowej.
Zobacz sama jak wyglądają te płyty na skośnym suficie.
fotoforum.gazeta.pl/3,0,1706724.html

[guderianka]

folia parochłonna

Chyba paroprzepuszczalna?

[figrut]

Guderianka, przyznam, że fachowej nazwy nie znam. Jak kupowałam, prosiłam o ileś
tam metrów takiej żółtej folii, co się ją pod regipsy a ocieplenie daje i taką
nazwę usłyszałam od pracowników hurtowni budowlanej

[guderianka]

W takim razie :
Pod regipsy , od wewnątrz daje się folie paroizolacyjną
A paroprzepuszczalną daje się w warstwie zewnętrznej (dach)
Wydaje mi się,że mogli użyć nazwy :parochronna

[figrut]

> Wydaje mi się,że mogli użyć nazwy :parochronna
Bardzo możliwe Pracownik był bardzo wąsiasty, więc głos przefiltrowany przez
te wąsiska mógł być zdeformowany

[guderianka]

[echo1111]

W mieszkaniu które mnie interesuje chyba nie ma tych płyt A
jeszcze mam pytanie - czy wszędzie skośne sufity malowałaś na ten
sam kolor co ściany. Bo słyszałam że z zasady sufity powinno malować
się na inny kolor żeby się lepiej odcinały od ścian ale u ciebie
wyszło bardzo fajnie.

[figrut]

Płyty możesz nawet przykleić na tynk. Wtedy dajesz płyty 0,8mm., żeby nie
zabierać za dużo przestrzeni. To ma sens, o ile tynki są brzydkie. Są dwa kolory
- sufit yellow, ściany papaya Designer Beckersa.

[guderianka]

9,5mm

[figrut]

Guderianka, aż musiałam zmierzyć Mam kilka ścinek jeszcze. Jedne mają
dokładnie 8mm., drugie (robiliśmy działówki) 12mm.

[guderianka]

Hehe-fajna jesteś
Ale powiem Ci tak : Nie ma płyt g-k o takiej grubości. Są płyty9,5mm
oraz 12,5mm albo źle mierzysz albo...nie masz płyt g-k (?)
Chyba, że te 8mm to nie standardowe płyty g-k a kasetony g-k(które
są stosowane w sufitach podwieszanych )
A wymiary elementów twojego sufitu to 60cmx60cm ?

[figrut]

Mierzę suwmiarką przywleczoną z warsztatu i te cieńsze mają 8mm. , te grubsze
12mm. Płyty są kartonowo gipsowe te grubsze zielone (były użyte na ściany w
kuchni), te cieńsze biało szare. Wszystko było kupione w hurtowni budowlanej w
której się zaopatrujemy. Te 8 mm. były kupione z myślą o sufitach podwieszanych
(stary sufit to tynk z słomą którego nie opłacało się zrzucać - były tu
początkowo dwa pomieszczenia bez skosów przerobione na mieszkalne po wojnie) i
wykorzystane na sufity skośne między innymi. Płyty jedne i drugie były z całą
pewnością szerokości 120cm., długości 2,5 metra lub 2,6 metra (tu dokładnie nie
pamiętam, a nie mam już nie przeciętej żadnej płyty w tych kawałkach).

[guderianka]

Zielone to wodoodporne
A wymiar pewnie standard -1200x2600
Ale z tym 8mm to mi zagwozdkę dałaś (<--drapię się w głowę )

[figrut]

Wiem, że wodoodporne Takie miały być do kuchni i łazienki, choć i tak w
newralgicznych miejscach płytki są (ale przyznam, że dłuuugi czas nie miałam
płytek nad zlewem i płyta przeżyła ). Aż przestałam ufać jednej płytce i na
strych poszłam aby grubość zmierzyć, bo tam płyty są założone (pod nimi wata
szklana, to zobaczę, czy w tym roku jak strych zaizolowany to też będzie taki
upał) są dwa rodzaje płyty i ta cieńsza ma 8 mm. . Nie pamiętam już producenta,
bo płyty przykręcone, a na tej szarej stronie jakiś napis był

[guderianka]

No nie mogę, padnę
Figrut-a może płytę odkręć ?

