Budowa.

[opoint]

Byłam wczoraj na budowie, praca wre. Bardzo się z tego cieszę.
Może skończą wcześniej niż w grudniu?

[gozipa]

Miejmy nadzieje. Zobaczymy jak pojdzie z blokiem C.

[michallg]

ja mam tylko nadzieję, ze nie wytną tych brzóz...

[mac.st]

Hmm, oddanie w grudniu... Cóż, nie brzmi tak optymistycznie dla tych, którzy
mają w umowie koniec sierpnia...
:-/

Pozdr.

mac.st

[opoint]

Będę tam w środę, zapytam o te brzozy. Też mam nadzieję, że ich nie wytną.
A z tą umową to bardzo ciekawa sprawa, ja mam 15 grudzień - blok D. Budynek C
ładnie idzie w górę, ale wydaje sie mało realne żeby zdążyli do sierpnia.
Chociaż?

[madzia9812]

Witam,

Ja na budynek C mam w umowie datę zakończenia budowy na 31.10.06. Natomiast
samo oddanie mieszkania przewidziane jest w umowie do końca lutego 2007
(podpisanie aktów, wydzielenie samodzielności lokali itp). Dziwią mnie więc
informacje, że ktoś w umowie ma wpisaną inną datę np. sierpień, bo nawet koniec
października jako termin zakończenia prac wydaje mi się mało realny (mimo iż
prace idą do przodu).

Interesuje mnie też "los" drogi dojazdowej do osiedla oraz zagospodarowanie
terenu wokół osiedla (obok jest las - wiecie co z nim będzie?). Droga do
osiedla woła o remont i oświetlenie, ale według tbm, remont tego odcinka leży w
gestii gminy... a to może potrwać. Czy ktoś ma informacje na temat drogi i
zagospodarowania terenu wokół osiedla???

Dzięki za info.

Pozdrawiam, przyszła lokatorka z C.

[mac.st]

Aha, no to pięknie...

Moją umowę podpisywałem jeszcze w listopadzie '05, więc widać od tego czasu
prognozy zakończenia budowy zmieniły się z sierpnia na październik, a
zakończenie całości sprawy (notariusz itp.) z grudnia na luty... Jeśli chodzi
właśnie o kwestie papierowe, to deweloper, zdaje się, nie jest w tym
najmocniejszy - osoby z "B" jeszcze w dużej mierze nie mają tego załatwionego -
chyba czas wybrać się do Piaseczna pogadać z TBMem.

W kwestii drogi to faktycznie szczególnie teraz (po zimie i codziennych
przejazdach ciężkiego sprzętu) jest niewesoło i obawiam się, że akurat tutaj
deweloper się nie myli - jak sądzę jest to sprawa miasta/gminy - właściciela
drogi. Ale tam za Morskim Okiem ;-) buduje się jeszcze budynek, który będzie
chyba własnością miasta (komunalny), więc może to jest jakiś plus - miasto
zainteresuje się dojazdem do swojego budynku. Dobrze, jeśli deweloper po
zakończeniu budowy zrobi porządek w granicach swojej działki, bo wiadomo, że z
tym też bywa różnie, a co z całą resztą okolicy to duży znak zapytania.

A tak swoją drogą to może w urzędzie miasta mają jakiś przynajmniej zarys
dalszego postępowania ze strony miasta? Byłem tam jeszcze przed podjęciem
decyzji o podpisaniu umowy, może od tego czasu wiedzą coś więcej?

Pozdrawiam,

mac.st

[katjank]

Jedno mnie niezmiernie ciekawi- jaka będzie faktyczna data oddania budynków C i
D, bo jak czytam z naszym długo już oczekiwanym sierpniem możemy się
bezwątpienia pożegnać. A co do okolicznych działek to ta po lewej stronie przy
skręcie na Karczew jest w planach umieszczona pod budynki użyteczności
publicznej. Brak jednak konkretnych planów. Może jaka szkoła albo coś.

[kinia2211]

Witam,
Ja w mojej umowie mam termin zakończenia budowy budynku D 30.11.2006r. Mam
nikłą nadzieję, że opóźnienie nie będzie duże.
pozdr
przyszła lokatorka budynku D (2piętro)

[michallg]

ja podpisywalem umowe (przedwstepna) 2 tygodnie temu i termin zakonczenia
budowy to 15.12.2005r. poki co ida dosc szybko wiec nie wydaje mi sie zeby
mialy nastapic jakies szczegolne opoznienia. to sa male, proste bloczki, jezeli
nie beda sie ociagac nic nie powinno stac na przeszkodzie.
tak mi sie wydaje:)

rowniez bud D i rowniez II p.
pozdrawiam
Michal

[opoint]

Ha
Ja również D i II piętro. Witam przyszłych sąsiadów:-)

[kmwb3]

budynek D ,3piętro ;-) Witam Sąsiadów. Nie odzywałam sie dawno bo traciłam
nadzieje na kredyt...2miesiace oczekiwania!!! Aż do wczoraj ;-) teraz
wypowiadam się "leglnie" /no prawie;-) /pozdrawiam.

[katjank]

Sami lokatorzy z D :-). A co z naszymi przyszłymi sąsiadami z C?

[flatline]

Są, pozdrawiają i czekają z niecierpliwością :) C/Ip.

[niutka_kasia]

hej:))
bardzo mi milo że trafiłam na to forum:))
ja jestem lokatorką równiez budynku D i II p;-)
w umowie mam odbior kluczy na 15 gurdzien..
ale z tego co widze to nie wiem czy sie wyrobią:((
co tam pojade to robota jakos stoi..
hmm
pzdr

[walczakelwira0]

Witam ,co do Waszych umów to jako lokatorka z B mogę w 100% zapewnic Was ze po
stanie rozwoju budowy wiem że na sierpień napewno się nie wyrobią, raczej
stawiam na listopad lub grudzień 2006.
Jak kupowałam mieszkanie w B (marzec 2005) to stan budowy był na podobnym
etapie a mieszkania zostały oddane w listopadzie (planowany termin był na
październik). Co do aktów notarialnych to w budynku B nie ma ich do tej pory,
więc nie bądźcie tacy pewni że będziecie je mieli 2 miesiące po odbiorze lokali.
Co do samej drogi dojazdowej to możemy się jej przyszłością jako obecni i
przyszli lokatorzy przyległych budynków zainteresować sami (napisać pismo do
Urzędu Marszałkowskiego) i zobaczyć co nam odpowiedzą. Pozdrawiam

[slavpa]

Witam
Mieszkam od ponad roku w bloku A.
Z doświadczenia wiem, że sprawy z księgami wieczystymi trochę potrwają - 2
miesiące to sprawa nierealna - samo umówienie się z notariuszem to około 3
miesięcy.
Co do drogi to Zarząd naszego bloku pisał do Wysokich Urzędów i wiadomo, że na
razie mają jedynie wyłożyć betonowe płyty - asfalt nie był przewidziany w
budżecie miasta na ten rok. Z deweloperem też trochę się poszarpiecie, niestety
miły jest tylko do czasu.

[opoint]

Czy możesz przybliżyć temat "szarapnia się" z deweloperem. W sumie dobrze
byłoby się przygotować na ewentualne niespodzianki z jego strony.
Ja już raz kupowałam mieszkanie, ale ze spółdzielni, takiej z 30 - letnią
tradycją. Na wszystko się godzili i ustępowali. Zależało im wtedy na sprzedaży
mieszkania. Teraz jest inaczej, nabywców jest co niemiara, dlatego deweloperzy
pozwalają sobie na "jazdy" z klientami.

