osiedle Legionów

[rembert]

kto z szacownych czytelników mieszka lub będzie mieszkał na tym osiedlu.
Kupiłem mieszkanie w bloku A i może warto byłoby, przynajmiej internetowo
zapoznać się z sąsiadami:)

[niuta_s]

czy chodzi o inwestycję Anłuka!?!?!?!?!?!

ja mam odebrać kluecze 10-go lipca :)))),

[rembert]

moje gratulacje. Ja jeszcze nie mam terminu.
Które piętro.

[niuta_s]

parter
oczywiście - po ostatniej "inspekcji" nie wierzę w te klucze 10-tego, ale juz
bliżej niż dalej
a Ty !?!? które piętro, a okna od strony Kasablanki czy na ulicę!?!?!?!

[rembert]

o jakiej inspekcji piszesz. Nic nie wiem na ten temat.
Ja 4 piętro. Okna na Legionów.
Swego czasu robiłem wywiad co do funkcjonowania dyskoteki i ponoć latem
zeszłego roku było tam głośno. Nawet były jakieś interwencje sąsiadów, ale
ponoć się uspokoiło.

[niuta_s]

Inspekcja - przyjazd na miejsce i własna ocena postępów prac budowlanych :))

[rembert]

nie strasz, już myślałem, że mieli nalot jakiejś państwowej inspekcji:)
U mnie dopiero tynkują ściany - brak jest wylewki na podłodze.
Pocieszające jest to, że zawsze kręci się tam masa ludzi i odziwo robią coś
konkretnego. No przynajmniej w trakcie mojej inspekcji:)
A Ty od której strony masz mieszkanko?

[niuta_s]

od strony ulicy,
ja mam już tynki, ostatnio widziałam położone ocieplenie podłogi i rurki do
ogrzewania - czyli powinni jakoś na dniach zrobić wylewki

[rembert]

ma Pani już klucze?

[niuta_s]

nie,
chociaż próbowali mnie dzisiaj przekonać, że w zasadzie mogłabym juz odebrać i
wykańczać sobie powolutku- wolne żarty

[rembert]

a co konkretnie jest zrobione?
Dlaczego odmówiłaś?

NP. Jest prąd? Woda?

[niuta_s]

nie mam położonej terakoty na balkonie, barierki też, na taras wychodzi rura
odprowadzająca wodę, nie ma wykończonej ściany przy ziemi i na poziomie parteru
budynek jest niewykończony, nie wchodziłam na teren budowy więc nie wiem czy są
już wylewki na podłodze, i wstawione drzwie zewnętrzne
kolejna rzecz budynek jest jeszcze nie otynkowany z jednej strony. Odebranie
mieszkanie dla mnie oznacza wykończenie mieszkania i wprowadzenie się do niego -
w tej chwili jest to jeszcze plac budowy, na którym może mi się coś stać,
niebezpieczne wejście do budynku wystające pręty, stojące rusztowanie jeżeli
coś spadnie mi na głowę to kto za to odpowie!? mój ubezpieczyciel nawet by nie
wypłacił odszkodowanie w pełnej kwocie moim uposażonym, bo weszłam na teren
budowy na własną odpowiedzialność.
czy jest woda i prąd - nie wiem.
pozatym jest "bogatsza" o doświadczenie moich kolegów którzy niedawnym czasie
odbierali swoje mieszkanka - byłabym głupia gdybym się teraz na to zgodziła.
egzekwowanie czegokolwiek po odebraniu kluczy graniczy czasem niemal z cudem,
wolę nie ryzykować, nie bardzo mam czas na to żeby później za kimś chodzić i
coś się prosić, tym bardziej że nie kupiłam pudełka zapałek za 10 groszy

[rembert]

zatem kiedy zamierzasz odebrać?

PS. To się chyba robi za protokołem?

