Domy z plyty pzdziezowej w Kanadzie

[bruno5]

Wielkim trudem splacane a jak juz splacone to uwazane za wielki majatek.Ja za
tedomy nie dal bym 10000 $.To lipa i tandeta a jak sie pali i jak wyglada po
wybuchu gazu.

[angelica200]

Masz racje bruniak.Ty mieszkasz w kartonie i jest OK.Ekologicznie.Jak wyjebje
butla gazowa na ktorej gotujesz kocie zarcie to najwyzej rozpiepszy karton.
A gdzie ty srasz? Pod siebie? Moze to i ekologiczne ale chyba smierdzi?

[yaponczyk1]

angelica200 napisała:


> A gdzie ty srasz? Pod siebie?

.....przemowila pierwsza dama forum Polonia.

Bruniak mieszka wygodnie

[bruno5]

Okna pootwierane a ogrzewanie chodzi.Cos sie zepsuje zaraz jest majster i
naprawia wsz ystko wcenie wynajmu to sie nazywa wygoda i place tyle ile wynosi
morgicz od 200 000 tysiecy.Zapomnialem jeszcze mam darmowa silownie basen kryty
i otwarty i saune.

[angelica200]

No to siem zastanow.Zle masz w Tej Kanadzie czy dobrze.Panstwo cie utrzymuje,
basen , sauna..hehe
Pa,
Twoja Angela
PS
Ide na silownie.Musze byc sprawna aby walczyc skutecznie ze skosnikiem ROFL

Bruniak ma super w Knadzie

[bruno5]

Kidy ja powiedzialem ze mam zle w Knadzie.Gdybym mial zle to bym wrocil dawno
do Polski.Ja mam bardzo dobrze.

[yaponczyk1]

To gratulacje.....tylko nie dolacz teraz do tych co to "nie chca wyrzyucac w
bloto" rentujac bo sie udupisz jak niewolnik na stare lata.
W CAnadzie pol biedy , ale nie daj Panie jak dziadkowi trzeba prostate wyciac,
to taki domek z tektury ledwo na to wystarczy....

[piss.doff]

nie strasz ludzi prostata. W ogole zauwazam u ciebie lekkiego hyzia na punkcie
medycznym. Czyzby nurtowal cie ten temat?

[yaponczyk1]

Hehe, nie. Nie lubie tylko gdy "dyskutanci" musla ze w dobie internetu mozna
innym wciskac glupote.
Prostata? Znam pana, ktory sie jej pozbyl. Za cene tekturowego domku zreszta.

[piss.doff]

w to wierze. Wierze rowniez, ze wiekszosc ciezko zdobytego majoNtku zostanie
oddana specjalistom w bialych kitlach spokrewnionych z der weisse Engel. Nie
moge sie doczekac watku lekakrskiego

tekturowy domek kolegi Yponczyka !!!

[polonus5]

yaponczyk1 napisała:

Prostata? Znam pana, ktory sie jej pozbyl. Za cene tekturowego domku zreszta.

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Chatka na kurzej łapce


koszty leczenia zaawansowanego raka prostaty wynosi w USA 44 tys. dol

www.termedia.pl/magazine.php?magazine_id=8&article_id=1967&magazine_subpage=ABSTRACT

Kupić czy wynajmować

[polonus5]

bruno5 napisał:

> Okna pootwierane a ogrzewanie chodzi.Cos sie zepsuje zaraz jest majster i
> naprawia wsz ystko wcenie wynajmu to sie nazywa wygoda i place tyle ile
wynosi
> morgicz od 200 000 tysiecy.Zapomnialem jeszcze mam darmowa silownie basen
kryty
> i otwarty i saune.

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Bruno to Twoja sprawa ze rentujesz ,gdzies mieszkac Trzeba.
Tyle tylko ze ja mam dom juz splacony zawsze go moge sprzedac i wyretowac
mieszkanie a suma ze sprzedazy moze byc przeznaczona na jeszcze wygoniejsze
zycie na emeryturze.

a tu polecam cikekawa ksiazeczke .....