[walczakelwira0]

Witam, chciałam sie pochwalić wszystkim że w przyszłym tygodniu podpsuję akt
notarialny (po 6 miesiacach). Mam do Ciebie pytanie co do opłat w Waszym
budynku i po jakim czasie płaciliście za czynsz po podpisaniu aktu. Jaki jest
czynsz i dodatkowe opłaty takie jak np. fundusz remontowy, śmieci i nie bardzo
wiem jakie są jeszcze dodatkowe opłaty.

[michallg]

a tak wogole to niech mi ktos wytlumaczy skad ten pospiech z aktami not.? ja
osobiscie licze na to, ze opozni sie to jak najdluzej z tego wzgledu, ze do
tego momentu nie placi sie czynszu. to chyba duza korzysc.

no chyba, ze ktos ma ks. mieszk. to wtedy rozumiem.

pozdrawiam

[kinia2211]

A czy nie jest tak, że po podpisaniu aktu musisz uregulować cały zaległy czynsz
liczony od dnia odbioru przez Ciebie mieszkania? Jeżeli tak, to opóźnienie z
opłatami jest znikomą oszczędnością.
Poza tym, dopóki nie dostanie się aktu notarialnego potwierdzającego nabycie
nieruchomości i wpisu do KW, to jakie ma się prawa do ww nieruchomości?
No i jeszcze pozostaje sprawia kredytów hipotecznych, z których chyba znaczna
część korzysta - dopóki nie ma się wpisu do KW, to płaci się stosowne
ubezpieczenie.
A odnośnie budowy, na której byłam wczoraj: budynek C- stawiane są ściany 2-go
piętra, budynek D- ściany 1-szego piętra.
pozdr
przyszła sąsiadka z bud.D

[kinia2211]

Poniżej podaję informacje prawne dotyczące wpisów do KW. Nie wiem jak Ty, ale
ja nie będę czuła się spokojnie dopóki nie będę miała ww wpisu dot. mojego
mieszkanka.

"Najogólniej, księgi wieczyste są to rejestry, które ustalają stan prawny
nieruchomości – kto jest właścicielem lub użytkownikiem wieczystym domu, gruntu
lub działki. Rejestry te prowadzone są przez sądy rejonowe.

Znajomość stanu prawnego nieruchomości jest podstawą przy zawieraniu wszystkich
transakcji z nią związanych, jak również ustalaniu komu i w jakiej części
nieruchomość ta przypada.
Wszystkie księgi wieczyste zawierają cztery działy:
- w dziale pierwszym znajduje się tzw. oznaczenie nieruchomości oraz wpisy praw
związanych z jej własnością;
- dział drugi jest przeznaczony na wpisy dotyczące własności i użytkowania
wieczystego;
- dział trzeci poświęcony jest na wpisy tzw. ograniczonych praw rzeczowych, z
wyjątkiem hipotek, na wpisy ograniczeń w rozporządzaniu nieruchomością lub
użytkowaniem wieczystym oraz na wpisy innych praw;
- w dziale czwartym znajdują się wpisy dotyczące hipotek.
Księgi wieczyste zakłada się dla nieruchomości:
- których księgi uległy zagubieniu
- których księgi uległy zniszczeniu
- które jeszcze ich nie mają

Aby założyć księgę wieczystą, należy złożyć wniosek w sądzie rejonowym
wyznaczonym do jej prowadzenia. We wniosku należy podać:
- miejsce położenia nieruchomości
- obszar nieruchomości i sposób jej wykorzystania
- wszystkich uprawnionych na których rzecz wpisana ma być własność
- tytuł do własności nieruchomości
- wyszczególnienie ograniczonych praw rzeczowych obciążających nieruchomość lub
ograniczenia w rozporządzaniu nią.
Do wniosku należy dołączyć również dokumenty, które poświadczają nabycie
nieruchomości, np. akt notarialny. Akt notarialny jest konieczny w
szczególności dla:
- umowy zobowiązującej do przeniesienia własności nieruchomości,
- umowy przenoszącej własność, aby wykonać istniejące uprzednio zobowiązanie,
- zrzeczenia się własności nieruchomości,
- umowy zbycia własnościowego lokalu lub domu.
Na podstawie wniosku z załączonymi dokumentami właściwy sąd rejonowy zakłada
księgę wieczystą dokonując w niej odpowiednich wpisów.
Podstawą wpisów do ksiąg wieczystych są również prawomocne lub natychmiast
wykonalne orzeczenia sądowe, ugody sądowe, oświadczenia woli.
Treść ksiąg wieczystych jest dostępna dla każdego kto jest zainteresowany
nieruchomością w tym również dla notariusza. Dostęp jest możliwy jednak tylko w
obecności pracownika sądu. Z księgi wieczystej wydawane są odpisy według
ostatniego stanu wpisów. Odpis taki mogą uzyskać osoby prawnie zainteresowane,
sąd, prokurator, notariusz, administracja rządowa, zarząd gminy."

[kinia2211]

A akt notarialny nabycia nieruchomości jest chyba jedyną formą prawną
potwierdzającą Twoje prawo do ww nieruchomości. Więc ja bym powiedziała, że
pośpiech w jego uzyskaniu jest konieczny.
Mam nadzieję że rozwiałam Twoje wątpliwości.
pozdr serdecznie
przyszła lokatorka z bud.D

[michallg]

kinia2211 napisała:

> A akt notarialny nabycia nieruchomości jest chyba jedyną formą prawną
> potwierdzającą Twoje prawo do ww nieruchomości. Więc ja bym powiedziała, że
> pośpiech w jego uzyskaniu jest konieczny.
> Mam nadzieję że rozwiałam Twoje wątpliwości.
> pozdr serdecznie
> przyszła lokatorka z bud.D

ok ja wszystko rozumiem tylko co tak naprawde w praktyce sie zmieni jak juz
bedziesz miec ten akt w reku? (oczywiscie nie biorac pod uwage wczesniej
wspomnianych kredytow)
chodzi mi o to, ze jego brak tak naprawde w niczym nie przeszkadza, nie
wstrzymuje nic. wykanczasz mieszkanie, wprowadzasz sie i mieszkasz. no chyba,
ze ktos planuje od razu sprzedaz mieszk....

[michallg]

kinia2211 napisała:

> Nie wiem jak Ty, ale
> ja nie będę czuła się spokojnie dopóki nie będę miała ww wpisu dot. mojego
> mieszkanka.

a ja jak najbardziej. no chyba, ze ktos juz planuje nas stamtad wygonic jak
tylko zamieszkamy:)

ale zgadzam sie, jezeli ktos splaca kredyt to rzeczywiscie sa dodatkowe koszta
jezeli nie ma KW. w takim wypadku pospiech jest jak najbardziej wskazany.
wydawalo mi sie, ze jest tylko problem z ksiazeczka mieszkaniowa.

