mortgage

[trelemorele]

dlugodystansowcy, warto poczytac.

www.timesonline.co.uk/article/0,,2-2444284,00.html

[gonzales.wroclaw]

Komenatarz rysunkowy jest zajebisty po prostu :).

[korkix78]

Wow, man dzieki Ci skladam za to!

Niech mnie imadlem potraktuja...
Cos z tydz temu slyszalem w radio jak mowili o Abbey i 5-krotnosci.
Ale ze Tesco i Morgan... pojecia nie mialem.

Musze przyznac, ze sam nie wiem co o tym myslec.
Intuicja mowi, ze to wszystko musi sie rypnac, bo to juz jest przekroczenie
granci wytrzymalosci.

Ale z drugiej strony to moze spowodowac nowy naciag sprezyny - i dopiero teraz
nastapic moze dalsze, prawdziwe, niekontrolowane pompowanie banki.

Normalnie przyznam, nie lubie miec w ekonomicznych sprawach opinii a la ta
ktora za sekunde przedstawie - ale musze szczerze przyznac : no nikiego wala
nie wiem co o tym sadzic :-/

[trelemorele]

ja czekam. co z tego, ze moge teraz wziasc ten mortgage? Wypruje sie tylko
finansowo i skonczy sie tak, ze bede musial wynajac komus pokoj zeby bylo mnie
stac na ten dom. To ja wole moja wyanjmowane 1bed :)

Rynek nieruchomosci w UK to ksiazkowy przyklad rynku spekulacyjnego. Nie jestem
pewny ale okolo 70% rynku to rynek wtorny.
Calosc przypomina modna wloska restauracje przed ktora stoi sie godzinami w
kolejce lub bookuje na miesiac wczesniej tylko po to zeby zjesc kiepski,
niedogotowany makaron podany przez bezczelnego kelnera.

[chickenbaby]

W Irlandii sytuacja przedstawia się identycznie. Nie ulatwia to oczywiście
decyzji nikomu, również mnie. Co robić to qtwy nedzy? Kupować w eire...czy w
może Polsce. GW codziennie straszy, jak to ceny w Polszy nie rosną...rozum
podpowiada- kupić. Kiedy cholera ja chcialbym zostać tutaj, przynajmniej
jeszcze kila lat...
Dzisiejsze Metro na pierwszej stronie informuje Dublińczyków, jakoby przy
każdym zakupie domu, dawali się naciągnąć na conajmniej 50k euro. Domy oraz
mieszkania są przewartościowane o conajmniej 14% (mniejsza z tym czy 14 czy
40%, choć biorąc pod uwagę jakość tych domów i mieszkań to ta druga liczba
wydaje się być bliższa stanowi faktycznemu).Powolując się na ostatni Financial
Stability Report Banku Centralnego, Metro piszę, iż rynek nieruchomości w eire
czeka wkrótce "miękkie lądowanie" co zapewne odbije się na calej gospodarce ( w
duzym stopniu nakręcanej wlasnie przez budownictwo i nieruchomości) oraz rynku
pracy zwlaszcza dla emigrantów.

[gonzales.wroclaw]

chickenbaby napisał:

się identycznie. Nie ulatwia to oczywiście
> decyzji nikomu, również mnie. Co robić to qtwy nedzy? Kupować w eire...czy w
> może Polsce.

Szczerze powiedziawszy jeśli miałbym inwestować w nieruchomości w Polsce, to - uwzględniając warunki wrocławskie - to albo w mieszkania w niewielkich okolicznych miejscowościach (jak na przykład Trzebnica czy Oborniki Śląskie), gdzie trafiają się takie kwiatki jak nowo budowane mieszkania po 2200-3000 PLN za metr, albo w działki budowlane lub działki mające szansę stać się budowlanymi. Omijałbym szerokim łukiem mieszkania w dużych miastach, jak Wrocław na przykład, gdzie ceny mieszkań są napompowane do niebotycznych granic i jeżeli ze 30 koncernów nie otworzy tu działów B+R ze świetnie zarabiającymi specjalistami, to wątpię aby ktoś je kupił.

[aznar33]

> Musze przyznac, ze sam nie wiem co o tym myslec.

Hmm... ja rzuciłem na to okiem przez minutkę. Przyznam, że nie zagłębialem się w
temat i dane, ale powierzchownie wygląda to skrajnie nieopłacalnie.

Zyskując niewiele na obniżeniu raty miesięcznej w katastrofalny sposób podnosi
się koszt kredytu.