[niuta_s]

wiesz protokól protokołem, a później trzeba egzekwować braki.
U siebie w pracy mam zespół który zajmuje się wyceną na poczet firmy
nieruchomości i oni przestrzegali mnie przed odniorem i wpisywaniem braków
tudzież niedociągnięć w protokół

umówiłam się już na aneks na połowe sierpnia

[rembert]

aneks dotyczy terminu odbioru?

[niuta_s]

tak termin odbioru

[rembert]

jeszcze jedno pytanie. Dlaczego na połowę sierpnia?
Planujesz odebrać klucze w połowie sierpnia? Kierownik Ci coś mówił na temat
zakończenia prac?

[niuta_s]

wydaje mi się że do tego momentu powinno to bardziej sensownie wyglądać
z Kierownikiem będę rozmawiała początkiem sierpnia

[radek_i_renata]

witam!

my bedziemy mieszkac, kupilismy mieszkanko rowiez w bloku A, srodkowa klatka,
Ip. Od dwoch tygodni staramy sie wejsc i zmierzyc np lazienke ale niestety
akurat w tym mieszkanku zagniezdzili sie jacys kolesie ze swoim sprzetem i noszą
klucz przy tylku. Mam nadzieje ze w najblizsza sobota wreszcie sie nam uda.

Odbior, wg umowy wstepnej jest na koniec sierpnia, ale jak sie dowiedzialem jest
mozliwosc juz nawet chyba teraz odebrac klucze od kierownika i zaczac cos
majstrowac. Czy bezpieczne jest skorzystanie z tej mozliwosci, czy lepiej
poczekac do oficjalnego odbioru?

pozdrawiam
Radek

[gosiaczek1978]

Ja mam zamiar kupić tam mieszkanie. Doradzcie czy są jakies możl. negocjacji
ceny??? Czy kupowaliscie za gotówkę czy na kredyt? jesli kredyt to gdzie
najlepiej?

[niuta_s]

ja nie próbowałam negocjować - tymbardziej że wtedy Anłuk miał niższe ceny
brałam kredyt - w chwili obecnej ciekawą ofertę ma BOŚ, bardzo niskie
oprocentowanie chf, z tymże kursy walut są bardzo niskie, osobiście nie
wziełabym teraz kredytu w walucie tylko w złotówkach, niestety kosztem wyższego
oprocentowania. Sama musisz wyważyc co Ci sie bardziej opłaca.
polecam też BPH, PKO BP,
kolejna rzecz okres oczekiwania na decyzję w tym momencie to koszmar i w każdym
z tych banków trochę poczekasz na cokolwiek, mają tanie oferty i dużo chętnych
którzy swoje muszą odczekać na decyzję

[rembert]

polecam BPH lub Milenium. Ale promocje pojawiają się i znikają zatem lepiej
sprawdzić jeszcze inne banki.
No i bardzo ważne przeczytać, czy promocyjne oprocentowanie trwa przez cały
okres umowy. Wiele oszustów nęci niskim oprocentowaniem, a potem wyczytujesz,
że trwa ono np. tylko trzy lata a potem dorąbują Ci odpowiednio większe.

[niuta_s]

chyba lepiej poczekać, mogą Wam później zarzucić - jeżeli coś będzie nie tak że
to z Waszej winy
Tak radzili mi koledzy z pracy - to specjaliści zajujący się wyceną - ja im
ufam i czekam na oficjalny odbiór kluczy, w razie mankamentów mieszkania,
wyegzekwowanie póóźniej czegokolwiek to walka z wiatrakami

[rembert]

mi bardzo zależało aby odebrać wcześniej, ale ostatnie upały i niemożność
wzięcia urlopu trochę mnie wyhamowały.

