Ząbki - Powsatńców

[groch15]

Mam pytanko do sznownych forumowiczów mieszkających w Ząbkach, szczególnie do
tych mieszkanjących przy ul. Powtańców, zamierzam tam kupić mieszkanie. Jak
Wam się tam mieszka, jak z dojazdem do W-wy, ja pracuję na Mokotowie (okolice
Galerii Mokotów), ile mniej więcej zajmie mi tam dojazd.
Na forum ogólnym Gazety są same negatywne opinie o Ząbkach!!!

[sloggi]

groch15 napisała:

> Na forum ogólnym Gazety są same negatywne opinie o Ząbkach!!!

Na którym forum?

[groch15]

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=26292099

[groch15]

i jeszcze jeden post
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=24281914&a=24281914

[yapkovitz]

Nie jest tak zle jak pisza, z Powstancow do centrum samochode rano jade 20-25
minut, wyjedzam o 6.30, o godzinie 6.55 jestem z moim mlodziencem w zlobku na
Wilczej.
Wracamy z centrum okolo 16.10, jestesmy na Powstancow o godzinie 16.45-16.55,
zalezy jaki korek jest na skrzyowaniu w Zabkach, przy kosciele. Zabki w
prowonaniu z miejscem, wktorymkeidys mieszkalem to dziura przez duze D, ale
pozytywnie sie zmieniaja w okolicach Powstancow i Szwolezerow. W 2000 roku na
Powstancow byl dziki zachod:) oczywiscie sa lepsze lokalizacje ale wszystko
kosztuje odpowiednio drozej.

[marta_i3]

Witaj,
Ja także codziennie podążałam szlakiem Ząbki - żłobek na Wilczej. Po wakacjach
to będzie już przedszkole - też w Warszawie. I potwierdzam - dojazd samochodem
jest raczej bezproblemowy.
W jakim wieku i jak ma na imię Twój synek? Mój chodził teraz do IV grupy a na
imię ma Wojtek.
Marta

[dandar2]

samochód w Zabkach to konieczność ale i tak myślę, że wyjdzie taniej niż
mieszkanie dużo mniejsze w Warszawie. Potwierdzam dojazd samochodem pod pomnik
lotnika zgodnie z przepisami ruchu bez szaleństw 20-25 minut. Aby uniknąć
zatrzymania przez szlaban na Radzymińskiej trzeba wyjechać 6.30 max do 6.40 im
później wyjedziesz tym dłużej jedziesz (korek na Marsa w zasadzie aż do
Zamienieckiej, ale można mijać uliczkami bocznymi) Jak zrobią połączenie do
mostu Sierkowskiego od Marsa to dojazd będziesz miał dobry. Autobusami dojazd
zajmie Ci ok 1 godz. przesiadka na Okularowej i niestety autobusy o tej porze
zawsze na full pełne (jeżdziłam przez 2 miesiąc). Ja mieszkam od niecałego roku
na ul.Powstańców i jestem zadowolona, pracuję w centrum Warszawy, dziecko
chodzi do szkoły w Warszawie przy Wawelskiej. Po pracy wracam do swojego
dużego, nowego mieszkania, mam przestrzeń i cicho. Tylko rano kogut mnie
budzi..... i dzwony w kościele ( w tygodniu jest ok bo wychodzę ale w weekend
mogłyby nie dzwonić).

[saskia75]

ja do Dondar2
zdaje sie, ze mieszkasz przy kosciele na Powstancow. Czy mozesz mi wlasnie naswietlic jak sie zyje w
tym miejscu. Stoje przed dylematem kupienia mieszkania 85m2 od DOZBUDU, bliok B i jestem
sparalizowana opiniami o Zabkach innych forowiczow. Ale Ty jestes innego zdania. Napisz mi prosze
jak sie tam zyje i czy te dzwony nie sa zbyt uciazliwe. bardzo sie boje kupic mieszkanie na kredyt i byc
niezadowolona:) Bede Ci bardzo wdzieczna za info
magda

