Gdzie kupić mieszkanie w Londynie?

[zorba_uk]

Moze ktos mógłby sie podzielic ciekawymi opiniami na temat gdzie kupić
mieszkanie w Londynie? Budżet max 150k, najlepiej blisko metra, ot całe
warunki. Mieszkanie (lub dom) dla standardowej rodziny (2+2). Z chęcią tez
podyskutowałbym na temat inwestowania w nieruchomości w UK. No i jak w praktyce
wygląda przyznawanie kredytu hipotecznego, ale ważne dla self-employed !
Teoretycznie jest wszytko OK...

[paw_dady]

kolo dworca Paddington bo tam mozna spotkac
sympatycznego misaczka w peruwianskiej pelerynce ;o)

[Gość: sharky]

Jesli jestes self-employed to masz minimalne szanse na kredyt. Minimalny okres
samozatrudnienia po ktorym mozesz sie starac to ok 2-3 lata i wiekszy procent
zastawu niz w przypadku osob zatrudnionych.

[Gość: zorba_uk]

jeden z brokerów powiedzial mi, 10% depozyt, min 1 rok pracy i powonno byc OK,
i to mi odpowiada

[Gość: Xiv]

poniewaz wlasnie sam przeszukuje siec i banki:

1. zasadniczo wiekszosc firm pozycza maksymalnie 95% potrzebnych pieniedzy;
czasami nirktore firmy oferuja 100%, ale obejrzyj dokaldnie ich oferte - zycza
sobie wiekszy procent, bo sie ubezpieczaja

2. w ktorejs broszurze zanalzlem dokumenty wymagane przy pozyczce, oprocz
oczywistych jak paszport, bylo: wyciagi z konta za ostatnie 12 miesiecy,
ostatnie trzy payslips, P60 za ostatnie trzy lata

3. zwykle (i.e. nie spotkalem sie z innymi) maksymalna pozyczka to trzykrotne
roczne wynagrodzenie (przed podatkiem) plus jednokrotne wynagrzodzenie
partnera; albo dwol i polkrotny wspolny roczny dochod

4. podsumowaujac - chcac kupic chate za 150K musisz miec 7500 dla banku, jakies
2500 na: prawnika, oplaty manipulacyjna, a dobrze by bylo, aby na przeglad
techniczny budynku (moj znajomy zatrudnil takowego: wykryl ze rury po ziamia sa
do wymiany, a takze, ze ogrod nie nalezy do posesji, choc agent twierdzil, ze
jak najbardziej); aby pozyczyc brakujace 142.5K musisz miec dochod 47.5K na rok

good luck!

Xiv

[Gość: Ania]

2500 to moze byc troche malo na oplaty, placi sie przeciez jeszcze stamp duty,
1% od wartosci domu, poza tym za survey tez sie niezle placi 400 za normalny, a
ponad 500 za bardziej szczegolowy raport. Ale to szczegoly. W banku, w ktorym
od lat ma sie konto czasami latwiej dostac pozyczke niz gdzie indziej,
przymykaja oko na dlugosc zatrudnienia, credit history itp, jezeli sie bylo
dobrym klientem.

[Gość: Xiv]

o freak, nie wiedziałem, że opłaty są takie duże... ale wracając do pożyczki z
banku, to z reguły mają najgorsze warunki finansowania

Xiv

[Gość: izabelsk]

Lepsze warunki pozyczania mozna znalezc przez brokerow, bo to oni maja
najlepsze warunki pozyczek.
Warto wybrac sie do kilku, przedstawic swoja sytuacje, upewnic, ze ich
sprawdzanie nie bedzie mialo wplywu na credit score.
Credit score jest wazne, czy pozyczales pieniadze (credit card) i oddawales w
terminie, czy placiles podatki czynsz.
Mozesz sprawdzic swoj credit score ale im wiecej razy jest sprawdzany tym
trudniej dostac pozyczke. Dlatego tez nie powinno sie skladac "podan" o
pozyczki, credit cards zbyt czesto, bo to obniza sie ten credit score.
Czy mieszkasz pod tym samym adresem sie tez liczy (czyli nie powinno sie
przeprowadzac zbyt czesto).

izabelski

[Gość: Xiv]

ciekawe jest to co mowisz - za kazdym razem, kiedy sklep chcial mi dac karte, a
potem odrzucil aplikacje, obcinano mi pare punktow z mego credit rating?
przeciez to nie wielkiego sensu...

