Terenix Odkryta 1

[Gość: ula]

witam,
zastanawiam się nad nową inwestycją przy Odkrytej 1
widziałam plany, wszystko OK
są dwa minusy:
piaskarz tuż za wałem na wysokości osiedla
słup linii wysokiego napięcia 110 kV, wysoki na 70 metrów, przy samym płocie
osiedla, skrajne mieszkanie nad którymi jest linia są dużo tańsze

wybrałam juz nawet mieszkanie ale te dwa minusy nie pozwalają mi podjąć
ostatecznej decyzji o zakupie
czy warto inwestować pieniądze w lokal w takim miejscu?

[Gość: ula]

link do inwestycji
www.terenix.pl/terenix.html

[Gość: agnieszka]

jaki jest planowany termin oddania mieszkan?

[Gość: dirop]

Hiltler tez był Austriakiem i wiadomo co z tego wyszło. A swoją drogą czy ktoś
z was rozpatrywał scenariusz powodziowy dla tej części dzielnicy. Na razie jest
spoko ale wystarczy że wyleje raz a dobrze (bo tak zazwyczaj bywa) i kaplica.

[a0151]

Ostatnie lata obfitują u nas na wiosnę w wysoki stan wód, lecz nawet jak Wisła
wylewała w gdzie indziej, na Tarchominie było sucho. Do tego w zeszłym roku
wzmocnili wały, więc powinny wytrzymać wysoki poziom Wisły. Obok wałów stoi
zabytkowy koścółek, nie słyszałam, aby kiedyś był zalany.

[Gość: Arek]

Te wały budowali właśnie Niemcy w 1945roku,koniec świata w postaci potopu
ewentualnie może go pokonać!

[Gość: jakataka]

Witam,

Napisz, w którym dokładnie miejscu ma powstać osiedle?
Ja mieszkam na Odkrytej bliżej Sprawnej i bardzo sobie chwalę lokalizację -
szczególnie latem wszyscy mi zazdroszczą "wczasów::-)
Blisko sklepy a jednocześnie super "wioeska" jak dla mnie genialnie.

[Gość: ula]

osiedle ma powstać przy Odkrytej 1 czyli od Twojego osiedla mocno w lewo, aż
pod drugi słup z linią wysokiego napięcia, dokładnie na wysokości Piaskarza,
działka jest juz ogrodzona, widać ją ze Światowida, nieopodal budowanej właśnie
Biedronki. Sam blok bedzie tuż pod linią wysokiego napięcia. Moje obawy to ta
linia jak również piaskarz wydobywający piach z Wisły. Nawet jeśli zdecyduję
się na ta lokalizację ze względu na praktycznie ostatnią działkę przy Odkrytaj
tak blisko wału, to zastanawiam się czy uda mi sie za kilka lat sprzedać
mieszkanie w takim miejscu, pod "drutami" i z jeźdzącymi kilka godzin dziennie
samochodami z piachem.

[Gość: ula]

w drugim poście jest link i tam mapka poglądowa

[Gość: jakataka]

teraz już wiem gdzie to jest

te druty nad głową - jest to duży minus jak dla mnie - ale może się dowiedz,
czy nie mają zamiaru w przyszłosci puścić to "całe dziadostwo" pod ziemią i czy
się wogóle da?(nie znam się):-)
piaskarki - żaden problem, tylko te drutyy...nie wiem

[Gość: zico]

apropos linii energetycznych
wiadomosci.onet.pl/1305031,11,item.html
trzeba to wkalkulowac w ryzyko

[Gość: Arek]

Ta linia wysokiego napięcia która stoi przy bloku jest linią awaryjną,w tej
chwili jest nie szkodliwa!

[Gość: Gosc]

Ja mieszkalam przez 2 lata przy Odkrytej 7e - tj. ten bialy,niski budynek z
czerwonym dachem, zaraz za slupem. Slup nie dawal nam spokoju przez cale 2
lata - mimo, ze slup ponoc uruchamiany jest tylko rezerwowo, na wypadek awarii.
Najgorsza dla nas sprawa byly dojazdy. Pracujemy w Centrum i na Mokotowie.
Majac rodzine i dzieci, to ta lokalizacja jest fatalna. Przedszkola
przepelnione, rodzicow nie ma w domu od 7:00 do 18:00 - przy najkorzystniejszym
zalozeniu - brak miejsca do spacerow (poza walem, po ktorym ciagle jezdza
rowerzysci i biegaja psy)! Sprzedalismy mieszkanie, jak tylko znalazl sie
chetny!

[Gość: skuter]

Mi natomiast lokalizacja odpowiada, słup-strup, piaskarka-sraskarka, ale to, że
mieszkania mają okna tylko na jedną stronę to dla mnie przegięcie. do tej pory
ternix budował domy z oknami po obydwu stronach mieszkania, teraz idą w ślady
JWC

[Gość: lolek]

macie na maxa nawalone w glowie ze lokalizacje przy słupie bierzecie wogóle pod
uwage..
wyrazy wspołczucia i propozycja: pomodlcie sie aby Wam bozia dała lepsze komórki
mozgowe ..bo ich cos mało macie

[baniak.tomek]

Lolek sam chyba jestes powalony jak wyrażasz takie opinie.... "że Ktoś jest
powalony". A tak na marginesie w odniesieniu do tych linii to jest tak
rzeczywiście, ze są rezerwowe i w chwili obecnej nie płynie w nich prąd. A z
drugeie strony pole elektromagnetyczne wytwarzane przez te linie nie stwarza
ogromnego zagrożenia dla zdrowia i życia.
Swoją drogą lokalizacja nie jest za bardzo szczęśliwa, kiedyś terenizx starał
się o działke przy Odkrytej 7E ale im nie wyszło.

[Gość: champ]

Witam
Rowniez rozwazam zakup mieszaknai na odkrytej. Moim zdaniem to chyba juz
ostatnia chwila by poszukac mieszkania "z widokiem na wisle". Co do słupów, to
bylem ostatnio przez pewien czas w austrii, ludzie stawiają tam domy
bezpośrednio pod drutami, duzo blizej niz tutaj i jakos nikt tym się specjalnie
nie przejmuje, rozmawialem tez z panem ivo z terenixu i obiecal mi przeslać
jakas ekspertyze co do wspomnianej lini. Pozdrawiam

Słupy energetyczne są nawet na Mokotowie

[Gość: Olo]

Pojedźcie sobie na stary mokotów i zobaczycie ile tam jest napowietrznych słupów
energetycznych, często na działkach kilka metrów od domków jednorodzinnych.
Osobiście nie chciałbym mięć żadnego słupa obok mieszkania, ale nie dlatego że
szkodzą zdrowiu(bo to bzdura,) ale dlatego że są mało estetyczne.
Pzdr

[Gość: las]

mieszkałem kiedyś w bloku tuż przy działce na której dzisiaj jest Marina -
wzdluż granicy dzialek biegła linia energetyczna, gdyby przesunąć slup o kilka
metrów mógłbym po nim wchodzić na balkon

Słupy Energetyczne

[Gość: stg44]

są bardzo niebiezpieczne dla zdrowia w przeciągu paru dobrych lat.

[Gość: aga]

pod warunkiem że płynie nimi prąd.. a teraz już zmykaj stąd bo chyba
ci się nudzi - są ciekawsze fora :)

[omim]

Zgadzam się z przedmówcą, że sąsiedztwo ze słupem nie powinno zagrozić ani
zdrowiu, a tym bardziej życiu ;-). Choć expertem nie jestm, ale ponoć kilka lat
temu robiono ekspertyzy (pomiarowe) w podobnych miejscach i potwierdzono
stopień zagrożenia niższy niż użycie mikrofali w mieszkaniu.

Pozdrawiam,
Sąsiadka z Odkrytej 55

[a0151]

Może inne iwestycje? Na Tarchominie i Białołęce jest jeszcze parę inwestycji, w
tym przy wałach:
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=40268966&a=40399815
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=40268966&a=40309416

[a0151]

To chciałam wkleić:
www.ama-bud.pl/wislany.html

[1000marcin]

Cz ktoś juz kupil mieszakanie na Odkrytej 1???
Troche czytałem na temat firmy Terenix i są różne opinie na ich temat i nie
wiem co mam robić a nie moge za bardzo znaleść zadnej podobnej oferty.
Czy warto kupic u nich małe mieszkanie??
DZieki.

[Gość: ula]

jeżeli chodzi o standard i obsługę na pewno warto kupić

inna sprawa to lokalizacja, mieszkam niedaleko i niestety odrzuciłam tą
inwestycję z kilku powodów:
1. linia wysokiego napięcia biegnąca tuż nad skrajnymi mieszkaniami od strony
północnej, te mieszkania są najtańsze, ale perspektywa wiszącej linii nad
blokiem nie dawałaby mi spać
2. piaskarnia obok osiedla, codzennie niezliczona ilość ciężarówek z piachem,
tumany kurzu i pyłu, warto to zobaczyć w dzień w godzinach ich pracy

na plus:
jest blisko do wału czyli spokój i cisza wieczorami

[1000marcin]

Jak bym kupował tam mieszkanie to napewno wybrał bym mieszkanie od sytrony tego
isteniejacego osiedla(z tego co pamietama to osiedle te wybudowalo JWc) a wiec
samochodów, piaskarki i linii bym nie widział. A co do lini to na zdrowie nie
powina za bardzo wplywac z tego co sie pytalem róznych osób.

[Gość: :-)]

A po ile metr mieszkania?

[1000marcin]

Od 3200 do 3900zl/m2
3200 skrajne przy samej linii i pewnie parter.
Ja mam od strony osiedla JW (poludniowa chyba strona) i place 3700
3900 od strony zachodniej od Wisly
nie gwarantuje ze tak dokadnie jest

[Gość: martuskaz]

jeszcze jedno, ja też wpłaciłam kasę podpisałam umowę rezerw. i do 30.07. mam
podpisac przedwstępnę, ale wiecie mam znajomego, który czeka na pozwolenie na
budowę juz ponad rok. My też będziemy tak czekać? Jak tak to podziękuję w
sierpniu kasa do kieszonki i pa,pa, bo ile można czekać. A jeżeli chodzi o
kredyty to będzie można brać 100% kredytowania nieruchomoći, z tym nie będzie
problemu od 1 lipca poprostu kredyt dla CHF, a dokładnie zdolnść kredytowa
będzie liczona jak dla złotówek (tak mi powiedziali w expanderze)i w dwóch
bankach. Czyli jak kiedyś mieliśmy zdolnść w CHF na 250tyś. to teraz będziemy
mieli tylko np. na 150tyś. Taka jest różnica. Co się przejmujecie takich ludzi,
którzy biorą kredyt 100% jest wielu bo inaczej nie mają możliwości na
mieszkanie, bank też by potraciły, bo komu dawałayby kredyty i z czego by żyły.
A ja kupiłam piwnicę, ale była i jest nie obowuiązkowa.

[Gość: gość]

Ja tez zastanawiam sie nad kupnem tam mieszkania, nawet zapisałam sie na te
liste rezerwowa. Jednak nalezy pamietac po 1. oni nie maja jeszcze pozwolenia
na budowe 2. nietety ta 110 nie bedzie chowana tz nie przelaza jej do ziemi

[Gość: gość]

na jaką listę rezerwową?
z tego co wiem nie ma takiej listy, a rezerwazcja mieszkania to koszt 3 tys.zł
bezzwrotnej zaliczki, w przypadku Twojej rezygnacji zaliczka przepada

linii nie położą pod ziemią bo musiałaby pod Wisłą mieć swój bieg :(

[1000marcin]

Ja juz zamowilem sobie, znudziło mi się już szukanie i dzwonieneie po tych
deweloperach u których i ttak nie ma tego co ja szukałem.. Mam nadzieje ze nie
stracimy na tych mieszkaniech.

[Gość: Cure]

My też już zarezerwowaliśmy. I też mamy nadzieję, ze wszystko dobrze się potoczy. Kto pierwszy, ten dalej od linii, która zbyt estetyczna nie jest. W takiej cenie nie kupi się używanego mieszkania w Warszawie. A nowe to nowe :)Dowiadywaliśmy się i podobno piaskarnie za jakiś czas będą przenosić. Czy to prawda? Przekonamy się. Szykuje się niezła plaża. Może kiedyś oczyszczą Wisłę i będziemy mieszkać w kurorcie? :)Wielu mówi, że daleko ale tak naprawde to daleko do czego - spalin i dworca centralnego? W centrum już mieszkaliśmy - danke schon!
pozdrowienia.

[1000marcin]

Z tego co wiem to piaskaraka jest tam od 20 lat i nie sądze że szybko sie
wyniesie . Inna wersja mówi żę piaskaraka przestanie dziąłać jak juz w tamtej
okolicy nic się nie będzie budować.

[kubarpm]

Zarezerwowałem sobie mieszkanie na Odkrytej 1. Zobaczymy jak im pójdzie z
uzyskaniem pozwolenia na budowę. Na umowie rezerwacyjnej termin na podpisanie
umowy przedwstępnej to 30.09.2006r.

pozdr.
Jakub

[Gość: maja]

A Ty sie przypadkiem nie pomyliles z terminem, bo ja na umowie rezerwacyjnej
mam 30 lipca a nie wrzesien.

[kubarpm]

Aż poszedłem sprawdzić raz jeszcze - jest 30.09.2006r.

Czyżby już przewidywali, że nie dostaną pozwolenia w najbliższym czasie? :-)

[Gość: maja]

Ja podpisywałam umowe 15.05 i mam wpisane 30.07. A jaki podali ci termin
zakonczenia inwestycji?

[kubarpm]

Widać od 15.05 coś się zmieniło. Termin realizacji to cały czas jest mowa o 4Q
2007. Byłem u nich w sobotę i rozmawiałem z szefem budowy - powiedział, że
potrzebują 14 miesięcy od wydania pozwolenia na budowę.

Tak czy owak, są to informacje jedynie "na gębę" więc nikogo, do niczego nie
zobowiązują.

[Gość: maja]

Miejmy nadzieje ze nic sie nie zmieni, ale beda chyba pracowac na 3 zmiany zeby
faktycznie był to koniec 2007r

[1000marcin]

Witam
To jak ja mam termin podpisania umowuy do końca lipca to 1 sierpnia mogę
podjechać do firmy Terenix i rzucić tekst "Dzien dobry. Poprosze 6000zl.
Dowidzenia :)" mówli że jak inwestycja nie wypali to zwracają podwujna wartosć.

A teraz na poważnie. Najgorsze jest to że gdy podpiszemy umowy po 1 lipca (a to
narazie jedyna informacja która jest pewna :( ) to załapiemy sia na nowe
przepsisy regulujace kredyty mieszkaniowe. Z tego co slyszałem to dla kredytow
w obcej walucie zmieszy nasza zdolnośc i kredyt może maksymalnie sfinasować 70%
inwestycji (np lokal za 200tys = wkład wlasny tylko 60 tys). Jeszcze nie wiem
skąd tyle naskrobie, może wymysla jakś dodatkowy kredy na wkład własny wkoncu w
Polsce żyjemy :).

Pozdrawiam

[1000marcin]

Ja też mam do końca lipca.

[Gość: Kris]

Ja zarezerwowalem też mieszkanie na odkrytej 1.zapłacilem 3000zł. i mam teraz
ten sam dylemat-linia,linia,linia.Termin na umowe przedwstępną mam na
30.09.2006r.Cieszę sie,że znalazłem to forum, gdyż z żoną chcemy być na bieżąco
a najważniejsze żeby się razem porozumieć jak coś będzie szło nie tak.Np.wplata
miała gwarantować wycofaniem oferty ze sprzedaży i dlatego ma przepadać ta suma
w razie rezygnacji.Ja sprzwdziłam,mój lokal zarezerwowany dalej jest w ofercie
trader.Więc za co te 3 tyś. i czy ktoś się orientuje czy tak może być,że to
przepada-przecież ktoś następny zarezerwuje i też zapłaci,i co?2 razy wezmą za
rezerawcję?tyle jeszcze mamy niejasności.co wy na to? a może warto odezwać się
ilu nas już zarezerwowało i razem podejmować działania,sprawdzać co do tej
linii i planów budowy?warto się trzymac bo podejmujemy decyzję na lata i za
duze pieniądze!!!!co wy na to.pozdrawiamy wszystkich i może przyszłych
sąsiadów,oby.!!!

[Gość: kris]

przyszłych sąsiadów i zastanawiających się nad kupnem na Odkrytej 1 zachęcam
do kontaktu na forum -porozmawiajmy o naszych wątpliwościach

[Gość: maja]

A ja slyszlam ze trzeba miec zdolnosc na 120 % inwestycji ale do konca to chyba
banki same nie widza jakie to beda zmiany

[kubarpm]

Ja bym był spokojny. To co się pojawia na traderze i innych gratkach to
przecież żadna oferta w rozumieniu KC. Tam jest masa nieaktualnych ogłoszeń.

Ja też zarezerwowałem i nawet nie sprawdzałem czy ten mój lokal jest ciągle w
ich ofercie. Jeśli Ci zależy to możesz zadzwonić, że niby jesteś zainteresowany
lokalem nr. xxx, rozmawiałeś już wcześniej na ten temat i teraz już chcesz
zarezerwować. Jeśli powiedzą, że nie ma problemu to faktycznie niedobrze...

pozdr.
Jakub

PS: wczoraj dowiedziałem się, że lokale są już po 4100zł/m a miejsca postojowe
po 9000 zł.

[Gość: Kupujący]

Dzis podpisałem umowę rezerwacyjną, ceny poszły w góre o 200 zł za metr od
poniedziałku i ma być jeszcze drożej.
Czy wiecie jak to jest z tą umową przedwstępną? Kredyt w banku jest udzielany
po okazaniu umowy przedwstępnej. Czy Terenix czeka na wpłatę z banku, czy przy
podpisywaniu trzeba coś zapłacić?