[kinia2211]

Brak aktu notarialnego jest wg mnie równoznaczny z brakiem ostatecznego dowodu
że mieszkanie jest moje. Oczywiście można się wprowadzić i wykańczać
mieszkanie, ale do ostatecznego zamknięcia inwestycji ze strony prawnej musi
być akt.
Nie możesz też założyć/dokonać wpisu w KW bez prawa własności lokalu. Czyli
kolejne utrudnienie zarówno przy sprzedazy jaki i przy kredycie (wyższe
koszty).
A i to, że nie opłacacz czynszu przez np. pół roku od daty odbioru mieszkania,
a potem musisz wyrównać to znacznie wyższą kwotą (którą niejednokrotnie wydaje
się przy wykończeniu) też nie jest dobrym rozwiązaniem.
Poza tym jeżeli płacisz kilkadziesiąt/kilkaset tysięcy za mieszkanie + kolejne
kilkadziesiąt tys. za wykończeniówkę, to chyba bedziesz chciał mieć jak
najszybciej w ręku papier potwierdzający Twoje prawo do nieruchomości.
pozdr
przyszła lok. bud.D

[michallg]

kinia2211 napisała:

> Brak aktu notarialnego jest wg mnie równoznaczny z brakiem ostatecznego
dowodu
> że mieszkanie jest moje. Oczywiście można się wprowadzić i wykańczać
> mieszkanie, ale do ostatecznego zamknięcia inwestycji ze strony prawnej musi
> być akt.
> Nie możesz też założyć/dokonać wpisu w KW bez prawa własności lokalu. Czyli
> kolejne utrudnienie zarówno przy sprzedazy jaki i przy kredycie (wyższe
> koszty).
> A i to, że nie opłacacz czynszu przez np. pół roku od daty odbioru
mieszkania,
> a potem musisz wyrównać to znacznie wyższą kwotą (którą niejednokrotnie
wydaje
> się przy wykończeniu) też nie jest dobrym rozwiązaniem.
> pozdr
> przyszła lok. bud.D

ok niech bedzie.
chociaz nadal nie wiem co to zmieni w PRAKTYCE. chyba zaden urzad nie chodzi po
domach i nie kaze pokazywac dowodu na to ze mieszkanie jest moje. nie wiem,
bycmoze ktos bedzie sie chcial do mnie wprowadzic na dziko i wtedy nie bede
mogl udowodnic, ze mieszkanie jest moje a nie jego....

tylko nie zrozum mnie zle, ja nie chce nikomu wmowic, ze na akt mozna sobie
czekac dowoli. zgadzam sie w 100% ze to podwyzsza koszty kredytu a w zwiazku z
tym jak najszybsze zalatwienie sprawy jest bardzo wazne. ja chce tylko wyrazic
swoja opinie, ze nie ma co wpadac w panike.

a co do wyrownania czynszu to nic nie stoi na przeszkodzie zeby te 130 zl co
miesiac wlozyc do szufladki a na koniec wyjac wszystko i zaplacic:)

> Poza tym jeżeli płacisz kilkadziesiąt/kilkaset tysięcy za mieszkanie +
kolejne
> kilkadziesiąt tys. za wykończeniówkę, to chyba bedziesz chciał mieć jak
> najszybciej w ręku papier potwierdzający Twoje prawo do nieruchomości.

to juz jest indywidualne odczucie kazdego, ja osobiscie ciesze sie z tego, ze
bede mial wlasne mieszkanie, w ktorym bede mogl mieszkac, a czy papierek wloze
miedzy ksiazki za miesiac czy za 6 miesiecy to juz mniejszy problem.
Tak ja uwazam.

proponuje abysmy zajeli sie sprawami bardziej aktualnymi bo w koncu kazdy
bedzie mial akt w kieszeni a dach bedzie dziurawy......

pozdrawiam

[opoint]

Zgadzam się z Tobą, choć ja na tę nieruchomość zamierzam brać kredyt i wcale
mnie to nie cieszy, że trochę poczekam. Będziemy naciskać dewelopera i tyle,
teraz też bardziej interesuje mnie to by zdążył w terminie, albo nawet przed,
żeby były proste ściany, jak najmniej niedoróbek i takie tam inne ważne
kwestie. Aktem będę się stresować za.... rok?
Pozdr

[slavpa]

Witam
Rachunek z makdomu otrzymuje się szybko, w naszym przypadku był mocno
przesolony, zwłaszcza jeśli chodzi o zużycie mediów - niektóre rachunki za wodę
wyglądały jak z Księżyca. Zawyżone były też koszty ogrzewania ale to trudno
udowodnić.
Opłaty "normalne" nie są specjalnie wysokie, nieco kontrowersyjny jest fundusz
remontowy - w chwili obecnej budynki są na gwarancji więć oficjalnie jest
zbędny, ale na zebraniu uchwaliliśmy niewielką składkę, aby gdy skończy się
okres gwarancyjny, nie wylądować z ręką w nocniku. Generalnie większość opłat
zależy od indywidualnego zużycia mediów - na wszystkim są liczniki.

Szarpanie się z deweloperem bierze się raczej z drobiazgów chociaż niektóre
punkty są poważne. Z ważniejszych spraw:
1. Ciężko od gościa wyciągnąć dokumentację techniczną budynku - w razie
jakiejkolwiek awarii trzeba na nowo 'odkrywać' instalacje.
2. Piec c.o. podłączał jeden z jego pracowników, a nie osoba upoważniona przez
producenta (warunek zachowania gwarancji + problemy z UDT - nie wiem czy piec
już jest odebrany, czy nie...)
3. Ciężko zmusić dewelopera do drobniejszych napraw - w ramach gwarancji.
Trzeba przyznać że dach naprawił dosyć szybko, ale nie obeszło się bez awantur.

Dużym plusem jest istnienie samorządu - u nas znaleźli się ludzie, którzy znają
się na zarządzaniu nieruchomościami więc ciężko wcisnąć kit i to zarówno
deweloperowi jak i firmie zarządzającej nieruchomością. Zresztą bloki A i B
będą miały jeden samorząd, nie wiem jak będzie wyglądała sprawa z pozostałymi,
ale chyba każdy sobie.

[kinia2211]

A czy możesz podać orientacyjne wysokości opłat "normalnych"?

[slavpa]

czynsz 2,1 zł/m2
centralne 42,58 zł/GJ
woda zimna 5,76 zł/m3
podgrzew. 9 zł/m3
wywóz śmieci 8 zł/os
fundusz rem 0,1 zł/m2

przy czym w innych blokach może być nieco inaczej

[kinia2211]

Serdeczne dzięki :)))

[michallg]

slavpa napisał:

> samo umówienie się z notariuszem to około 3 miesięcy.


to chyba z "państwowym" :)

[michallg]

slavpa napisał:

> Witam
> Mieszkam od ponad roku w bloku A.
> Z doświadczenia wiem, że sprawy z księgami wieczystymi trochę potrwają - 2
> miesiące to sprawa nierealna - samo umówienie się z notariuszem to około 3
> miesięcy.
> Co do drogi to Zarząd naszego bloku pisał do Wysokich Urzędów i wiadomo, że
na
> razie mają jedynie wyłożyć betonowe płyty - asfalt nie był przewidziany w
> budżecie miasta na ten rok. Z deweloperem też trochę się poszarpiecie,
niestety
>
> miły jest tylko do czasu.

no to sie poszarpiemy:) mily byc nie musi aby bloki wybudowal do konca:)

[kmwb3]

Witam ponownie,
jesli chodzi o okolice to w wydziale architektury -jakis miesiac temu
powiedzieli że ten lasek obok to są tereny gminy która nie ma na razie na nie
pomysłu.Bardzo chcieliby sprzedać te ziemie pod zabudowę jednorodzinna ale
dopiero za kilka lat /nie wiem czemu/. A jak sie nie uda to niskie bloki,
szkoła albo kościół...jednym słowem co komu do głowy/ przyjdzie za kilka lat/

[kmwb3]

ja tez mam 15 grudzień w umowie budynek D

[nowykuba]

Chcialem powitac przyszlych sasiadow bloku D:). W przyszlym tyg podpisujemy
umowe i mam nadzieje, ze wszystko pojdzie gladko. Pani w biurze, idac a zaparte
twierdzi, ze 15.12.06 mieszkanie nam odda, wiec moze sprobowac jej wstepnie
zaufac;)

Pytanie do przyszlych sasiadow pracujacych w warszawie:

Jak dojezdzacie do stolicy? Czy nie przeszkadza wam odleglosc? Jak dlugo
jedziecie samochodem, pociagiem itp?

