niedoróbki Anłuku idą pod sąd

[robert_swiatkiewicz]

Uprzejmie informuję, iż na dzień 13 lutego 2008 r. Sąd Rejonowy dla
Warszawy Pragi-Północ Wydział Cywilny ul. Terespolska 15A, wyznaczył
termin rozprawy (sygn akt. II C 400/07) dotyczącej rozszczenia
Wspólnoty z tytułu rękojmi i gwarancji związanej z wybudowaniem
bloku.
Problem z tym, że obie wspólnoty złożyły pozwy przeciwko
developerowi i ... Sądowi się wszystko pomyliło. W zawiadomieniu
pojawia się raz WM 10B a raz WM 10A. Trzeba będzie to wyjaśnić
jeszcze przed terminem rozprawy.

Wszystkich zainteresowanych zapraszam na rozprawę. 13 luty 2008 r.
godz. 9 00 sala 215 w Sądzie Rejonowym w Warszawie Praga-Północ,
Wydział Cywilny ul. Terespolska 15A.

[1legionista]

PANIE ROBERCIE DLACZEGO PAN SIE NIE POCHWALIŁ ZE PRZEGRAŁ PAN
SPRAWE? I CZY SAM PAN ZAPŁACI ZA KOSZTY SPRAWY CZY MOZE MY WSZYSCY
ZAPŁACIMY? POZDRAWIAM

[robert_swiatkiewicz]

1legionista napisał:

> PANIE ROBERCIE DLACZEGO PAN SIE NIE POCHWALIŁ ZE PRZEGRAŁ PAN
> SPRAWE? I CZY SAM PAN ZAPŁACI ZA KOSZTY SPRAWY CZY MOZE MY WSZYSCY
> ZAPŁACIMY? POZDRAWIAM

Z tego co pamiętam to Pan jest raczej z 10A niż 10B. Sprawa pozwu
przeciwko firmie Anłuk była omawiana na specjalnie zwołanym w tym
celu zebraniu. Na dzień dzisiejszy został złożony do Sądu wniosek o
uzasadnienie wyroku. Dopiero po otrzymaniu uzasadnienia bedzie
podjęta decyzja co do apelacji lub nie. Firma Zamek dostała także
zadanie od dwóch wspólnot uzyskania ekspertyzy prawnej nt.
legitymacji procesowej Wspólnot Mieszkaniowych w tego typu sprawach
ze szczególnym uwzględnieniem orzecznictwa i komentarzy.

W orzecznictwie sądowym w sprawach dot. wspólnot mieszkaniowych sądy
bardzo różnie orzekają. Raz uznają legitymację procesową WM a raz
nie. Jest wielce prawdopodobne że taki sam wyrok zapadnie w stosunku
do bliźniaczego bloku 10A.
Może moim błędem było że nie zaangażowałem się w tą sprawę
osobiście, tylko zaufałem firmie Zamek która w ramach usługi
zarządzania ma obsługę prawną WM.

Dziwią mnie takie komentarze. Jeżeli ma Pan czas, wiedzę i
doświadczenie to czemu Pan nie angażował się w sprawy wspólnot
wcześniej. Czy chociażby brał czynny udział w wymianie informacji na
tym forum. Teraz bardzo łatwo jest krytykować i udawać święte
oburzenie. Przecież to tak dziecinnie proste.
Z ponad trzyletniej pracy we wspólnocie mogę powiedzieć, że zaledwie
kilka osób interesuje się sprawami WM, reszta ma wszystko w wielkim
poważaniu. Z tego co się orientuję to w przypadku 10A jest jeszcze
gorzej.
Oczywiście jeżeli przegramy tą sprawę (to i 10A pewnie też, bo pozew
jest identyczny), trzeba będzie jako WM zapłacić koszty sądowe - ok.
2,5 tys zł. Co najwyżej zastanowić się czy firma Zamek nie powinna
ich nam zrefundować. Odrzucenie pozwu WM nie zamyka nam drogi do
dochodzenia roszczenia w ramach zbiorczego pozwu osób prywatnych.
Jednak w tym przypadku trzeba będzie wszystko zacząć od początku.
Stąd też nowy projekt wezwania p-ko deweloperowi i prośba o
przesłanie go indywidualnie na jego adres.

[1legionista]

a moze poprstu łatwiej jest sie dogadac z Anłuk niż chodzić po
sądach.jak dotej pory z tego nic nie wynika.ale wydaje mi sie że Pan
chce sie pokazać i raczej nie chodzi tu o żadne usterki. Pozdrawiam

[robert_swiatkiewicz]

1legionista napisał:

> a moze poprstu łatwiej jest sie dogadac z Anłuk niż chodzić po
> sądach.jak dotej pory z tego nic nie wynika.ale wydaje mi sie że Pan
> chce sie pokazać i raczej nie chodzi tu o żadne usterki. Pozdrawiam

Proponuję żeby obie wspólnoty upoważniły Pana do prowadzenia negocjacji z firmą
Anłuk. Ja rozmawiałem z Panią Świderską wiele razy, podobnie jak Pan Adam z 10A.
Obu zarządom się nie udało, stąd też i złożone pozwy. Choć podobno 10A znając
wyrok w naszej sprawie, swój pozew w ogóle wycofała z sądu.
Rozmowy z tym deweloperem pozostają bez echa a kierowane pisma bez odpowiedzi, z
wyjątkiem jednego dot. elewacji.

Może jednak Panu się uda? Może ma Pan większą siłę przekonywania? Zachęcam do
aktywnej pracy na rzecz jednej czy drugiej wspólnoty.

[orla13]

Panie Robercie,
ten legionista naprawdę nie wie co mówi, a mówi, chyba tylko po to
aby tylko coś powiedzieć i Pana skrytykować. Oczywiście Pana
argumentacja,że Anłuk generalnie lekceważy lokatorów to dla mnie
oczywiste jak amen w pacieżu i dziwię się ,że jeszcze komuś wydaje
się, że jest inaczej. Ja z mężem mieszkamy na Orla 13, inwestycja
tej samej firmy. Jest to dla nas pewne,ze tak będzie również i u
nas, zresztą, jak Pan wie, gehenna już się zresztą zaczęła
niestety !!!!.
Niech się Pan nie poddaje.A legionista niech jedzie na pustynie i
tam się powyżywa. Pozdrawiam

[taras.m]

Mogę poprosić o wyjaśnienie w kilku zdaniach czego dotyczyły pozwy oraz dlaczego
sąd stanął po stronie Anłuk?