Xiv

[Gość: Ania]

Nie ma czego? Sensu? Przypominam, ze rozmawiamy o Anglii.....

[Gość: izabelsk]

Ania ma racje, a jesli rzeczywiscie ci odmowili kiedykolwiek karty i w tym
credit score jest blad to mozesz naopisac do nich, zeby to sprostowali i wtedy
zycie plynie bezstresowo.

izabelski

[Gość: Ania]

Zeby uzyskac informacje o credit rating pisze sie do takiej firmy, Interval
(nie to nie to, ale podobnie brzmi) wysyla sie chyba £5 i przysylaja ci pozycje
z danego adresu z ostatnich kilku lat, trudno sie troche w tym polapac,
najlepiej jest miec rating 0, za kazde 'wykroczenie' dostaje sie punkty. Ja
przez cale lata walczylam z firma wysylkowa, z ktorej jedna z moich dowcipnych
au pair zamowila cos na moje nazwisko......

[Gość: ds]

> credit score jest blad to mozesz naopisac do nich, zeby to sprostowali i wtedy
> zycie plynie bezstresowo.

To nie jest tak latwo - firmy, ktore zajmuja sie badaniem wiarygodnosci
kredytowej (Experian i Equifax) nie obliczaja twojego "credit score" tylko
udostepniaja informacje jakie maja na Twoj temat. Credit score oblicza Twoj
kredytodawca. I wcale nie musi byc tam zaden blad, wystarcza (jak pisalem
wczesniej) czeste przeprowadzki, brak na Electorals Roll, czeste "credit
searches" i juz jestes ugotowany.

[Gość: ds]

> ciekawe jest to co mowisz - za kazdym razem, kiedy sklep chcial mi dac karte, a
>
> potem odrzucil aplikacje, obcinano mi pare punktow z mego credit rating?
> przeciez to nie wielkiego sensu...

To niedokladnie jest tak ale praktycznie to: im wiecej "credit searches"
odnotowano na Twoje nazwisko tym trudniej potem o nastepna karte, itp, itd. Czyli
w sumie masz gorszy "credit score".
Poza tym dla nas jest minus, ze nie mozemy sie zarejestrowac na Electoral Roll -
to jest potwierdzeniem miejsca zamieszkania i poprawia "credit score".
Wazne tez jest (bardzo) ile czasu i gdzie sie mieszkalo. Jak sie malo
przeprowadzasz to jest lepiej.
Ja swego czasu niezle sie wkurzalem, bo nic praktycznie nie moglem dostac na
kredyt (nie bylem na E.R., ciagle sie przeprowadzalem, mieszkalem w kiepskich
dzielnicach).
W ramach ciekawostki - jak podacie mi swoj post code to moge sprawdzic jakie jest
ryzyko finansowe rejonu/ilosc inwestorow/gold card holders/social group itp...
Takie rzeczy sa brane pod uwage przy ubezpieczeniu domu/samochodu/itp.

[Gość: izabelsk]

Sprawdz SM6 8PU

izabelski

[Gość: ds]

> Sprawdz SM6 8PU

Hmmm...
Na pewno chcesz wiedziec?

[Gość: izabelsk]

Czyzby bylo tak zle?
Moze nie na forum publicum ale na adres gazety
izabelski@

izabelski

[Gość: ds]

> Czyzby bylo tak zle?

Wyslalem.
Nie jest zle.

[Gość: Xiv]

ja chce wiedziec...

N19 4PJ

Xiv
(adres pocztowy znasz)

[Gość: ds]

> N19 4PJ

Gratulacje.
Zaraz wysylam na adres gazety.