Pozdrowienia

[walczakelwira0]

Witam, narazie dojeżdżam sporadycznie (wprowadzam sie na początku maja do bloku
B) i czas samochodem to około 35 minut z Ursynowa koło godz. 16 ; autobusem
(Minibus Bis - jedzie wałem) z pod stadionu to czas okołu 40 minut. Co do
pociągu to dworzec jest dosyć daleko.
Ciekawa jestem czy jest no forum ktoś kto mieszka w A i jeździ rano
autobusem ?? Jeśli tam to czekam na informacje

[kmwb3]

jeszcze nie jeździmy ;-) przynajmniej w części i sami jesteśmy ciekawi. Poza
tym wyjdzie w praniu ;-). Witamy nowego sąsiada;-) które pietro jesli można
spytać? ;-)

[nowykuba]

A witam witam:) 1 pietro po srodku;) bud D oczywiscie

ok godz 12 udalo mi sie dojechac autem z budowy do skrzyzowania Rzymowskiego z
Marynarska (mega budowa teraz juz Mostostalu) w 30 min... bez razacego lamania
przepisow;) nie bedzie tak zle!

[opoint]

O 12 nie ma aż tak wielkiego ruchu, ja o tej porze, bardzo spokojnie, robię
trasę z Gocławia do Otwocka w 17 - 20 minut.

[michallg]

ja rowniez z goclawia, i nawet z malym koreczkiem przy skrece na falenice da
sie dojechac w niewiele ponad 15 min.

[opoint]

To może już jesteśmy sąsiadami?

[kmwb3]

prawdopodobnie ;-)

[kmwb3]

sorki, pomyłka ;-) ale ktoś jechał też z rzymowskiegoo -moje okolice;-)pozdr.

[michallg]

opoint napisała:

> To może już jesteśmy sąsiadami?

bycmoze... ja mieszkam w okolicach petli autobusowej.

[kmwb3]

ja dokładnie startuje też z tego samego miejsca /rzymowskiego /i juz za którymś
razem dojechałam w 20-25 min wiec bedzie jeszcze lepiej ;-))
ps.ja 3p, na rogu ;-)

[katjank]

Tak, tak dojazd samochodem jest naprawdę bezproblemowy. Nasz rekord Otwock-
Chełmska to ok. 20 min.

[michallg]

mam pytanie do juz mieszkajacych. jak wygladal odbior mieszkan? czy lepiej brac
specjalnego inspektora, ktory wszystko dokladnie sprawdzi czy wystarczy
fachowiec od remontow ? (ktory zreszta bedzie pozniej to mieszkanie wykanczal).
jezeli fachowiec nie wystarczy to ile kosztuje mniej wiecej taka usluga no i
oczywiscie czy ktos mogl by polecic naprawde dobrego i skrupulatnego czlowieka.

[walczakelwira0]

Odbiór mieszkania wygląda następująco: jest kierownik budowy, elektryk i Pani
Monika z TBM Domu. Sprawdzają wraz z przyszłym mieszkańcem (właścicielem lub
właścicielami) stan mieszkania, czy wszystko się zgada np: ilość gniazdek,
kontaktów, czy jest tak jak miało byc wprojekcie, okna i ich szczelność. Radzę
sprawdzać to z osobą która ma o tym pojęcie. Radzę również sprawdzić stan
szczelności okien i czy nie są krzywo obsadzone, najprościej szczelność można
sprawdzić po przez wsadzenie kartki w okno i zamknięcie. Jeśli wyjdzie przy
zamkniętym oknie to nie jest to dobry znak. Mogę powiedzieć że ściany nie są
zbytnio proste. U mnie w kuchni na długości 2,6 metra jest różnica 5 cm. To
samo jest w przedpokoju i łazience. Ściana w łazience miała mieć 1,7 metra a
jak kupiłam wanne 1.7 metra musiałam kuć ścianę :)

[michallg]

mniejsza o gniazdka, mi chodzi glownie o rowne kąty, sciany i zgodnosc z
planem. pytam dlatego, poniewaz slyszalem, ze sa ludzie, ktorzy zajmuja sie
wlasnie odbiorem mieszkan (mozna powiedziec zawodowo). sprawdzaja dokladnie
kazdy szczegol i chociaz nie jest to tanie to chyba warto.

[kmwb3]

No jak tam na naszej budowie? Był ktos może ostatnio?
ps. potrzebuję szczegóły konstrukcji dachu..dysponuje ktos może? Pozdrawiam

[opoint]

Jaw byłam wczoraj. Budynek D pnie się w górę. Konstrukcji dachu nie posiadam.

[madzia9812]

Uwaga dla wszystkich planujących zakup mieszkania na Morkim Oku!!!!

Przy załatwianiu mojego kredytu wszyło na jaw, że developer stara się o kredyt
z hipoteką na naszym osiedlu! Wszystkim, którzy już podpisali umowę (a już co
najgorsze, dokonali jakichkolwiek wpłat do developera), jak i osobom starającym
się wląsnie o kredyt poponuję niezwłocznie zgłosić się do developera (oddział
Piaseczno p. Aneta), z prośbą o wydanie zaświadczenia, potwierdzającego o
nieobciążaniu Państwa mieszkań hipoteką kredytu zaciąganego przez Developera!
W przeciwnym przypadku, gdyby inwestycja z jakiś powodów nie powiodła się, Bank
który finansuje developera bedzie mógł połozyć swoje łapki na waszych
mieszkaniach.

Pozdr. przyszła mieszkana z C.

[kinia2211]

Dziękuję za wiadomość !!!

[kinia2211]

Super że o tym napisałaś! Właśnie te osoby, które w chwili obecnej załatwiają
formalności zakupu mieszkania, mają wgląd do takich danych. Bo nie wiem czy
developer sam z siebie by o tym powiadomił:( Przed chwilą wysłałam prośbę o
takie zaświadczenie.
Jednocześnie porozmawiałam z moim bankiem. Podobno wielu developerów zaciąga
takie kredyty i są ono przeważnie spłacane przed zakończeniem inwestycji. Mam
nadzieję że i u nas tak bedzie i nie będziemy mieli problemu z aktami
notarialnymi.
pozdrawiam serdecznie
przyszła sąsiaka z budynku D

[michallg]

myslicie, ze wydadza takie zaswiadczeie? skoro to prawda, ze biora ten kredyt
to wlasnie na nasze mieszkania i takim zaswiadczeniem zaprzeczyli by sami
sobie.

czyli teraz bede musial zaplacic za mieszkanie na ktorym ciazy (NIE MOJ) kredyt
hipoteczny i gleboko wierzyc w to, ze developer zechce go splacic.