[kubarpm]

ZTCW większość banków wymaga umowy przedwstępnej do złożenia wniosku o kredyt.
Harmonogram wpłat ustala sie z developerem przy podpisywaniu umowy
przedwstępnej, no ale to dopiero po uzyskaniu przez nich pozwolenia na budowę.
pozdr.

PS. tak z ciekawości, jakie jeszcze zostały mieszkania? jest duży wybór?

[1000marcin]

Mieszkan prawdopodobnie jeszcze troche jest i o różnym metazu.
Tylko ceny coś dziwnie zaczeły szalec :( (9tys za mniesce pod chmurka w tamtej
okolicy to chyba przegecie).

[Gość: ja]

A wiecie jak jest teraz z dostepnością mieszkań?ja widziałam na gratce ceny od
3700 do 4100 ale nie wiem którev najtańsze-bliżej linii,albo inna rzadzi tym
logika terenix, chetnie bym sie dowiedziala od czego zalezy cena,wczesniej
mówiono ze tańszy jest patrer,potem 4 piętro a potem reszta.tak jest????

[Gość: mala]

a czy ktoś wie co ma powstać na przeciwko bloku od odkrytej? tam teraz jest
śliczna wysoka trawka, o potem..?

[Gość: ~~Andrzej~~]

Witam wszystkich przyszlych sasiadow i tych, ktorzy sie na sasiedztwo nie zapapia :)
Jestem jednym z pierwszych, ktorzy podpisali umowe rezerwacyjna i jak na razie
nie zaluje, o Terenixie slysze bardzo dobre opinie, mam nadzieje ze tak bedzie
do konca i firma wywiaze sie z obietnic i ze stawiannych sobie celow.

Co do slupa wysokiego napiecia, to jest to tylko 110kV, celowo uzylem slowa
'tylko', gdyz jest to najnizsze napiecie ze wszystkich linii przesylowych
wysokiego napiecia, ja bym sie tym nie przejmowal, strefa ochronna jest w
promieniu kilku metrow, apoza tym obszarem jest zupelnie bezpiecznie, co innego
gdyby linia miala 400kV lub 700kV, wtedy nie byloby mozliwe wybudowanie nie
tylko osiedla, ale nawet domku jednorodzinego w jej poblizu. POza tym jak juz
kto wspomnial, to jest tylko linia rezerwowa i poki co nie ma sygnalow zeby
zostala uruchomiona, a jesli juz to na pewno tylko tymczasowo.

Co do dostepnosci mieszkan, to obawiam sie ze juz teraz jest ciezko i radze sie
pospieszyc, kiedy ja podpisywalem umowe, bylo juz kilkanascie mieszkan
zarezerwowanych, a na liscie mieszkan, bylo az gesto od nazwisk zainteresowanych
osob. Jak jest w tej chwili nie wiem, ale wystarczy spojrzec jakie jest
zainteresowanie mieszkaniami w tej okolicy, ceny 2-pokojowych mieszkan na rynku
wtornym oscyluja w granicach 230 - 280 tys i rosna z tygodnia na tydzien.

Zastanawiaja mnie tylko trzy rzeczy:
- czy faktycznie termin planowanego otrzymania zezwolenia na budowe zostal
przesuniety na wrzesien (ja mam w umowie do konca lipca)
- czy piwnica jest obowiazkowa - w umowie rezerwacyjnej mam puste miejsce i
zastanawiam sie, czy bede musial ja kupowac, jesli tak to po jakiej cenie (skoro
twierdzicie ze ceny wzrosly)
- co bedzie z kredytami, wiem ze nikt nie jest w stanie na to pytanie
odpowiedziec, lacznie z tymi, ktorzy rzadza naszym krajem, ale nie zaszkodzi
pogdybac, poza tym ciekawi mnie termin dokonania pierwszej wplaty - gosc w
Terenixie stanowczo twierdzil ze bedzie wystarczajaco duzo czasu na zalatwienie
formalnosci z bankiem, niestety to sa tylko slowa.

[Gość: gość]

piwnica nie jest obowiązkowa, jej koszt to 1600zł za metr, piwnice są ok. 2 m2
każda, na mojej umowie rezerwacyjnej jest wrzesień 2006r.

ceny faktycznie wzrosły kilka dni temu, ale mieszkania sprzedają się bardzo
dobrze

[1000marcin]

>>czy faktycznie termin planowanego otrzymania zezwolenia na budowe zostal
>>przesuniety na wrzesien (ja mam w umowie do konca lipca)
Może Pan sobie ściągnąć wzór umowy rezerwacyjnej ze strony Ternixu (w zakladce
zakup) (www.terenix.pl/pliki/rezerwacyjna.pdf) i tam jest termin do końca
wrzesnia a My mam do końca lipca.

[Gość: ~~Andrzej~~]

Faktycznie, jest 30 wrzesnia. Zastanawiam sie tylko jakie bedzie stanowisko
firmy w stosunku do osob, ktore maja w umowie 31 lipca (badz co badz zgodnie z
umowa moglibysmy zarzadac zwrotu dwukrotnej kwoty zadatku) i jak to wpłynie na
termin oddania osiedla. Chociaz z drugiej strony decydując sie na zakup
mieszkania na rynku pierwotnym kazdy z nas zdawal sobie sprawe, ze takie rzeczy
moga sie zdarzyc, wiec pewnie dla wiekszosci z nas nie bedzie to mialo wiekszego
znaczenia, czy budowa rozpocznie sie w sierpniu czy w pazdzierniku

[1000marcin]

A co do piwnic.
Jak podpisywaliśmy umowy (na poczatku maja albo wczenśniej) to Terenix nie miał
jeszcze planów piwnic i nie wpisywał ich do umowy. Z tego co pamiętam to ma być
ich mniej niz mieszkan. Ja kanciape zamawiałem w polowie maja.
Pozdrwaiam

[Gość: kris]

Ciekawy jestem, gdzie tkwi problem,że nie mają jeszcze pozwolenia na
budowę,przecież teren jest ogrodzony jest tam jakaś koparka, ale nie ma nikogo.
Oczywiście piwnica jest nieobowiązkowa, ale przecież każdy ma coś co nie chce
trzymać w domu.Ciekawy jestem czy toprawda, że miejsce parkingowe (pod chmurką)
kosztuje 9000 PLN.
Odnośnie tej linii- czy ktoś może potwierdzić że ta odległość nie jest grożna i
czy jest to tylko rezerwa jest to dla nas ważne, w końcu my lokujemy tam nasze
pieniądze. Różnie to bywa, ale oglądałem tydzień temu program Pani Jaworowicz o
warszawskich developerach gdzie w środku osiedla powstał duży market. Może na
naszym osiedlu kiedyś powstanie plaża.
pozdrawiam.

[Gość: mala]

Czy ktoś z Państwa ma informacje o tym, aby gdzieś w tak niewielkiej odległosci
od słupów wysokiego napięcia,powstały mieszkania. Moze teraz już się buduje na
takich terenach? Ja po prostu do tej pory nie zwracałam uwagi na takie
lokalizacje. Co o tym sadzicie? Znacie podobne inwestycje? macie słupy za
oknem? czekam na informacje.
Pozdrawiam uczestników forum.

[Gość: Kupujący]

Tak miejsce pod chmurką jest po 9000 zł, sam takie kupiłem:), w garażu
podziemnym po 18000. Sama siedziba firmy, stan biura nie napawają do firmy
zbytnim zaufaniem, ale myślę, że m.in. dlatego ceny mieszkań są tak
konkurencyjne. Z informacji, które otrzymałem pozwolenie na budowę jest kwestią
dni, zobaczymy....
Piwnica w tej chwili jest już obowiązkowa, cena 1600 za metr

[1000marcin]

Dlaczego sądzisz że ceny te są atrakcyjne??
JA kiupilem tam mieszkanie tylko dlatego ze nic innego nie mogłem zanleśc w
tamtej okolicy (pomijając osiedla przy Głębockiej) i o małym metrażu.

[Gość: Kupujący]

Po prostu w tej cenie można znaleźć niewiele mieszkań w Warszawie.

[Gość: skarbonka]

zapraszam zainteresowanych na forum
www.odkryta1.fora.pl

[Gość: kris]

Czy jest tu ktoś, kto kupuje mieszkanie od strony północnej, bądź pn - wsch?

[Gość: m.]

ja kupuję tam mieskzanie, ale najpierw jade obejrzec dokłądnie wszystko i do
biura wstąpię. Zobaczymy.

[Gość: bk]

ja mam rezerwacje od wschodu, przy Odkrytej.

[Gość: mala]

ja zarezerwowałam od strony bocznego parkingu -płn

[Gość: mala]

czy coś nowego wiadomo w sprawie tej inwestycji-kiedy pozwolenie?kiedy
zaczynają?a może jakieś inne wiesci?moze warto pisac co nam odpowiada firma na
nasze zainteresowania..

[Gość: nowa]

[Gość: mala]

czy są przyszli lokatorzy Odkrytej 1?

[Gość: ~~Andrzej~~]

Są :)

[Gość: Kupujący]

Na razie daleko nam jeszcze do lokatorów.
W miejscu naszego domu stoi tylko jakaś prehistoryczna koparka.
Awoją drogą ten teren wygląda jakby kilka lat temu ktoś już tam próbował coś
budować i mu nie wyszło (stare elementy konstrukcyjne).
Wie ktoś coś o tym???

[Gość: dam]

tam stała jakas stara rudera, rozbierali to jakis czas temu

[Gość: xg]

...pewnie ,że są...

[Gość: xg]

hejka,byłem w terenixsie;nie wiedzą kiedy będzie pozwolenie na budowę-ale
pofatygowałem sie na piętrko i uzyskałem inf.,ze cos sie ruszyło tzn:przełom
sierpnia i lipca-oby tak było..Wiem ,że ceny poszły znacznie w góręponad 400/za
metr.Ludzie łapią ostatnie lokale bo z każdym dniem jest drożej i nic dobrego
to nie wróży.Od kilku lat mieszkam przy Odkrytej i często bywam w rejonie
naszej lokalizacji:będzie ok.-druty nie powinny stanowić problemu-obok stoją
bloki także w pobliżu słupów wysokiego napięcia;ludzie jakoś żyją,piaskarki
takze nie stanowia problemu.I tak powstanie kolejna "sypialnia".Ktoś wie moze
czy osiedle będzie ogrodzone...?pozdr

[Gość: ciastko]

będzie całkowicie ogrodzone

[Gość: Aga]

Jaką należy zachować odległość budynku od lini średniego napięcia
przebiegającej przez działkę? Jaka jest minimalna odległość od słupa takiej
linii?
1.Lokalizowany budynek powinien być poza strefą zbliżenia do linii
elektroenergetycznej (w tym również słupa linii średniego napięcia). Zgodnie z
Polska Normą PN-E-05100-1:1998 „Elektroenergetyczne linie napowietrzne .
Projektowanie i budowa.” Zbliżenie występuje wtedy, gdy odległość pozioma linii
i innego obiektu jest mniejsza niż połowa wysokości zawieszenia najwyżej
położonego przewodu roboczego linii i nie zachodzi przy tym skrzyżowanie.
2.W przypadku zbliżenia linii średniego napięcia i budynku określa się
odległość poziomą. Odległość ta zgodnie z w/w normą przy bezwietrznej pogodzie
powinna wynosić, w metrach, co najmniej:
a/ 1+b/2+U/150 - od każdej trudno dostępnej części budynku oraz od krawędzi
dachu,
b/ 2+b/2+U/150 – od każdej łatwo dostępnej części budynku
gdzie:
b – odległość miedzy przewodami linii elektroenergetycznej w metrach,
U – napięcie znamionowe linii elektroenergetycznej w kilowoltach.
Ponieważ odległość minimalna, o której mowa wyżej zależy od gabarytów i
napięcia znamionowego linii, każdy przypadek należy rozpatrywać indywidualnie.
Jako przykład można przyjąć, że istniejąca linia jest typową w układzie płaskim
przewodów (odległość między przewodami wynosi 1,85m), wówczas minimalna
odległość pozioma linii od trudno dostępnej części budynku wynosi 2,025 m a od
łatwo dostępnej części budynku 3,025 m. W przypadkach gdy parametry linii
napowietrznej są nieco inne, wyżej wymienione odległości minimalne będą
nieznacznie zmienione. Wynikają bowiem one z obliczeń.
3.W przypadku wznoszenia lokalizowanego obiektu przy pomocy urządzeń dźwigowo-
transportowych, przeładunkowych, oraz przy pracy urządzeń do robót ziemnych
musi być zachowana minimalna odległość pozioma 5 m od skrajnego nieuziemionego
przewodu linii napowietrznej średniego napięcia.

[Gość: ss]

jestem chyba "sąsiadką" bo nie wiem czy dostanę na 100% kredyt, ale chyba tak!!!
Jaki nuemr mieskzania zarezerwowaliście?

[Gość: ma]

terenix buduje już?

[Gość: ja]

tam ma być ponad 200 mieszkań, a na tym forum cichutko! nikt tam nie kupuje!???
tylko widzę kilka osob a sama się zastanawiam-ale.....ten słup!!!!!!!!!!!!!!!
myslałam że na forum nabywcy razem coś wymyślą-ekspertów
podpytają,...i ..rozwieją obawy,ale niestety!!teraz myślę ze to bardzo zły
wybór,widać ze ludzie się boją tej lokalizacji. Słup wysokiego napięcia
straszy wizją zlego wpłyeu na zdrowie ...i do tego piaskarnia.

[Gość: m]

Ja zarezerwowałem już mieszkanie na Odkrytej 1.
Przez ten słup omal nie zrezygnowałem,
(pod niskimi liniami 200 i 400 KV,
to już słychać jak prąd płynie)
ale pochodziłem trochę po Warszawie
i stwierdziłem że takie słupy są praktycznie wszędzie
a przechodząc pod nimi nie miałem jakichś
negatywnych odczuć.
Tamta linia jest wysoko, podobno jest rezerwowa
i pracuje tylko okresowo.
Od znajomych słyszałem raczej pozytywne opinie
o firmie Terenix więc się zdecydowałem.

Pozdrawiam ew. przyszłych sąsiadów.

[Gość: LWEK]

Pozdro! dla ziomali z Tarchomina. Ja wieję z Dąbrówki Wiślanej czyli ostatniego
Warszawskiego osiedla Białołeki, więc dla mnie to luksus bo duzo bliżej do
centrum a jednak nadal śpiewy ptaków i blisko do Wisły i spokój!!!
Teraz poważnie. Co do obaw o inwestycję to jak widać ( ceny w górę a ludziska
kupują) nie bać się bo już pierwsi zarobili na inwestycji. Druty jak druty albo
warszawka i... samochody, druty, chałas, itd... albo do lasu tam tego brak.
Dziś oglądałem na TVP3 wywiad z jakimś gryzipiórkiem z jakiegoś stowarzyszenia
banków ale gość miał chyba duże kompetencje bo się w imieniu bankowców
wypowiadał i stwierdził że głownym utrudnieniem to będzie po 1 lipca
informowanie nas ciułaczy walutowych :) że istnieje jakieś ryzyko odnośnie
wahania stóp w kraju zegarków i scyzoryków. Inna sprawa że banki dające kredyt
na mieszkania żyją z tych kredytów a w tym kraju bez walut wiele oj wiele
kredytów mniej by było więc nie panikujcie tak kredytobiorcy. Ja też bez walut
jestem cienki ale nie wierzę w samogwałt banków! SPRAWA SIĘ ODWLEKA I DOBRZE
frank jest zbyt tani może zdrożeje do września i się jeszcze wszyscy ucieszą
biorąc na górce, ja bym np. teraz wolał nie brać!
Serdecznie pozdrawiam przyszłych sąsiadów i tych co póżniej będą żałować( bo
teraz kręcą nosem że druty i że daleko. Ja 24 lata w centrum, 3 lata na
dąbrówce, już nie mogę się doczekać jak będę was obserwował wszystkich z
okienek od strony wschodniej!!) A świeży piasek przyda się do wymiany w
piaskownicy dla pociech!!!

[Gość: andrzejlucy]

Witam przyszłych sasiadów ja zarezerwowałem lokal na 4 piętrze tydzien temu
cena 3900 za metr i ida w gorę. jestem ciekawy kiedy bedzie pozwolenie na
budowę ,czy ktos wie to podstawa do kredytu a umowa przedstepna musi byc
zawarta do 30.09.07,czy moze ktos wie z Panstwa jaki jest harmonogram spłat ile
czasu jest na zlatwienie formalnosci w banku pozdrawiam

[Gość: ja]

i dalej nie wiem jak z tą linią wysokiego napięcia -czy na pewno jest
rezerwowa, kiedy włączana.? Ktos pisał o mającej się pojawić w internecie
ekspertyzie wykonanej na prośbę terenixu?? i coś wiadomo??????????/Ja w dalszym
ciągu jej się obawiam najbardziej-slyszalam o chorobach,czytalam w eco gazetach
i w internecie o protestach koło Poznania przeciw budowie linii na dzialkach
obok domów.Tam opierali się na badaniach polskich i angielskich i podawali
ogromne zagrozenie szczególnie dla dzieci.Wysłali wtedy listy do ministerstwa
OŚ i innych. musze to znaleźć i śledzic to pszeslę link.A wy co myslicie-bo na
forum odkrytej ten temat pusty. pozdrawiam. Sprawdzamy?