[Gość: Xiv]

nie musisz gratulowac, ja wiem, ze mieszkam na dobrej ulicy (gorzej z
dzielnica, ale jeszcze moze byc)

Xiv

[Gość: Jaga]

Nie placisz stamp duty jezeli dom nie przekracza wartosci £150 000, w wielu
dzielnicach Londynu. Wiekszosc z nich sa to dzielnice "niedoinwestowane",
czyli obciachowe, ale niektore, jezeli nie wiekszosc sa OK, np czesc Camden,
Hammersmith, Islington itd. To jest sposob Gordona Browna na zachcanie ludzi
zeby sie tam kupowali nieruchomosci. Warto sie w tym zainteresowac. Liste tych
dzielnic znajdziesz na www.inlandrevenue.gov.uk , wrzuc na search 'stamp duty'
albo cos takiego.

[Gość: ds]

Z tego co wiem to akurat banki maja najlepsze pozyczki typu "Variable APR".
Aktualnie mozna dostac 4.75% (za dom do 150k) i 4.5% (za dom do 250k).

Oczywiscie jest mnostwo miejsc z tzw. "discounted mortgages" ale jak dla mnie
to jest rip-off (po krotkim okresie niskiego APR dostajesz wyzszy procent niz
rynkowy). Tyle, ze czesc z nich nie ma zadncyh "tie-ins" i dlatego mozesz sie
potem przeniesc do innego pozyczkodawcy (ludzie ktorzy to robia standardowo sa
nazywani "rate tarts"). Tyle, ze moze wtedy juz nie byc az tak latwo (np.
czasami sa inne APR dla tych co kupuja dom a inne dla tych co "remortgage").
Slyszalem tez, ze banki sie wycwanily i takim ludziom nie daja juz zadnych
ofert .
Tak wiec moja rada - iddzcie bezposrednio do banku i zalatwcie to tak.
Pamietajcie, ze brokeerzy nie zarekomenduja wielu bankow z jednego i bardzo
prostego powodu - bo nie dostaja od nich prowizji.


Przepraszam za "lamany polski" w tym poscie ale pisze szybko i nie bardzo mam
czas sie zastanawiac nad polskimi odpowiednikami. A tak pewnie jest latwiej dla
wszystkich zainteresowanych.

[esther]

W tej chwili to za 150K moze byc troche ciezko znalesc, ceny poszly w gore
dosc znacznie ale to tez zalezy od miejsca. Co do credit score, to wazne jest
tez czy jestes na electoral register (z polskim paszportem sie nie da). CO do
oplat, to na pewno beda wyzsze niz 2500, przynajmniej u nas tak bylo. I to
tylko jesli wszystko pojdzie ok. Mojego kolege 'zgezumpowali', i wszystko
stracil. Prawo niestety tego nie reguluje. No i trzeba wziac pod uwage to czy
mieszkanie jest chain free czy nie. Jesli nie jest, moze byc problem.

[Gość: izabelsk]

Mozna wziasc ubezpieczenie przed gazumping.

izabelski

[Gość: ds]

> W tej chwili to za 150K moze byc troche ciezko znalesc, ceny poszly w gore
> dosc znacznie ale to tez zalezy od miejsca.

DOKLADNIE - MIEJSCE JEST NAJWAZNIEJSZE!

Znjamoy teraz kupuje mieszkanie (2 albo 3 bedroom - nie pamietam). Strefa 2, na
granicy Hackney i Islington, placi 177k. Nie wiem niestety jak to mieszkanie
wyglada.
Za 150k mozna juz cos kupic ale trzeba szukac w "innych" miejscach - np. SE.
takie miejsca jak Lewisham (moze byc ciezko za 150k ale wydaje mi sie, ze ten
rejon ma potencjal - DLR doprowadzili, Docklands blisko), ceny domow jeszcze nie
takie strasznie duze...