[dandar2]

saskia75 napisała:

> ja do Dondar2
> zdaje sie, ze mieszkasz przy kosciele na Powstancow. Czy mozesz mi wlasnie
nasw
> ietlic jak sie zyje w
> tym miejscu. Stoje przed dylematem kupienia mieszkania 85m2 od DOZBUDU, bliok
B

> i jestem
> sparalizowana opiniami o Zabkach innych forowiczow. Ale Ty jestes innego
zdania
> . Napisz mi prosze
> jak sie tam zyje i czy te dzwony nie sa zbyt uciazliwe. bardzo sie boje kupic
m
> ieszkanie na kredyt i byc
> niezadowolona:) Bede Ci bardzo wdzieczna za info
> magda
mieszkam na tzw osiedlu na skraju czyli obok Dozbudu. Co do dzwonów odpowiedź
znajdziesz w wątku trochę wyżej. Osobiście lubię przestrzeń i za te same
pieniądze za które kupiłaby w Wa-wa małe mieszkanie mam 73 m. Plusy
ul.powstańców zabudowa jest mieszana są domki i bloki nie będą wyższe zgodnie z
planem niż 4-5 pięter. otulina elektrociepłowni nie może zostać wyrąbana bo to
otulina więc od strony elektrociepłowni wiele nie nabudują. Elektrociepłownia
ma zainstalowane dobre filtry i przy przeważających wiatrach zachodnich *w
Polsce dym leci na Rembertów Zielonkę, bardzo rzadko wieje z południa. Wysokość
komina powoduje dodatkowo sytuację, że zaniszczenie z emisji spalin powinno
spadać kilka kilometrów dalej.. tylko ten widok. Ul.żołnierską i marsa
planowane jest polączenie do mostu Siekierkowskiego (znacznie poszerzone).
Wychodzi na to, że największym "minusem" jest Kościół i plusem jest to, że ma
znaczna działka i może jej całej nie zabudują kościołem o rozmiarach bazylijki
Może poprostu zbojkotować datki na taka inwestycję. Mi się bardzo podoba ta
kaplica co jest ... taka nowatorska i przyszłościowa. Za 25 lat i tak będzie
świeciła pustkami. Tak się dzieje na całym świecie i Polska nie będzie
wyjątkiem. A jeżeli proboszcz wątpi to polecam lekturę chociażby przewodnika
turystycznego po Krakowie ile świątyń upadło.
Kalkulując ekonomicznie i patrząc na mapę Warszawy (Ząbki są znacznie bliżej
centrum niż np Tarchomi, Wesoła a nawet Rembertów) sądzę, że w perspektywie 20
lat możemy tylko zyskać na tej inwestycji. Choć z ekonomicznego punktu leposzym
mógłby być zakup mieszkania przy PKP (2 nitka metra ma dochodzić do Dworca
wileńskiego). Ale oni mają juz dosyć ciasno.

[saskia75]

Witam ponownie
po Twoim poście jestem raczej na tak...zastanawiam

[saskia75]

nie dokonczylam wczesniej:)tak sobie mysle, ze na pewno wartosc tego mieszkania
wzrosnie w najblizszym czasie i tak, chodzby przez fakt budowy drogi do Marsa
(nie wiesz kiedy?????????), poza tym nie znam miejsca w Wawie, gdzie mieszkanie
tanieje albo jest stale w cenie:) wraz z uplywem czasu, napisales 20 lat, ale ja
mam duzo optymistyczniejsze mysli, 3 lata:) Nie uwazasz, ze to kwestia mody, jak
kiedys sprzedawali mieszkania w Jozefoslawiu, to byl koniec swiata i byly za
grosze, teraz popatrz, przyszla moda na kier. Piaseczno i mieszkania w J. sa po
4,5 tys:)
wiec licze, ze przyjdzie moda na Zabki i bedzie rowniez po 4,5 tys za metr:)
ja tez wole 85m2 w zabkach niz 45m2 na Ochocie, bo takie jest przelozenie
magda

