Wilgoć w nowych domach TBS

[Gość: kiełbaska]

"- To nieprawda - odpowiada inż. Agnieszka Szarkowska z Projektu. -
Wilgoć jest w dwóch budynkach, a wszystkie miały taki sam projekt.
Poza tym, z uwagi na to, że na tym terenie jest zlewisko wód
gruntowych z Puszczy Bukowej, budynki są otoczone rurami
drenażowymi, które zbierają wodę. Być może po tak obfitych opadach
wody było za dużo."
Kiełbaska zwariowała

Wilgoć w nowych domach TBS

[Gość: dyletant]

Tak to właśnie jest: developer czy inny TBS wykupuje tani grunt. A tani oznacza
wady - w tym przypadku teren podmokły. Ale nikt się tym nie przejmuje, ważne, że
ludziska kupują mieszkania za ciężkie pieniądze. To samo dopiero przerabialiśmy
w Mierzynie. Ciemny naród sam jest sobie winien - najpierw tanio "okazyjnie"
działkę kupuje, potem płacz i zgrzytanie zębów. Natura nie daje się tak łatwo
oszukać.

[nieslubne_dziecko_romana]

Nie trzeba być budowlańcem, by przewidzieć taki wynik... Teren
podmokły, miernej jakości projekt i materiały... Trzeba było
zobaczyć jak kaczki pływały w trakcie budowy po stawkach, które
powstały w wykopach pod budynki:-) Zamiast nawieźć ziemi
budynki "wkopano" jeszcze w ziemię... Dodam, że elewacja w trakcie
budowy po większych opadach była odnawiana a zacieki zamalowywane...

[1.bazyl]

Dyletancie, TBS-y nie kupuja ziemi, ale dostaja ja aportem od gminy
z przeznaczeniem na budownictwo mieszkaniowe. I nie sprzedaja
mieszkan za ciezkie pieniadze, a jedynie je wynajmuja.

Niestety, trzeba brac pod uwage fakt, ze miasto rozrasta sie nie w
ten sposob, ze najpierw zabudowauje sie najgorsze tereny, ale
przeciwnie. Najlepsze grunty sa juz zabudowane, wiec nietrudno
przewidzec, ze budowy beda teraz bardziej problematyczne, a i
budynki drozsze, jesli zajdzie koniecznosc palowania czy dodatkowego
osuszania gruntu.

Wilgoć w nowych domach TBS

[irza50]

Domy można budować nawet na wodzie. Trzeba tylko wziąć to pod uwagę
robiąc projekt i dobierając materiały. no i raczej nie będą to tanie
domy.

[Gość: kiełbaska]

Można, tylko po co? Kiełbaskę mozn jeść łyżką, ale nie będzie to
tania kiełbaska.

Żarty jakieś

[Gość: Kolt]

Żarty jakieś?

[Gość: Kolt]

Wykonawca po robocie analizuje projekt? Teraz tylko kombinują jakby
sie wykręcić. Spieprzono izolacje, budowano w zimie i nie wysuszono
tynków a mokre jeszcze sciany oklejono styropianem. To cała
diagnoza. Na terenach podmokłych stawia sie nie takie budynki i
jakos nie wilgotnieją.

[Gość: lito]

Potwierdzam wilgoc jest w kazdej klatce schodowej tuz za dzwiami
sciana jest mokra farba odpada kafelki odlatuja i tak jest dokladnie
w kazdej klatce pozatym mieszkanie sa zrobione naprawde bardzo
ladnie i solidnie ale strach sie bac jak bedze wygladaladaly
klatki schodowe tuz po zimie ,

Wilgoć w nowych domach TBS

[Gość: adrian]

Pani Szarkowska to chyba "studiowała" a nie uczyła się
i teraz mamy tego efekty. Dawniej czeladnik terminował
20 lat u mistrza zanim brał samodzielną robotę i mimo
kiepskich materiałów jakoś grzyba w budynkach nie było.

[Gość: ANNA]

Ja rowniez mieszkam na gwarnej a to co sie dzieje na klatcew
schodowej to jest jakas paranoja

Wilgoć w nowych domach TBS

[Gość: mieszkaniec]

Ta historia, w przeciwienstwie do Mierzyna może mieć happy-end. Mieszkania w
TBSie nie kupuje się na własność, tylko dzierżawi po wpłaceniu zwrotnej tzw.
partycypacji. Więc jeśli TBS nie doprowadzi tych budynków do stanu używalności
lokatorzy są w stanie oddalić się na warunkach ogólnych (można to zwasze zrobić)
a potem spokojnie zawalczyć o odzyskanie wszelkich kosztów poniesionych na tej
przewale. Cudowne budynki pozostaną w gestii TBS, co jest uczciwe bo robiąc w
takiej branży powinien mieć kwestie budowlane w małym paluszki i pilnować
wszyskich uczestników procesu inwestycyjnego.

[Gość: wyrolowany]

>Cudowne budynki pozostaną w gestii TBS...<

owszem - tylko, że za wszelkie błędy i ich naprawy zapłacą lokatorzy pozostałych
budynków TBS przez podniesienie czynszów i opłat. Wszystko jest we wspólnym kotle.


> bo robiąc w takiej branży powinien mieć kwestie budowlane w małym paluszki i
pilnować wszyskich uczestników procesu inwestycyjnego.<


"powinien"- trala, lala; tbs-y pod tym względem nie różnią się od dawnych ZBM-ów
- prezentują urzędnicze podejście od sprawy, od inspektora do prezesa - nikt nie
odpowiada ani karnie ani finansowo za partactwo inwestycyjne (w tym budowlane).

Wilgoć w nowych domach TBS

[Gość: equipage]

A tłumaczyłem ś.p. Pani Barbarze Blidzie, jak należy organizować
budownictwo społecznych mieszkań. I komisji sejmowej tłumaczyłem.
Ale komu się chciało organizować szkolenie fachowców i certyfikację?
Wystarczyło stworzyć system kredytowy. Tylko dlaczego spłacać mają
mieszkańcy, którzy z KFM nie korzystali? A partaczy nie brakuje.

Partacze z TBS

[Gość: najemca]

TBS jwst spółką, której właścicielem jest w 100% miasto. Dlatego za wszystkie
buble, które odebrał TBS, pośrednio zapłacimy my - mieszkańcy Szczecina, tak jak
za przeprowadzony po raz piąty remont kamienicy w słynnym kwartale Turzyńskim na
rogu Smiałego i Chodkiewicza.