A w ramach inwestycji - znajomy wlasnie kupil mieszkanie (i to dokladnie za 150k)
w Cannes. I czy to nie lepiej tam zamiast na tej szarej wyspie? Slonce, festiwal
filmow, morze srodziemne, piekne kobiety I DUZO PIENIEDZY Z CZYNSZU (podobno)

tłumaczenie potrzebne...

[Gość: Xiv]

co to znaczy 'zgezumpowanie'?

co to jest 'chain free'?

TIA

Xiv

ps. ds, ja poprosze o ten raport o N19 4PJ...

[Gość: Ania]

gazumping to znaczy ze zlozyles oferte na dom, zostala przyjeta, a potem ktos
dal wieksza i wlasciciel wybral te wyzsza oferte. A tobie przepadaja pieniadze,
ktore do tej pory wydales na rozne oplaty.

chain free to znaczy ze mozesz sie do tego domu wprowadzic juz teraz, bo
wlasciciel w nim np nie mieszka, a jezeli jest w chain, tzn. ze wlasciciel musi
sobie kupic nowy dom zanim z 'twojego' moze sie wyprowadzic, i wtedy ty
czekasz, az on sobie cos nowego znajdzie, i dopoki nie znajdzie, to wiadomo, ze
ci starego nie sprzeda.

[Gość: ds]

> gazumping to znaczy ze zlozyles oferte na dom, zostala przyjeta, a potem ktos
> dal wieksza i wlasciciel wybral te wyzsza oferte. A tobie przepadaja pieniadze,
> ktore do tej pory wydales na rozne oplaty.

Chociaz akurat wtedy jeszcze normalnie nic nie wydales (no moze zaplaciles za
survey...). Jak juz zaplacisz depozyt to dom masz praktycznie kupiony.

Re: chain

Czasami ten chain ma wiele oczek i wtedy cala sprawa dopiero sie gmatwa... A co
jak jedno z oczek nagle sie rozmysli? Tragedia... Dlatego jak sie kupuje dom i
nie musi sie sprzedawac obecnego to jest to dobry argument do targow o cene.

Re: raport

Wyslalem. Na adres gazety.
Ale nie spodziewaj sie za wiele - to jest tylko krotki wykaz paru informacji.

[Gość: Xiv]

Re: raport gazety

podoba mi sie zdanie, ze malo samochodow jest na mojej ulicy; wlasciwie to jest
malo samochodow nalezaych do rezydentow, ale poniewaz jest to pierwsza w
kierunku miasta ulica bez kart rezydentow, to ciezko tu zaparkowac; dopiero w
soboty i niedziele rankami widac ktore 'regularne' samochody sa wlasciwie
przyjzdne

Xiv

[Gość: ds]

> Re: raport gazety
>
> podoba mi sie zdanie, ze malo samochodow jest na mojej ulicy; wlasciwie to jest
> malo samochodow nalezaych do rezydentow,

Tak tez jest napisane: "car OWNERSHIP is low"

[Gość: Xiv]

> Tak tez jest napisane: "car OWNERSHIP is low"

no, mój się na pewno nie liczy

Xiv

[Gość: Ania]

czy ta oferta sprawdzania kodow jest otwarta dla osob mniej znajomych?
Bo ja tez bym prosila, chociaz wlasciwie to chyba z gory wiem ze jest cienko.
SW16 6DU . A wyniki moge prac publicznie.....

[Gość: ds]

> SW16 6DU . A wyniki moge prac publicznie.....

No... nie jest najlepiej.
A moze wyslac Ci to jednak mailem?

[Gość: Ania]

No to moze na: [e-mail], to od razu zobacze...... Dzieki

[Gość: Ania]

Tell me something I don't know.......

Tylko jedna rzecz mi sie nie zgadza, dlaczego ci ludzie z dolow spolecznych
kupuja quality newspapers. I jezeli tak malo jest car owners, to dlaczego
prawie nigdy nie moge zaparkowac przed domem?

[Gość: ds]

> Tylko jedna rzecz mi sie nie zgadza, dlaczego ci ludzie z dolow spolecznych
> kupuja quality newspapers.