[michallg]

chociaz z drugiej strony wydaje sie to logiczne. za wiekszosc mieszkan nie maja
jeszcze pieniedzy a za cos budowac musza.
pozostaje nam tylko wierzyc w ich uczciwosc..

[kinia2211]

Banki osób, które teraz kupują mieszkania na kredyt, same podobno każą wystąpić
o takie zaświadczenie. O ile zrozumiałam po rozmowie z p.Anetą, to
żaświadczenie wydawane jest w porozumieniu z bankiem, w którym developer stara
się o kredyt. Podobno wydawane są bezproblemowo - a jak u nas będzie zobaczymy
po długim weekendzie.

[katjank]

Naprawdę bardzo dziękujemy za wiadomość. Przez chwilę padł na mnie blady
strach - wpłaciliśmy już trzecią ratę z kredytu. Porozmawiamy z naszym
koordynatorem z banku i na pewno i my wystąpimy o takie zaświadczenie. Oby
tylko miało ono wartość w razie ewentualnych problemów developera.
Jeszcze raz dzięki za info! Razem nie zginiemy, co nie?

W sprawie dachu: o jakie problemy konstrukcyjne chodzi? My również ostatnie
piętro budynek C, więc warto wiedzieć co może nam na głowy i z jakiego powodu
spaść ;-)

[opoint]

Szkoda, że dopiero teraz przeczytałam te rewelacje. Ja dopiero biorę się za
załatwianie kredytu. Nie podoba mi się to, że biorą kredyt na później naszą
hipotekę. Znając życie i oglądając afery w TV, np. Pani Jaworowicz, to
deweloperzy są raczej nieuczciwi. Mamy multum przykładów. Zresztą widziałam
ostatnio, że planują Morskie Oko 2 i może właśnie na to potrzebują kasy???
A czy taka sama sytuacja była w przypadku dwóch pierwszych bloków??? Czy ktoś
wie coś na ten temat?

[kmwb3]

odnosnie dachu : ;-)
no wlasnie podobno były blędy w konstrukcji ale nie wiem dokładnie jakie /byc
może dach był płaski/ a teraz w umowie jest "dwuspadowy" więc nie płaski.Jeśli
to było przyczyna problemu to ok. ale podobno była jakaś wilgoć, grzyby i inne
takie...by może gdzieś woda stała..nie znam sie na tym. W każdym razie jak
pytałam w piasecznie o dach to powiedzieli że bedzie inny niz w dwóch
pierwszych budynkach. A zainteresowałam sie tym ponieważ znalazłam info o
błedach dawno temu gdzieś na forum. I teraz problem jest taki że radziłam sie
kolegi architekta i on mówi że może to byc wina złej izolacji dachu...i "żada"
ode mnie szczegółow żeby sie wypowiedzieć... A JA ICH NIE MAM!! Jeszcze..mam
nadzieje ..;-) pozdrawiam.

[kinia2211]

Nie wiem jak Ty, ale u mnie w załączniku do umowy jest "Dach dwuspadowy –
stropodach niewentylowany pokryty papą termozgrzewalną". Mówiąc niefachowo jest
to także forma dachu płaskiego (bodajże z min. spadkiem 3%). A ze wzgledu na
koszty, wykonawcy raczej nie robią większych spadków.
pozdr
przyszła sąsiadka z bud.D

[michallg]

to skoro kazdemu bez problemu dadza zasw o nieobciazeniu mieszk hipoteka
kredytu dewelopera to na czym tak naprawde bedzie ciazyc ta hipoteka?? na
podworku?? :)

podejrzewam, ze tak samo moglo byc z budynkiem B i dlatego tbm dom tak dlugo
zwleka z podp aktow. musza najpierw do konca splacic kredyt bo nikt by chyba
nie podpisal aktu wlasnosci mieszkania obciazonego hipoteka.

[madzia9812]

Witam,

oświadczenie o nieobciążaniu mieszkania hipoteką wydawac ma sam bank mający
udzielić kredytu - to ma być pismo z banku a nie od developera. Słuszne jest
jednak pytanie na czym w takim razie będzie ciążyć hipoteka? być może na innej
ziemi którą tbm posiada (jesli posiada!). Jakby nie było to jest już problem
banku. Ważne jest jednak by na ziemi naszych bloków - blok A i B to inna działka
więc jest to zupełnia inna sprawa - nie było hipoteki.
Niestety słyszałam również o takich przypadkach, że pomimo wydania takiego
oświadczenia przez bank, developer np. zaciąga później inny kredyt pod hipotekę
danej inwestycji (bank udzielający kredytu developerowi nie sprawdził dokładnie
KW, że jest w niej już wpis albo złożony wniosek dot. hipoteki przyszłego
mieszkańca (gdy kupuje mieszkanie na kredyt). I tak w efekcie końcowym ludzie
odbierali mieskznia z podwóją hipoteką - własną z kredytu na zakup mieszkania i
drugą - developera! Podobno rozwiazaniem sytuacji było tylko i wyłącznie
dokonanie spłaty zadłużenia developera.... ale ja mam nadzieje, że nas ten
czarny scenariusz nie dopadnie. Niestety chyba jedynym sposobem jest sprawdzanie
stanu KW naszej ziemi np. czy nie został złożony jakiś istotny wniosek o zmiany.

I jeszcze jedna informacja
Blok C i D budowane są na odrębnej działce, w związku z tym nie ma co patrzeć na
to jak zarządzane są bloki A i B. W związku z tym iż mamy odrębną działkę
będziemy mieli osobny zarząd/wspólnotę, która bedzie musiała dogadaywać się w
zakresie spraw wspólnych ze wspólnotą bloków A i B. CO do reszczy natomiast
decyzje będą podejmowane niezależnie od A i B.
Mnie powoli odechciewa się kupowania tego mieszkania, ale za późno już na
wycofanie się. W związku z tym mobę obiecać tylko, że zrobię wszystko co w mojej
mocy by doprowadzić sprawę do końca i jeśli będzie trzeba dopieprz....
developerowi!!!

Pozdrawiam. przyszła mieszkanka z C.

[kmwb3]

Z tego co powiedziano mi w urzedzie /kiedy sprawdzałam czy działki na których
stoją bloki C i D sa własnościa developera/ nie tylko te ziemie sa jego
własnościa, ale od niedawna jeszcze ma ziemie za blokami C i D gdzie ma
powstawać "MORSKIE OKO 2 ".Może pod te ziemie właśnie bedzie ta hipoteka? Jesli
chodzi o osiedle to za blokiem D ma być plac zabaw i zaraz ogrodzenie. A za
ogrodzeniem własnie powstanie Morskie Oko 2 w bezposrednim sąsiedztwie. Wiem że
wstępnie przymierzali się do rozpoczęcie budowy na koniec grudnia, ale do
niedawna nie mieli jeszcze projektów wiec nie wiem czy im sie uda.

[michallg]

nie wiem czy zauwazyliscie, obok powstaje "Brzozowy Zakątek" dev. Tani Dom. tam
w tych krzakach po lewej stronie zanim dojedzie sie do naszych blokow. ma
powstac rząd blizniakow. jak tak sie dookola porzadnie rozbuduje to moze razem
uda sie jakos zorganizowac droge dojazdowa z prawdziwego zdarzenia.

p.s. a wiadomo moze cos na temat tych "gospodarstw" na przeciwko bloku C?
podobno maja to wykupic.