materiały i wykończenie

[rembert]

gdzie będziecie się zaopatrywać. Ja ostatnio jeżdżę po hipermarketach
budowalanych. Podoba mi się, że w Obi dostarczają wszystko za darmo do domu.
Oczywiście jeśli zakupy przewyższą 1tys.zł.
Właściwie między OBI a Praktikerem nie ma różnicy. Chyba mają tych samych
dostawców. Trochę inny asortyment jest w Castoramie.
Co do cen - to już nie wiem. Chyba w OBi są najtańsze panele. Znowu w
Castoramie jest najtańsza podłoga barliniecka po 40zł/m sosnowa. No coż ale
wygląda tak, że chyba już wolę panele:)
Acha no i gniazdka i pstryczki elektryczki najtańsze są w Castoramie.
No cóż oferata marketów jest tak skonstruowana, że bez długopisa i własnych
odwiedzin trudno jest cokolwiek porównać. Zresztą jak jedna rzecz jest w jednym
tańsza to druga droższa:)

[radek_i_renata]

mysle ze tez skonczy sie na jakims obi albo tp., najpierw chcemy zrobic
lazienke, jutro mam nadzieje ze wejdziemy do mieszkania by dokonac pomiarów..,
szukam fachowca ktory zrobi tanio i dobrze łazienke.
a AGD gdzie najtaniej? widzialem jakies promocje w Euro ostatnio.
pozdr

[rembert]

moja Żona znalazła ciekawy sklep z meblami do kuchni. Mieści się w pobliżu
Praktikera. Po drugiej stronie ulicy. Ogromy napis Black, Red ..., w środku są
też meble innych firm. W całkiem przystępnych cenach. Mają również promocje,
np. komplet mebli z drewnianymi drzwiczkami a la Ikea kosztował ostatnio
1.500zł, a sa nawet ładne z płyty po 850zł.

[niuta_s]

wow ceny tych mebli bardzi mi się podobają,

ostatnio byłam w brw w ich sklepie przy Jerozolimskich
do mojej mikroskopijnej kuchni wyliczyli za 4 szafki + jedną nadstawkę
prawie 6000,00 pln i za meble z płyty- paranoja

mam fachowca z polecenia za bardzo niskie stawki, niestety przyjeża z bardzo
daleka i tylko na tydzień
bierze ok. 20 pl za mkw położenia płytki/paneli podłogowych

[rembert]

no cóż jak ma się fantazje i chce kupować na Jerozolimskich to ja się nie
dziwię:)))
Co do fachowca to gratuluję, może da się namówić jeszcze na moją łazienkę?

[radek_i_renata]

hmm, 20pln to polowa tego ile musze dac za fachowca ktorego mi polecono, podobno
bardzo dobrze zna sie na tych rzeczach ale 40pln to chyba sporo..
tez myslalem zeby sprowadzic kogos z mniejszego miasta, problem w tym ze
musialbym go na te kilka dni gdzies przenocowac.

[rembert]

a nie może spać w nowym mieszkaniu?

[niuta_s]

no właśnie mój będzie tak spał, facet pracował kiedys z moim Ojcem wiec na
pewno nie zrobi fuszerki

[radek_i_renata]

ale przecież gdzies sie trzeba umyć, nie mowiąc o sprawach fizjologicznych...
jakos sobie tego nie wyobrażam.
a propos czy w bloku juz jest prąd i woda? jutro bede wiec sie zorientuje

[rembert]

to daj znać. Mi przez telefon mówiono, że woda już jest. Prąd jest budowalany.
Nie sądzę, aby bez liczników pozwolono komukolwiek się podłączyć.

[kasia-i-tomek]

Witamy,
my też kupiliśmy tam mieszkanko, drugie piętro klatka od legiolów. Mamy termin
na koniec sierpnia. U nas od początku były przepychanki, wpierw źle postawione
ścianki działowe, a teraz grzejnik w łazience nie w tym miejscu. Oczywiscie
mimo naszych interwencji wpierw wylali podłogi, a teraz aby przenieść grzejnik
na właściwe miejsce będą kuć. Mamy pytanie odnośnie tynków, sprawdzaliście je?
Nasze nie są zbyt dokładnie zrobione. Słyszeliśmy że tego typu tynków później
nie można przycierać więc chyba będziemy nalegać na poprawę. A co Wy robicie?
Pozdrawiamy Przyszłych Sąsiadów
Kasia i Tomek

[rembert]

kurcze nic nie wiem na temat tynków. Nie znam się:(
Co to znaczy, że nie są dokładnie zrobione? Są nierówne?