[saskia75]

jeszcze jedno pytanie
czy mozna zalozyc na Powstancow neostrade, albo jakis internet w sensie slate
zlacze, czy nie bardzo?
magda

[dandar2]

z internetem nie ma problemu. Ale jest to nie TP SA. jest kilka firm
oferujacych internet radiowych. Poza tym co widzę, któras z firm zainstalowała
na budynku Dozbudu antenę więc z okablowaniem nie będzie problemu. Wracając do
cen to faktycznie w ciągu 1 roku ceny mieszkań poszły w górę w Ząbkach,
kupowałam mieszkanie po cenie 2.500 (całość z Vat miejsce postojowe i balkon
bez dopłat). Z tego co wiem i widzę droga od mostu siekierkowskiego do Marsa
się buduje (maja na to 2 lata). Kiedy poszerzenie Marsa ruszy tego nie wiem,
mamy we wrzesniu wybory i mogą priorytety dróg w Wa-wa ulec zmianie. Do Marsa
na pewno dobudują ten odcinek do 2006-2007 roku, to jest już zaklepane.

[saskia75]

bardzo Ci dziekęje, Ty moja encyklopedio ząbkowska:) co ja bym bez tych cennych
informacji zrobila. Bedziesz mnie mial na sumieniu jesli nie bede zadowolona, bo
mnie przekonales, nieprzekonujac:) do zakupu mieszkania. Myśle, ze to
zakonczenia drogi do Marsa i poszerzenie Marsa i Zołnierskiej spowoduje boom i
mieszkania pojda w gore...moze nie tak jak przy metrze (KABATY I URSYNOW), ale
zobaczysz, nie stracimy
pozdrwaima i czekam na posty biezace:)
magda

[dandar2]

Sama w ubiegłym roku rozważałam wszelkie za i przeciw. trochę jeździłam po
różnych częściach Warszawy. oprócz argumentów, które wczesniej wymieniłam, dla
mnie dodatkowym wielkim plusem było (ale to dotyczy naszego osiedla na skraju),
małe budynki na klatce jest 4 mieszkania oraz to, że u nas każde miszkanie jest
całkowicie samodzielne (każde mieszkanie ma swoje ogrzewanie), to tez
miesięczne rachunki średnio w rozbiciu na miesiąc z funduszem remontowym wynisą
mnie ok 200-230 zł. A to jest ważne jakie będą misięczne opłaty. Dopytaj sie
koniecznie jak u Was będzie z roliczeniami i jaka kwota wchodzi w rachubę

[saskia75]

Czesc ponownie
tak przy okazji to mam na imie Magda:)To moje osiedle tez ma na klatce 3
mieszkania. Ogrzewanie i ciepla woda to z pieca gazowego-kotlownia, ktory jest
na caly blok, wiec nie wiem ile to wyniesie. Czy wiesz jakie sa plany z ulica
Powstancow zwiazne, tzn, czy nie zrobią z niej autostrady, skoro Marsa i
Zolnierska powiekszaja??????? Boze, żeby nie zrobili z Powstancow
dwupasmowki!!!!
caluje i czekam na re

[dandar2]

Z powstańców nie zrobia 2-pasmówki, bo gdzie ona by prowadziła Planów Postańców
nie znam ale tak sobie myslę, że może i doczekamy się asfaltu, a jakieś 6 lat
temu to koło kościoła (którego nie było) była tylko droga gruntowa, a 2 lata
temu tylko jeden pas ruchu z wysepkami dla mijających sie samochodów.
Żołnierska, marsa to ma być częś "obwodnicy-miejskiej" warszawskiej tak jak
Armii Krajowej. W tej chwili wjaz na ul.Żołnierską jest trudny bo stale jadą
samochody z Zielonki, Wołomina. Osobiście jeżdzę przez ogródki działkowe
ul.Janowiecka (tam przynajmniej nie stoi sie na przejazdach i w zależności
gdzie kto pracuje to albo na most Śląsko-Dabrowski, Świetokrzyski lub
Poniatowskiego.
Pozdrawiam :)
Dana