[uluniek]

Dopiero teraz przeczytalam info o kredycie zaciaganym przez developera.
Czy faktycznie wystawiają zaświadczenia o
nieobciążaniu mieszkań hipoteką kredytu zaciąganego przez Developera?
Czy ktoś dostal juz takie zaswiadczenie?

Przyszła lokatorka bloku C

[gopazi]

I również zapytuję, czy ktoś dostał już takie zaświadczenie o nieobciążaniu
mieszkania hipoteką developera? Jak to załatwiał itp?

Pozdrawiam

DIIIp.

[opoint]

Mój bank przy załatwianiu kredytu nic takiego ode mnie nie chciał.
Kredyt dostałam i jestem HAPPY.

[kmwb3]

dzieki za info.Cieszę sie że cos sie dzieje. Dach interesuje mnie szczególnie
ponieważ będę mieszkała na ostatnim piętrze, a z tego co wiem w dwóch
pierwszych budynkach były jakies problemy w jego konstrukcji..i problemy z tego
wynikajace oczywiscie. Gdyby ktoś jednak dysponował to z góry dziękuję. kasia z
D

[michallg]

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=28715843&a=40785765
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=28715843&a=40828284
:))

[nowykuba]

No wlasniem kto zamierza wprowadzic sie z pieskiem do nowych budynkow?;)
Szczegolnie interesuje mnie D. Moze juz zacznijmy ustalac warunki, zeby nie bylo
jak tam;)

POzdrowienia - jakas cichosza tu.

[michallg]

moze lepiej nie ustalajmy zadnych warunkow tylko zaufajmy kulturze osobistej :))

wyczytalem gdzies: "co do książeczki mieszkaniowej, to wystarczyło umowę
przedwstępną podpisać w formie aktu notarialnego - wówczas premię z książeczki
można uzyskać po wpłacie 50%"

pozdrawiam

[mac.st]

Niezłe z tymi kupami ;-) Ale niestety problem nie jest wyssany z palca...

Jeśli chodzi o wykorzystanie książeczki mieszkaniowej to i ja podobnie
słyszałem - po wpłaceniu 50% można to uruchomić. Natomiast nie pamiętam wymogu
podpisania umowy przedwstępnej notarialnie, ale nie wypowiadam się, bo było
dawno i pewnie to ja nie pamiętam.

Byłem wczoraj na budowie, wylewają stropy 2 piętra w bud. C, natomiast w bud. D
trochę jakby niewiele się działo. Mam wrażenie że ekipa skoncentrowała całe
siły na dokończeniu budynku komunalnego (tego w szczerym polu :-) i dlatego
nasze budynki tak się ostatnio wleką. O ile sobie dobrze przypominam TBM miał
oddać miastu budynek komunalny do czerwca, więc chyba mamy odpowiedź.

Aha, i była ekipa z Netii, robili studzienkę przy bud. A.

Pozdrawiam,

mac.st

[michallg]

a to tamten bloczek tez buduje tbm? a to ciekawe. moze dzieki temu nie bedzie
konfliktow miedzy dew. a miastem, na ktorych glownie my bysmy cierpieli :)

moglo by i miasto droge zlecic naszemu tbmowi

[opoint]

Co do bobków. Jak na razie przy wprowadzeniu nie będzie pupila, potem raczej
też nie.
Czekam na decyzję o udzielenie kredytu, ta cisza jest dobijająca, ale staram
się być cierpliwa.
Pozdr
PS
Do budynku D! Czy ktoś z Was ma dzieci? Maja mała martwi się, że nie znajdzie
nikogo do zabawy. Ma 7,5 roku.

[kmwb3]

nie martw się...ja czekałam prawie 1,5 miesiąca..wiem co czujesz bo dopiero
teraz załatwiłam formalności..ale jak już ZADZWONILI że TAK....ufff...to
znajomi od razu powiedzieli że lepiej wyglądam i coś sie zmienilam ;-) a to
chyba opuscił mnie wreszcie stres.. ;-) bedzie dobrze ;-)

[kinia2211]

Witam,
Niestety nie mam dzieci ani pieska :(
Innych zwierzątek też nie mam (za wyjątkiem męża :D ale on nie zostawia
bobków :D).
Pozdr
przyszła sąsiadka z bud D

[gopazi]

A ja bedę miała rybki w akwarium :-) też nikomu wadzić nie będą :-)

Pozdrawiam
D IIIp.

[michallg]

nikt nie powiedzial, ze komus bedzie wadzil piesek:) przynajmniej nie mi.
gorsza sprawa to palenie na klatce, to tez jest popularne (z tego co wyczytalem
na innych forach)

[opoint]

Jeśli chodzi o palenie. Osobiście nie przeszkadza mi jak ktoś sobie w
samotności popala na klatce. Gorzej jak zaczynają się konferencje przy
papierosku. Ja osobiście zawsze palę na balkonie, albo w mieszkaniu. Mąż też.
Co do rybek, teraz mam, ale pewnie z nich zrezygnuję. Zamierzam kupić papugę.
Co z tymi dziećmi, nikt nie ma dziatwy?

[michallg]

jezeli ktos pali to mu nie przeszkadza ale trzeba tez pomyslec o niepalących, a
klatka to w koncu czesc wspolna i swojego rodzaju miejsce publiczne.

dzieci dopiero w planach:)

[opoint]

Swoją drogą, ja nigdy nie palę na klatce, gdyż prawdę powiedziawszy świadczy to
o niskiej kulturze. I tyle. Ale jak powiedziałam toleruję to.
Gorzej jak ktoś pali w windzie, doprowadza mnie to do szewskiej pasji. Teraz
niestety mieszkam z takimi osobnikami co to zapalają papieroska na 9 i
zjeżdżają na dół.
Nam na szczęście taka sytuacja nie grozi.

[michallg]

opoint napisała:

> Gorzej jak ktoś pali w windzie, doprowadza mnie to do szewskiej pasji. Teraz
> niestety mieszkam z takimi osobnikami co to zapalają papieroska na 9 i
> zjeżdżają na dół.

to jest tragedia, u mnie to samo.

[nowykuba]

My nie palimy, nie mamy zwierzatek, ale mamy sporo znajomych z dzieciakami:) Jak
beda nas odwiedzac bedziemy dawac znac, zeby cora miala sie z kim bawic:);)
... i tez czekamy na kredyt - pociesza mnie optymizm pana z banku, ktory
twierdzi, ze na pewno, na spokojnie i bez problemu;)

DIp

[opoint]

Tak właśnie, ci udzielający kredytu są tacy optymistycznie nastawieni.
W moim przypadku pani miała zadzwonić wczoraj ze wstępną decyzją i nie
zadzwoniła. Natomiast numer który mi podała nie odpowiadał, a zdawałoby się, że
taki pożądny bank, taka firma. Co to ich obchodzi, że człowiek ma koszmary
senne i najgorsze wizje.

[opoint]

No z ortografią to jestem na bakier, nie ma co. "Porządny" rzecz jasna.

[gopazi]

Byłam wczoraj na budowie. Coś niewiele zbudowali przez ostatni miesiąc. Czy to
tylko takie moje mylne wrażenie?

DIIIp.