Jak kupić dom w USA madrze i nie przepłacić.

Sekrety, których sprzedający, banki i agenci wolą nie wyjawiać

Ksiazka o tym, jak kupic dom albo mieszkanie w Stanach Zjednoczonych. Na jaki
dom cię stać. Dom za ‘no money down’. Ile pieniędzy musisz wyłożyć. Jak
udokumentować dochód i stan posiadania. Dom istniejący, nowy czy mieszkanie. Co-
op a kondominium. Pomoc brokera. Procedura kupna domu, inspekcja, wycena domu.
Jak oszacować wartość domu. Informacja o wadach budynku. Jak się targować.
Oferta, kontrakt sprzedaży. Pożyczka hipoteczna, jej rodzaje, która jest
najlepsza i gdzie jej szukać. Gdy pracujesz za gotówkę. Wstępna kwalifikacja
(prequalification) i wstępne zatwierdzenie pożyczki (preapproval). Closing, ile
kosztuje, jak się przygotować. Rządowa pomoc: programy Fannie Mae, Freddie Mac,
VA. 160 stronic.





Spis treści

1. Wstęp
2. Co trzeba wiedzieć
2. 1. Kupić czy wynajmować
2. 2. Przykładowe obliczenia
2. 3. Czy warto pożyczać
2. 4. Dom ulgą podatkową
3. Twoja historia kredytowa
3. 1. Twoja kartoteka
3. 2. Punktacja kredytowa – największy sekret biur kredytowych
3. 3. Jak sprawdzić swój raport kredytowy
3. 4. Gdy masz marny kredyt
3. 5. Czego biura kredytowe wolą nie wyjawiać
3. 6. Czego banki spodziewają się po dobrym kliencie
4. Na jaki dom cię stać
4. 1. Twoje dochody
4. 2. Ile możesz pożyczyć
4. 3. Wstępna kwalifikacja (prequalification)
4. 4. Wstępne zatwierdzenie pożyczki (preapproval)
4. 5. Wstępne wyliczenie wysokości spłat pożyczki
5. Ile pieniędzy musisz wyłożyć
5. 1. Wysokość wkładu własnego
5. 2. Koszt kredytu
5. 3. Koszty przeniesienia prawa własności domu
5. 4. Koszt usług zamówionych przez ciebie
5. 5. Ile w sumie trzeba mieć pieniędzy
5. 6. Udokumentowanie stanu majątkowego
6. Jaką nieruchomość kupić
6. 1. Wybór okolicy
6. 2. Sprecyzuj swoje potrzeby odnośnie domu
6. 3. Mieszkanie własnościowe kondominium
6. 4. Mieszkanie własnościowe cooperative
6. 5. Udziały czasowe – iluzja własności
6. 6. Istniejący dom jednorodzinny
6. 7. Dom z fabryki
6. 8. Budowa własnego domu
6. 9. Kupno nowego domu
6. 10. Dom do remontu
6. 11. Dom wielorodzinny
6. 12. Homeowners’ Association – strażnik czy tyran
7. Pomoc agenta handlu nieruchomościami
7. 1. Rola agenta
7. 2. Jak współpracować z agentem
7. 3. Dyskontowi brokerzy
7. 4. Czego agent woli nie wyjawić
7. 5. Czy spróbować samodzielnie
7. 6. Jak szukać domu samodzielnie
8. Procedura kupna domu
8. 1. Jak oszacować wartość domu
8. 2. Informacja o wadach budynku
8. 3. Sprawdź stan techniczny domu
8. 4. Co nabywasz z domem, a czego nie
8. 5. Czego właściciel woli nie wyjawiać
8. 6. Jak się targować
8. 7. Wstępna umowa i zadatek
9. Kontrakt sprzedaży
9. 1. Czemu służy kontrakt
9. 2. Jak wygląda kontrakt
9. 3. Kiedy umowa jest prawomocna
10. Pożyczka hipoteczna
10. 1. Słownictwo pożyczek hipotecznych
10. 2. Rodzaje pożyczek hipotecznych
10. 3. Pożyczki o stałej stopie procentowej
10. 4. Pożyczka o zmiennej stopie procentowej
10. 5. Pożyczki balonowe
10. 6. Interest-only mortgage
10. 7. Jaką pożyczkę wybrać
10. 8. Czego banki wolą nie wyjawić
10. 9. Gdzie dowiedzieć się więcej
11. Jak ubiegać się o pożyczkę
11. 1. Kto udziela pożyczek
11. 2. Jak szukać najlepszej pożyczki
11. 3. A może mortgage broker?
11. 4. Procedura pożyczkowa
11. 5. Potrzebne dokumenty
11. 6. Mortgage lock-in
11. 7. Jak ułatwić uzyskanie kredytu
11. 8. Czytaj umowę pożyczkową
11. 9. Czego banki wolą nie wyjawić
11. 10. Gdzie dowiedzieć się więcej
12. Closing
12. 1. Co to jest closing
12. 2. Ile kosztuje closing
12. 3. Przed closingiem
12. 4. Dzień closingu
13. Rządowe programy pomocy
13. 1. Dlaczego rząd pomaga
13. 2. Programy Fannie Mae i Freddie Mac
13. 3. Pożyczki Federal Housing Administration
13. 4. Pożyczki Veteran Administration
13. 5. Domy za symboliczną kwotę
13. 6. Lokalne programy mieszkaniowe
14. Słowniczek terminów