Moze Sun jest kwalifikowany jako "quality newspaper"...

> I jezeli tak malo jest car owners, to dlaczego
> prawie nigdy nie moge zaparkowac przed domem?

Nie mam pojecia...

[Gość: Xiv]

Chyba nie mozesz prac publicznie, bo raport ktory otrzymujesz jest raczej
prywatny - dzieki ds, teraz wiem, ze moge ubezpieczac samochod w UK

Xiv

[Gość: ds]

> Chyba nie mozesz prac publicznie, bo raport ktory otrzymujesz jest raczej
> prywatny - dzieki ds, teraz wiem, ze moge ubezpieczac samochod w UK

Hmmm...
To tez jest dluuuga historia. I ciezko jest tanio ubezpieczyc jak nie masz
brytyjskiego prawa jazdy.
A poza tym i tak ci doloza - za mieszkanie w Londynie. I dobry Post Code nie
pomoze .
Jednak co wies, to wies...

[Gość: Ania]

To tez temat stresujacy. Czy moze ktos wie o jakiejs sensownej ofercie, konczy
mi sie ubezpieczenie w czerwcu, mam brytyjskie prawo jazdy od 4 lat, moj maz od
roku, samochod jest 6 letni.....?

[Gość: ds]

> To tez temat stresujacy. Czy moze ktos wie o jakiejs sensownej ofercie, konczy
>
> mi sie ubezpieczenie w czerwcu, mam brytyjskie prawo jazdy od 4 lat, moj maz od
>
> roku, samochod jest 6 letni.....?

Ja ubezpieczam w Norwich Union Direct - wszystko przez Internet i jest niedrogo.
Ale ja mam swoje powody zeby sie tam ubezpieczac (ich "terms and conditions" sa
akurat dla mnie wyjatkowo korzystne - z racji tego, ze nie mam bryt. prawa
jazdy).
Z tego co pamietam to trzeba sie troche nadzwonic/nastukac w klawiature zeby
znalezc sensowna cene.

[Gość: Xiv]

a takiego wlasciciela, co zmienil zdanie, nie mozna do sadu? albo zapisac w
umowie wysokie kary za zlamanie umowy

Xiv

[Gość: ds]

> a takiego wlasciciela, co zmienil zdanie, nie mozna do sadu? albo zapisac w
> umowie wysokie kary za zlamanie umowy

Gazumping zwykle zdarza sie po akceptacji Twojej oferty ale jeszcze przed
podpisaniem formalnej umowy.
Tak wiec nie bardzo jest za co go podac do sadu.

Jak juz podpiszesz umowe wstepna to tam sa kary za jej zlamanie.

[Gość: Ania]

Jak juz tu ktos wyzej wspomnial, nie ma przeciw temu zadnych zakazow i
przepisow. Wlasciciel moze zawsze sie rozmyslec az do momentu exchange. Ale
zawsze odswiezajaco dziala oburzenie praworzadnych obywateli takich jak ty....

[Gość: ds]

> Jak juz tu ktos wyzej wspomnial, nie ma przeciw temu zadnych zakazow i
> przepisow. Wlasciciel moze zawsze sie rozmyslec az do momentu exchange. Ale
> zawsze odswiezajaco dziala oburzenie praworzadnych obywateli takich jak ty....

Oczywiscie ty tez sie mozesz rozmyslic - np. jak znajdziesz lepszy dom.
Tak wiec kij ma dwa konce i Xiv nie ma sie co oburzac

[Gość: Jaga]

> W tej chwili to za 150K moze byc troche ciezko znalesc, ceny poszly w gore
> dosc znacznie ale to tez zalezy od miejsca.

