roboty dodatkowe

[mycha852]

witam!
dotyczy: budowy pełnowymiarowej hali sportowej
Wykonawca już wszedł na plac budowy. Zaczęły się roboty rozbiórkowe.
Podczas zrywania asfaltu natrafiono na stary bunkier żelbetowy.
Wykonawca chce żeby uznać roboty związane z rozbiórką tego bunkru za
roboty dodatkowe. czy ma podstawę do tego?

[wmiedzyczasie]

Jaki rodzaj rozliczenia przyjęty został w umowie ?
Czy w dokumentacji projektowej, stwiorb, na mapach na pewno nie ma
ani słowa o bunkrze?
Jeśli nie ma, to czy bunkra nie dało się "odkryć" na etapie
przygotowywania dokumentacji projektowej i w niej uwzględnić?
To pytania pomocnicze na początek, bez których nie da sie
jednoznacznie odpowiedzieć na postawione pytanie.
Jeśli już to być może otwiera się droga do udzielenia zamówienia
dodatkowego na podstawie art.67 pkt.5 ,tylko pamiętaj w tym
przypadku - to zupełnie nowe postępowanie kończące się zawarciem
nowej umowa(nie aneksu).

[kancelariazp.pl]

„Wmiedzyczasie” ma rację.
Jeżeli w zakres dotychczasowego zamówienia nie wchodziły roboty
związanie z bunkrem, to można dotychczasowemu wykonawcy udzielić
dodatkowego zamówienia na nowe roboty, przy czym:
- ich wartość nie może przekroczyć łącznie 50 % wartości dotychczas
realizowanego zamówienia,
- nowe zamówienie może obejmować wyłącznie roboty, które są
niezbędne do prawidłowego wykonania zamówienia podstawowego.

Dodatkowo trzeba wykazać, iż:
- wykonanie tych robót stało się konieczne na skutek sytuacji
niemożliwej wcześniej do przewidzenia (czyli zamawiający
przygotowując opis przedmiotu zamówienia, dokumentację projektową,
itp. dochował należytej staranności nie wiedział o bunkrze), a także
- z przyczyn technicznych lub gospodarczych oddzielenie zamówienia
dodatkowego od zamówienia podstawowego (czyli zawarcie umowy z innym
wykonawcą) wymagałoby poniesienia niewspółmiernie wysokich kosztów
lub wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania
zamówienia dodatkowego (obecny wykonawca nie ma możliwości wykonania
swojej umowy bez uprzedniego wykonania nowych robót).

Podstawą dla ww. zamówienia dodatkowego będzie art. 67 ust. 1 pkt 5)
ustawy Pzp. Przy czym, tak jak pisze „Wmiedzyczasie”, konieczne jest
przeprowadzenie nowego (odrębnego) postępowania, tym razem w trybie
zamówienia z wolnej ręki, przy zachowaniu wszystkich wymogów
procedury (zaproszenie do negocjacji, nowe dokumenty podmiotowe,
nowy protokół postępowania, ogłoszenie o udzieleniu zamówienia,
itp.), a w rezultacie zawarcie odrębnej umowy na wykonanie robót
dodatkowych. Dlatego też, naszym zdaniem, w zaistniałej sytuacji nie
ma większego znaczenia sposób rozliczania przyjęty w umowie
podstawowej. W nowej umowie można przyjąć całkowicie odrębny sposób,
byleby wartość nowej umowy nie przekroczyła 50% wartości umowy
podstawowej.

Pozdrawiamy
Zespół Kancelarii
Zamówień Publicznych Sp. z o.o.