[piss.doff]

www.poradniksukces.com/wydaniaksiazkowe/jakkupicdom.htm
autorka jest tzw pani Ela, szeroku to niegdys omawiana. Opinie o tej pani sa
mieszane, ja mieszalem najwiecej. Prywatna opinia pani Eli o inwestowaniu jest
zupelnie inna niz jej ebooki.

[ratpole]

bruno5 napisał:

> Wielkim trudem splacane a jak juz splacone to uwazane za wielki majatek.Ja za
> tedomy nie dal bym 10000 $.To lipa i tandeta a jak sie pali i jak wyglada po
> wybuchu gazu.

Chyba jestem nienormalny, bo wole swoj pazdzierz od cudzego betonu

Domy z plyty pzdziezowej nietylko w Kanadzie ...

[narabany.drwal]

krotki opis budowy tzw.szwedzkiej villi :

grunt-przecietnie 800m/2

koparka robi wykop na ~ 1m -zasypuje zwirem
podciagaja rury i kable
fundament:luzny ukladany z spec.pustakow z sreropianem w srodku
wykladanie/uzupelnianie steropianu
zalewanie fundamentu-plyty ok.10cm betonem

FUNDAMENT GOTOWY - ok.tydzien pracy dwuch-trzech rzemieslnikow

TiR przywozi gotowy dom w czesciach,dom z desek jako konstrukcji nosnej
(zamiast belek) wypelnione sciany steropianem.
skladanie domu pod dach to ok.10 godzin.

na steropianowe sciany od zewnatrz maszyna natryskuje tynk (koloryzowany)
czasami z "korzuszkiem"
od wewnatrz tynk wapienno-gipsowy i malowanie (tapety chwilowo niemodne)

po ok. 2miesiacach dom jest gotowy do zamieszkania gwarancja trwalosci 70 lat
cena srednia opisywanego obiektu o powierzchni mieszkalnej 150m/2 i totalnie
180m/2 (garage etc.) wynosi okolo dwa i pol miljona szwedzkich koron
(2 500 000 SEK) przeliczcie to na Wasze lokalne waluty.

zarobek brutto/rok rzemieslnika,srednio 300 000 SEK

podatek dochodowy srednio - 33%
podatek totalny ponad 50% zarobkow brutto , (point tax etc.).

kilo najtanszej kielbasy zawierajacej ok. 30% miesa - 80 SEK kilo,
bochenek chleba 1,5kg.- 20-30 SEK .

macie ochote na immigracje ? do szwecji.

[piss.doff]

a to ciekawe: buduja na plycie fundamentowej, bez piwnicy.