[Gość: dioni]

Co do linii to najlepiej wybrac sie do biura wiadomej firmy, maja tam ekspertyze
z instytutu energetyki w wawie. Linia faktycznie stanowi rezerwowe źródło
zasilania dla huty warszawa, wiec mysle ze raczej nie nalezy zbytnio sie tym
przejmowac. Pozdrawiam sąsiadów

[Gość: mala]

czy orientujesz się co to znaczy rezerwowa, wlączana kiedy??w razie awarii,
braku swiatła zich linii. Jak czesto ? raz dziennie ,raz na tydzień,miesiąc czy
rok albo w jakimś niewiadomym czasie i przez jak długo ??????chyba wiecie cos
szczegółowo bo już się spotkałam ze stwirdzeniem ze nie ma się czym marwic.Ja
argumentów za nie znam -i martwię sie lokalizacją pod linią wysokiego
napięcia.Jesli macie to podzielcie się z laikiem-może i ja zrozumię i przestanę
się obawiac. Dotychczas czytalam informacje o negatywnym wpływie na zdrowie
linii,nie wiem co z rezerwowymi

[Gość: ciastko]

przyjdź do terenix'u i poczytaj ekspertyzę. pozdrówki

[Gość: ciastko]

umowy przedwstępne mają być do 30.09.2006 ( a nie 2007 jak napisałeś ).
Harmonogram wpłat to 20% przy umowie i potem co 3 miesiące 2 x 20% i reszta rat
po 10 % ( tak naprawdę zgodnie z postępem prac na budowie - takie jest
zastrzeżenie w umowie przedwstepnej ). pozdro

[Gość: ciastko]

w terenixie jest pełna ekspertyza oddziaływania linii i wszystko jest ok (
przestańcie obrzydzać mi moje wymarzone M ). tylko trzeba przestać ględzić na
sieci i zadać sobie trud zapoznania sie ze wspomnianą ekspertyzą. pozdro.

p.s. a ekspertyzę na oddziaływanie własnego telefonu komórkowego na człowieka
widziałeś jak kupowałeś ?

[Gość: xx]

zapraszamy
www.odkryta1.fora.pl/index.php

[Gość: mala]

ale tam rozpoczęła się już dyskusja o impresie i integracji -to bardzo miłe ale
ja narazie nie mogę uczestniczyć, ten weekend spędzam daleko. I jeszcze się
nie zdecydowalam bo myślę o linii wysokiego napięcia i jej wpływie na zdrówko-
ciężko mi jak o tym myślę.Plus to cena-reszta to minusy,niepewność,obawy.A
decyzja na lata...i dla calej rodzinki.
Może po spotkaniu integracyjnym zainteresowani cos uradza aby zmniejszyc
obawy,prekazą dalej.powiedzcie ile was bylo na tych 234 lokatorow.ja myslę o
was.pozdrawiam,

[Gość: maki]

mnie rownież te 2 minusy dają stale do myślenia.nie mogę sie zdecydować.Z
zazdrością patrzę na tych co myślą o imprezie integracyjnej,podziwiam dobry
nastrój-mnie jeszcze towarzyszą myśli,myśli o slupie-chyba wybiorę
bezpieczniejsze miejsce,ale gdzie teraz cos fajnego budują. A może ta linia
zniknie, jak sie ludzie już bawią??????chyba że chcecie wypróbować jej
dzialanie na sobie podczas pikniku!!!!!!!!!!!!!!!!!

[Gość: xg]

cze. wszystkim;jest jakieś spotkanko integracyjne?,chętnie się
przyłącze...Mieszkam ok.4 min. od planowanej inwestycji już kilka lat i często
tam chodzę z psiakiem na spacery...jak ktoś nie zna terenów to chętnie
oprowadzę..a może umówimy sie wszyscy na spotkanko w "Szuwarku"-jest bardzo
blisko od Odkrytej 1 ;browarek ok.;tylko troche komarów-ale kto tam na to
zwraca uwagę...

[Gość: xg]

...a bym zapomniał ;tymi drutami to nie ma co się przejmować;..z tego co wiem
nie stanowi to problemu...prąd tam płynie do H.Warszawa kiedy jest taryfa
ulgowa-przesyłu nie ma cały czas..-ponoć.Trzeba chyba sie pofatygować na
ul.Liczydło i poczytać;mają jakieś ponoć opisy z tym tematem zwiazane...Może
ktoś to przeglądał?

[Gość: ja]

myślę,że trzeba poprosić Terenix,aby wszelkie ekspertyzy były dostępne w
internecie.Ta linia to obecnie najpowazniejszy problem,oczywiscie oprócz tego
że trzeba mieć dużo pieniążków na zakup mieszkanka.Ja dalej myślę o
zagrozeniach linii i tak jak inii czekam na argumenty ktore zmniejsza moje
poczucie leku o przyszłość tej inwestycji

[Gość: martuska]

słuchajcie, na umowach rezerwacyjnych z tego co wiem są dwie daty 30.07. i
30.09.poniewaz ciężko będzie jednaj pani z którą rozmawiałam wypisać umowę
przedwstepną dla wszystkich co maja umowę rezerwacyjną, po za tym rozmawiałam i
sama jestem zaniepokojona, ponieważ nie wiadomo, czy pozwolenie będzie w ogóle
do 30.09. sama podpisałam umowe rezerw. i też już bym chciała mieć to za sobą.
I jeszcze jedno ci co piszą o szkodliwąści tych gupich kabli jak one mogą
zaszkodzić zdrowiu ludzie nie bądźcie śmieszni :) to bzdura

do martuska

[Gość: skarbonka]

proponuję podzielić się swoimi opiniami również na stronie założonej przez
osoby, które podpisały umowę rezerwacyjną
www.odkryta1.fora.pl

[Gość: xx]

hej..;z tego co wiem ponoć mają mieć pozwolenie na budowę pod koniec września-
ja mam umowę przedwstepną do 09września;;;coś z tym wszystkim kręcą-obracają
nasza kasą--moze sie okazać ,że potem podniosą cenę za m2-aneksując umowę...?
Sam już nie wiem co o tym wszystkim sądzić.ktoś ma umowę do lipca-ponoć takie
są???

[Gość: gosc]

a ja wiem z dosc dobrych zrodel ze maja dostac w polowie sierpnia wiec na razie
wiecej luzu

[Gość: LIDKA]

pod względem prawnym to pewnie i macie rację, ale akurat ja nie spotkałam osoby
która kupiła mieszkanie i umowę przedwstępną miała podpisaną u notariusza.
Ja chyba jestem już zmeczona tym dowiadywaniem się o zagrożeniach oraz tym , że
zostaniemy oszukani. Zgadzam się, że świadomość taką trzeba mieć , ale problem
polega na tym, że posiadaniem świadomości nokogo nie zmuszę aby postąpił ze mną
zgodnie z prawem. Ja bardzo denerwuję się tymi zagrożeniami i chyba dlatego nie
bardzo chcę o nich słuchać, dyskutować , bo jest mi po prostu łatwiej żyć.
Po co się zadręczać tym co może być a wcale nie musi. Jak na razie wszystko
idzie dobrze, no może z poślizgiem, ale generalnie nie jest źle. A co ja mogę
teraz zrobić aby sobie zapewnić 100% pewności ze zamieszkam na Odkrytej?.....
NIC
Jak zostanę oszukana to wtedy będę żyć ze świadomością, że straciłam w życiu
swoją szansę na coś co jest moim wielkim marzeniem, czymś na czym tak bardzo mi
zależy.
póki co robie to co do mnie należy : zaplaciłam pierwszą ratę, staram sie o
kredyt i czekam aż firma której zaufałam wybuduje mi mieszkanie.
Mam też świadomość , że kiedyś tam umrę, ale nie chcę wiedzieć kiedy i na ten
temat nie chcę też rozmawiać.
I proszę tak nade mna sie nie litować, bo nie jestem upośledzona. Ktoś może
powie, że jestem naiwna, no może i tak. Ale tak naprawdę to kupując póki co
wirtualne mieszkanie to wszyscy jesteśmy w pewnym sensie naiwni. Jednak kiedyś
trzeba komuś zaufać, a ja zaufałam firmie TERENIX a jak ja i my wszyscy na tym
wyjdziemy to zobaczymy.
pozdrawiam sąsiadów

[Gość: ja]

nie przekonalaś mnie , choc zgodzę się że śmiesznym moze sie wydawać ciagle
wracanie do problemu linii,gdy szyscyw koło mówią już o integracji na
piaskarni.Jednak myślę, że i na temat szkodliwosci linii zecgce ktoś sie
wypowiedziec a terenix pokaże ekspertyzę i postara sie o solidne argumenty za.
pozdrawiam,szkoda ze nie jestem teraz bliżej w-wy.

[Gość: :-)]

Wszystko co nas otacza jest nafaszerowane zla energia. Telefony radio
mikrofalowki tv monitory. to jest promieniowanie. Siedzimy w tym po uszy.
przewody i kable sa wszedzie nad nami w ziemi w scianach i obok nas. Ogladajac
telewizje nalodowujemy tym promieniowaniem sasiada za sciana. nawet zegarek na
baterie jest swinstwem.W kazdym mieszkaniu oddzialywuje na nas to
promieniowanie (jestesmy jakby zamknieci w takiej promieniujacej kuli). A
jeszce dochodzi badanie rtg beton i niektore mineraly i te w ziemi ktore
negatywnie promieniuja i te budowlane tez itp itd. Co moze zatem zaszkodzic
taka siec przesylowa za oknem. Proponuje domek na wsi i swiece.

[Gość: martuska]

mądrze powiedziane ;)nic dodać, nic ująć

[Gość: ciastko]

bardziej boję sie promieniowania własnej komórki, tramwaji i komputera niz
linii przesyłowej 110 KV. pozdrawiam sąsiadów

[Gość: Lekarz]

NIESTETY TE KABLE SA SZKODLIWE-POLE ELEKTROMAGNETYCZNE WYWOŁYJE
ZABURZENIA FUNKCJI KOMÓREK I MOŻE PROWADZIĆ DO CHORÓB SERCA, BYĆ
MOŻE I NOWOTWOROWYCH. wIĘKSZOŚC PRACOWNIKÓW STACJI NADAWCZYCH
CHORUJE.

[Gość: Mike]

a w jaki to sposób EMF powoduje zaburzenia komórek? Jak dotąd
jeszcze nikt tego nie stwierdził.

[Gość: Luc]

P. Lekarz.

Zainteresowała mnie Pańska opinia. Bardzo prosiłabym o jakieś bardziej
szczegółowe informacje z ew. mozliwością dostępu do wiarygodnych materiałów
potwierdzających Pańską wypowiedź.
Chodzi mi oczywiście o badania naukowe uznane na świecie. Z dotychczas zebranych
przeze mnie informacji wynika, że były tylko jedne badania, które ew.
potwierdziłyby to, co Pan powiedział, ale nie są uznawane na świecie, ponieważ
nikt dotychczas nie uzyskał takich samych wyników. A zatem nie są powtarzalne i
jako opinia naukowa nie mogą być brane pod uwagę.

To, co Pan pisze, dotyczy osób zawodowo zajmujących się PEM i przebywających w
polach, których wartości znacznie przekraczają obecnie dopuszczalne wartości,
określone w rozporządzeniu Ministra Środowiska z dnia 30 października 2003r. w
sprawie dopuszczalnych poziomów pól elektromagnetycznych w środowisku oraz
sposobów sprawdzania dotrzymania tych poziomów (Dz. U. Nr 192, poz. 1883).

Natomiast podstawowym dokumentem Unii Europejskiej, odnoszącym się do ochrony
ludności przed oddziaływaniem pól elektromagnetycznych jest Rekomendacja
(zalecenie) Rady Europy z 12 lipca 1999 roku w sprawie ograniczania ekspozycji
ludności w polach elektromagnetycznych: "Council Recommendation of 12 July 1999
on the limitation of exposure of the general public to electromagnetic fields (O
Hz to 300 GHz)". 1999/519/EC. Official Journal L199, 30/07/1999, str. 0059-0070.
Rekomendacja ta zawiera wykaz wielkości fizycznych zalecanych do stosowania przy
określaniu oddziaływania pól elektromagnetycznych na ludzi oraz określa
dopuszczalne poziomy pól elektromagnetycznych, jakie mogą występować w miejscach
przebywania ludności. Zgodnie z tą Rekomendacją dopuszczalny poziom pól
elektromagnetycznych o częstotliwościach używanych w telefonii komórkowej,
wyznacza się w watach na metr kwadratowy jako wynik ilorazu f/200, gdzie f jest
równe częstotliwości pola. Dla częstotliwości używanej w systemie GSM900 wartość
ta wynosi 4 W/m2, dla systemu GSM1800 - 9 W/m2, natomiast dla systemu UMTS -
10,5 W/m2. Wartości te są dużo wyższe, a więc bardziej liberalne, od wartości
0,1 W/m2, obowiązującej w Polsce.

Bardzo prosiłabym zatem o więcej informacji odnośnie oddziaływania
promieniowania elektromagnetycznego na zdrowie ludzi.

P.S. Stacje bazowe (nadawcze to są anteny, a w skład stacji bazowej wchodzą nie
tylko anteny nadawcze ale i odbiorcze) są bezobsługowe. Jedyny moment, gdy
bezpośrednio przy nich znajdują się pracownicy to ich montaż, serwis bądź
demontaż. W przypadkach takich anteny powinny zostać wyłączone drogą radiową z
"centrum zarządzania" stacjami. Jeżeli w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się
anteny nadawcze innych operatorów, to powinni oni być poinformowani, że będą
jakiekolwiek prace prowadzone w tym miejscu a ich anteny na czas prac powinny
zostać również wyłączone.

[mkrzyzanowski]

Tak, a szczególnie te przez które nie płynie prąd. Te są rakotwórcze od samego
patrzenia.

[Gość: beti]

mam pytanko do sasiadów ,czy wiadomo czy przeszło już zatwierdzenie
vat-u na budownictwo społeczne na 2008.

[Gość: ,]

.poczytajcie:Ulica Zdrowa - Kraków -problemy ulicy Zdrowej, linie wysokiego ...

[Gość: .]

www.kamionki.snap.pl/wniosek_nr_2_rtf.rt

[Gość: martuska]

Dalej mnie to nie przekonuje, w elektrowni mieszkać nie będziemy, a 1-2 słupy
to nie wszystko. Zawsze będą podzielone zdania na ten temat, jak i na każdy
inny.

[Gość: ja]

masz rację,część z na s zapewne nie przywiązuje do tego uwagi,część może jednak
się martwić-tymbardziej z terenix pobobno ma ekspertyzę-myślęże też o tym myśli
jak i urzędnicy,którzy mają dać pozwolenie na budowę.pozdrawiam wszystkich na
forum.mamy jeszcze czas na myślenie do wrzesnia .pa.

[Gość: kas]

smiechu warte! nie maja jeszcze pozwolenia a juz nic u nich nie ma!!

[Gość: aga]

zdziwiona?? czym?? a chcialas kupic? hahaha
smiechu warte jak to ludzie są mało ogarnieci

[Gość: mala]

mialaś watpliwości,ja też .Czy podjęlaś już decyzję?????jakie argumenty
przeważyły?????
Pytania do uli i innych zainteresowanych Odkrytą 1.Pozdrawiam.

[Gość: Andrzej]

+ cena
+ lokalizacja (dojazd moze nienajszybszy ale okolica genialna)
+ szybka rozbudowa tarchomina, duzo sie dzieje a nie czuc tej warszawskiej
wielkomiejskosci
+ opinie o terenixie, firma wydaje sie solidna
+ ogolne wrazenia
- linia, ktora jednak nie zdolala ostudzic mojego zapalu
- komary znad wisly :)

[Gość: ja]

Byłam dzisiaj na odkrytej,wlasnie malują sławny słup.To najnowsze wiadomości bo
jak dół był tak i jest,koparka stoi,komaRÓW NIE WIDZIAŁAM ZA TO PIASKAREK AŻ
ZA..pozdrawiam

[Gość: ,]

,

[Gość: BM]

WSZYSTKO SIĘ ZGADZA, W ZALEŻNOŚCI Z KIM SIĘ ROZMAWIA W TERENIX-IE TO ALBO MA
SIĘ INFORMACJĘ OGÓLNIKOWĄ ALBO JUŻ KONKRETNIEJSZĄ.
DZISIAJ ROZMAWIAŁEM Z OSOBĄ KONKRETNĄ I WIEM, ŻE SPODZIEWAJĄ SIĘ
UPRAWOMOCNIONEGO POZWOLENIA ZARAZ PO 31 SIERPNIA.

[Gość: martuska]

Dzięki :), może jak powiedzieli tak drugiej osobie to musi coś w tym być.
Pozdrawiam.

[Gość: KG]

...dziś ponownie rozmawiałem w terenixsie...i potwierdzają te daty
(uprawomocnionego pozwolenia na budowę).A na placu budowy już "grasuje"kilku
robotników..."Coś próbuja robić". Ktoś już ma może jakiś dobry bank co do
kredytu?wczoraj byłem u doradcy i polecili mi multibank...-ale na forum
czytałem ,że nie są zbyt solidni...Może ma ktoś jakieś inne propozycję?

[1000marcin]

Witam
Aktualności z Terenixu
-sprzedane jest około 130 mieszkań
-raczej na 99% nie bedziemy mieli gazu
-umowy nie wcześniej niż w sierpniu
-jak bedzie słaba zima to jest nadzieja że nasze cudo powstanie według planu

A teraz moje przemyslenia:
Jakby Terenix coś przeczuwał że nie dostanie pozwolenie to chyba by wstrzymał
sprzedaz mieszkań bo pare groszy ta impreza może go kosztować (220*3000=660
000zl) + plus projekt budynku + dzialka
Pozdrawiam

[kubarpm]

Szkoda, że bez gazu!

Znasz powód? Wysokie koszty przyłączenia?

[1000marcin]

Nie znam.

Jak znowu wrócimy do butli gazowychy jak za komuny

[Gość: andrzejlucy]

witam wszystkich zaszokowała mnie ta informacja XXI wiek i na butli moze jednak
podłączą

[Gość: ja]

zgadzam się -nie moze tak byc,ciekawe czy maja gaz obok w blokach.Przecież
wokółplanowanej inwestycji są osiedla-tez nie mają??????????????????????