Jezeli chodzi o miejsca ponizej 150 to chyba wschodni Londyn. To wcale nie
musi byc takie straszne.
Polecam Stratford. 2 przystanki na Central Line od Liverpool Street. Tam na
pewno znajdziesz domy (2 beds) do 150, bo sie sama tym niedawno interesowalam.
Do tego ostatnio duzo sie w tej okolicy inwestuje, maja tam zrobic stacje
Eurostar, teraz jest jeszcze Jubilee Line i kolejka z polaczeniem do City.
Jest tam calkiem OK. W miare przyzwoite centrum handlowe, kina, restauracje
itp. Na razie nieruchomosci sa tam tanie, ale jak nic pojda w gore w ciagu
najblizszych paru lat. Moze warto tam przemieszkac pare lat a potem sprzedac i
przeprowadzic sie bardziej w centrum, jak bedziesz chcial zmienic.

Oprocz tego polecam aukcje. Jest tego mnostwo w Londynie, znajdz cos na
internecie. Bylam niedawno na takiej aukcji, bylo sporo domow ponizej 150
(pare nawet poszlo za ok 50, ale te juz byly troche dodgy), wiec sie na pewno
da cos wymyslec.

[Gość: Xiv]

Moze sie myle, ale okolice Stradford, Leyton to duzo betonu i duzo samochodow.
Nie wiem czy to jest az takie najlepsze miejsce. W okolicy Highbury i Finbury
Park mozna znalezc pare domow do 150K - potrzebuja jednak duzo remonu.

Xiv

[Gość: Jaga]

Na pewno sa ladniejsze okolice za ta cene, ale jak mowilam wczesniej, bylam
niedawno w Stratford, nie jest tam tak strasznie i widac, ze caly czas cos tam
sie robi. Jest to dobra lokalizacja ze wzgledu na transport, zwlaszcza jak
ktos pracuje w City; no i dobra inwestycja na pare lat

[Gość: izabelsk]

Mozna wziasc ubezpieczenie przed gazumping.

izabelski

Oberżyna!

[Gość: Xiv]

ale z Was kumple! ja Wam takie ładne zdjątko wyszukałem, a tutaj zero
komentarzy... a tak po za tym wątek nam zdycha, a tutaj piszecie pełną parą...

Xiv

[Gość: ds]

> ale z Was kumple! ja Wam takie ładne zdjątko wyszukałem, a tutaj zero
> komentarzy... a tak po za tym wątek nam zdycha, a tutaj piszecie pełną parą...

To zdjecie z jakiegos powodu mi sie nie zaladowalo.
Tak wiec nie moge sie wypowiedziec.

[izabelski]

Fajniutkie zdjecie - pokaze dzieciom moim to sie uciesza, bo Antek jest kaczuszka albo kroliczkiem najczesciej, a
Kaja - kotkiem.

izabelski

[Gość: pyza]

www.rightmove.co.uk

Chcecie szukac domu?

[Gość: ds]

www.assertahome.co.uk

[izabelski]

www.findaproperty.co.uk

izabelski

Oferta sprawdzania kodow ZAMKNIETA!

[Gość: ds]

Sorry ale mam troche roboty.

[Gość: Jaga]

Robota nie Golota - nie ucieknie

[Gość: Xiv]

I cale szczescie, ze nie Golota, bo jeszcze bym uszy stracił....

Xiv

[Gość: ds]

> I cale szczescie, ze nie Golota, bo jeszcze bym uszy stracił....

Od konsumpcji malzowin to chyba byl Tyson???
Czy sie myle?

[Gość: Jaga]

Gość portalu: ds napisał(a):

> > I cale szczescie, ze nie Golota, bo jeszcze bym uszy stracił....
>
> Od konsumpcji malzowin to chyba byl Tyson???
> Czy sie myle?

No wlasnie, nie mylisz sie, to Golota uciekl z walki z Tysonem, bo sie bal, ze
tamten mu zje uszy...