Wyobrazam sobie jak makabrycznie pokrecony wstaje rano pan takiego domu.
Na przyszlosc bardzo uprzejmie prosze o podanie wyniku w dolarach zebym mogl
sie od razu zaczac smiac, bez opoznienia na przeliczenie.

W USA sa dwa systemu podobne do tej technologii. W pierwszej (tanszej) dom
przyjezdza z firankami i zostaje zainstalowany w ciagu kilku godzin. Wyglad
wnetrza jest wrecz szokujacy ze jedyne co trzeba to wlaczyc swiatlo i odkrkecic
wode.

Natomiast druga metoda przyjezdza bez firanek ale za to jest drozszy i duzo
trwalszy (jakby to komu bylo potrzebne).

Dolacze tu jeszcze o plytach pazdzierzowych, tak jak flap wale je duzo bardziej
od betonu, ale z mala poprawka: polecam kanadyjskie plyty z uwagi na bardziej
nadajace sie do konsumpcji.

[narabany.drwal]

www.forex.se/
100SEK = 13,92 USD

2 500 000 SEK = 347 995,54 USD ~ 348 000 USD

tanio za ~180 m/2 plastykowa "ville" ?

[piss.doff]

dzieki. tak na oko wydaje sie to byc duzo ale wprawne w rachunkach panie domu
rychlo sobie przelicza ze jak sie taki koszt rozlozy na trzech mezow i przeciez
nie idzie to z jej kieszeni to nie jest to wcale takie zle. Samo zycie.

Igloo w Kanadzie

[narabany.drwal]

ile kosztuje Igloo na Labradorze ?
wchodzi cena lodowki/zamrazalki w cene ?

[crunch4]

jakim ty jestes przyglupem jezeli twierdzisz ze lepiej wynajmowac niz miec
wlasny dom , ograniczony mozdzek

[piss.doff]

oba przypadki to prawdy mocno wzgledne. Rozwaz za i przeciw.

[soup.nazi]

bruno5 napisał:

> Wielkim trudem splacane

E, tam dla kogo wielkim trudem, dla tego wielkim trudem. Owszem, znalem takich,
ktorzy po samym siknieciu wody nie spuszczali, dopoki nie bylo numeru 2,
rzeczywiscie musialo byc im ciezko. A moze nie, moze taka polacza natura?

a jak juz splacone to uwazane za wielki majatek.

I slusznie, bo nawet 100 tys. ulica nie popie...

Ja za
> tedomy nie dal bym 10000 $.

No tak, mineta, ale to akurat wuja na Madagaskarze obchodzi co ty bys dal. Wazne
jest ile oferuje rynek. Ciebie ta kwestia nie dotyczy, jako ze tobie rynek
oferuje co najwyzej napiwek za przywiezienie pizzy, chociaz ja bym sie brzydzil.
A cala kwestia jest czysto akademicka, bo skadinad wiemy, ze nic bys nie dal, bo
nic nie masz - wiec po co ta gadka o kosmicznych kwotach jak 10,000?

To lipa i tandeta a jak sie pali i jak wyglada po
> wybuchu gazu.

Slyszales kiedys o ubezpieczeniu, mineta? Ah, prawda, ty z polactwa, przeciez
nie bedziesz zydom w doope pieniedzy wsadzal, hehehe

do dyskutantow mieszkajacych w polsce

[myszka00]

wynajem mieszkania to ok 800$w mojej okolicy i to tylko 2 sypialnie,mam dom 4
sypialnie,2 lazienki, piwnica z kominkiem, garaz ,basen i duzy ogrod,bank
500$,podatek miastowy i szkolny 2400 na rok,prad 0k 1800 na rok ,no widzicie jak
te plyty pazdzierzowe trzymaja cieplo ,gdzie tu logika ze lepiej wynajmowac
mieszkanie,tutaj dom wychdzi taniej,na pierwszy dom wzielam pieniadze z karty
kredytowej bo chcieli tylko 5 %hihi,a bylo to kilkanascie lat temu i ten
pierwszy tani domek dal mi szanse na ten co mam teraz

[nadau]

Czy to jest naprawdę wszystko czego się dorobiłaś?