[Gość: martuska]

Ogrzewanie jest centralne, po co Wam gaz. Kuchenka elektryczna ładniejsza i
wcale tak drogo nie kosztuje prąd tak jak się wszystkim wydaje :) Chyba, że coś
mi umknęło.

[Gość: ja]

podziwiam Twój optymizm.Tańsza elektryczna kuchenka,moze mnie coś umknęło ale
sądzilam inaczej.To prawda ze z każdej złej wiadomosci mozna zrobić dobrą-
gratuluję ,miło będzie CIę mieć obok w kiepskie dni.pa.pozdrawiam wszystkich.A
coś nowego w sprawie pozwolenia.????? I jeszcze jedno,slyszałam o tym ze ktoś
chce zrezygnowac z rezerwacji,czy wtedy ktoś inny moze odkupić od niego?

[Gość: martuska]

Od dłuższego czasu, a dokładnie od kilku lat mam kuchenkę elektryczną i
rachunki za prąd nie przychodzą dużo większe niż za gazową, więc mi wisi :),
czy będzie gaz, czy nie. Jakbyś miała okazje to sprawdzic to może byś się
przekonała, ale tak juz się utarło, że gazowa tańsza i już. Z kuchenki
elektrycznej trzeba także umiejętnie korzystać :), jeżeli ktoś wie o co chodzi.
Jeżeli ktoś grzeje elektryczną do oporu, a nie wyłącza jej wcześniej (a grzeje
jeszcze długo po wyłączeniu i spokojnie można wszystko dogotować :)) to nic
dziwnego, że rachunki będą większe niż za gaz. W takim przypadku zmywarki też
nie będziesz miała, bo za dużo prądu? A tu z kolei zaoszczędzisz na wodzie, bo
sama jak myjesz gary to wylejesz 10 razy więcej wody. Zawsze trzeba coś
sprawdzić samemu, zanim się od razu coś krytykuje. Pozdrawiam. Ale się
rozpisałam :(

[andrzejlucy]

A moze ktos zna banki ktore udzielaja kredytów bez pozwolenia na budowe i bez
umowy przedwstępnej bylem w eksapnderze trzeba czekac na pozwolenie na
budowe . Ciekawi mnie ile daje Terenix po podpisaniu mowy przedwstepnej na
wplate pierwszej raty czy jak sie opozni jakie sa konsekwencje pozdrawiam
Andrzej

[1000marcin]

Kuchnie elektryczne mają moc powyżej 5kW. Ja się bardzo zastanowie za nim ją
kupie :(.
Ale może sie okazać ze nas zmusz do takich kuchni bo butli może nie bedzie mżna
trzymać w mieszkaniu. nie wiem jakie są przepisy regulujace takie rzeczy.
Pozdrawiam

[Gość: ja]

ciekawe?jakie jeszcze wyjdą sprawy przed podpisaniem umów-był słup wysokiego
napięcia,który dla wielu jest nadal przeszkoda nr 1 i piaskarnia-uciążliwa bo
kurz i warczenie od rana teraz brak gazu i....niepewność co i kedy się
okaze.....pozdrawiam wszystkich czekających na swoje m na odkrytej1.

[1000marcin]

>>brak gazu
Jak byś przczytał/ła coś takiego jak "Standard wykonczenia" na stronie Terenixu
to ta informacja nie powina nikogo dziwić.

[Gość: reni]

Faktycznie, Terenix nie ukrywa, że raczej gazu nie będzie, a nawet na pewno.
Zapewne gaz można doprowadzić i zrobić instalację gazową w każdym mieszkaniu
tyle tylko, że cena mieszkania za m2 będzie większa.
Nikt z nas nie jest w stanie przewidzieć jaka będzie cena gazu, za rok za dwa.
Tak więc zaakceptujmy ze w naszych kuchniach będą kuchenki elektryczne i tyle,
a może się okazać że na tym skorzystamy.

[parr]

Po ile m2 w tej inwestycji?

[Gość: ja]

od 3500 w górę. sprawdz na trader.pl lub gratka.pl albo na stronie terenix-
gdzieś ostatnio widzialam ogloszenia i ceny troszkę poszły w górę

[Gość: Jarbo]

Podpisując umowe rezerwacyjną z firma Terenix zwróćcie uwage na tresc umowy bo
zawiera duzo błędów w tresci ( Nr paragrafow i punktow), księgowość używa
nieaktualnej pieczątki od kilku lat ( nieaktualny numer telefonu).

[Gość: .]

?????????????

[Gość: martuska]

Ja sprawdzałam wszystkie paragrafy, KC itd. itp. i wydaje mi się wszystko ok,
ale co dokładnie masz na myśli, skąd te informacje? I czy są wiarygodne, bo coś
czuje, że tu śmierdzi........... Ale zawsze jest tak, że coś musi być źle.
Najważniejsze jest to, żeby oddali podwójnie jakby coś nie wyszło, a jak nie to
spotkanie w sądzie z baaardzo wieloma potencjalnymi klientami/mieszkańcami.

[beatanin]

czy ktoś z Panstwa ma najswieższe wiadomości z firmy TERENIX- jest już lub
kiedy będzie pozwolenie i co mówią na termin "koniec lipca" Pozdrawiam
przyszłych sasiadów.

[Gość: zbycho]

Na termin koniec lipca mówią - przedłużymuy aneksem umowę rezerwacyjna lub
podpiszemy umowę przedwstepną w której znajdzie się zapis, że pierwsza płatność
po uzyskaniu zezwolenia na budowę.
O zezwoleniu firma "mówi", że będzie najpóźniej w połowie września.

Pozdrawiam

[Gość: reni]

Byłam ostatnio na naszej inwestycji i zauważyłam że powoli cos tam zaczyna się
dziać..... koparka zmieniła miejsce o pare metrów, zamontowano bramę wjazdową
na teren budowy od strony słupa, ustawiono metalową wiatę..... Tak więc może
jednak cos niebawem się ruszy...

[Gość: Andrzej]

Przejrzalem dokladnie umowe przedwstepna i odkrylem 2 niedozwolone paragrafy:
pierwszy, ktory mowi ze garaz lub miejsce parkingowe jest obowiazkowe (wg prawa
nie mozna zmusic klienta do tego), drugi, ze wszelkie spory beda rozstrzygane za
pomoca "zyczliwych rokowan", abstrachujac od tego czym sa te zyczliwe rokowania,
to paragrafy te akurat nie maja wiekszego znaczenia, poniewaz wiekszosc ludzi i
tak bedize chciala miejsce parkingowe, nawet nie majac samochodu - takie
mieszkanie znacznie latwiej jest sprzedac a koszt nie jest duzy, a co do
zyczliwych rokowan to nie ma to najmniejszego znaczenia, bo jesli pojdzie cos
nie tak to sprawa i tak znajdzie sie w sadzie.

Polecam linki ze strony UOKIK:
www.uokik.gov.pl/download/Z2Z4L3Vva2lrL3BsL3Vva2lrX25pZWRvendvbG9uZV9rbGF1enVsZS52MC84Ny8xLzEucmVqZXN0cl9wb3N0YW5vd2llbl93em9yY293X3Vtb3d5X3V6bmFueWNoX3phX25pZWRvendvbG9uZS5kb2M
www.uokik.gov.pl/download/Z2Z4L3Vva2lrL3BsL2RlZmF1bHRfb3Bpc3kudjAvODYvMS8xL3JhcG9ydF9kZXdlbG9wXzIwMDMucGRm

[andrzejlucy]

Witam wszytskich ja mam umowe rezerwacyjna podpsiana w czerwcu a umowe
przedstępna muesz podpisac do konca wrzesnia, mam nadzieje ze bedzie juz
pozwolenie na budowe bez tego ani rusz z uruchomieniem kredytu w banku ,
pozdrawaim wszytkich wspolmieszkancow

[andrzejlucy]

Czy ktos zna banki ktre udzielja kerdytu bez pozwolenia na budowe lub umowy
przedwstępnej jak dlugo trzeba czekac na kredyt i kiedy jest pierwsza wplata
pozdrawaim

[Gość: martuska]

Żaden bank bez pozwolenia na budowę nie da Ci kredytu :( niestety. Mi się to
troszeczkę nie podoba, bo Terenix w taki sposób przymusza nas do podpisania
umowy przedwstępnej, bez pozwolenia (żeby chyba nie wypłacać podwójnej stawki
za rezerwacyjną). Dają nam wybór: podpisujesz przedwstępną, albo pa pa (dwie
wersje są korzystne dla nich, a nie dla nas). Po co mi przedwstępna jak nie ma
pozwolenia, bez tego nici z kredytu. W umowie przedwstępnej będzie np. data
wpłaty pierwszej raty (np:20%) będzie trzeba wpłacić ją, a tu nie ma pozwolenia
i co wtedy. Jak ktos bierze 100% kredytu to kicha :(, bo skąd weźmie kasę. A
kary też są za to o ile się orientuję i dla nas (w takim przypadku) i dla
Terenixu (jak się nie wywiążą np. z terminu ukończenia budowy, tyle, że wtedy
kasa idzie do banku). Poczekam zobaczymy. Chciałabym sie mylić w kilku
kwestiach. Jak jestem w błędzie to piszcie.

[Gość: ja]

[Gość: ja]

Ja jutro rano wybieram się na spotkanie do banku PeKaO SA w sprawie kredytu-
podam Państwu informacje jakie uzyskam. Może prześledzimy kilka banków aby
porównać warunki i koszty kredytu.?

[Gość: reni]

ja juz jestem po rozmowie w PeKaO SA i wiem, że kredyt można w tym banku
otrzymać wPLN, USD lub EURO. Najkorzystniej jest w tym banku wziąć kredyt w
PLN, a oprocentowanie jakie proponują to 4,97% przy 100 % kredytu..... to dość
sporo.
Ja jak na razie to mam zamiar szukac kredytu we frankach szwajcarskich,bo jak
na razie to jeszcze sie opłaci.

[herox]

4,97% w PLN to sporo?
I to na 100% kredytu?
To świetna oferta,
jeszcze rok temu, żeby taką marże dostać trzeba było conajmniej 30% wkładu
własnego.

[Gość: diks]

da to 828zł samych odsetek od 200 000zł kredytu. Do tego jeszcze jakiś koszt
ubezpieczający twój kredyt do czasu wpisu hipteki banku (potrwa to ze 3 lata).
Do tego koszt najmu mieszkania w okresie budowy lub kredytu na mieszkanie w
którym mieszkasz. Chyba że się mieszka u mamusi to wtedy odpada to. Nie jest
tak mało. We frankach odsetki mniejsze ale zdolność musisz mieć o 20% większą.
O ryzykach kursowych nie mówimy bo sprawa to wiadoma. Koszta nie są małe.
Ciułacze mogą tylko zaciskać coraz mociej pasa...

[Gość: reni]

Zgodze się, że kredyt w PLN 4,97% to nieźle w stosunku do tego co było kiedyś,
natomiast w porównaniu do kredytu we frankach , który jest ok 2,75% to już nie
jest taką super ofertą.
Fakt, istnieje ryzyko różnic kursowych oraz wzrost LIBOR-u , ale póki co to
cały czas się opłaci.
Należy pamiętać ze oferta w PLN również jest uzależniona , a w tym przypadku
od WIBOR-u i jeśli on wzrośnie to podskoczy oprocentowanie kredytu.

[herox]

Nominalnie kredyt w chf jest tańszy.
Jednak porównywanie opłacalności obu inwestycji w kwestii wielkości odsetek nie
ma sensu.
Lepiej się zastanowić, czy chcemy spekulować walutą czy nie.
Wielu spekulantów zarabia, ale też wielu się myli. Statystyki spekulacji na
różnych rynkach pokazują, że 10% ludzi "przeżywa" i zarabia, reszta bankrutuje.
No ale to w kwestii ciekawostki, bo tutaj takiego wielkiego zagrożenia nie ma.

Ale generalnie i tak większość traci - w sensie sumy inwestycyjnej wieloletniej.

[Gość: reni]

kredyt niestety zawsze niesie za sobą ryzyko.... a my cóż, po prostu nie mamy
wyjścia i musimy go zaciągnąć. Kwestia czy to bedzie kredyt w PLN czy w CHF czy
innej walucie pozostaje do naszej decyzji.
Tak więc nie ma co ......., każdy decyduje sam a czy zrobi słusznie , czas
oceni......

[kubarpm]

4,97% przy 100 % kredytu to dobre oprocentowanie, ale z tego co znam ofertę
pekao sa, to obowiązuje ono tylko przez pierwszy rok czy dwa (WIBOR 3 lub 6m
(nie pamiętam) + 0,5% marży, a później 0,9-1,2%). A potem zostaje Ci przecież
jeszcze kilkanaście (albo i więcej) lat.

Należy uważać na "promocyjne" oprocentowanie.

[Gość: andrzejlucy]

Witam wlasnie jak jest z tymi kredytami ja mam umoweprzedwstepna do konca
wrzesnia podpisac. Na stronie internetowej Terenixu jest mowa ze w umowie
przedstępnej zalączniki to min pozowlenie na budowe ale czy starczy czasu na
zalatwienie formalnosci w banku aby uruchomic kredyt i wplacic pierwsza rate.
Moze ktos juz szuka banku lub zalatwia formlanosci podzielmy sie informacjami
co i jak w grupie latwej aby razem moc stanowic spolecznosć osiedla odkryta
pozdrawiam

[Gość: reni]

proponuję podzwonić po bankach ponieważ ponoć są banki, którym wystarczy umowa
przedwstępna ( nie mylić z rezerwacyjną, którą mamy podpisana z Terenix-em),
ale ponoć niektóre żądają okazania pozwolenia na budowę.
Rozmawiałam z pracownikiem Terenixu i powiedział, że oni
mogą podpisać umowę przedwstępną nie posiadając jeszcze pozwolenia na budowę.
Kiedy ja rozmawiałam z doradcą finansowym , twierdził, że musi być pozwolenie
na budowę. Wiadomo, że pozwolenie na budowę musi się uprawomocnić, ale do banku
wystarczy takie przed uprawomocnieniem - to im wystarczy do rozpatrzenia
wniosku.

[Gość: .]

[Gość: ja]

czy bieżecie pod uwagę,że nie dostana pozwolenia zjakichś względównp.słup czy
coś innego.I jak wtedy z kredytem

[Gość: RENI]

Nie biorę pod uwagę, że Terenix nie otrzyma pozwolenia na budowę. Słup nie jest
przeszkodą, takich słupów w Warszawie jest bardzo dużo i budynki przy nich
stoją. Terenix też nie przewiduje ze mogą nie otrzymać , bo zauważyłam, że
powoli przygotowują się do rozpoczęcia budowy.
Dla mnie nie jest problemem słup czy hałas z piaskarni, większym problemem
jest znalezienie banku, który da mi kredyt i nie zedrze ze mnie ;-))).
Głowa do góry, budowa na pewno ruszy.

Terenix Odkryta 1

[Gość: zbycho]

Witam
Mam umowę rezerwacyjną w której jest zapis, że do do 30.07 obydwie strony
zobowiązują się do podpisania umowy przedwstępnej.
Jak wiadomo zezwolenia na budowe nie ma więc umowy przedwstępne nie są podpisywane.
Zastanawiam się, jeżeli nie podpisze umowy przedwstepnej do tego termiu to czy
rezerwacja nadal będzie ważna ?.
Terenix twierdzi, że tak ale tak do końca pewny to ja nie jestem.
A jak u was nie macie takich dylematów :(

[Gość: reni]

ja nie mam ( na razie) problemu z umową rezerwacyjną ponieważ mam ją do 30
września.
Bardziej terenix powinien zabiegać o ewentualne przedłużenie umowy
rezerwacyjnej, gdyż nie wywiązanie się z umowy może spowodować zwrot zadatku
(podwójnie). Myślę, że nie powinno być problemu z aneksowaniem umowy, w końcu
obu stronom zależy na tym aby realizacja inwestycji doszła do skutku.

[Gość: martuska]

A ja troszeczke trykam i już :( , bo zależy mi na tej inwestycji i też mam
umowę rezerwacyjną (30 lipca). Podobno ma być podpisana umowa przedwstępna do
tego terminu, jak rozmawiałam z kobietą z Terenixu lub aneks do umowy rezerw.
Nie chce przedwstępnej bez pozwolenia, bo później się okae, że będę zmuszona
zrezygnować, bo oni nie będą mieli pozwolenia, przedwstępna podpisana i
pieniądze wtedy zostaną u nich :( Cosik, mi już tu zaczyna nie pasować.

[miki1304]

najnowsze wieści z terenixu.
mają już od pewnego czasu ogólne warunki zadudowy,
jednak pozwolenie się przeciąga. mieli mieć 09.09 teraz nie wiedzą dokładnie
kiedy. Ale podtrzymują termin podpisania umów przedwstępnych do 30.09 więc
głowy do góry.

[Gość: lll]

Ada, w pełni popieram Twój wybór, dla mnie Centrum jest dokładnie takie jak
piszesz - okropne i peerelowskie. Mieszkam na Białołęce od dwóch lat i nadal
bardzo mi się tu podoba. Co do ilości mieszkań oferowanych tu na rynku wtórnym
mam jedną uwagę - poznałem już wielu moich sąsiadów i tu ciekawostka, wiekszość
z nich przeprowadziła się tu z...Białołęki. Po prostu zamienili mniejsze
mieszkania na wieksze i może to jest odpowiedz na ilość ofert. Galopujące ceny
wymuszają podjęcie decyzji o zmianie mieszkania na większe (niekoniecznie poza
Białołeką). Pozdrawiam.

[Gość: grego]

..a mnie powiedzieli w terenixsie,że najpóźniej do 10.09 będziemy podpisywali
umowy...czyli dalej nic tak naprawdę konkretnie nie wiedzą;..albo coś kręcą.Ale
nie ma co już na ten temat chyba dewagować,;czekamy dalej:)Każdy wie co ma
robić.Pozdrowionka dla śąsiadów jak dobrze wszystko wyjdzie...