[emigrantka]

Cos tu ktos o wschodnim Londynie wspomnial?
Akurat mieszkam w Stratford i nie narzekam... no do miasta niedaleko
Mieszkam pomiedzy Stratford (Central, Jubilee, Docklands, Silverlink) West Ham
(Jubilee, District i cos jeszcze tamtedy jezdzi) i Plaistow (District).
Plaistow absolutna dziura niech sie tam NIKT nie wybiera. Leyton/Leytonstone
to samo. Dalej troche jest Walthamstow - to juz duzo lepiej i tanie domy a nie
tak zabudowane jak Stratford - mieszkalam w Walthamstow 5 lat wiec wiem. Wogole
jakos sie do wschodniego Londynu przyzwyczailam

Pozdrawiam

Post Codes

[emigrantka]

Ale fajnie ze zaczeliscie swoje Post Codes podawac hehehe.. Mozna sobie wpisac
na streetmap i bingo.. do wszystkich sie na pifko wybiore

A tak powazniej to moze by tak DS moj tez sprawdzil.. pleaseeeeeeeeeeeee Wiem
ze nie jest za rozowo ale ciekawe by bylo wiedziec.. no moze.... huh?

E15 3JL ( no przeciez pisalam ze miedzy 3 stacjami mieszkam)

Pozdrawiam

[Gość: Xiv]

> Ale fajnie ze zaczeliscie swoje Post Codes podawac hehehe.. Mozna sobie wpisac
> na streetmap i bingo.. do wszystkich sie na pifko wybiore

ale ten kod daje niezly rozrzut - moj kod to jakies sto domow

Xiv

[emigrantka]

Xiv - co ty w pracy jeszcze?

[Gość: Xiv]

jasne, ja pracuej nawet we snie ))

nie, testowalem wlasnie komunikator tlen do rozmowy w z Polska przez inet -
proby wyszly zadziwiajaco fatalnie (((

Xiv

[emigrantka]

awwwwwwwwwwwwwwwww ((

[Gość: zorba_uk]

co do kredytu, to jedyne szanse dla siebie widze przez self-certification, bo
gdybym mial ujawniac swoje zarobki to musialbym ze szkocji dojezdzac (srednia
cena domu 40000). Procent wprawdzie wyzszy ale i tak zamierzam jeden pokoj
wynajmowac (just in case), zdecydowanie bardziej wiec patrze na strone
inwestycyjna. Przygladalem sie wschodniemu londynowi,glownie stratford, ale juz
powoli staje sie dla mnie nieosiagalny (za blisko do city !), emigrantko
moglabys jeszcze cos na temat walthamstow ?

Walthamstow

[emigrantka]

Mieszkalam prawie 5 lat w Walthamstow, w okolicy Blackhorse Road (stacje przed
Walthamstow Central). Same domki, malo blokow, zielono i spokojnie. Zobacz
sobie post code E17 6EY na www.streetmap.co.uk
Jest tam switny market (ciuchy, jedzenie itd), w miare przyzwoite sklepy no i
Victoria Line jest ok bo regularna i szybka (30 minut do Victoria) - rowniez
laczy sie z Picadilly Line w Finsbury Park no i z Silverlink w Highbury &
Islington.

Byles tam kiedys? Wybiez sie i zobacz sam. Mnie sie tam dobrze mieszkalo. No
ale ja jestem spokojny czlowiek i knajpy/imprezy mnie nie ciagana a Walthamstow
jest w miare spokojne.....

Acha, pare dni temu w ES byly artykuly o cenach i Waltham Forest mial
najmniejszy wzrost cen domow/mieszkan w ciagu ostatnich 2 lat. Ciekawe to ze
Newham (Stratford, Plaistow etc) mialy wiekszy wzrost cen? Ja wolalam Waltham
Forest niz Newham no ale teraz jestem w Stratford (na stale) i nie narzekam.
Ale Stratford to chyba jedyna chesc Newham warta rozpatrzenia...

Pozdrawiam

[Gość: zorba_uk]

bylem raz na Plaistow, ale troche mnie odrzucilo, Stratford juz troche lepiej,
no i z powodów strategicznych byloby OK, ale przygladne sie blizej Walthamstow
dzieki za info, pozdrawiam

[Gość: zorba-uk]

jeszcze jedno, ES to Evening Standard?

