Jakość wykonania robót

[ja.technolog]

Witam wszystkich.
Oglądając zdjęcia z prac prowadzonych na Garden Plazie zwróciłem uwagę na
niektóre elementy technologiczne, które wzbudziły moje
zainteresowanie. Są to:
- wykonanie połączeń między żelbetowymi elementami konstrukcji a ścianami "na
sztywno", może powodować, że całkowicie normalne odkształcenia konstrukcji
spowodują pęknięcia ścian (niestety projektanci olewają ten temat, a życie
szybko weryfikuje beznadziejność tej technologii). W firmie, w której pracuję
usterki tego typu są nagminne. Wina jest po stronie projektanta, ale co nam po
tym jak będziemy mieli popękane ściany.

- nie jestem pewien, czy pionowa izolacja przeciwwodna jest wystarczająca, by
nie zalewało garaży - tutaj jak mi się wydaje jest teren podmokły (o czym
świadczy słaby, torfowy grunt) a izolacja nie jest szczególnie mocna.

- na koniec zastanawiam się czy tynki zewnętrzne i wewnętrzne nie będą
odparzać jeśli prace tynkarskie będą wykonywane zimą (II etap). Z
doświadczenia ... zawsze tak jest.
Dziękuję za uwagę.

Jeszcze tylko chciałbym, żeby ktoś, kto bywa na budowie powiedział mi jak
kładzione są przewody elektryczne na suficie, bo sposób wykonania stropów (na
gładko) może świadczyć, że nie będzie tam tynku, a jedynie szlichtę.

[gardenplaza1]

Panie technologu informuje Pana uprzejmie, że połączenia między
scianami nie są sztywne (na zdjęciach nie widać, połączenia między
balkonem a budynkiem tak jak i między konstrukcją żelbetonową są
izolowane (coś w rodzaju twardego styropianu) wg.
najnowocześniejszego sposobu budowania.
Pozdrawiam.

[ja.technolog]

Mi chodziło o połączenie ścian z pustaków i ścian żelbetowych. Lepiej żeby te
połączenia były sztywne, bo w przeciwnym przypadku na styku płaszczyzn
pomieszczeń będą spękania (na 100 % przy konstrukcji szkieletowej)- nie do
usunięcia, bo nie ma na rynku elastycznych tynków. Przy sztywnych połączeniach
jest mniejsze prawdopodobieństwo pęknięć, ale jak już pęknie, to razem z
pustakami. Ten rodzaj spękań, po kilku latach jak budynek przestanie osiadać i
rysy przestaną "pracować", można usunąć.

[epti1]

Zdecyduj sie
w pierwszym poscie piszesz:

"Oglądając zdjęcia z prac prowadzonych na Garden Plazie zwróciłem uwagę na
niektóre elementy technologiczne, które wzbudziły moje
zainteresowanie. Są to:
- wykonanie połączeń między żelbetowymi elementami konstrukcji a ścianami "na
sztywno", może powodować, że całkowicie normalne odkształcenia konstrukcji
spowodują pęknięcia ścian (niestety projektanci olewają ten temat, a życie
szybko weryfikuje beznadziejność tej technologii). "

sugerujac beznadziejnosc konstrukcji opartej na "polaczeniach na sztywno"

w kolejnym poscie zas:


Lepiej żeby te
> połączenia były sztywne, bo w przeciwnym przypadku na styku płaszczyzn
> pomieszczeń będą spękania (...) Przy sztywnych połączeniach
> jest mniejsze prawdopodobieństwo pęknięć (...)"

Czyli jak jest? "na sztywno" to dobrze, czy zle?
Czy tez, zaleznie od odpowiedzi wykonawcy : dobrze, jesli nie sa tak wykonywane
w GP polaczenia a zle jesli sa wykonywane dokladnie w opisany sposob?

[ja.technolog]

W pierwszym poście napisałem "...między żelbetowymi elementami konstrukcji a
ścianami..", ściany są z bloczków.

>Czyli jak jest? "na sztywno" to dobrze, czy źle?
"Na sztywno" jest lepsze. Ale najlepiej byłoby gdyby wszystko poza oknami i
drzwiami było żelbetowe. To rozwiązanie jest dużo droższe.

>Czy tez, zaleznie od odpowiedzi wykonawcy...
To nie jest tak. Ja raczej wytykam błędy projektowe. Ze zdjęć nie mogę ocenić
jakości technicznego wykonania. Wydaje mi się również że gardenplaza1 pisał o
dylatacjach, czyli nie o tym o czym ja.

[gardenplaza]

Chciałbym sprostować Pani Justyno "gardenplaza1" to nie jest nick inwestora.
Pozdrawiam JK

[holyy1]

Witam. Jak widac inwestor albo jeszcze nie byl, albo juz wrocil z
urlopu:)) Wiec moze odpowie na pare pytan:
1) Jaki jest status drogi Skrajnej, kiedy zaczna sie jakieś prace
na tej drodze.
2) Czy coś Panstwu wiadomo na temat drogi NowoProjektowanej (od
Skrajnej do Janowieckiej)
3) Czy zostana dotrzymane terminy z umów czy przewidywane jest
opóznienie związane z kradzierzą.
4) Czy wiadomu juz czy bedzie market, szkola itp
5) Czy bedzie III etap a jesli tak to w jakiej formie.
6) Czy na izolacje dachu garazu zostanie nawieziona ziemia,
posadzona trwa i zrobione place zabaw dla dzieci
Jesli mozliwa jest odpowiedz na wyzej wymienione pytania bylibysmy
wdzieczni jako przyszli mieszkancy.

[gardenplaza1]

przyłączając się do listy pytań holly1 chciałbym wiedzieć czy:
-będą drzwi wejściowe,
-czy będą klamki,
-czy będzie dach,
-czy będą okna,
-czy wszystko będzie :D

[holyy1]

Oj ktos tu jest niemily.:(( No coż...

[epti1]

Wiem:)
rowniez pozdrawiam
rowniez JK