[kinia2211]

Mam takie samo wrażenie. Albo przenieśli siły robocze na bud.C (wkońcu oddany
ma być w sierpniu, a to tylko 4 miesiące zostały) bo rzeczywiście coś się tam
dzieje, albo jak pisano wcześniej na bud.socjalny. Budynek D niewiele się
zmienił przez ostatni miesiąc :(
Jak jeszcze trochę poczekają z pracami na budynku D, to wkońcu banki (a
przynajmniej mój) zablokują transze, które przecież związane są z postępami na
budowie.
pozdr
przyszła sąsiadka z bud D IIp

[uluniek]

Budynek C idzie szybciej ale termin oddania jest na koniec października,
przynajmniej ja mam tak w umowie

[katjank]

my w umowie mamy niestety koniec sierpnia... nierealne było zapewne i na
następnej partii umów zmienili na dwa miesiące później. taaa.
a co do sił roboczych to oni, tak nam się wydaje, do niedawna pracowali głównie
w tym budynku za naszym osiedlem - socjalnym dla miasta. On stanął szybko i już
nawet go ocieplili. ale może teraz wezmą się chłopaki do roboty. równo C i D.
muszą się sprężać bo żadnych terminów nie dotrzymają. tyle.

[opoint]

Właśnie, a był ktoś może ostatnio na placu boju? Jak tam leci budowa?

[czapla123]

Witam..

Budowa idzie do przodu. Bylem ostatnio tydzien temu. Jak narazie jest coraz lepiej ;)
Co do umowy.. niestety na tez sie mieszcze w partii osob z umowa na 31.08 .. bylem w Piasecznie, podobno twierdza iz jest to blad w druku :):)

Pozdrawiam,
Michal

[e-mail]

[kinia2211]

Witam Wszystkich :)))
Byłam wczoraj na budowie. Budynek C - robią ściany 3-ciego piętra. Budynek D -
robią ściany 1-szego piętra. Jednym słowem - nadganiają stracony czas. Z tego
co widziałam jakieś 2-3 tygodnie temu, to na budynku D w tym czasie postawili
ściany całej kondygnacji. A ponieważ śledzę budowę od samego początku, to można
założyć że jedną kondygnację stawiają w miesiąc. W tym tempie na koniec czerwca
powinien być stan surowy otwarty budynku C, a lipiec-sierpień - stan surowy
otwarty bud.D.
Pozdrawiam
przyszła sąsiadka z bud. D IIp

[marekzao]

Witam Wszystkich :)
Pewnie znacie już kmwb3 -buziaki Kochanie :)
Pierwszy raz odwiedzam to forum - fajnie tu.
Ok ponieważ tylko na chwilę...to pozdrawiam i do następnego..

Przyszły sąsiad :)

[olllag]

Witam wszystkich :-)
Jestem polowka pana michallg :-)
wczoraj bylismy na budowie i niestety wszystko stoi w miejscu.blok d nie
porusza sie za bardzo.od miesiaca jest ten sam stan.tlumacze sobie ze
najwidoczniej tyle czasu bylo im potrzeba na zrobienie scian.Chyba skupili sie
bardziej na tym budynku z urzedu...szkoda bo pewnie ucierpimy na tym.
Witaj marekazo :-)to forum jest bardzo fajne.czytalam je do tej pory z ukrycia:-
)mile wypowiedzi i ogolnie sympatycznie..a o to naprawde czasami ciezko.

[kmwb3]

Cześć Ola ;-) Masz świętą rację ;-)
ps. Byliśmy dziś na budowie i aż byłam zaskoczona...panowie uwijali się jak
mrówki...szczególnie przy budynku C. Może nadrobią ewentualne zaległości ;-)

Kasia

[olllag]

Cześć Kasiu :-)
Naprawde sie uwijali? no miejmy nadzieje ze nadrobia...blok c idzie ladnie w
gore tylko d jakos stanal w miejscu..no fakt faktem ze do oddania c zostalo
niewiele czasu.
a co do bledu w umowie to nie wiem jak ktos moze sie tak tlumaczyc?ze to byl
blad w druku.troszke to niepowazne...no ale za gapowe sie placi :-)

Ola

[kmwb3]

własnie jakos nie mogę sobie wyobrazić takiej sytuacji..ciekawe co by było
gdyby ta umowa była potwierdzona notarialnie jak to niektórzy sobie zyczą..to
juz doprawdy śmieszne, i nie sądzę żeby ktokolwiek takie wytłumaczenie
potraktował poważnie ;-)
A na budowie...cóż...miło było popatrzeć..szczególnie po ostatnich postach
ps. a czy wie ktoś co w końcu z tym kredytem który mieli brac pod nasza
budowe..bo coś temat ucichł...

[olllag]

Ja miałam zadzwonić do biura i sie dopytac jak to w koncu jest.Ale tyle spraw
na glowie i poprostu...zapomnialam.

p.s czy sa na forum Panie z bloku d?chcialam zalozyc nowy watek ...ale
zaryzykowalam pytanie najpierw tutaj:-)

Ola

[kmwb3]

hehe...ja jestem "panią" ;-) z bloku D ;-)

[olllag]

No to to wiem:-)Kasiu. nawet nie smiem myslec inaczej.myslalam ze jest nas
wiecej "Pań" :-)hahh...

[kmwb3]

jest nas więcej..nie martw sie...wybaczcie jesli sie pomyle, ale z tego co
kojarze to z budynku D z dziewczyn czy też Pań, czy Kobiet jak kto woli ;-)
jest Opoint, Kinia i Przyszłamieszkanka ;-)

[olllag]

to mało ale zawsze cos...ale chyba bedzie nas wiecej:-)ciekawe jak bedzie sie
nam mieszkalo:-)no wiesz napisalam Pań bo nie wiem jak wiekowo Panie stoja.Ja
chyba bede najmłodsza wiec stad te wyrazy szacunku:-)hihi

[opoint]

Zgadza się, jestem Panią z D:-))
Też wczoraj byłam po południu na budowie.
Widziałam parę krążącą przed wejściem na budowę, czyżbyś to przypadkiem była Ty?
Ja nie mogę się doczekać końca budowy.
Teraz mieszkam z mężem i dzieckiem u moich rodziców. Nie jest za ciekawie, ale
zaciskam zęby.
Co do kredytu. Nic mi nie wiadomo, właśnie jutro podpisuję umowę kredytową i
niczego ode mnie nie żądali, a z tego co wiem przefiltrowali dewelopera. Zatem
chyba nie jest tak źle.
Pozdrowionka.

[kmwb3]

wczoraj to nie byłam ja ;-) jesli o mnie mówisz..;-) bylismy dzisiaj i jeszcze
w zeszłym tyg. ale nie wczoraj ;-) ale pewnie był ktoś z nas ;-)
Do Oli: wiekowo..cóż..z tego co kojarzę wątek jakiś czas temu
odnośnie "problemów osiedlowych" typu...piesek, palenie na klatce itp...to
chyba większość osób wypowiadających się na forum jest bezdzietna..przynajmniej
na razie;-) I chyba własnie Opoint pisała że jej córka nie bedzie miała sie z
kim bawić.No..w kazdym razie ja mówie za siebie na 100% ;-)

[olllag]

Wczoraj to My bylismy w Otwocku :-)okolo godziny 13:-)pstrykalismy zdjecia :-)
no my dzieci jeszcze nie mamy.narazie mamy plany mieszkaniowe a dalej sie
pomysli:-)
p.s co do forum o pieskach kupkach itd to poprostu zenada...

a ja pytalam o Panie ze wzgledu na swoj zawod:-)Jestem kosmetyczka i swiadcze
swoje uslugi rowniez w domu klienta:-)Moze by ktoras kiedys chciala jakis
manicurek szybciutki...hahahh

[katjank]

No ładnie. A ja myślałam, że tu więcej facetów pisze. Hehehe a mac.st
powiedział, że nam ten babski wątek wydzieli :-))). Tylko wiecie jest jeden
poważny problem. Aż wstyd się przyznać... Ja jestem z C. Czy to nie jest
przeszkodą? ;-) Bo wiecie jak Was sobie poczytałam dziś to aż mi się jakoś miło
zrobiło. Co baby to baby.
A my z mac.st też dzieci nie mamy. Na razie tylko kot nam się marzy ale na
trzecim piętrze to by miał koszmarnie wysoko. Nie palimy, nie plujemy, nie
posiadamy pieska.
Pozdrawiam.