A w kwestii technicznej-jak Ty to mierzysz?Skoro jest przykręcone,
spoiny jak mniemam zaszpachlowane to między jakie krawędzie Ty
suwmiarkę wciskasz?

[ja1ja1]

masz racje, są napewno płyty 0,8 - sa to tzw sufitowe.

[kotbehemot6]

Z rodzicami mieszkałam na ostanim, piętrze- więc podobnie.
Plusy- brak sąsiadów nad, i brak odgłosów z klatki schodowej.
Minusy- gorąco w lecie, smród z przestrzeni pod dachem( nie wiem jak to sie
fachowo nazywa) przeciekający dach przy okazji deszczu czy zimowych
roztopów.Szczerze powiem,ze miałam tego serdecznie dość i teraz mieszkam na II
pietrze, i stokroć wolę kroki sąsiadów na klatce niżlęk o to czy sufit nie
przecieka.

[kotbehemot6]

i dodam,ze małżonek w czasach kawalerskich mieszkał na typowym poddaszu i
"urokiem " tego mieszaknia był notoryczny brak wody- po prostu nie dochodziła do
poddasza. Woda była w okolicach 3 nad ranem-kiedy już nikt z mieszkańców z
pewnością nie korzystał,Moje doświadczenia zdecydowane nie.

[moofka]

ja bym sie nie zdecydowala
no chyba ze przy jakiejs wyjatkowo okazyjnej cenie i duzym metrazu
przy mniejszych powierzchniach skosy powoduja ze pomieszczenia sa
nieustawne
a sciany sprawiaja nieprzyjemne wrazenie i przytlaczaja
okna w suficie tez mi sie nie podobaja
nic przez nie nie widac
a jak leje to jest upiornie

[mathiola]

czyli wszystko dokładnie odwrotnie niż moje odczucia
Mieszkanie na poddaszu jest KLIMATYCZNE. Okna w dachu - cudowne w deszcz,
cudowne w śnieg. Pod warunkiem, że je zamkniesz kiedy pada Nieustawność da
się opanować.

[na_pustyni]

mieszkałam na poddaszu, ale nie było okien w dachu, tylko dwa małe ścienne
wychodzące na wschód, przez co pozornie ciemno i ponuro.. jednocześnie przy
dobrym oświetleniu fajne, zaciszne gniazdko zazdroszczę!

[ja1ja1]

mieszkam na poddaszu. Super mieszkanie, okna dachowe, zwykłe. Mam
dużo okien. Latem czy zimą jednakowa temperatura. Wystarczy ze okno
dachowe ma roletę odbijąjącą promienie, i gorąco wcale nie musi być.
U mnei jest klimat. Lubię skosy. Moze trochę nie ustawne, ale
dopasowałam tak ze wszystko pasuje. Łóżka mam pod skosami, ale nie w
każdym pomieszczeniu, więc mogę sobie wybrać. Pod skosem nie śpi się
dobrze.Ja nie narzekam, u mnie jest fajnie.

[iberka]

mieszkam na poddaszu już prawie 10 lat i mam serdecznie dość.
Dopiero kilka mcy temu doprosilismy się wymiany dachu, który
przeciekał przy każdej okazji, zalewane były prawie wszystkie
pomieszczenia. Okna mamy tylko połaciowe ale osadzone nisko ( 1m do
podłogi), jest ich aż 9 więc mieszkanjie jest jasne. Skosy sa b.
nieustawne ale można się dostosować. W elcie upał niemiłosierny, w
zimie sporo grzejemy.
Wcześniej miezkałam na parterze, teraz też kupilismy mieszkanie na
parterze i już z ustęsknieniem czekam kiedy stąd się wyniosę.
Poddasza są piękne ale w katalogach i na zdjęciach ja więcej
nie chcę takiego lokum

Iza

[joanna_poz]

nasze poprzednie mieszkanie było poddaszowe, miało skosy i okna
dachowe. miało swoj urok, nie tylko naszym zdaniem, ale i wszystkich
naszych gości. pod oknami poddaszowymi np. mieliśmy łóżko, więc
wieczorem, jak nie zasunęliśmy rolet, mielismy piękne widoki na
gwiazdy
nie mieliśmy problemów z przeciekami, ani nie doskwierało nam
szczególne gorąco czy zimno.

teraz w domu na pietrze mamy również skosy i okna poddaszowe. ja
akurat lubię to bardziej niż proste ściany

wada jak dla mnie jest jedna: mycie okien dachowych! jest to
upiornie niewygodne.