[dandar2]

Co prawda mieszkam kawełek od Powstańców, choć adres jest Powstańców, wczoraj
wieczorkiem trochę chodząc naszę avenu, stwierdzam, że troche jest głośno. Jest
niezły szum jak samochody jadą po wylewce betonowej. Więc jeśli masz wybór
mieszkania to na pewno okna nie powinny wychodzić na Powstańców. Kupuj w
budynku bliżej lasu (nie chcę CIę mieć na sumieniu) i z oknami na nasze
osiedle. To znaczy w tym budynku co sie dopiero buduje. Odnośnie Powstańców
chyba w przyszłym roku mają robić rondo przy wylocie na Giełdę po
wykwaterowaniu budynku na rogu. Bo teraz to troche trudno jest wyjechać na
Piłsudskiego, szczególnie gdy się skręca w lewo.

[saskia75]

witam Cie
ten budynek B jest troszke dalej jak A, okna sa na kosciol i zolte domki (na
przestrzal) i innej opcji nie mam:)Ten budynek co sie buduje nie ma takich
mieszkan jak ja chce, sa tylko do 50m2, czyli mniej niz teraz posiadam:)
wiec tylko B...zostaje. ile km jest do scislego centrum z Powstancow?
mb

[mamamarka]

Ja mam neostradę, działa świetnie.

do marty 13

[yapkovitz]

Igor ma dwa lata i chodzil do drugiej grupy, teraz idzie do 4:)
Rafał

[magda20101]

obecnie rowniez i ja jestem zainteresowana kupnem mieszkania na powstancow.Ale
obok dozbudu jest lesna polana-tez ciekawe oferty.tyle ze pierwszy blok a jest
blisko ulicy...
a w dozbudzie obecnie sprzedaja mieszkania w bloku c.
powiedzcie mi tylko- blok c jest od strony kosciola czy blok a jest od kosciola,
bo juz sama sie pogubilam.Bylam w zabkach tylko raz i z racji tego, ze obecnie
mieszkam za granica - w najblizszym czasie raczej nie zwiedze ulicy powstancow
jeszcze raz-dokladniej.

[staan2]

Blok A to jest ten najbliżej ulicy i dzwonów koscielnych, a blok C jest
najbliżej lasu, co oznacza, że najdalej od Powstańców.
Pozdrawiam,
Ania

przestrzen zyciowa na osiedlu Dozbudu

[yapkovitz]

Codziennie przejedzam obok tego osiedla i sie zastanawiam, czy odleglosc miedzy
bolakmi jest wystarczajaca? bo na upartego mozna miedz blokami przezucic pare
mertow sznurka i suszyc pranie, albo wyjsc na balkon i aktywnie uczestniczyc w
zyciu siasiadow. Od razu nasuwa mi sie skojarzenie z waskimi arabskimi
uliczkami. Dozbud chyba na sile wcisnal 3 blok na tej dzialce, ale to tylko
moje subiektywne odczucia. Zycze milego mieszkania przy Powstancow:)

[20052006s]

My właśnie kupiliśmy mieszkanie na Słonecznym, faktycznie trochę mała działka,
raczej placu zabaw dla dzieci tam nie zmieszczą, ale przecież w okolicy jest
wiele osiedli, las... można spacerować i bawić się z dzieciakami. A
uczestniczenie w życiu sąsiadów... nie sądzę żeby było inaczej niż gdzie
indziej - jedni się uzewnetrzniają a inni są skryci i zachowują swoje życie dla
siebie. Jeśli sąsiedzi będą w porządku to będzie mi miło gdy wyjrzę przez
balkon i zagadam z kimś nawet z dołu (mamy drugie piętro)

[20052006s]

czy nikt nie chce się przyłączyć do forum osiedla słonecznego??