Jeden dom w jednym kraju?

Po to pojechałaś tak daleko?

Żenujące, doprawdy

Napisz ile ha ziemi posiadasz, ile mieszkań i domów, bo nie wierzę, że to cały
twój dorobek życia.

Dwie łazienki, piwnica i garaż. Też mi luksus. Zwłaszcza ta piwnica.
A bunkier?

[myszka00]

hehe piszemy tu o domkach z plyty pazdzierzowej a nie o dorobku,czego tutaj sie
dorobilam-mam fajna prace ,zycie bez stresu,wakacje 2 razy do roku ,mam tez
harleya na ktorym uwielbiam jezdzic szkoda ze tylko w lecie,w zimie snowmobile
bo akurat tu gdzie mieszkam to bardzo popularne, tego akurat nie za bardzo
lubie ale dzieci tak,to nie jest zycie milionera to fakt,ale moge sobie
pozwolic na wszystko co chce za zwykla prace od 9-17,gory tez blisko na narty
mysle ze wiekszosc ludzi tutaj tak zyje robie akurat podatki za 2006 i niestety
musze doplacic hihi nie chcesz mi pomoc

[piss.doff]

fajna lista, ja wlasnie wyszedlem po wieloletnicm wyroku kryminalnym z w miare
lekkiego wiezienia w Alabamie, mam jedna konkubine z dwojgime dzieci oraz bylym
mezem, dwie byle zony z trojgiem albo pieciorgiem (nie jestem pewien bo daty
sie nie zgadzaja moimi wczasami). Uwielbiam kontyunuowac moj nalog alkoholowy
oraz homoselksualny ktorego dorobilem sie z przymusu sytuacjyjnego. Wakacji nie
potrzebuje bo 11 lat grabienia lisci kazdemu moze sie znudzic. Snieg ogladam w
lodowce obok poroza uklusowancyh gryzoni. Co jeszcze? Zalozylem gupe AA z
ktorej jestem bardzo dumny oraz wszedlem w uklady z miejscowym sklepem Armii
Zbawienia. Pobliskie smietniki zapewniaja mi wybor wiramin i aminokwasow (po
kilku dnaich wszystkos taje sie aminokwasem, hehe). Bo najepsze i najzdrowsze
dla bocianow jest Mazowsze, heja!

To dziala od bardzo wielu lat,

[yaponczyk007]

w Kanadzie i w US!!!

Bruno wygodnie mieszka

[bruno5]

Nie ma domu ale ma zywa gotowke.Zaspokaja swoje szalone zadze.Dom za 300 000 $
trzeba utrzymac to jest wydatek 600 $ na miesuiac dotego dochodza remonty i
zablokowana kwota kapitalu ktory by dal z lokaty 12 000 $ rocznie .Policzmy
7200 $ plus 12000 daje nam kwote 19200$ na rok do tego dochodza remonty i
naprawy.Czyli tanio sie nie mieszka w pazdziezu.Lepiej miec gotowke i
wynajmowac pozadne mieszkanie jak juz nie ma sie dzieci w domu i zyje sie we
dwojke.

[jp.hi]

Mylisz sie bruno. Domu nie trzeba remontowac co roku. Wydatki na utrzymanie
domu nie sa takie wysokie.
Co to jest pazdziez? Masz na mysli plyte wiorowa? Z tego w Kaniadzie buduje sie
domy? Nie wierze.
Piszesz, ze lepiej jest mieszkac w mieszkaniu. Rozumiem, ze masz to szzczescie,
ze masz cichych i kulturalnych sasiadow a i wlasciciel budynku sie zbytnio nie
czepia. OK. A nie lepiej to wykupic na wlasnosc? Zamiast nabijac komus kiese,
splacac swoja pozyczke?

[harlista]

Nic tylko ci pozazdroscic bruno
Section 8 jest tylko dla tych wybranych
Ty to masz szczescie