[Gość: fuks]

ja współczuję wszystkim, co kupią tam mieszkania (choć znam terenix, nie ma z
nimi problemu jako deweloperem). dlaczego? otóż ten, co projektował mieszkania
poszedł na ilość: mianowicie wszystkie mieszkania, jakie oglądałem mają okna na
jedną stronę - w lato murowany SKWAR, DUCHOTA i nie idzie zrobić nawet
delikutaśnego przeciągu!!!! wiem co mówię, sam mam teraz jednostronne
mieszkanie i przeżywam to wszystko na żywo. dlatego szukam mieszkania i mówię
wam okna z jednej strony, to mordęga i totalna porażka architektów!!!

[Gość: ja]

to prawda,okna sa na jedną stronę-ja mam na północ.

Terenix Odkryta 1

[zbycho41]

Jestem podobnego zdania co do mieszkań jednostronnych.
Mieszkam w takim mieszkaniu - okna od strony zachodniej.
Mam w mieszkaniu 31 oC (obecne upały).
Datego zarezerwowałem sobie mieszkanko od strony południowej.
Rozumiem mieszkania dwustronne są fajne ale przekładajmy zamiary na możliwości.
Jak kogoś nie stać na dwustronne kupuje takie a nie inne.

Pozdrawiam
Przyszły mieszkaniec odkrytej :)

[Gość: martuska]

Ludzie juz dajcie spokój :(, głowa pęka od tego wszystkiego. Zawsze jest za i
przeciw. Wszyscy co juz zarezerwowali teraz mają samo "przeciw" itp. itd.
Trzeba sie było zastanowić wcześniej, a nie teraz marudzić. Każdy kupuje
mieszkanie takie, na jakie go stać. A napewnowszycsy wiedzą, że Odkryta 1 to
jedna z bardziej konkurencynych ofert. To moje zdanie, ale wiadomo, że nie
wszyscy sie zgodzą.

[Gość: .]

pomarudzić nie można??poki się jeszcze nie zapłaciło-potem to tylko trzeba
będzie szukac pozytywów-bo jak znieść taki wydatek i nie być zadowolonym ze
swojej decyzji!!!porażka- a teraz myślę ze bez oporów pomarudżmy!!!

[Gość: martuska]

Trzeba być pewnym swoich decyzji. Na pewno TAKA DUŻA I WAŻNA DECYZJA jak ZAKUP
MIESZKANIA była przemyślana wiele razy, więc jak jest jakieś ALE to trzeba na
dzień dobry zrezygnowac, wycofać sie i szukac dalej jak coś nie odpowiada.

[Gość: reni]

masz rację martuska,.
każdy kupuje to co mu pasuje.
Jak ktoś ma zastrzeżenia co do okolicy Odkrytej to zapraszam do centrum gdzie
ja mieszkam od zawsze.....

[Gość: martuska]

Fajnie jest zawsze podyskutować, to fakt. Dzięks ;)

[Gość: martuska]

Ja całe życie mieszkam w Wawie i jakbym tylko mogła to bym wybyła, ale cóż...
Mi Odkryta 1 pasuje, i dlatego zdecydowaliśmy się na nią, chociaż patrzyliśmy z
moją Połówką :) także na Ząbki. Ale... jednak Odkryta :)

[Gość: ja]

myślę ,że w forum można wyrażać swoje,nawet odmienne, zdanie,dzielić się
wątpliwośćiami.Minie tp nie przeszkadz a wręcz sklania do przemyśleń,świadczy o
aktywności ludzi na forum i ich wyobrazni.Pozdrawiam .
Piszmy o różnych sprawach-może każdy znajdzie coś dla siebie-a inne po prostu
pominie.

[Gość: ja]

ja tez myślalam o Ząbkach ,byłam na leśnej polanie-bardzo mi sie podobało-bo
blok już stał i był super.Za odkrytą był od początku mój mąż-urzekła go okolica
w przeciwieństwie do ząbek.Nasze wirtualne mieszkanko ja zaakceptowalam jak
kolejny raz udałam się w okolice odkrytej-tak!! można o niej myśleć-"nasza
okolica"i więcej nie jeździłam szukac-decyzja zapadła.

[Gość: reni]

dla mnie : Odkryta1 to jest to. Od zawsze mieszkam w centrum Warszawy i
serdecznie mam już dość. Zapoznawałam się z paroma inwestycjami np Lewandów
(inwestor J.W. Construction)jest to ulica od Głębockiej. Niestety, komunkacja
tam żadna i bez samochodu ani rusz. Tak samo z inwestycjami w Al. Jerozimskich
( Ursus) domy budują okno w okno, komunikacja kiepska a ceny za m2 wyższe jak u
nas.
Za Odkrytą przemiawiają takie argumenty jak: fajna lokalizacja, spokój i cisza,
dobra komunikacja, bliziutko Wisła..(widziałam panie z sąsiedniego bloku jak
koło piachów chodzą z leżaczkami w stronę Wisły). Czuję się tam tak jakbym
wyjechała z Warszawy. Jedyny problem który mnie troszkę trapi to ...
komaryyyyyy. Ale na to też jest sposób, i mam zamiar zamontować sobie w oknach
siatki tzw moskitiery i niech sobie latają. Słup mi nie przeszkadza i myślę, że
z czasem wszyscy się do niego przyzwyczaimy na tyle , że nie będziemy go wcale
zauważać.
Uważam że piaskarz też nie jest uciążliwy, szczególnie dla mnie. Obecnie za
oknami mam teraz non stop hałas jeżdżących samochodów, autobusów i
tramwajów,więc taki piaskarz to jest dla mnie pestka. Fakt , jeszce te okna na
jedną stronę ..... ale tak z drugiej strony to w przeciągu całego roku ile mamy
takich gorących dni? Jeśli temperatura na zewnątz wynosi ponad 30 stopni to
ten przeciągna niewiel się zda. Nie wybrzydzajmy....Tu będzie naprawdę OK

[Gość: ja]

interesuje mnie, gdzie jest dokładnie szkoła podstawowa-jak daleko od nas i
która to jest.Pytalam w terenix na samym początku o dostepność szkół i
zapewniano mnie ,że jest w pobliżu tak jak i ośrodek zdrowia.czy ktoś kto
mieszka w pobliżu może podac szczegóły albo ktoś to sprawdził.ja dopiero mam
zamiar, ale nie będę w najbliższym czasie na odkrytej.pozdrawiam.

[Gość: przypadl]

[beatanin]

bardzo interesujące=porozmawiajmy o okolicy naszej przyszlej inwestycji=co
mamy szkoly,ośrodek zdrowia.Ja widzialam po drodze basen sklepy-bo mamy
biedronka pod domem,przedszkole prywatne przy naszej ulicy- ale co jeszcze
zauważyliście albo co waznego skupiło wasza uwagę,miejsca,instytucje w jakich
odleglosciach od nas będą.pozdrawiam.musze pochodzić po okolicy ale nie
teraz,bo bardzo gorąco znów ma byc.

[Gość: xx]

..jest wszystko pod nosem;mieszkam 5 minut od Odkrytej 1 już 5 lat;okolica jest
ok..Ja sie bardziej martwie o kredyt;ktoś coś już ma może na oku;jakąś dobrą
ofertę-chodzi o bank(mam dylemat cz w CHf cz zł...-zgłupieć można..)

[Gość: ja]

teraz sledź wiadomości bo mówia o doplatach do kredytów hipotecznych.1/2
odsetek przez lat 8(podobno -choc nie wiem dlaczego 8)mieszkań do 70m2.Teraz
pewnie banki będą dawać nam inne warunki,odsetki mniejsze to i dla nas lepsze
prodnozy kredytowe.Musze się orientować,a wy piszcie i pytajcie gdzie się da bo
wrzesień coraz bliżej...pozdrawiam wakacyjnie

[ragazza25]

eh ja już nie mogę się doczekać, az coś się zacznie dziać. Najchetniej to już
bym sie wprowadzała. Co do kredytów to podobno mbank ma dosc dobre warunki. Na
razie sama węszę jak coś bede wiedziała to dam znać.

A tak przy okazji to Aga klatka nr 3 Odkryta1

Pozdrawiam sasiadów

[Gość: ja]

miło słyszeć na odkryta 1.fora.pl że coś się ruszyło w terenix-podpisują
aneksy do umowy dla tych,którzy mieli termin do końca lipca.Kto już podpisał

[Gość: andrzejlucy]

Witam sąsiadów wszyscy co biorą mieszkanie na kredyt musimy czekac do wrzesnia
bo bez pozwolenia na budowe i umowy przedwstępnej chyba ciezko ja bylem w w
expanderze ale bez tych dwóch podstawowych dokumnetow nic sie nie ruszy.A moze
ktos z sasiadow zna bank ktory udziela lub rozpatruje wnioski kredytowe bez
pozowlenia na budowę i umowy przedsstępnej. ps ciekawe kiedy bedzie to
pozwolenie na budowe pozdrawiam serdecznie sasiad z 4 piętra

[Gość: Edka]

Głowa mnie boli od czytania waszych opinii)), zaczynam się wachać. 20.07
podpisałam umowę rezerwacyjną. Uzyskałam info, że nawet do 30.09. mogą czekać
na decyzję. Nie wiem czy do tego czasu otrzymam taką kwotę kredytu jaką
potrzebuję? :( Potwierdzam , że ceny szaleją na wtórnym rynku i lepszym
rozwiązaniem jest kupić nowe mieszkanko. Ja będe już płaciła 4.300 za metr na
II piętrze i 9.000 za miejsce postojowe.
Kupuję mieszkanie sama i nie mam zbyt wielu doradców. Zaopiekujcie się mną na
forum i piszcie do mnie o sprawach istotnych.
Dziękuję
Edyta

[Gość: xx]

cześć wszystkim;do rejonu Odkrytej1 mam "kilka"metrów-wczoraj byłem i
zauważyłem ,że cos sie ruszyło:nowe baraki ;wjazd dla ciężarówek i takie
tam;oczywiście stara koparka stoi -spychacz także;są jakieś nowe dołki...Można
wnioskować iż pewnie sie wszystko wyjaśni niebawem;moja znajoma która takze
kupuje tu mieszkanie tydzień temu rozmawiała z prezesem-pozwolenie na budowę
raczej będzie pod koniec sierpnia,ale no własnie "raczej".No zobaczymy?A moze
ktos chce sie spotkać ;byśmy porozmawiali powymieniali się informacjami;;jak
wcześniej pisałem nad Wisłą jest fajna knajpka;;obok mozna powiedzieć
Odkrytej1..?

[Gość: reni]

przepraszam, ale moze troszkę dokładniej, gdzie jest ta knajpka?

[Gość: andrzejlucy]

Witam super sparawa poznac sie nowych sasiadów bedzie latwej jestem za a kiedy
pozdrawiam Andrzej

[Gość: andrzejlucy]

Ja tez biore kredyt sam po to jest forum aby sobie pomagac wspolnym silami
latwej cos zrobic i warto sie poznac przed ps. tez czekam na pozowlenie na
budowe i umowe przedwstepna by zaczac szukac banku który udzili kredyt
pozdrawiam

[kubarpm]

jakieś nowe wieści w sprawie inwestycji?

[Gość: kp]

na razie cisza, czekamy z niecierpliwością na pozwolenie

[Gość: martuska]

Witam ponownie, właśnie wróciłam z urlopu. Dzwonił do mnie Pan z Terenixu. Chce
zaparafować umowę rezerwacyjną do 30 września, bo do końca sierpnia pozwolenie
na budowę ma się juz uprawomocnić, ale ile w tym prawdy to nie mam pojęcia.
Jedno mnie nurtuje, bo umowe zawsze zmienia się aneksem, a nie mazaniem i
parafowaniem umowy, to jakieś bzdury, ale będę na miejscu to się dogadam. Mam
nadzieję, że juz się w końcu zacznie, a my będziemy się wprowadzać i wybierać
glazurę do łazienki szybciej niz myślimy :)

[Gość: Gosc]

Nie da sie z nimy dogadać albo podpiszujesz albo dostajesz 6tys. Twój wybór.
Pozdrawiam

[Gość: martuska]

Da się dogadać. Trzeba chcieć. Chyba, że zmienią zdanie jak się pojawię
osobiście. Umówiłam się wstępnie na 10 września na podpisnie przedwstępnej, ale
może się coś zmieni. Pożyjemy, zobaczymy. Wszystkim i sobie życzę powodzenia.

[kubarpm]

podpisujesz umowę przedwstępną bez pozwolenia na budowę?

[Gość: xx]

przepraszam ,ze sie długo nie odzywałem ale byłem na urlopie i już wróciłem
do "szarej rzeczywistości";;;knajpka o którą pytasz mieści sie nad Wisłą;nazywa
sie szuwarek .Dojść można od lokalizacji Odkryta 1-idąc wałem (jakies kilka
minut);a na skrzyżowaniu ul. Odkrytej i Sprawnej(jeszcze troszkę dalej idąc
jest następna)...mozna się spotkać i porozmawiać.Ja wybieram sie do terenixu
jutro-zobaczymy czy coś juz konkretnie wiedzą?...sam juz nie wiem co o tym
wszystkim myśleć ;deweloper ,kredyt itd.człowiek jest skołowany.Wiem jedno ,że
w w-wie są nikłe szanse aby znależć coś tanszego...?

[Gość: reni]

Ja myślę, że musimy pozytywnie ustosunkować się do tego wszystkiego. Realny
termin otrzymania pozwolenia na budowę jest to koniec sierpnia, potem jest 14
dni na uprawomocnienie , ale to praktycznie jest tylko formalnością.
Rozmawiałam z innym developerem i mówił mi, że obecnie to jest jakiś obłęd z
tymi pozwoleniami na budowe, że czasami trzeba czekac i ponad rok. Firma
Terenix jaż dawno złożyła dokumenty i zapewne już posiadaliby pozwolenie gdyby
nie to, że musieli zrobić poprawki do planów. Patrząc na "naszą" budowę i na te
wszystkie prace przygotowawcze, które tam się rozpoczęły to wszystko wskazuje
na to, że rozpoczęcie budowy nastąpi już niedługo.
Mój doradca finansowy powiedział mi, że aby móc zacząć starać się o kredyt to
wystarczy oprócz umowy przedwstępnej pozwolenie na budowe nawet
nieuprawomocnione. Tak więc głowy do góry.

[Gość: reni]

a tak na marginesie. Czy wiecie , że cena za 1m2 w Terenix kosztuje już nawet
4.400,-?

[Gość: martuska]

Jak rozmawiałam z facetem z Terenixu to powiedział, że z końcem sierpnia ma się
pozwolenie uprawomocnić, a nie, że dopiero otrzymają. Oby wszystko jak
najszybciej, bo jestem niecierpliwa :(.

[Gość: reni]

żeby pozwolenie się uprawomocniło to Terenix najpierw musi je otrzymać. Jak ja
niedawno rozmawiałam to na moje pytanie czy otrzymali już pozwolenie na budowę
odpowiedzieli , że jest bardzo duże prawdopodobieństwo , że otrzymają pod
koniec sierpnia. gdyby to była kwestia tylko uprawomocnienia to nie mówiliby,
że wierzą, że do końca sierpnia je otrzymają, tylko odpowiedź byłaby jasna :
tak, otrzymaliśmy , a teraz czekamy tylko na uprawomocnienie. Dzwoniłam jeszcze
wczoraj i usłyszałam , że pozwolenia jeszcze nie mają i dalej podtrzymują ze
koniec sierpnia jest realny.
Nauczmy się konkretnie pytać i dobrze słuchać, a nie ciągle na forum jest masło
maślane ze juz jest a jeszcze nie ma, a powiedzieli a nie dopowiedzieli......

[Gość: martuska]

Facet powiedział konkretnie: W połowie sierpnia otrzymają pozwolenie, które
uprawomocni się przez dwa tygodnie i na początku września zaczniemy podpisywać
przedwstępne. Jedno jest pewne im więcej osób pisze, tym więcej głupot. Każdy
mówi co innego, więc niech zostawi informacje dla siebie. Każdy kto podpisał
rezerwacyjną napewnosię interesuje własnymi sprawami i nie da sie w konia
zrobić.

[Gość: Tomasz]

Dzwoniłem wczoraj i termin "pozwolenia" już przesunięto na koniec września

[Gość: wika]

Witam! zarezerwowałam na tym osiedlu mieszkanie dwupokojowe w cenie 4200 za
metr, 9000 zł miejsce parkingowe. Nie wiem czy dobrze zrobiłam. Wpadłam w ten
cały szał i panikę związaną z brakiem mieszkań w Warszawie. I teraz mam
oczywiście wątpliwości. Mam nadzieję, że będzie ok. Pozdrawiam

[Gość: grys]

czemu masz wątpliwości? okolica jest super,komunikacja bez zastrzeżeń, cena za
metr przyzwoita.
Zawsze możesz zrezygnować, ale nie sądzę abyś znalazła coś lepszego w tej cenie.
Przyjedź sobie np w sobotę czy niedzielę, pospaceruj wałem, pochodź po okolicy
a zobaczysz, że tam się odpoczywa. Co do mieszkań w tej inwestycji to
przynajmniej ja nie mam zastrzeżeń. Kuchnia jest widna (a nie jakiś aneks w
kącie pokoju bez okna) pokoiki też fajne. Wolę tu niż za 7.000,- tys na
zatłoczonym Mokotowie.
Na dodatek niedaleko zostanie zbudowany Most Północny którym szybciutko
będziemy śmigać na drugą stronę do Wisły , do metra.
Nie sądzę abyś miała czego żałować, ale decyzja oczywiście należy do Ciebie ;-))

[Gość: GK]

Cześć,.Wika, myslę ,że to dobra decyzja;;ja takze mialem wątpliwości ale juz mi
przeszło;;;jak ponownie zaczołem poszukiwania---nic lepszego i tanszego nie
znalazlem...Będzie ok.-ja tak myśle;teraz trzeba wybrać odp.bank-kredycik.;ktos
juz cos sprawdzał..?