[niuta_s]

o co chodzi z tymi tynkami - podpowiedzcie na co zwrócić uwagę,
nie znamy się z mężem na tym kompletnie, a chyba lepiej załatwić to przed
odbiorem kluczy.

[kasia-i-tomek]

Witam,
sorki, że tak długo nie odpowiadaliśmy ale mieliśmy problemy z netem w naszym
bloku. A co do tynków, to rozmawiałem z robotnikami na budowie i powiedzieli
mi, że tych tynków nie można przycierać bo zaczną się sypać tak jak zwykłe
tynki (jeśli się przyjżeć to widać że tam jest wklepany piasek). Z kolei jeśli
chodzi o poprawki to można jedynie poprawiać je kolejną warstwą gipsu. Więc
takie tynki jakie odbierzecie będą do malowania, chyba że ktoś chce na własną
rękę gipsować całe mieszkanie. Co do jakości tych które są w naszym mieszkaniu
to powinny być gładkie jak szkło (prawie), a jeśli się przeciągnie po całej
ścianie to takie nie są. Nie wliczam już w to pojedyńczych grubych rys (ślady
po zdejmowaniu rusztowań czy coś w tym stylu), które moim zdaniem łatwiej jest
samemu poprawić ponieważ to będą pojedyńcze punkty.

Pozdrawiamy.
Kasia i Tomek.

[radek_i_renata]

hej!
oglądalismy mieszkanko w sobote, troche nas zszokował grzejnik w kuchni
zawieszony na wysokości twarzy na bocznej scianie, poprosilismy jakiegos
kolesia o przeniesienie go pod okno, dluugo sie zastanawial ale powiedzial ok i
dodal ze lokatorzy czesto go o to proszą... co do tynkow specjalnych zastrzezeń
nie mam, ogolnie są gładkie, ale tez specjalnie sie nie przyglądałem, krzywa
jest jedna scianka na przedpokoju, no i troche mała ta łazienka, za to wc
stosunkowo duze.

pozdrawiam

[niuta_s]

jakiej wielkości jest wasze mieszkanko!?!?! my zdecydowaliśmy się na 41,8 mkw.
mała kuchnia i łazienka,
u mnie kaloryfer też jest wysoko ale mi to raczej odpowiada, mój mąż się uparł
że nie chce mieć żadnej wiszącej szafki w kuchni. Chyba mu się kiedyś coś
urwało i potłukło :)))

[radek_i_renata]

61mkw, 3 pokoje, wc i łazienka

czy termin oddania - koniec sierpnia - jest nadal aktualny?

pozdr

[rembert]

54m, trzy pokoje w tym aneks kuchenny. Termin oddania 31.08.
Acha oczywiście jeszcze łazienka z wC:)

[rembert]

chyba tron można podłączyc prowizorycznie. A co do mycia to może czasowo
posłużyc miska? Warunki polowe:))))

[dandar2]

Niedawno byłam na waszym miejscu od tego roku mieszkanka Ząbek. Polecam zakup
sprzętu AGD przez internet www.planeta-agdrtv.pl Osobiście u nich
kupowałam i moi znajomi. Poza ofetą na stronie w zasadzie można zamówić również
inne modele. Kupowałam kuchenkę i okap, dowóz był gratis. Gwarancję podbijają
na miejscu po wypakowaniu sprzętu i sprawdzeniu czy coś nie jest uszkodzone
(fizycznie w transporcie) znacznie taniej niż w Euro. Płatnośc gotówką przy
odbiorze.

[rembert]

dzięki za podpowiedź.

[husky_]

Zapraszam do zakupu wszelkich rodzaju osłon okiennych -żaluzje , roletki
materiałowe , plisy , wertikale , panel truck , maty , moskitiery itp.
[e-mail] tel. [phone]

[sloggi]

Jest jakiś cennik w necie?