[kmwb3]

no jasne..co baby to baby...więc mysle że dziewczyny nie będą miały nic
przeciwko że jesteś z C i zapraszamy Cię "Babo" ;-) do nas ;-).
A wogóle to może nie jest taki głupi pomysł żeby babski wątek oddzielić i
założyć nowy ;-)

[kmwb3]

a pieska to ja nawet z czasem chyba bym chciała, a i moje też 3 piętro mu
raczej nie będzie przeszkadzało ;-) Ale to daleeekie plany...

[kmwb3]

no no..Olu, dobrze wiedzieć ;-) tym bardziej że nas chyba będzie dzieliło tylko
1 pietro..ciekawe czy ta sama klatka ;-).

[kinia2211]

Witam serdecznie wszystkie "Panie" z budynków D i C. Panów zreszta też.
Ja jestem z D :))) Widzę, że robi się nas coraz więcej :D

[gopazi]

Ja też jestem kobieta i też z bloku D :-)
Pozdrawiam wszystkich

D IIIp

[olllag]

Witam nowe babeczki które do nas licznie dolączaja:-)niewazne z ktorego bloku
oby nas wiecej bylo:-)no to moze zalozymy sobie oddzielny watek co by Panom nie
wadzic:-)bo zaraz zaczna narzekac ze im tutaj zaprzatamy po babsku forum:-)

[uluniek]

Widzę że D jest w przewadze :-(
Jestem "pania" z bloku C :-)

Pozdrawaiam

[gopazi]

"...na 31.08 .. bylem w Piasecznie, podobno twierdza iz jest to
blad w druku :):)..."

Czy możliwe jest aby w umowie był "błąd w druku"??? Nie jestem prawnikiem, ale
wydaje mi się że nie ma takiej możliwości. To co jest wpisane w umowę jest
obowiązujące, nieważne z jakich przyczyn tam się znalazło. Skoro jest data
31.08, to jest to data obowiązująca. Konsekwencje ponosi developer. Jego
problem, że dopuścił do pomyłki.

Pozdrawiam wszystkich serdecznie

DIIIp

[michallg]

szkoda, ze wycofuja SKM z linii otwockiej...

[niutka_kasia]

masz balkon to pal na balkonie:P
;-)
D IIp

[gopazi]

Słuchajcie, wiem że może pytanie trochę za późno...ale jakoś nie przyszło mi do
głowy... Czy ktoś z Was wie jaką wysokość mieszkań będziemy mieć???

Gosia DIIIp.

[michallg]

ciekawe czy B ma juz akty.

[walczakelwira0]

Budynek B w końcu otrzymał Akty notarialne, muszę się pochwalić że byłam
pierwsza. Miałam zaszczyt w tym uczestniczyć w dniu 27 kwietnia br.

TV

[michallg]

co do telewizji to jak narazie dostepna jest chyba tylko cyfra+. tak mi sie
wydaje. ci natomiast, ktorzy nie maja anten na balkonach korzystaja chyba ze
zbiorczej. mam racje?

w zwiazku z tym mam propozycje. otoz cyfra+ proponuje cos takiego :
www.cyfraplus.pl/cyfraplus.php?menu=292
czyli jedna antena na dachu dla wszystkich, oczywiscie chetnych, mieszkan,
zamiast na kazdym balkonie oddzielny talerz.
chociaz tak naprawde cyfra+ to firma o nie najlepszej opinii, ale nie ma chyba
wiekszego wyboru.

[olllag]

uluniek zapraszamy na babski watek:-)

[olllag]

Czesc.
Wczoraj zlozylismy wizyte panom na budowie i co sie okazalo? :-)ze blok c juz
stoi a w bloku d powstaje 2 pietro:-)stawiali nasze sciany:-)robota idzie pelna
para.

sprzedaja juz MO II

[michallg]

tbm sprzedaje juz mieszkania w morskim oku II. 3000 zl za metr.
dla ciekawych: www.mieszkania.tabelaofert.pl/index.php?
query==s/inw/eq/1778

[michallg]

z garazami podziemnymi.

[kinia2211]

Taaa, ale jak podzielisz cenę całości przez metraż to wychodzi prawie 3200zł/m2.

[katjank]

Są plusy i minusy tej dugiej inwestycji. Pierwsze to, że będą musieli zająć się
dojazdówkami, bo to już sporo ludzi będzie dojeżdżać. Drugie to, że dzięki temu
nasze mieszkania zyskują na wartości. Trzecie, że jakby ktoś chciał to i
parking podziemny dało by się wykupić itp. A z drugiej strony przestanie już
być tak kameralnie i zachęci to pewnie innych do budowania się w okolicy. A ja
to chyba wolę mniejsze osiedle. No nic.

Ważne jest to, że będą się teraz sprężać. Oby bez fuszerek...

[kmwb3]

z tego co wiem to droga na tamto osiedle ma iśc przez nasze...

[opoint]

Tak jak ja teraz mieszkam, gdzie okna wychodzą na Fieldorfa i od rana do
wieczora mam milion samochodów, karetek, straży pożarnych, motocykli,
autobusów. Nie nic mi nie będzie tam przeszkadzać.

[kmwb3]

ja też tak mam...;-)mieszkam przy szpitalu na Mokotowie..okna sie nie da w
ciągu dnia na dłużej otworzyć bo jeszcze ruchliwa ulica..gorzej nie będzie ;-)

[gopazi]

Drodzy Przyszli Sąsiedzi.
Czy był ktoś może ostatnio na budowie? Stoi już może 3 piętro bloku D? Dobrze
byłoby wiedzieć że są już ściany a nie tylko miejsce na niebie, gdzie będę
mieszkać :-)
Proszę o informacje, jeśli coś wiecie.
Pozdrawiam serdecznie
DIIIp.

[kmwb3]

ja byłam kilka dni temu, ale niestety odnosnie naszego piętra nadal nic. Ciągle
II. W budynku C juz skończyli III i bardzo fajnie to wygląda. Tez chciałabym
miec taką swiadomość że ściany stoją, nie mówiąc o dachu ;-)

[gopazi]

Szkoda. Tak czekam i czekam...
Pozdrawiam wszystkich sąsiadów z bloku C, którzy mają już wszystkie ściany :-)
D IIIp.

[czapla123]

Witaj Sasiedzie, tutaj Michal (blok C , 2-gie pietro)

Bylem w zeszla niedziele, jak narazie budowa idzie do przodu.
Budynec C ma juz prawie zamkniete 3 pietro, budynej D jest o niecale pietro do tylu, ogolnie chyba nie jest zle :-)

Pozdrawiam,
Michal (czapla123)
CIIP