Myslicie, ze nalezy rozważyc takze taki przypadek?

[Gość: gerwina]

Już w grudniu zeszłego roku klienci podpisywali umowy rezerwacyjne, choć
deweloper nie miał pozwolenia na budowę.Formalności się przeciągały i ważność
rezerwacji wygasła. Deweloper trzykrotnie je przedłużał. 31 lipca wygasły po raz
kolejny.Deweloper W piątek zaczął rozsyłać propozycje przedłużenia rezerwacji,
zaznaczając, że Jeżeli formalności nie zostaną załatwione do końca września,
rezerwujący będą mieć jedynie pierwszeństwo do kupna mieszkań po nowej (czyli
wyższej) cenie.Marcin Wolski z biura marketingu Pirelli zaprzecza, że firma po
prostu chce więcej zarobić. - Nie zaciągamy żadnych wiążących zobowiązań wobec
klientów, dopóki nie mamy absolutnej pewności wywiązania się z nich - tłumaczy.
I dodaje, że rezerwacje wcale nie są umową wiążącą obie zawierające je strony.
Czym zatem są? "Jednostronnym oświadczeniem nabywcy o zainteresowaniu nabyciem
określonej nieruchomości, które nie będzie stanowić podstawy do jakichkolwiek
roszczeń w stosunku do spółki" - to zapis z umowy rezerwacyjnej.

[Gość: xx]

hej,..już zaczyna mnie to denerwować.,oni chyba coś kręcą z tym pozwoleniem na
budowę..???

[Gość: grys]

Wiecie co? dajmy spokój z tymi przypuszczeniami. Jak byłem w Terenixie w
czerwcu to powiedzieli ze według ich wiedzy i stanu zaawansowania czynności
poczynionych w celu otrzymania pozwoleniem na budowę to realny jest termin -
wrzesień, a jak dobrze wszystko pójdzie to wcześniej. Nie sądze żeby coś
kręcili, w końcu wybudowali już parę bloków na Tarchominie i ludziska tam
mieszkają. Zmieniły się opcje polityczne, więc może i to ma wpływ na to, że te
pozwolenia wydawane są tak opieszale. Wielu z nas wie jak wygląda załatwianie
różnych formalności w naszych urzędach....
Cierpliwości - to chyba najrozsądniejsze

[edka11]

Racja. Popieram i proponuję uzbroić się w cierpliwość. Zaczekajmy do końca
września z osądami. Współczuje osobom czekajacym od kilku miesiecy na decyzję :(
Więcej optymizmu :) Mam nadzieję, że w 2008 r. będziemy sie już tylko śmiali z
radości przy odbiorze mieszkań. Do miłego

[Gość: xx]

...oby tak było;..bo stracą opinię w miarę dobrego dewelopera...

[Gość: Gerwina]

Niestety wiadomości od pracowników Terenixu nie sa optymistyczne. Mogą być
trudności z pozwoleniem ;-(
Troche się orientuję z racji zawodu co się dzieje w warszawie i wiem, ze po
odejsciu Kochalskiego i przyjsciu marcinkiewicza jest istny paraliż decyzyjny,
nikt nic nie wie i każdy boi się podjąc jakąkolwiek decyzję. Realia w Polsce,
smutne ;-(
Cały czas trzymam kciuki, ze moze jednak dostaniemy to pozwolenie niebawem bo JA
CHCĘ SIĘ JUŻ WPROWADZAĆ :-]

Pozdrawiam wszystkich sąsiadów ;-]

[Gość: mk]

mogę być trudności z uzyskaniem pozwolenia w ogóle czy ze zmieszczeniem się w
czasie do końca sierpnia?
smutne to co piszesz :(

[Gość: ..kama]

może ktoś chce odkupić umowę rezerwacyjną-?????ja chyba rezygnuję!firma odkupi
ale może ktoś z Państwa chciałby po tak atrakcyjnych cenach majowych?

[mysia-mysia]

a jakie mieszkanie? ile metrów, z której strony, ile tys zł za mkw?

[Gość: martuska]

Ja przepraszam, że tak napisze, ale tyle ile ludzi, tyle spekulacji na temat
pozwolenia na budowę. Trzeba czekać i tyle. Ja szczerze mówiąc mam już dość
słuchania jak to pozwolenia długo jeszcze nie będzie. Najwyżej Terenix wypłaci
wszystkim gotówkę i już. Ale wątpię, żeby mieli tak kłamać i odwlekać, ale dość
pisania, bo juz aż się niedobrze robi od tego. MUSIMY CZEKAĆ NIESTETY I JUŻ MY
NIC NIE ZROBIMY :(

[Gość: Andrzej]

Madrego to i milo posluchac :) Ja tez mysle ze bedzie dobrze, pozwolenie bedzie
w sierpniu a za poltora roku wprowadzamy sie do wlasnych mieszkan.

[Gość: crotal]

Owszem bez paniki ale ja zadbałem o rezerwację u konkurencji i wam radzę
podobnie. Nie tu to u innej firmy to ja płacę więc mi łachy nie robią, myślę że
solidna firma sama powinna zadbać o dobre samopoczucie oczekujących klientów
tym bardziej w czasach wszechobecnego internetu. Faktem jest że pracownicy
firmy są mało stanowczy i dlatego wzbudzają panikę, gdyby stanowczo określili
że pozwolenie będzie w końcu września a nie może w sierpniu to opadły by emocje
i zapanował spokój i teraz trzeba stwierdzić jasno albo to jest brak
kompetencji handlowców albo celowe działanie w celu osiągnięcia wyższych zysków
ze względu na obecną sytuację paranoicznego wzrostu cen i zwalaniu wszystkiego
na administrację. Ja osobiście skłaniam się ku drugiemu i myślę o nawiązaniu
kontaktu z administracją, która podejrzewam stwierdzi że duża część winy za
opóznienia leży po stronie terenixu z powodów wyjaśnionych wyżej.

[Gość: crotal]

Dodam bo zapomniałem że dolna cena, która i tak była liczona z zyskami dla
firmy wzrosła w ciągu 3 miesięcy o ponad 20% co jest już czystą spekulacją
rynkową. Myślę że pan Prezio Terenixu się zapędził troszkę i zapomniał o
drutach, piaskarkach, braku gazu ziemnego i odległości od centrum. Powiem wam
że jak trochę poszukacie to w zasadzie oferta terenixu nie jest już przy
obecnych cenach a także "standardzie warszawskim"-wykończenia :) konkurencyjna.

[Gość: kzx]

Fakt;trochę zaczynają przeginać,,trzeba sobie zapewnić jakąś alternatywę;ceny
już nie są konkurencyjne(są lepsze lokalizacje:bez słupa,piaskarek,komarów
itd);poważnie sie sam zastanawiam czy nie zrezygnować.?Terenix straci pewnie
swoją opinię-jeśli bedą tak nas robić w konika.Ktoś już przeglądał oferty
innych deweloperów-chodzi o Białołękę.?

[skarbonkaa]

dlaczego Terenix robi nas w konia? z informacji od pracowników wiem, że
pozwolenie już dawno by było gdyby nie fakt zmiany w planach (podniesienie
budynków o 1,5 metra). Dlatego wszystko się przedłuża w czasie. Ja jestem
dobrej myśli :)
Oferty innych developerów niestety nie są już tak atrakcyjne, zarówno pod
względem ceny jak i lokalizacji i wielkości osiedla.

[Gość: HF]

Szanowni sąsiedzi.
Dajcie spokój spekulacjom. Zawsze można zrobić sobie rezerwację w innej
inwestycji, jest to prawo każdego. Na dzień dzisiejszy nikt w Terenix-ie nie
poda terminu otrzymania pozwolenia , bo nie ma takiej możliwości.
Radzę wszystkim nie łudzić się i nie wymyślać , że pozwolenie będzie jutro
może pojutrze......
Moja wiedza którą posiadam mówi jedno, że trzeba czekać spokojnie, bez emocji
na pewno do września. O sierpniu zapomnijmy i bierzmy pod uwagę datę na umowach
rezerwacyjnych tj. 30 wrzesień. Jeśli będzie wcześniej to będzie super.

[Gość: martuska]

Ja znowu słyszałam, że żeby nie podnieśli o 1,5 m to pozwolenie odciągałoby sie
jeszcze i jeszcze, ale jeżeli to zależałoby od tego to myślę, że zrobiliby to
wcześniej. Wszyscy chcemy jak najszybciej, zwłaszcza, że niektórym kończy się
za rok umowa o pracę :(

[Gość: lolo]

kurcze ja czegos nie rozumiem, dlaczego skoro nie maja pozwolenia robia
rezerwacje i biora pieniadzę. Oby sie u Was nie skonczyło tak jak w PKO
Pirrelli, gdzie jak w koncu dostali pozwolenie to stwierdzili ze ceny z umów
rezerwacyjnych nie obowiazuja bo jak maja pozwolenie to sa chetni po wyzszych
cenach. a deweloperzy teraz sie zrobili pazerni ze ho ho ho!

[Gość: ja]

to prawda znów są niepokoje,trzeba czuwać aby z nami tak nie postąpili.Ale w
pirelli była zmiana inwestora i to jest chyba przyczyna,ze nie chcą uznać umow
rezerwacyjnych wcześniej podpisanych nie przez pirelli.zaraz poczytam na
forum,aby to bliżej poznać.

[Gość: Grzesiek]

Do tych co narzekają ze komary ,piaskarz itp.
-jeżeli ktoś pracuje w normalnych godzinach od poniedzialku do piątku
(powiedzmy od 8.00 do 16.00) i wraca do domu okolo 17.00 to gwarantuję,ze nie
odczuje obecności "piaskarza",a w sobotę i niedzielę "piaskarz" nie pracuje;
-jeżeli komuś nie pasują mieszkania jednostronne to po co się zapisywal?wysoką
temperaturę latem można rozwiązać montując klimatyzację;
-jeżeli chodzi o komary to nie jast tak zle-mieszkam po sąsiedzku na osiedlu JW
Destruction na 3 piętrze i komarów praktycznie nie ma (w tym roku ubilem może 2
sztuki w mieszkaniu i to wszystko),nie wiem jak jest w mieszkaniach na niższych
kondygnacjach;
-sprawę komarów takze rozwiązuje klimatyzacja lub moskitiera;

Wiele osób potrafi tylko narzekać.Jak się nie podoba to proszę sobie kupić
apartament w centrum po 10.000 za metr.Tylko czy wychodząc rano na balkon z
kubkiem kawy zobaczycie np.zająca biegnącego po wale i uslyszycie taki ptasi
koncert z nad Wisly?

Pozdrawiam wszystkich przyszlych mieszkańców
Przyszly lokator z "budynku oznaczonym roboczo B na piętze III,o projektowanej
powierzchni 51,62 m."

[Gość: ja]

[Gość: ja]

mieszkasz obok???to ciekawe-powiedz jak mieszka się w tej okolicy i w bloku
jvc.wszyscy mówią,że z naszej odkrytej wszędzie blisko a yu co o tym sądzisz?
szkoły ,sł.zdrowia,dojazd do centrum..itp. chyba nikt lepiej o tym nie napisze
jak ty- sąsiadujący z placem budowy i zainteresowany.fajnie że
jesteś.....będziemy mieć bieżące informacje.pozdrawiam serdecznie.

[Gość: Grzesiek]

Witam

A więc mieszkam na osiedlu obok-JW Construction-Destruction.Osiedle Odkryta 1
spadlo mi jak gwiazdka z nieba,poniewaz od jakiegoś juz czasu planowalem sie
stąd wyprowadzić (z osiedla,bo okolica bardzo mi odpowiada).A tak bede mieszkal
w tym samym miejscu a mam nadzieje ze w wyzszym standardzie.No i za moje
mieszkanie dają mi w tej chwili 5.500 za metr od reki wiec nie ma sie co
zastanawiac.Za poltora roku cena 6000-6.500 myslę ze bedzie normalna.Więc w
sumie bede mial nowe mieszkanie za stare i zostanie mi jeszcze na wykończenie
na przyzwoitym poziomie.
Wracając do Twoich pytan o okolicę-mieszka sie tu naprawde bardzo przyjemnie
poniewaz jest spokój,duzo zieleni itp.no ale to kazdy wie.Jest wal ktorym mozna
chodzic na dlugie spacery lub jezdzic na rowerze.(jechalem kiedys walem 2
godziny non stop w jedną strone i do konca nie dojechalem),mozna wziąć sobie
lezaczek i pojsc się opalac,zima pozjezdzac na sankach z dzieciakiem ,a to
wszystko w odleglosci kilkudziesieciu metrów od bloku.Naprawde jest fajnie.

-jezeli chodzi o szkoly to nie interesowalem sie tym bo nie mam dzieci
-jezeli chodzi o sluzbe zdrowia nie interesowalem sie tym bo firma w której
pracuje oplaca mi abonament w Lux-medzie
-czy wszedzie blisko?-jezdzę wszedzie samochodem wiec dla mnie jest blisko.Jak
zbudują Most Polnocny to bedzie jeszcze blizej.

Jak masz jeszcze jakies pytania to pisz,postaram sie odpowiedziec w wolnej
chwili
Pozdrawiam

[Gość: ja]

dziekuję za informacje.
jeśli możesz to popytaj sasiadów gdzie najbliższa szkoła podstawowa(numer lub
choc ulica) i o jakim poziomie, wg rodziców,może mógłbyś zwrócisz uwagę na to,
bo to dla mnie bardzo ważne-jesli oczywiście to nie kłopot.(ja jeszcze długo
będę daleko od was, więc sama tego szybko nie sprawdzę.)
pozrawiam raz jeszcze.

[Gość: Grzesiek]

postaram się cos dowiedziec

[skarbonkaa]

polecam poczytać www.bialoleka.waw.pl/
dla Odkrytej 1 szkoła rejonowa to chyba nr 344
www.sp344.edu.pl/index.html

[Gość: ja]

fajnie,dziekuje.czekam tez na informacje od rodziców.(a jak daleko do tej
szkoły??)
nie złoście się,że tak się przyczepiłam do szkoły.wlaściwie to teraz mozna otym
pogadac-bo potem to umowy,kredyty,raty i ....inne powazne sprawy.pozdrawiam.

[Gość: gg]

..Hej,szkoła jest przystanek dalej ul.Topolowa,mój dzieciak tam chodzi i jest
ok./Przedszkole jest obok sklepu Tom-tzw.już kończy się
budowa.Poczta ,banki,sklepiki są od ul.Światowida.Mieszkam już kilka lat przy
Odkrytej i chwalę sobie lokalizację,tak jak ktoś juz pisał:okolica fajna,jest
gdzie pobiegać ,pojexdzić na rowerku-i z pieskiem także jest gdzie wyjść na
spacer.

[Gość: ja]

Czy coś się zaczyna ruszać na tej budowie- jestem zaniepokojony

[Gość: ja.]

(ja nie pisałm tego postu poprzedniego-choć pod ta nazwą piszę od miesięcy w
tym forum-i kazdy może,więć witam drugiego ja,jakoś się zroznicujmy,może ja
będę pisać z kropką.)

dziękuję za informacje o szkole i innych instytucjach,zaraz sprawdze na
mapce,gdzie topolowa.wszyscy czekamy na pozwolenie!@oby tam już niedługo mozna
zamieszkać,nie chciałabym robić jeszcze planow-szkola,przedszkole a
potem...pozdrawiam przyszłych sąsiadów-musi być ok.

[Gość: kasia]

nie kupuje tam mieszkania, ale dzisiaj jezdziłam sobie na rowerze więc zerknelam
na Wasza lokalizacje.

Po pierwsze nic sie tam nie dzieje, oprócz tego ze teren jest odgrodzony i jakas
stara koparka stoi.
ale wracajac do lokalizacji, to czy Was nie przerazaja linie energetyczne? dla
mnie ta bliskosc jest straszna i zadna cena by mnie nie skusiła kupic w tak
bliskiej odleglosci ( no chyba ze na odsprzedaz). tłumy spacerujacych wałem
zwałszcza w wekend, a wiec kiedy wolne to na wale, matki z wózkami, rowerzysci,
spacerowicze , ruch jak na Marszałkowskiej. piaskarnia moze nie przeszkadzac
tym co pracuja ale bedzie juz przeszkadzac mamie na urlopie macierzynskim.
do autobusu na piechotke kawałek i to spory.
a jak czytam, ze rezerwowaliscie juz dawno,i czekacie a tu cisza i chcecie
mieszkac przy takich potwornych słupach to dziwie sie. a co w przypadku spadku
koniunktury, kto odkupi od was mieszkanie z takim sasiedztwem.
powiem tak, mnie sie nie podoba!
moze to dla niektórych okazac sie zbawienne ze nie maja pozwolenia i nie
podpisaliscie umowy przedwstepnej , moze znajdziecie sobie lepsze mieszkania ,
radze zacząc sie rozgladac za czyms innym.

[Gość: Andrzej]

Mnie tam slup jakos nie przeszkadza, no chyba ze ktos jest hipochondrykiem i juz
od samego myslenia o slupie zaczyna u siebie widziec rozne dolegliwosci, to jest
'tylko' 110kV, gorzej gdyby bylo 200 czy 400, wtedy zaczalbym sie martwic. Co do
piaskarki to jedynie tym, ktorzy beda mieli okna na wal moze to przeszkadzac,
chociaz i w to watpie, z planu wynika ze blok nie bedzie przy samym wale, a i od
walu do piaskarni jest jeszcze pare metrow. Jesli chodzi o sam wal to mieszkam w
tej chwili pare metrow dalej na Odkrytej i uwazam to jedna z najwiekszych zalet
tego miejsca, ruch faktycznie troche duzy, ale lepiej spacerowac tutaj niz na
Marszalkowskiej. Zreszta wal ciagnie sie bardzo daleko, genialne miejsce do
jazdy rowerem. Zreszta kto ci kaze tam chodzic w godzinach szczytu, wieczorem
jest bardzo przyjemnie.

