nowa inwestycja Anłuk przy Wiosennej

[nordea29]

Witam wszystkich. Czy ktoś wie coś o nowej inwestycji Anłuk przy Wiosennej i
Kołłątaja? Szukam mieszkania w Ząbkach ok. 70 m i ostatnio natknęłam się na
tą firmę. Zależy mi na dobrej lokalizacji w Ząbkach, tzn. blisko autobusów,
szkoły. Jeśli ktoś coś wie albo kupuje w Anłuku mieszkanie to prosiłabym o
podzielenie się informacjami.

[robert_swiatkiewicz]

Firma Anłuk ma swoje biura w Warszawie na Okrzei 22 (stara praga) i w Ząbkach
na placu budowy przy ul. Orlej. tel. [phone].
Rzeczywiście firma kupiła grunt na Kołłątaja i mają tam podobno powstać dwa lub
trzy bloki, zapewne czteropietrowe, bo takie są w okolicy. Firma wcześniej
zbudowała dwa bloki przy ul. Legionów, Tak naprawdę do dzisiejszego dnia nie
zakończyła tej inwestycji.
O deklarowanych terminach proszę zapomnieć. Należy doliczyć przynajmniej 6-8
miesięcy, jeżeli nie więcej. Pojęcia gwarancji i rękojmii nie istnieją. Jeżeli
już się zdecydujesz to proponuję zawrzeć bardzo szczegółową umowę przedstępną z
dokładnym opisem lokalu, miejsc parkingowych, ogrodzenia, bramy, domofonu,
placu zabaw, miejsc zielonych, ławeczek, roslinności, odległości okien od płotu
(na Legionów jest 1,60m). Później się nagle okazuje, że inwestor nie ma tego w
umowie. Kary umowne za niedotrzymanie terminu to podstawa. Problemen jest także
to że firma buduje przez podwykonawcę. Więc wszelkie rozszczenia o naprawienie
czegokolwiek trafiają w próżnię. Praktycznie jak już odbierzesz lokal to
wszelkie problemy są już twoje.

[hankow]

Rzeczywiście lokalizacja przy Wiosennej w Ząbkach byłaby dla Ciebie odpowiednia.
Niedaleko szkoła podstawowa, bardzo blisko gimnazjum, autobusy albo prywatne,
albo MZK, minimarket, miejscowy bazarek "ze wszystkim". Dobre miejsce, tylko
przeczytaj jeszcze inne posty na ten temat.
Pozdrawiam i zapraszam do Ząbek...

[nordea29]

Wszystko fajnie, prawie się już zdecydowałam. Przeraża mnie tylko trochę to o
czym ludzie tu piszą, czyli brak wody, ogólny brud, krzywe chodniki, te slamsy
przy straży pożarnej, nieodsnieżane chodniki w zimie, itd.. Nie wiem czy ktoś
wogóle kiedykolwiek coś z tym zrobi, jak szybko zmienia się coś w Ząbkach na
lepsze i czy wogóle się zmienia. Jak ktoś zna plusy mieszkania w Ząbkach to
niech się podzieli. Bardzo to dla mnie ważne. Chcę się przeprowadzić z
rodzinką, dzieci-jedno zacznie przedszkole, drugie do szkoły podstawowej.
Proszę o informacje.
Pozdrawiam mieszkańców Ząbek

[hankow]

No cóż, przed nami wybory samorządowe. Wszyscy mamy nadzieję, że coś się
wreszcie zmieni. Slamsy są chyba w każdym mieście. Plusem mieszkania w Ząbkach
są chyba przede wszystkim koszty. "Rzut beretem" do stlicy, a ceny wszystkiego
jednak inne. Jeśli chodzi o dzieci, szkoły podstawowe w Ząbkaci , a także
gimnazja plasują się na najwyższych notach w powiecie. Pewno nie można tego
porównać ze stolicą, no ale coś za coś Chpciaż z ząbkowskichn gimnazjów można
dostać się do dobrych liceów w Warszawie.Poza tym trochę jak na wsi, a trochę
jak w wielkim mieście . Zależ jak kto chce żyć.
Pozdrawiam

[sloggi]

Patrząc w jakim stanie "oddano" blok przy Legionów 10A do użytku powiem jedno -
takiego partactwa to ja dawno nie widziałem JW Conwulsion chyba oddaje
inwestycję lokatorom w lepszym stanie.

[jaga115]

jedynie pierwsza inwestycja Legionów 10B, pomimo że nie zakończona ostatecznie
do dnia dzisiejszego jeszcez jako takie wykonanie, kolejny blok 10A to juz było
pasmo oszczędności..... a nastepne ???? nie łudźmy sie że firma ANŁUK
zrezygnuje z oszczędzania na wykonaniu i maksymalizacji własnych zysków.

[rembert]

Grubo przesadzasz. Czuję się urażony, a Koleżankę zapraszam na wizję lokalną
bloków Anłuka.