[morgen_stern]

Mieszkałam na poddaszu. Plusy - nikt ci nie tupie po suficie, klimat, można ciekawie urządzić. Minusy - drałowanie po schodach wieczne (mieszkałam w kamienicy bez windy), upierdliwe, kiedy trzeba coś ciężkiego i dużego wnieść, wiecznie upieprzone szyby w oknach dachowych (umyjesz, popada deszczyk i masz po czystych szybach). Nam dodatkowo często padało na łeb przy silnych ulewach (uszkodzony dach, wspólnota naprawiała i łatała, a my i tak biegaliśmy z wiadrami).
Ale do dziś z rozrzewnieniem wspominam cichą sypialnię w tzw. belwederku (mieszkanie było dwupoziomowe, z antresolą), gdzie nie dochodziły żadne hałasy od sąsiadów, ale... latem to była niezła patelnia także naprawdę trzeba to przemyśleć.

[zocha16]

No właśnie, Ja mam taką antresolę. Niezła patelnia latem, nie do
wytrzymania. Musiałam kupic klimatyzator do tego pomieszczenia
(obecnie sypialnia/pokój córki).

[bswm]

Wynajmowaliśmy przez jakiś czas mieszkanie na poddaszu, latem mieliśmy i w dzień
i w nocy 30 stopni... w nocy dach oddawał nam ciepło.

[ja1ja1]

morgen_stern, uwazam ze nie miałas dobrego ocieplenia.Ja na poddaszu
nie mam patelni latem, mam fajny przewiew, a zimą cieplutko.

[gaskama]

klimatyzacja moim zdaniem niezbędna!!! Ja mieszkam na ostatnim
piętrze, nade mną już tylko sąsiedzi taras mają. Świtna izolacja. A
i tak latem jest cieplej niż u sąsiadów pod nami. Koleżanka, która
ma w tym samym bloku mieszkanie na poddaszu (też tylko dwa okna w
dachu, reszta normalnych) ma latem taki upał, że ja tam nie
wytrzymuję.

[echo1111]

Ile mniej wi8ęcej kosztuje taka dobra klimatyzacja? No właśnie
trudno się zorientować kupująć mieszkanie o tej porze roku jak
będzie latem. Pocieszam się tym że okna będą na przestrzał wiec
będzie przewiew i nie wychodzą na pd tylko na zachód i 2 na wschód.

[rotera]

sypialnie, łazienki mam na poddaszu,
wymiana okien dachowych to nie problem, tyle że muszą zdjąć kawałek
blachy, wyciąc drewno(przy wstawianiu nowego), a potem
dociąć/dopasować blache

wady - okna dachowe równa się w zime śnieg na oknach i ciemno w
pokojach mimo strony południowej,
-niemożność zostawiania długo uchylonych w zime bo rozpuszczony
śnieg robi lód który blokuje okno przy zamykaniu
-rolety, do standardowych okien w ścianie rolety można dokupić np na
dwuskrzydłowe okno za 140pl, na okno dachowe pojedyńcze, z płynną
regulacją roleta kosztuje ok 240pln, trzystpniowa jakieś 140
-mimo maxymalnej możliwej izolacji....
-zimno - w zime szybko się wychłodza
-ciepło - w lato ciepło, sucho, blacha na dachu jeszce w nocy oddaje
ciepło, więc jest cieplej niż na parterze murowanym
-meble - zależy jaka nakolanówka, ale generalnie planując
umeblowanie trzeba pamiętać, że na meble zostają ściany nie pod
skosami, a na nich są jeszce pewnie drzwi, okno i grzejnik, więc
zostaje mało powierzchni
-łóżka- trzeba mierzyć dokładnie zagłowie bo nie każde się mieści
-łazienka - dopiero jak się ją urządza to wychodzi na jaw że
wymarzona kabina nie wchodzi bo standardowa ma 216, a na 1m szer ja
mam 209...., no i mino specjalnej łazienkowej izolacji używanie
biczy wodnych wali lekko na sufit, a ten lekko zaczyna odchodzić,
zresztą z kibelkiem tez prblem - jak go ustawić, żeby wstając za
każdym razem nie walić w sufit