Mnie tam ta inwestycja bardzo odpowiada, ale to dobrze ze sa glosy krytyczne,
mniej chetnych to wiecej dla nas :)

[Gość: rt]

podziwiam kasię, że chce jej się wchodzić na forum konkretnej inwestycji i
obrzydzać. Generalnie nic nowego nie odkryła, ale jak widać ma nas za ślepców i
zupełnie nie zorientowanych w lokalizacji. Oczywiście, że słup i piaskarka to
są minusy , ale to nie koniec świata i nie ma co dramatyzować. Jeśli dla kasi
spacer ludzi po wale to tak jak ruch na Marszałkowskiej, to w takim razie
według tej nawiedzonej osóbki jest ruch właśnie na Marszałkowskiej?
Słupy są i będą w Warszawie i należy nauczyć się z nimi żyć, a to że
ten "nasz" jest bardziej okazały to nie świadczy że to grozi katastrofą.
Ostatnio przejeżdżałam ul. Woronicza i tam mieszkający ludzie gdyby ciut
przybliżyć im słupy to mogliby pranie wieszać na drutach linii energetycznych.
Tak więc droga kasiu, ciesz sie ze nie bedziesz mieszkała na odkrytej a ja
cieszę się, że ty nie bedziesz mieszkała razem z nami. Pozdrawiam.

[Gość: crotal]

Podzielam zdanie "rt" Kasiu jesli naprawdę szukałaś na rynku to powinnaś się
orientować że wszystkie nowe inwestycje planowane na przyszły rok lub na 2008
również czekają na pozwolenie jeżeli chodzi o Białołękę bo w innych okolicach
się nie orientuję. Dziwie się że zadajesz sobie tyle trudu żeby wymienić
wszystkie znane nam negatywne aspekty tej inwestycji w dodatku znacznie je
podkreślając. Myślę że z jakiegoś powodu nie wymieniłaś znanych nam również
pozytywnych punktów tej lokalizacji, które jednak przeważają z uwagi na
zainteresowanie lokalami. Jak również łatwo zauważyć z postów wiele osób
właśnie z tego bloku to dotychczasowi mieszkańcy właśnie wysoce zurbanizowanych
terenów więc mających pojęcie co znaczy ruch na Marszałkowskiej. Jeżeli więc
jesteś osobą która chce wywołać zament bo np. spóżniłaś się na rezerwację lub
koleżanka z pracy tu kupiła lub liczysz na zwolnienie się jakiejś oferty lub
jesteś z konkurencyjnej firmy to bardzo cię proszę nie w ten sposób bo takie
pisanie jest przykre dla wszystkich moich przyszłych sasiadów i mnie również bo
te mieszkanka to spełnienie naszych planów przynajmniej na najbliższe lata.
Zapewniam cię również że większość naszej chociaż jeszcze wirtualnej
społeczności jest dobrze zorientowana co na rynku piszczy a najbardziej
niezorientowaną osobą to myślę że jesteś właśnie ty! Naprawdę myślisz że my nie
zarezerwowaliśmy sobie mieszkań w innych inwestycjach! To pochodż sobie po
targach i zobacz u deweloperów w biurach ile się powtarza nazwisk na kilku
inwestycjach. Owszem wiele osób chce zarobić na koniunkturze i robić inwestycje
na odsprzedaż ale to raczej nie w tej dzielnicy. Myślę kończąc że spotkamy się
kiedyś jeszcze na wale tyle że ja będę uśmiechnięty a ty będziesz wkurzona
pewnie z racji mojego szczęścia.

[Gość: Edka11]

Brawo sąsiedzie:) A droga Kasia i jej podobne osoby niech zajmą się własnym
podwórkiem i nie sieją fermentu. Ciągle ktoś zakłóca Nasz spokój!!!

Edyta

[Gość: martuska]

Brawo, już dość gadania osób, które nie kupują mieszkania w tej inwestycji, a
mądrzą się niemiłosiernie ha, ha. Pozdrowienia, dla wszystkich przyszłych
sąsiadów :)

[Gość: grego]

..Pozdrowionka dla przyszłych sąsiadów...będzie ok.Ktoś może jest z budynku B?

[Gość: andrzejlucy]

Witam wszystkich sasiadów wszyscy czekamy na pozwolenie na budowe mam nadzieje
ze bedzie we wrzesniu wtedy do banku i kredyt czy moze ktos juz wie jakie sa
najnowsze wiadomosci z bira terenixu co z tym pozowleniem czy wyrobimy sie do
konca roku bo stracimy ulge podatkowa a to srednio jedna rata prze prawie 30
lat pozdrawiam serdecznie

[Gość: kasia]

napisałam bo ktos zapytywał co sie dzieje, byłam na rowerze widziałam nudziłam
sie i napisałam. a mi nic do tego jak ktos chce płacic wcale nie male pieniadze
za mieszkania przy słupie. wasz wybór. Ja bym nie chciała i to wszystko.
Mnie sie nie podoba i mam prawo wyrazic swoja opinie. NIE PODOBA MI SIE!
Moim znajomym tez nie.
ale widac ze słowa krytyki bola, bo natura czlowieka juz taka jest, podejmie
decyzje i stara sie widziec tylko plusy odrzucajac, nie dopuszczajac ze moze to
zły wybór, ze moze warto zmienic dopóki jest czas.
kupujecie zwyczajna kiche w wielkim blokowisku przy obrzydliwych słupach ktore
nawet jak nie beda czynne to strasza !

[Gość: bea]

i ja też tak myślę-cena nam przysłoniła realia.bo było naprawdę tanio-a teraz w
innych punktach poszły ceny tak w górę,że trudno nam będzie coś kupić i
zmieścić się w zaplanowanych wcześniej wydatkach.Może ktoś ma już coś na
oku ????????możemy sie porozumieć i przenieść się w ciekawsze miejsce-forum
pokazało,iż w gronie są fajne osoby,którzy mogą być moimi sąsiadami!!!pomyślmy
jeszcze raz dlaczego zarezerwowliśmy na odkrytej-ja bo nie znalazłam w
warszawie mniejszych cen i odkrylam odkrytą w internecie i na forum.pozdrawiam.

[Gość: Grzesiek]

Kasia to jest typ czlowieka,któremu nawet jakby postawili wille w
Lazienkach,mialby pretensje ,ze za duzo spacerowiczów.Swoją drogą to jestem
bardzo ciekaw na ktoryn osiedlu ty mieszkasz.A moze masz domek na Bialolęce?
Tylko ze nie wszystkich stac na dom na Bialolece.A jak jesteś taka wybredna to
proponuje przenieść sie w Bieszczady-tam nie bedziesz miala
slupów.Kurde,zapomnialem,tam są wilki więc pewnie tez odpada.To juz sam nie
wiem jaką lokalizacje ci zaproponowac...

[Gość: Ada]

Dla mnie slup nigdy nie byl problemem. I teraz sie zacznie ble ble ble
ble....pozytywna afirmacja itp. Nie powtarzajcie sie. Prawde mowiac to zeby
kupic tam mieszkanie sprzedaje kawalerke UWAGA na Chmielnej!!! Wariatka jestem
co?? Byc moze trudne bedzie to co napisze do zrozumienia, ale NIE CHCE MIESZKAC
W CENTRUM. Chce w Warszawie, ale tak zeby bylo ladnie, zielono, przyjemnie,
wakacyjnie. I nie tlumacz mi problemow dojazd, daleko, piaskarka, slup bo to
wszystko znam, nie odkryliscie ameryki. Nie chcecie, wycofajcie sie. Ja sie
zdecydowalam bo dosc mam spalin, halasu, menelstwa, burd, brudu i tej szarej PRL
owskiej zabudowy i zamieniam to wszystko na slup !!!!

Pozdrawiam wszystkich z pozytywna energie, ciesze sie i czekam na pozwolenie.

[Gość: bea]

a nie wiesz dlaczego tak dużo w internecie ogłoszeń o sprzedaniu mieszkanka na
odkrytej-najwięcej własnie z tej ulicy,przeglądałam całą białołękę???masz
racje pewnie nie przez słup-bo on jest tylko przy jedynce.może komary,sąsiedzi
im nie odpowiadają a może własnie dojazd,odległości itp. itd.co o tym myślisz??
i powiedz jaka wczesniej rozważałą lokalizację czy od razu odkrytą-bo cena czy
widoki.

[Gość: Ada]

ok. Nie zamierzam dyskutowac bo i tak kazdy wie swoje. Moze komary, moze
sasiedzi, moze slup, moze piaskarka, moze ulica. Ja wybrala ta lokalizacje bo
urzekla mnie okolica i wisla. Poczatkowo rozwazalam konstancin ale bialoleka
przebila bo to jednak warszawa.
Kazda inwestycja (a mysle ze sie orientuje bo planuje zakup od ok pol roku) ma
swoje wady i zalety. Tutaj oprocz okolicy przesadzil tez developer i opinia o nim.
Radze skupic sie na swoim zyciu i swoich planach, ja nie potrzebuje potwiedzenia
w internecie, ze dobrze robie, sama to wiem. Jesli komus sie nie podoba to niech
zrezygnuje, nic mi do tego.

[Gość: martuska]

Brawo, Grzesiu. Kolejna mądra osoba. Każdy kupuje to co chce i to co mu się
podoba. Szkoda sobie nerwy szarpać na takie typki. Każdemu podoba się co innego.

[Gość: crotal]

Kasiu a powiedz nam dlaczego uważasz że wogóle chcemy znać twoją opinię?
Czy jesteś jakimś specjalistą od nieruchomości? Jeżeli tak to chętnię zmarnuję
swój czas i tak dla rozrywki wysłucham osobiście twojej "imponującej" wiedzy na
temat tutejszych nieruchomości. A tak na marginesie droga Kasiu to radzę Ci
żebyś wyszła na tą twoją ulubioną Marszałkowską i poznała jakiegoś faceta,
zakochała się w nim, zasłużyła na becikowe i nie interesowała się stanem
cudzych inwestycji. To forum jest raczej dla ludzi zainteresowanych tą
inwestycją a nie dla marzycieli. Owszem mamy druty i piaskarki i będziemy z
nich korzystać bo na druty pójdzie pranie a piasek dla kotków i na plac zabaw :)
Twoja wypowiedź zdecydowanie umocniła mnie w przekonaniu że dokonałem
właściwego wyboru odnośnie lokalizacji. Gdybyś jeszcze mogła wraz ze swoimi
przyjaciółmi skoczyć w wolnym czasie na ul. Sprawną i ocenić tamtejszą
lokalizacię bo jeśli tam ci się spodoba to będę chciał odsprzedać tamtą
rezerwację :) Dorośnij słoneczko i pomyśl o własnych planach a nie o cudzych!

[beatanin]

My druga klatka ,4 piętro.Czekamy z wami i marzę o tym,aby zobaczyc szybciutko
urocze mieszkanko nad Wisłą.Pozdrawiam przyszłych sąsiadów.Ilu nas tu jest?
(forum odkrytej mało aktywne, ale już kilku lokatorów się ujawniło-czy są tu
też.?)Co się dzieje w terenix?

[Gość: rt]

Kochani sąsiedzi.
Łączę się z tymi, którzy będą mieszkać razem ze mną na Odkrytej.
Niedobrze mi się robi jak słucham tych głosów krytyki na temat naszej
inwestycji. Komuś nie podoba się tam ? no to i nie ma tam rezerwacji i niech
siedzi i podziwia tam gdzie mieszka. Ja również mieszkam w centrum i z
przyjemnością przeniosę się na Odkrytą, do komarów, piaskarki i ukochanego
słupa.Kasia i bea szukają dziury w całym i próbują podsycać w nas niechęć do
Odkrytej. Nie dajmy tym niedojrzałym panienkom satysfakcji i w ogóle nie
reagujmy na ich posty. Dyskutować to można z normalnymi ludzmi a nie z jakimiś
rozhisteryzowanymi babami. A tak naprawdę to pomyślmy, przecież nie będziemy
mieszkać, ani na piachu w piaskarni, ani pod słupem, ani wśród drzew i komarów.
Będziemy mieszkać w mieszkaniach, które urzadzimy sobie zgodnie ze swoimi
marzeniami więc nie widzę problemu słupa czy piaskarki. W końcu to będzie tylko
czymś koło czegoś przez moment przejdziemy a na pewno nie będziemy mieć tego w
naszych mieszkankach. W wielu miejscach ludzie mają jakieś nieciekawe
sąsiedztwo i co ? jakoś nie umierają . Co mają powiedzieć ludzie, którzy mają w
pobliżu domów w których mieszkają np cmentarze, prosektoria, albo wybudowano im
prawie w oknie inny budynek? O co chodzi tym intrygantkom?
Pewnie, że wtej chwili to głównym atutem jest cena, ale również ważna jest
lokalizacja. Sporo było ofert mieszkaniowych na białołęce przy ul. Głębockiej i
co tam lepiej? , bo dla mnie nie. Ale bardzo dużo osób tam zdecydowało się
kupić mieszkanie i zapewne też mieli ale do lokalizacji. Zdecydowały inne
atuty, może cena, może rozkład mieszkań, może piękne balkony czy tarasy.... .
Nie będę się wypowiadać na ich temat bo to ich pieniądze i ich sprawa gdzie
chcą mieszkać. I tyle. A nam jak jeszcze wybudują Most Północny, a wiemy że
K.Marcinkiewicz zatwierdził pomysł to w ogóle bedzie fajnie.
Sąsiedzi z Odkrytej nie dajmy się. Nie pozwólmy by nas w pewnym sensie
obrażano. Ignorujmy posty tych panienek.
Ja też cieszę się, że będę mieszkać nad Wisłą ul. Odkryta 1!!!!!

[Gość: grego]

cześć wszystkim,sąsiadom;łączę sie z tym co piszecie i myślę ,że będzie ok.Jak
wcześniej pisałem mieszkam już prawie 8 lat przy Odkrytej i jest super.Znam
inne dzielnice warszawy- ale to jednak Białołęka wygrała jeśli chodzi o
lokalizację.Most Półn. z tego co wiem będzie niebawem-trasa będzie biegła obok
tego nowego komisariatu policji przy ul.Obrazkowej także nasz dojazd do
np.centrum się poprawi.A Ci co nie kupią mieszkania w tej dzielnicy niech
żałują...

[Gość: Edka11]

Pozdrawiam wszystkich - przyszła sąsiadka z II piętra, klatka 2.
Wykonałam dzisiaj kontrolnie tel. do Terenixa. Pan zapewnił mnie , że do końca
września podpiszą umowy. Czyli bz.
O dziwo jeszcze są w sprzedaży mieszkania dwupokojowe?? Obserwując rynek
myślałam, że nic się już nie ostało:))

Edyta

[Gość: Andrzej]

Ja mysle ze jest to spowodowane faktem, iz ludzie boja sie troche inwestowac w
nieznane i sa zmeczeni niepewnoscia, jesli Terenix bedie mial pozwolenie na
budowe i zacznie faktycznie sprzedawac mieszkania, to reszta wolnych lokali
zniknie w ciagu paru dni. No chyba ze zrobia to co np. Pirelli, wtedy juz nikt
im nie zaufa.

[Gość: gres]

Ja również zastanawiałem się dlaczego mieszkania są jeszcze w sprzedaży i też
myślę, że jest to spowodowane brakiem pozwolenia na budowę i niepewnością.
Bądźmy dobrej myśli. Nie sądzę, żeby poszli w ślady Pirelli, bo chyba nie
zależy im na złej opinii.
Ja już nie oczekuję, że pozwolenie będzie niedługo, bo informacje, które
posiadam wskazują, że najwcześniej to będzie w drugiej połowie września.
Pozdrawiam sąsiadów.

[Gość: beata]

zainteresowła mnie oferta firmy Terenix-szczególnie jak zobaczyłam w internecie
ich wczesniejsze inwestycje na tym samym terenie.Czy Państwo kupując-
rezerwując,mieszkanie pytaliście o opinię mieszkańców Grzymalitów 1 i
11,odkrytej 55,miliijnej ???jesli tak to jakie one były ??i gdzie mogę je
znaleźć(próbowalam)Jeśli nie to proszę mieszkańców osiedli trenix o
opinie....jak sie wam mieszka -???dla nas ,potencjalnych lokatorów to wazne co
sądzą o nim doświadczeni lokatorzy.pozdrawiam i jednych i drugich.beata

[Gość: rt]

Ja widziałam 3 maile, w których wypowiadano się pozytywnie na temat solidności
Terenix-u. Nie jestem w stanie stwierdzić na jakiej stronie, bo nie pamiętam,
ale trzeba trochę poszukać w przegladarce internetowej. Ja oglądałam osobiście
domy wybudowane przez Terenix i wydaje się, że to wszystko jest zrobione
solidnie. Natomiast nie wiem, jak wyglądają wykończenia mieszkań, bo nie mam
nikogo znajomego mieszkającego w tych budynkach. Pan IWO, który już nie pracuje
w terenix-ie , a jest posiadaczem mieszkania wybudowanego przez Terenix
zapytany o własną ocenę standartu wykńczenia powiedział, że wykonawstwo jest
solidne. Nie wiem czy nie wypadało mu inaczej powiedzieć czy faktycznie
potwierdzał, ze jest dobrze. Różne są zdania na temat w ogóle wykończeń
mieszkań, mnie mój doradca finansowy ostrzegał aby nie brać mieszkania od
JW .... (nie mogę napisać pełnej nazwy, bo mogę zostać pozwana), bo on ma od
nich mieszkanie i do solidności bardzo im daleko.
Tak więc myślę, że jak wejdziemy do naszych mieszkanek to ocenimy wszystko.
Wierzę, że będziemy zadowoleni :-)))

[Gość: ja]

ja też

[Gość: ja]

a czy terenix ma już pozwolenie??????zapytam nieśmiało???pewnie będzie wielkimi
litereami napisane jak to się stanie!!!!!ale może po prostu nikt ostatnio nie
pytał,bo ja nie!!a jak długo musi się uprawomocniać???2 lub 3 tyg.??więc lada
dzień powinno być, abyśmy mogli podpisać umowy do końca września.....więc
odliczajmy!!!.........pozdrawiam

[Gość: grego]

Hm,ja odliczam już od kwietnia..?oby się wywiązali z terminu ostatecznego bo
bedą mieli złą opinię;bardzo złą ;;wieści się szybko rozchodzą ;,a dla nas to
zaczynanie wszystkiego od poczatku;jeśli coś kombinują.Pewnie każdy już ma coś
w rezerwie?
Odp.na wcześniejsze pytanie :uprawomocnienie trwa chyba 2 tygodnie. Pozdrawiam
przyszłych lokatorów Odkrytej 1

[Gość: ja]

ja nie mam!pochwalcie co znależliście ciekawego na rezerwę-ja nie dopuszczam
myśli ,aby było cos nie tak,obym sie nie przeliczyła więc trzymajmy kciuki i
monitorujmy naszą Odkrytą -pytajmy co tam nowego.sprawdzmy co mówią-
i ....tak,czas pokaże.powodzenia wam i sobie-Pozdrawiam.

