depozyt

[Gość: hrabina]

czy jest jakas mozliwosc wyegzekwowania depozytu za mieszkanie?
okazalo sie ze za tydzien musze sie wyprowadzic. od razu powiedzialam to
nasze landlordce, a ona na to ze moj 2 tygodniowy depozyt musze odmieszkac. a
na poczatku nic takiego nie mowila, tylko ze depozyt odda na koncu. co robic
w takiej sytuacji ??

[profes79]

Zasadniczo zwrot depozytu dostajesz po zlozeniu wypowiedzenia. W twojej
sytuacji moze byc ciezko - rozumiem ze wyprowadzasz sie przed uplywem terminu
najmu? Zwrot depozytu z tego co wiem w takiej sytuacji to tylko dobra wola
landlorda.

[Gość: hrabina]

nagla sytuacja zmusza mnie do wyprowadzki. a zadnego okreslonego okresu najmu
nie mialam.poza tym nie zostala okreslona dlugosc wypowiedzenia (tu troche
mojej winy ze sie o to dokladnie nie dopytalam). poinformowalam moja londlordke
jak najszybciej ze musze sie wyprowadzic. dodam ze wynajmuje pokoj bez zadnego
kontraktu i umowy. czy sa jakies mozliwosci zeby ja przekonac zeby jednak
oddala mi depozyt?? z gory dziekuje za pomoc

[profes79]

Wynajmujesz bez umowy/kontraktu i sie dziwisz ze ktos cie robi w h..? Przeciez
nawet jak bedziesz chciala cokolwiek zrobic, to nic nie zdzialasz...Tzn. jakbys
miala czas to pewnie bys jej mogla narobic klopotow ze wzgledu na wynajem "na
czarno", jezeli rzeczywiscie tak wynajmuje (Ja np. nie mam umowy, ale mam
ksiazeczke oplat czynszu z zaznaczona kwota depozytu i okresem wypowiedzenia.)

[Gość: hrabina]

wiem ze tak nie powinno sie robic, ale juz za pozno.
ona nawet nie zna naszych danych osobowych. jak w razie czego mozna jej narobic
problemow, albo chociaz ja jakos nastraszyc ??
co jej grozi za wynajmowanie na czarno pokoi ??

[jasiubleep]

nic hehe dlatego pobiera sie depozyt w przypadku takich tenantow, jak ty.

[profes79]

Z tego co wiem, to aby legalnie wynajmowac pokoj/mieszkanie trzeba miec
oplacona licencje (slyszalem to od Anglika z ktorym pracuje). Nie wiem jak to
wyglada realnie. W pociagach czasem widzialem plakaty z numerem do organizacji
zajmujacej sie prawami najemcow, ale nastepny raz bede jechal pociagiem w
piatek dopiero :)Wrzuc w wyszukiwarke tenancy rights i cos powinnas znalezc.

[jasiubleep]

Racja, ale to wprowadzili dopiero od czerwca tego roku i nie dotyczy kazdej
sytuacji (council, gdzie wynajmuje dom jeszcze tego nie wie).

[Gość: jess]

A jak placisz czynsz - gotowka czy czekiem? Czek to jednak jakis record
wynajmu; gotowka - bez sladu. Jesli koniecznie chcesz jaj zaszkodzic to mozesz
zrobic donos do Inland Revenu poniewz landlord powinien placic tax z dochodow.
Ale nie wydobedziesz w ten sposob depozytu. Bez umowy na pismie kiepskie szanse
na odzyskanie pieniedzy.

[Gość: hrabina]

dziekuje za odpowiedzi. place gotowka. bede wdzieczna za dalsze rady co zrobic
w tej sytuacji.

[profes79]

Zapomniec o depozycie. Ja w podobnej sytuacji niestety musialem tak zrobic
(mimo posiadania umowy - a w zasadzie wlasnie przez nia). No i 100£ poszlo
sie... Dobrze ze tylko tyle.

[Gość: hrabina]

jakies jeszcze pomysly co mozna zrobic z niedokonca uczciwym landlordem ??
czym mozna go postraszyc ??
dodam ze jest to ok 45 kobieta, ale dosc cwana
pozdrawiam

[qoobaq]

obawiam sie , ze bez umowy to jestes obiema rekami po lokcie w nocniku.
Zwlaszca,ze wyprowadzasz sie nagle i ona nie ma czasu znalesc nikogo na twoje
miejsce. Ale jest chyba organizacja zajmujaca sie takimi sprawami jak klopoty z
landlordami i najmem mieszkan - pogoogluje i ci zalinkuje jak cos znajde

[jasiubleep]

Czesc, hrabina. A probowalas negocjowac? Poza tym piszesz, ze 'powiedzialas'
czyli 'landlordka' (po angielsku to 'lanlady') zawsze moze stwierdzic, ze nie
wiedziala, ze w ogole wypowiedzialas najem? To jest Anglia i tu trzeba wyslac
list.

Najlepszym sposobem dochodzenia swoich praw jest sad, mozesz umowic sie z
solicitorem i przedstawic swoja sytuacje.

[Gość: hrabina]

probuje negocjowac. a poza tym szukam kogos na nasze miejsce do pokoju.
moze to cos pomoze.

[profes79]

Jak znajdziesz kogos na swoje miejsce, to najczesciej jest tak, ze to nowi
najemcy daja ci depozyt - sam tez tak zrobilem (tylko ze landlord musi sie na
to zgodzic.)

[Gość: ctcn]

a wynajmujesz w uk czy irlandii ? i zmieniasz mieszkanie czy wracasz do polski?
z ciekawosci jesli mozna spytac :)

[Gość: mbm]

no i co z tym depozytem ? bo tez ciekawy jestem

[Gość: d]

gora