[emigrantka]

Tak, Evening Standard - bylo kilka artykulow w ub tygodniu ale nie pamietam w
jakie dni Porownywaly ceny w Londynie i poza.. dzielnicami.. Moze ktos
czytal i da tu znac? W koncu watek Londynski to masa samopomocy: ciuchy,
telefony, podatki, NI itd

Pozdrawiam, powodzenia zycze i ide spac (yawn)

[Gość: mira]

Artykul porownawczy dot. cen properties w danych dzielnicach L. w czwartk.
wyd. (9.05) ES. Pozdrawiam

[emigrantka]

Mira - no wlasnie.. ale byly w 2 wydaniach wiec pewnie w srode i czwartek

trzym sie

[Gość: theend]

3b w taniej dzielnicy zawsze bedzie fajniejszy niz studio obok hugha granta...
pamietaj o tym ..takze o tym ,ze w tym miescie wszedzie mieszkaja fajni ludzie..
w przelozeniu na dzielnice .. to w tych biedniejszych trzy razy wiecej fajnych..
a jak kupisz dom w tej lepszej pamietaj ,ze zawsze moze wprowadzic sie obok
czarny dealer w zlocie..i wtedy tansza wyda ci sie lepsza

[Gość: sharky]

Theend jestem fanem twoich niepoprawnych politycznie wypowiedzi na tym forum!

Do zorby...

[Gość: ds]

> co do kredytu, to jedyne szanse dla siebie widze przez self-certification, bo
> gdybym mial ujawniac swoje zarobki to musialbym ze szkocji dojezdzac (srednia
> cena domu 40000). Procent wprawdzie wyzszy ale i tak zamierzam jeden pokoj

To czuje, ze Cie niezle oskubia...
Self-employed...
Oficjalne zarobki, ktore nie wystarczaja na kupienie domu...
Nie wpisany na Electoral Roll...
Mam nadzieje, ze credit score masz OK (zadnych czestych przeprowadzek, itp)?

Nie chcialbym Cie zniechecac ale moze byc NAPRAWDE ciezko.
Oczywiscie im wiekszy masz depozyt tym lepiej. W Twojej sytuacji 10% to pewnie
absolutne minimum a 25% duzo by pomoglo...

Masz juz jakies KONKRETNE oferty kredytu?

do ds

[Gość: do]

chyba sie przeniose do HSBC, jesli zrobie to szybko, to jescze moge sie zalapac
na graduate account

Xiv

[Gość: ds]

> chyba sie przeniose do HSBC, jesli zrobie to szybko, to jescze moge sie zalapac
>
> na graduate account

Chcesz zeby Cie zarekomendowac?
Nie wiem czy to w czyms pomaga ale na pewno nie zaszkodzi.
Dzisiaj ide do banku to sie zapytam czy rekomendacja cos zmienia.

[Gość: Xiv]

i co? zmienia cos?

Xiv

[Gość: Ania]

Czy ten program sprawdzania kodow pocztowych to twoja tajemnica
zawodowa? 'Wszyscy' moi znajomi chca teraz sprawdzac.......

[Gość: ds]

> Czy ten program sprawdzania kodow pocztowych to twoja tajemnica
> zawodowa? 'Wszyscy' moi znajomi chca teraz sprawdzac.......

Zdradze Ci ja (wysle na adres jaki mi wczesniej podalas).
Nie jest to zadna tajemnica.

Ale milo bylo sie czuc waznym przez jeden dzien )))))))))))))

[esther]

Ds, wyslij mi tez po starej znajomosci.... prosze Bedziesz mogl dluzej poczuc
sie wazny!!!

[Gość: ds]

> Ds, wyslij mi tez po starej znajomosci.... prosze Bedziesz mogl dluzej poczuc
> sie wazny!!!

Wazny i tak sie juz czuje!
Ale wyslalem - po starej znajomosci.
D.
PS. A jak tam z grillem?

[Gość: pyza]

a po NIEstarej znajomosci tez wysylasz? bardzo ladnie prosze...
[e-mail]