- podsumowując - jeśli to lato będzie znów 30C to zakładamy klime bo
się nie da wyrobić w nocy i trzeba spać na parterze
- na zime mamy nawilżacze ultradzwiękowe bo w nosie zasycha

zaleta - zgrabny domek

[guderianka]

ciepło - w lato ciepło, sucho, blacha na dachu jeszce w nocy oddaje
> ciepło, więc jest cieplej niż na parterze murowanym

Ale na dachu może być np dachówka ceramiczna lub gonty bitumiczne,
które się nie nagrzewają. A przy dobrej izolacji ciepło nie powinno
w dużym stopniu przenikać do wnętrza

[rotera]

< Ale na dachu może być np dachówka ceramiczna lub gonty bitumiczne,
> które się nie nagrzewają.>

wszystko ładnie w teorii....
gonty bitumiczne to nic innego jak ładna papa...
mam te gonty na pomieszceniach gospodarczych na tyle działki i lato
przy upałach to taaak śmierdzi papą i smołą, że z całą pewnością nie
polecam na dach w którym mają być otwierane okna dachowe (zresztą
nawet zamkniete przepuszczają smród - obecnie z nagmiennego palenia
liści na ogniskach przez sąsiadów)
siostra ma dachówki ceramiczne - gorąc też podobny jak u nas, w lato
30C trzeba się ewakułować...

[guderianka]

Serio tak śmierdzi ?

W teorii-tak jak piszesz-wszystko jest ładnie-może dlatego że zaleca
się by użyć pod gonty papa i przykleić ją odpowiednim preparatem -a
wiele osób chce szybciej i "taniej"i smaruje zwykłym lepikiem ,
który faktycznie śmierdzi
Warto czasem iść za teorią i wprowadzić pewne zalecenie w praktykę,
(izolacja poddasza np) bo nie są one wymysłem czy też sposobem
wyciągnięcia kasy ale gwarancją

[rotera]

<Warto czasem iść za teorią i wprowadzić pewne zalecenie w praktykę,
> (izolacja poddasza np) bo nie są one wymysłem czy też sposobem
> wyciągnięcia kasy ale gwarancją>

niestety nie ma gwarancji...a nadal twierdze jest teoria,
zarówno papa- gonty, blache jak i ocieplenie mam zrobione z
największą starannością bez oszczędzania pieniędzy ponad to co
zalecane,
z taką samą dbałością mam izolacje na dole w murowanej części i ta
faktycznie wytrzymuje największe mrozy i największe upały gdzie jest
wręcz lodowato
kiedy więc ide z takiego dołu na góre w lato, gdzie jeszce otwarte
są okna widze że to w porównaniu z temperaturą na dole teoria,
pewnie gdybym porównywała to poddasze do innego poddasza różnica nie
byłaby aż tak uderzająca, a może by była jeśli na innych poddaszach
jest jeszcze cieplej....
i nie tylko ja widze tą różnice, znajomi z podobnymi domami tez mają
ten problem
poprostu co mur to mur

[guderianka]

Nie podważam tego, że masz coś zrobione "lipnie" i "na odwal"-żeby
nie było nieporozumień. Piszę o sytuacjach, kiedy osoba budująca dom
chce zaoszczędzić i wybiera rozwiązania, które są najprostsze (ale
niekoniecznie najlepsze)
A jeśli chodzi o różnicę temperatur między "górą"a "dołem" to
przecież zawsze ona będzie-zgodnie z prawami fizyki i przyrody. Sęk
w tym by te różnice zminimalizować

[deela]

zawsze mozna klime zalozyc ale wez jakiegos porzadnego dekarza i niech obejrzy
ten dach