Wpis do hipoteki

[ewaban7]

Zaciągnęłam kredyt na kupno mieskzania, które buduje developer (nabycie prawa
do lokalu mieszkalnego). Aktualnie zabezpieczam na innej nieruchomośći
będącej moją własnością. W sądzie za wpis hipoteki kaucyjnej zarządano
opłaty. Czy sąd ma do tego prawa jeżeli lokal jest w budowie - złozyłam w
sądzie zażalenie na zarządzenie w sprawie tej opłaty i w sekretariacie na
pytanie jak długo będę czekać odpowiedziano, że nie wiadomo może miesiąc -
dwa. Czy są przepisy regulujące termin odpowiedzi sądu. Czy muszę zapłacić tę
opłatę czy mogę zaczekać na odpowiedź sądu?

[doradcy.expandera]

Z poniższego wynika, że nie powinno być opłaty. Bank na wniosku do sądu
powinien napisać że kredyt jest udzielony na budownictwo mieszkaniowe. Jeśli
jednak sąd orzekł że opłata się należy obawiam się, że trudno będzie jej
uniknąć. Sądy są niezawisłe i czasem objawia się to w ten sposób, że różnią się
w swoich werdyktach w takich sprawach.


ROZPORZĄDZENIE MINISTRA SPRAWIEDLIWOŚCI z dnia 30 czerwca 1998 r. w sprawie
określenia ulgowych stawek opłat sądowych oraz zwolnień od tych opłat w
sprawach o zabezpieczenie należności z tytułu udzielanych przez banki kredytów,
pożyczek pieniężnych, gwarancji bankowych i poręczeń. (Dz. U. Nr 87, poz. 554)

§ 2. 1. Zwalnia się od opłaty sądowej wniosek o wpis hipoteki ustanowionej na
nieruchomości stanowiącej własność kredytobiorcy w celu zabezpieczenia
należności z tytułu udzielonego kredytu, pożyczki pieniężnej, gwarancji
bankowej lub poręczenia kredytu na budownictwo mieszkaniowe albo na działalność
związaną z produkcją rolną.