[Gość: Gość]

Witam
Ja jak to nie wypali juz nie kupuje nowego, mam dosyć czekania od maja i tej
niepewności , inna sparawa to iż bym musiał troche dołożyć do takiego samago
mieszkania w tej samej okolicy z tego co sie orjentowałem to za 4500zl/m2 nic
sie nie kupi, w Markach już tyle krzycza za metr.
ale może wszystko bedzie ok a do ternixu nawet nie dzwonie bo oni sami za dużo
nie wiedzą więc nie ma rzadnych nowych informacji

Pozadrawiam wszystkich przyszłych mieszkanńców osiedla odkryta 1

[Gość: witam]

TRzeba sie uzbroic w cierpliwosc mysle ze miesiac i bedzie wiadomo czy jest
pozwolenie moze teraz w tych urzedach tyle sie czeka spokjnie najwyzje straca
dobre imie klientó i nic juz nie wybduja bo wiadomosci pojda w eterach jeszcze
miesiac i bedzie wiadomo pozdrawiam wspololaktorow ps piszmy jakie sa wiesci z
firmy kt o pierwszy podpisze umowe rezerwacyjna i najwznjesz kto wie o dobrym
bank z nikim ratami pozdrawaim

[Gość: grego]

Hej;,,,no właśnie zgadzam sie z przedmówcą:ktoś się już rozglądał za
bankiem...???pozdr

[Gość: rt]

zgadzaam się z kolegami, że musimy uzbroić się w cierpliwość. Nasze telefony do
Terenix-u nic nie przyspieszą, a wprowadzają tylko zniecierpliwienie i rosnącą
podejrzliwość. Rozmawiałam ostatnio z pracownikiem Terenix-u, który powiedział,
że termin 30 wrzesnia nie jest zagrożony i jak tylko dostaną pozwolenie na
budowę wszystkich nas niezwłocznie powiadomią.
Ja myślę, że nie mamy powodów żeby podejrzewać o cokolwiek Terenix, bo za
sprawą ociągania się z załatwieniem pozwolenia należałoby raczej obwiniać
naszych urzędników i ciągle panującą biurokrację. Mam nadzieję, że to się
zmieni, bo w dzisiejszej Gazecie Prawnej jest artykuł o planowanych zmianach w
ustawie o planowaniu przestrzennym.
Co do naszej sprawy, to z tego co wiem to właśnie największym problem jest
pokonanie całej procedury w uzyskaniu niezbędnych dokumantacji, aby w ogóle móc
złożyć wniosek o wydanie pozwolenia na budowę. Tak więm może dajmy odetchnąć
Firmie Terenix, my spokojnie czekajmy i tyle. Przecież im tak samo jak i nam
zależy na jak najszybszym rozpoczęciu budowy, tym bardziej, że zima za pasem.
Pozdrawiam wszystkich.
Sasiadka, klatka nr V

[Gość: kama]

oby a jak nie to dostaniemy 6 tyś/??????????????bo nie sądze,aby dali -pewnie
coś wymyślą.pozdrawiam.

[Gość: kama]

chyba sprzedam-czy ktoś kupi rezerwację????

[Gość: gosia]

Jaki metraż i ile za metr?

[Gość: rt]

a ja nie sprzedam.
Czekam juz dość długo i poczekam jeszcze.To mnie nic nie kosztuje.
Pozdrawiam wytrwałych.

[Gość: martuska]

Sprzedawać miesiąc przed terminem to głupota. Po 30 wrzesnia tak, ale jak
zostało w zasadzie tak mało dni to, po co? Także pozdrowienia dla cierpliwych.

[Gość: kama]

jaka różnica po czy przed 30 wrzesnia-wg.ciebie to ważne, może więc
doradzisz????????

[Gość: martuska]

Nie zdecydowałabym się na rezygnację z tego mieszkania jak zostało juz tak mało
czasu do końca. A jak 30 wrzesnia znowu TERENIX będzie chciał "pozmieniac"
sobie daty na umowie rezerwacyjnej, bo "znowu nie będą wiedzieli kiedy bedzie
pozwolenie" to wtedy myślę, że parę osób im się wykruszy, poniewaz nikomu sie
nie chce czekac w nieskończonośc. Moja znajoma czeka na pozwolenie na budowe
juz 1,5 roku i ja tak nie chce. Nie bede pisac u jakiego developera, ale takie
oczekiwanie tez jest możliwe, niestety. A może firmie TERENIX noga sie powinie
właśnie na tej budowie? Kto wie. Ja tak nie chce, ale wszystkiego trzeba się
spodziewać. Mimo, że nie życzę tego sobie ani wszytskim, którzy zrezerwowali na
Odkrytej 1 mieszkanie. Pozdrawiam Was serdecznie.

[Gość: Gość]

Co z tego że ja teraz zrezygnuje bede musiał okolo 1tys na metrrze dołożyć
czekam od czerwca. chyba ze ma cie cos w podobnej cenie ale nie sadze

[Gość: kama]

ja też sie niepokoję już tym czekaniem,gdyż nie ma pozwolenia.Mnie miła Pani z
terenix zapewniala,że pozwolenie będzie wczesniej ale na wrzesień jest
termin,po prostu na zapas.zawiadomić mieli wczesniej a w ciągu miesiąca
formalności z umową i pieniążkam.Stąd termin ostateczny 30 wrzesnia- a tu cisza
i zaczyna się nerwowka-odsprzedawać-czekać-kupować coś innego ????????czas leci
i wszystko drożeje-może macie jakieś inwestycje rezerwowe na oku???????????

[Gość: grego]

Cześć,ja czekam do 30.09 ale już szukam czegoś zastępczego:..bo co jeśli nic
nie wypali-każdy dzień to większa kasa za metr na mieszkaniu-a po nowym roku
wiele sie zmieni ;oczywiście dla nas nie bendą to dobre zmiany..pozdr

[Gość: martuska]

Czekam i będę dalej. Niestety takie są realia widac, to jest konieczne, żeby
czekać. Trace cierpliwośc, ale niczym my nie przyspieszymy, chyba, że jak
twierdził pewien pan z TERENIX, jak ktoś ma rodzinę, albo znajomych w pewnych
urzędach to może coś przyspieszymy (super jeżeli liczą na nas potencjalnych
mieszkańców,a nie na siebie itd. głupota, ale cóż).

[Gość: rt]

każdy z nas traci cierpliwośc, ale niestety musimy jakoś w tym trwać. Mam
nadzieję, że dokumentacja którą złożył Terenix w sprawie wydania pozwolenia na
budowę jest kompletna i nie zawiera braków. Jeśli w Delegaturze dopatrzą się
czegoś niezgodnego albo jakiś braków to niestety wniosek zwrócą do popawienia
albo uzupełnienia i znowu czas się wydłuży. Jeśli jednak z dokumentacją
wszystko jest w porządku to decyzja musi być wydana w ściśle określonym czasie
zgodnie z zapisem który jest w prawie budowlanym.
Ja sądzę, że cały nasz niepokój wprowadziło troszeczkę to forum, gdyż
dzieliliśmy się informacjami otrzymanymi z Terenix-u i niestety okazało się ,
że często sprzeczne. I tu obwiniłabym troszeczkę pracowników Terenix-u, że raz
mówili, że czekają na pozwolenie , że za dwa tygodnie już ma być, innym razem
ze nic nie wiadomo, może za miesiąc. I stąd nasze poddenerwowanie, bo skoro
jedna osoba pisze, że otrzymała informację ze 10 września podpisuje umowę, ktoś
inny ma informację, że pozwolenie ma się tylko uprawomocnić, a ja dzwonie i
dowiaduje sie że pozwolenia w ogóle nie ma więc co można sobie pomyśleć?
Ja rozmawiałam teraz z kmś w Tereniksie i otrzymałam bardzo konkretne
informacje co tak naprawdę się dzieje, o co w tym wszystkim chodzi i dlaczego
to wszystko tak się opóźnia. Mój rozmówca wydawał się osobą konkretna i bardzo
dobrze znajacą szczegóły i uspokoił mnie na tyle, że wiem, że nic nie
kombinują. Po prostu dokumentacja wymagała uzupełnień i poprawek zatwierdzonych
przez odpowiednie urzędy, a to im po prostu nasza biurokracja sporo opóźniła.
Po wielkich trudach wniosek został ponownie złożony i teraz pozostaje nam tylko
czekać na ponowne sprawdzenie, zaakceptowanie no i nareszcie wydanie
pozwolenia na budowę. Dlatego musimy cierpliwie czekać, a tak naprawdę to jest
już bliżej niż dalej.
Pozdrawiam.

[herox]

Ludzie,
tak czytam od jakiegoś czasu te wasze dywagacje i po prostu ręce opadają.
Jakie to wszystko dziecinne.
Wierzycie w jakieś obiecanki bez żadnego pokrycia, w to że ktoś komuś kiedyś
coś wyda, może pozwolenie jakieś.
Dopuki nie ma uprawomocnionego pozwolenia, dopóty rezerwujecie kota w worku i
żadne nadzieje nic nie pomogą.
Teraz taki terenix może spokojnie postąpić jak Pirelli, bo przy takim rynku to
głupi by byli, gdyby sprzedali za ceny jak przy rezerwacji.
Nawet kosztem utraty jakiejś tam reputacji to spokojnie im się opłaca.
Za 3 miesiące nikt o tym nie będzie pamiętał i jak ogłoszą nową sprzedaż po 6
tys tłum ludzi zbiegnie się to kupić.
Więc na pewno pozwolenia nie będzie w tym terminie, bo nie leży to w ich
interesie.
Swoje upragnione mieszkanka będziecie mogli kupić za pół roku od terenixu ale
za cenę 6 tys/m2.

[Gość: RT]

szkoda, ze nie po 10 tysiecy. Bez przesady.
Pewnie ze moga zrobic jak pirelli, ale czy tak zrobią?
nie ma co cwaniakować.
Ja czekam dalej i wierzę, że wszystko będzie w porządku.

[Gość: Żółw]

No dobrze herox, ale czy mogą tak zrobić skoro umowa rezerwacyjna wyraźnie
stanowi jaka jest cena za m.kw.?

[Gość: martuska]

Szczerze mówiąc to każdy developer może dupczyć wszystkich swoich potencjalnych
mieszkańców i nikt tego nie może przewidzieć. Niech podniosą sobie potem i do
15 tyś.za mk, nam oddadza kasę. Tylko kto im kupi w takim miejscu za tyle
pieniędzy mieszkanie. 3400 brutto tak jak ja bede płaciła jest ok. Ale więcej
herox coś, chce popsuc nam wszystkim humory :( Tyle, że to nierealane.

[Gość: Żółw]

No, ale pytanie własnie czy rzeczywiście Developer moze tak dupczyć. Nie wiem
jak były umowy rezerwacyjne pirelli skonstruowane, ale te nasze wyraźnei
przewidują termin zawarcia umowy przedwstępnej i cenę za m. kw. Więc jak to
jest wkońcu, mogą postąpić jak pirelli czy nie?

[herox]

Obawiam się, że będą robić wszystko żeby nie sprzedać po 3400 za/m2, jeżeli
spokojnie mogą wziąć 5 000.
Przebitka jest tak duża, że opłaca im się zrobić wiele.
Ile jest m2 w takim bloku? Załóżmy, że 1000 m2 (zapewne jest więcej ale dla
prostoty kalkulacji.
1000 * 1600 zł = 1 600 000 zł czystego zysku bez żadnych kosztów.
Czy za tę sumę nie opłaca się przeprowadzić takiej akcji?
Nie chcę nikomu psuć humoru, ale ostrzec, że dzisiejszy rynek mieszkaniowy to
dziki zachód, a wszystkiemu są winni klienci ślepo płacący po 8 tys/m2 za byle
co.

[Gość: gerwina]

w sumie miała nie pisać ale skoro już ten watek poruszona to moje zdanie.

Kiedy po rozmowie z prezesam powiedział, że i tak terenix cały trzeszczy i pluja
sobie w brodę bo za szybko rozpoczeli sprzedaż ponieważ są na tym dużo stratni .
I ma rację. Nie mogą postapić tak ja Pirelli bo my mamy inaczej skonstruowaną
umowę, gdzie wyraźnie jest cena i sa sankcję z kodeksu cywilnego czytaj 6000 dla
nas.
Ale....
Co jak pozwolenia nie będzie co 30 wrzesnia?? Część sie wycofa więc dla niech
bedzie po dodatkowe 3 tysiące, ale co z tego jak ich mieszkania pójdą zamiast po
3200 to po 4600 za mkw?? Zysk, Zysk, Zysk i zysk dla firmy. A zobaczcie co się
dzieje coraz więce osób chce sie wycofać.
mam nadzije, że poprostu formalności się przeciagają i już i pewnie tak jest,ale
przesło mi przez mysl, że dla terenixu otrzymanie pozwolenia do 30.09.2006 jest
nieopłacalne.

[herox]

Kolejny przykład naśladowców Pirelli:

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=46297059&a=47767043
Te 3 000 zł, które mają zapłacić to jest pestka, jeżeli na każdym metrze będą
mieli przebitkę minimum 1500 zł.

Odkupie Umowe

[Gość: Qba]

Witam,
Czy ktos z Was chce sprzedac swoja umowe rezerwacyjnaą?
Interesuje mnie 1 lub 2 pokojowe

Prosze pisac na mail
[e-mail]

Pozdrawiam

[Gość: martuska]

Wiecie co zaczynam miec dość tego forum, ale nie ze względu na ludzi tylko
dlatego, że z mózgu to się robi juz papka od tego myślenia. Terenix i tak nie
może sprzedac (to moje zdanie), za Bóg wie jak wysoką kwote, bo trzeba brac pod
uwage brak tego całego nieszczęsnego gazu (mi on wisi, ale wielu osobom nie) i
cena nie może byc tak wygórowana, az tak strasznie. Wiecie co. MNIE TO CORAZ
BARDZIEJ UTWIERDZA W MOJEJ DECYZJI, ŻE NIE ZREZYGNUJE Z TEGO MIESZKANIA I BEDĘ
PRZECIĄGAŁA UMOWE REZERWACYJNA I CZEKAŁA, ZĄ MI W KOŃCU SPRZEDADZA ZA 3400 TAK
JAK ODPISAŁAM UMOWĘ. I NIECH SIĘ..... DOPNĘ SWEGO. Teraz to sie zawzięłam, ale
kto wie jak będzie, to sama niewiem i to mnie wkur.......

[herox]

Ja bym radził rozglądać się za czymś innym.
Bo jaki jest sens w sprzedawaniu czegoś znacznie poniżej ceny rynkowej?
Chyba terenix nie jest taki głupi, aby działać charytatywnie.

Ale każdy zrobi jak chce, bo wiara potrafi góry przenosić i
jak to powiedział ostatnio Wdowczyk przed meczem Legii:
"Nadzieja umiera ostatnia".

I niech chociaż to Wam pozostanie.

[Gość: martuska]

Nie mam juz nadziei ŻADNEJ. Czekam i mam wszystko w d..... :)

[Gość: rt]

przyłączam sie do martuski. CZEKAM DALEJ i wierzę, że kupię mieszkanko po
takiej cenie jak w umowie rezerwacyjnej. Dlaczego mieliby oszukać?
I jeszce jedno : przestaję wchodzić na to forum, bo mam dość tych podejrzeń i
czarnego scenariusza.
Skończcie pisać bzdury.
ps. jeszcze tydzień temu mogłam kupić mieszkanie na białołęce od developera za
3530,- . Nie chciałam bo to był parter. Skończcie z tymi cenami 6 tyś czy 8.
Niektórym życzę szybkiego powrotu do zdrowia.

[Gość: Żółw]

Brak jakiego gazu??? Nie mogę znaleźć by we wcześniejszych postach pojawiał się
ten temat więc proszę teraz martuska o odpowiedź... Ja też stwierdzam, że nie
zamierzam rezygnować z umowy rezerwacyjnej i czekam na pozwolenie na budowę do
skutku (tym bardziej, że mi akurat jakoś specjalnie na czasie nie zależy).

[Gość: jaa]

po prostu nie będzie gazu w naszych mieszkaniach. W tej inwestycji w kuchniach
będą królowały kuchenki elektryczne.

[Gość: Żółw]

Aa widzisz, nie wiedziałem. Dzięki za odpowiedź:)

[Gość: gerwina]

gdzie sa mieszkania na białołęce za 3530???
wogóle gdzie śa jeszcze jakies kawalerki??