Cóż... może już lepiej wziąć kredyt w Media Markt? Taki nie dla idiotów? ;)

[cdlxxvi]

Szlag, stopy procentowe podnieśli :/

[trelemorele]

cdlxxvi napisał:

> Szlag, stopy procentowe podnieśli :/

moze sie ktos onie zgodzi, ale ludziom w UK powinno sie dac kopa w dupe i
nauczyc, ze nie mozna zyc na kredyt. Pewnie wwzyscy czytali artykuly o
zadluzeniu Brytyjczykow w ostatnim czasie.

[cdlxxvi]

> moze sie ktos onie zgodzi, ale ludziom w UK powinno sie dac kopa w dupe i
> nauczyc, ze nie mozna zyc na kredyt
Wiem wiem, to byla moja subiektywna opinia splacającego hipotekę :)

[korkix78]

> moze sie ktos onie zgodzi, ale ludziom w UK powinno sie dac kopa w dupe i
> nauczyc, ze nie mozna zyc na kredyt. Pewnie wwzyscy czytali artykuly o
> zadluzeniu Brytyjczykow w ostatnim czasie.

Przy Amerykanach i tak sa calkiem wyrachowani i powsciagliwi

[trelemorele]

korkix78 napisał:

> > moze sie ktos onie zgodzi, ale ludziom w UK powinno sie dac kopa w dupe i
>
> > nauczyc, ze nie mozna zyc na kredyt. Pewnie wwzyscy czytali artykuly o
> > zadluzeniu Brytyjczykow w ostatnim czasie.
>
> Przy Amerykanach i tak sa calkiem wyrachowani i powsciagliwi
>

oj nie wiem... sa jakies porownania?

[trelemorele]

a z innej beczki, moze taki dlugi motgage zupelnie inaczej prezentowalby sie w
opcji "buy to rent"? Wtedy, zakladajac ze po drodze nie bedzie krachu na rynku
(buuuhahahahaha), mozna to potraktowac jako prawie kredyt iwestycyjny.
Zasiedli sie potem caly dom Bulgarami i Rumunami po 4 w pokoju po £60 i bedzie
OKi :]

(joke off)

[carnivore69]

Chyba jednak nie warto, bo stopa kredytu hipotecznego jest wyzsza od 'fair'
kosztu pieniadza. (O ile oczywiscie konkurencja bedzie na tyle duza, ze owi
Rumuni i Bulgarzy nie beda u Ciebie przeplacali.)

Pzdr.

[carnivore69]

W sumie mozna wyobrazic sobie system, gdzie liczba ludnosci/podaz mieszkan
bedzie tak wielka, ze domy bedzie sie splacac przez 10 pokolen a altenatywa
bedzie mieszkanie w klitce 2 na 3 metry. Wtedy hipoteka na cwierc millenium to
bedzie standard. Mysle, ze krok Tesco odzwierciedla fakt, ze bardzo powoli
zmierzamy w tym kierunku ;)

Pzdr.

PS. W opisanych wyzej warunkach bedzie sie oplacalo pracowac na odleglosc z
pustyni Gobi, gdzie cena domu bedzie rowna tylko dziesieciokrotnosci rocznych
zarobkow w UK.

[Gość: DRAB]

mam wrazenie ze przesadzacie z tym ze w UK/ Irlandii jest drogo...

Pamietajcie ze sa to wyspy, wiec ziemia jest scare resource:), poludniowo-
wschodnia Anglia to jeden z najbardziej zurbanizowanych terenow na swiecie (nie
ze jest to jedno miasto, ale zgodzice sie chyba, ze brak tu hektarow, ktore
stoja odlogiem a nie "pracuja").

Bylo nie bylo jest to centrum finansowe swiata, gdzie zarabia sie dobrze.

A poza tym - swietny klimat i mila kultura....

Ceny domow (terraced, 2-3bed) w Wielkim Londynie zaczynaja sie od 180k. Ponizej
pierwszego progu stamp duty 250k jest spory wybor domow - 3-4 strefa i mieszkan
w bardziej fancy dzielnicach (oczywiscie nie w najbardziej fancy).

za 1/2 tej ceny mozna sobie kupic jakis srednio fatalny domek w paskudnej
Warszawie.

[carnivore69]

> mam wrazenie ze przesadzacie z tym ze w UK/ Irlandii jest drogo...
>
> Pamietajcie ze sa to wyspy, wiec ziemia jest scare resource:),

Nikt nie zapomina ;) Wlasnie dlatego futurystyczny scenariusz (fakt, ze do
zrealizowania gdu populacja Ziemi osiagnie jakies 100 mld ludzi, albo resztka
ludnosci wywodzacej sie z kregu kultury srodziemnomorskiej okopie sie na skrawku
ladu miedzy hrabswtem Surrey a murem Hadriana) ma racje bytu. A nowy produkt
Tesco to pierwsza jaskolka.

Pzdr.