[jaga115]

mam to nieszczęście znać wykonawce tych bloków osobiscie wiec wiem jak był
budowany pierwszy blok a jak po podwyzkach np. stali rozpoczeto oszczędnosci,
zreszta to nie tylko wykonawca ale i developer wspaniała firma ANŁUK a w
szczególnosci jej Pani Prezes chciała ograniczyc koszty a zmakjsymalizować
swoje zyski. Nasz podjazd dla wózków pierwszej zimy sie nie rozpadł , a wszyscy
chyba widzieli jak kruszy sie na bloku 10A, tam pewnie mozna by sie pokusić o
oznaczenie zawartosci betonu w betonie...... .

[lewczuk1]

Witam wszystkich, również poszukuję wszelkich informacji o firmie ANŁUK.
Wpłaciliśmy z mężem już zaliczkę ad.osiedla przy Wiosennej, jednak przeczytane
tutaj opinie napawaję nas strachem. Czy jest ktoś kto również kupuje tamtejsze
mieszkanie? Czy są mieszkańcy bloków wybudowanych przez ANŁUK, którzy mają
pozytywne uczucia odnośnie współpracy ????

[kinia341]

Szukasz mieszkania ok 70 m2 przy szkole?
Polecam osiedle Garden Plaza na ul. Skrajnej w Zabkach (za Giełda Praską). Ja
tam kupuje mieszkanie. Na osiedlu ma być bardzo nowoczesny budynek z
przedszkolem i szkoła podstawową. Buduje to firma mac Plast. W ich biurze można
poogladac sobie makiete osiedla.
Podobno maja też budowac szkołe na ul. powstańców. Państwową. Gdzieś za
kościołem, przy lesie wiec możesz zorientować się w tych okolicach. kilka bloków
się tam buduje. Wiem bo interesowałam się kilkoma deweloperami z Ząbek. Poszukaj
na forum: Gazomontaż, Dozbud, Mac Plast, Betsi Bud... no i jest Osiedle Lesna
Polana przy Zolnierskiej ale słyszałam, ze ich blok jest na złym gruncie,
podobno wybierali popioły i budynek pracuje, peka... ale nie wiem na ile jest to
prawda, dla mnie to i tak odpadło w przedbiegach.

[sgsp]

zadzwoń do Gór-Pis s.j.
Dziś rozmawiałam z włascicielm, ma chyba jeszcze jedno wolne mieszkanie
www.gor-pis.pl

[kinia341]

czy Anłuk liczy za balkony czy są gratis?
Jakie są barierki na balkonach i czy jest gres?

[lewczuk1]

Anłuk liczy za balkony 3500 brutto, niestety nie wiem czy jest gres :-(

[kinia341]

O rany.... Sorry, ze tak podpytuje ale jakie wymiary ma ten balkon czy on
chociaz jest w kwadracie i ma np. 12 m2 zeby mozna bylo sobie leżak rozłozyc i
stolik postwić?
Tam gdzie ja kupuje mieszkanie mam 16 m2 balkon i to jest powierzchnia gratis.
Musze zaplacic tylko 80zł za m2 gresu z ułozeniem ( mam do wyboru dwa kolory z
GALI). Balkony sa ustawne bo nie są dlugie a kwadratowe. To była rzecz na jaką
zwracalam uwage jak wybierałam dewelopera. Buduje sie tez fajne osiedle przy
Powstańców ale sa tam male, wąskie okna i wąskie długie balkony. Odpadło.

[marand3]

na Legionow nic nie placilem za balon 8m2 z gresem (nie najlepszej jakosci)

[lewczuk1]

Niestety tutaj jest taka cena jak wspomniana na dodatek bez gresu :-( Duży
balkon i za darmochę pozazdrościć :-)

[lewczuk1]

Sprostowanie!!! Cena balkonu 750 za m2 !!!

[nordea29]

my też z mężem już wpłaciliśmy zaliczkę na mieszkanie przy Wiosennej. Właśnie
wróciłam z wakacji i jutro jadę zobaczyć czy już chociaż teren jest ogrodzony,
bo chyba mieli w lipcu zacząć.
pozdrawiam

Anłuk przy Wiosennej - porady

[robert_swiatkiewicz]

Drodzy Państwo. W 2004 r. kupiłem mieszkanie w pierwszym bloku wybudowanym
przez firmę Anłuk. Obecnie sprawuję funkcję przewodniczącego zarządu Wspolnoty
Legionów 10B. Wszystkie osoby zainteresowane uzyskaniem niezależnej i
obiektywnej opinii nt. tego developera proszę o kontakt telefoniczny. Rozmowy z
tą firmą nie należą do najprzyjemniejszych, ale wszystko jest do przejścia.

pozdrawiam

Robert Świątkiewicz
606-697-868

[2l4]

zapraszam na forum Orla 11 tam zobaczycie prawdziwe oblicze Anłuka