GARDEN PLAZA - mieszkanka

[binoche]

Witam witam, kto w ąbkach planuje zakup mieszkanka w ten nowej inwestycji?
Jakies spostrzezenia? Uwagi? Wykonawcą jest Agmet - co myślicie?

Dziękuje za wszystkie posty

[epti1]

jade jutro podpisac umowe, ze wstepnych ogledzin i informacji z sieci wygladaja
w miare- w- miare:-)

[katmandu4]

Z racji sąsiedztwa właściwsza byłaby nazwa ZLEWNIA PLAZA, albo z racji
jeżdżących tam samochodów - SZAMBO TRAKT.

[turczynka7]

katmandu4 napisał:

> Z racji sąsiedztwa właściwsza byłaby nazwa ZLEWNIA PLAZA, albo z racji
> jeżdżących tam samochodów - SZAMBO TRAKT.

Rany, ale cynizm. W dodatku nieuzasadniony. Zlewnia znajduje sie ok 800 metrow
od osiedla za dwoma zagajnikami, trzema budynkami i polem. W dodatku jej nie
widac i nic nie czuc. Wiem, bo pytalam o to mieszkajacych tam ludzi.

A tak poza tym, to moze byc b. fajne osiedle w zabkach np. w porownaniu z
blokowiskami przy ul. powstancow

[tomkrt]

Jeszcze należy wpsomnieć o sąsiedztwie planowanej Trasy Olszynki Grochowskiej, ulicy Nowoziemowita i węzła drogowego.
wiecej tutaj
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=23704&w=26011205&wv.x=2&a=47022679

[epti1]

to akurat uwazam za atut. Obecnie mieszkam przy wale miedzeszynskim i zapewniam
ze nie jest to klopotliwie.
zakupilsmy mieszkanie na tym osiedlu. Przy okazji wszytkich dyskusji chce
zwrocic uwage na jedno:
*lokalizacja: to sa Zabki. Korki w drodze do centrum. Brak nocnych autobusow.
Ale: cena jak za Zabki. Jesli ktos oczekuje swietnej infrastruktury, szybkiego
dojazdu do centrum polecam Ursynow. Z cena za metr jak za Ursynow-))
*planowana trasa: jak wspomnialam, dla niektorych to plus. W przypadku, gdyby
komus nie odpowiadala trasa szybkiego ruchu polecam :Stary Mokotów, Sródmieście,
Stary Zoliborz- oczywiście , cena za metr relatywnie wyższa.
*brak infrasruktury: patrz wyzej
-))) generalnie sugeruję skupienie sie na mozliwosciach finansowych i doboru do
nich lokalizacji mieszkania. Placac za metr zgodnie z Zabkowska "taryfa"
absurdem wydaje mi sie oczekiwanie sasiedztwa przedwojennych kamienic Starego
Mokotowa.Oczywiscie sa to tylko luzne spostrzezenia, wynikajace z kompletnego
braku zrozumienia z mojej strony narzekajacych ewentualnych kupcow. Masz to za
co placisz i tyle. Jadac do Islandi nie oczekuj slonca tropikow, bo go nie
dostaniesz-)))).

[binoche]

:):)

wiesz coś na temat pozwoleń na budowę? praw własności gruntu? Jakieś techniczne
informacje już masz?

[epti1]

binoche napisała:

> :):)
>
> wiesz coś na temat pozwoleń na budowę? praw własności gruntu? Jakieś techniczne
>
> informacje już masz?

pozwolenie na budowe numer 513/p/06 z dnia 18,05,2006 wydana przez Staroste
Wolominskiego ( na I etap inwestycji - cztery budynki A<B<C<D)
Maja umowy z GE i ktoryms PKO ( ten pierwszy bank franki, drugi zlotowki- nie
pamietam ktory bo zlotowki nas nie interesuja )
A jak bedzie przebiegala wspolpraca z deweloperem nie wiem- za kazdym razem jest
to ryzyko, w sumie kupujesz dziure w ziemi.
Ogladalam dzis budowe i porobilam zdjecia, wieczorem gdzies wrzuce.
Jakie "techniczne informacje " masz na mysli?

[binoche]

techniczne wlasnie z zakresu pozwolen :):)

czyli maja pozwolenia na budowe?
a maja decyzje budowlane od gazowni, wod-kanu,elektrowni?

są właścicielami gruntu? widzialas akt własnosci?

maja podpisana umowe z pko sa - bardzo sympatyczny Pan sie nimi opiekuje :)
czy mogłabys zdjecia z budowy podesłac mi na mailika?

[turczynka7]

popeiram w 100%

[turczynka7]

oczywiscie umknelo, ze wypowiedz epti :-) "masz to, za co placisz"...

[binoche]

a z ciekawosci jeszcze cie podpytam jakie sa warunki w ge? rozumiem ze tylko
franki? a np okres kredytowania...długi? ile % wkladu wlasnego wymagaja?
jakie oprocentowanie?

[epti1]

proponuje priva : skype obuwniczy , mail: [e-mail]

[paga30031]

wczoraj podpisałam umowę, prawdę powiedziawszy trochę jest bałagam w biurze.
Umowa mało rzetelna, siedziałam i czytałam umowe ponad dwie godzimy, cały czas
wyłapując głupie błędy, chociaż dane do umowy przesłałam mailem.
Ale w końcu sie udało. Mieszkanie będzie śliczne, i słoneczne..... już nie mogę
sie doczekać jak tam zamieszkam...
Za gwa tygodnie jak budowlańcy wyleją płytę , odbędzie sie wkopanie kamienia
węgielnego, a póżniej impreza....

[binoche]

:):):) bardzo sie ciesze ze was coraz wiecej....

chociaz ostatnio przeczytalam ze jestem niby konkurencja macplastu...bo cos
zlego na nich napisalam....ja wiem...do konkurencji mi daleko..branza nawet nie
ta...ale jak komus z ta mysla lepiej...

czekam na wrazenia po imprezie

[gosia244]

Chce kupic mieszkanie do ktorego bede sie mogla wprowadzi od zaraz 60-70m2 3
pokojowe.Czy sa jeszcze takie mieszkania. [e-mail]

[andzia353]

Czy ktoś mógłby mi powiedziec gdzie dokładnie powstaje to osiedle? jakie jest
stan na dzisiaj tzn. czy coś już zaczęto robić?

[kinia341]

Na ul. Skrajnej za Gieldą Praska, przy ogródkach działkowych. Robia jednocześnie
cztery duże budynki, sa przy pierwszym stropie. Kupilam tam mieszkanie i do tej
pory jestem zadowolona.