pani komornik

[Gość: krzysztof1976]

prosze o rade wraz z dzieckiem jestem zameldowana u dziadkow
testament jest przepisany na mnie i na dziecko po ich smierci bede
prawowita wlascicielka .dziadek zaciagnal kredyt w banku dla
rodziny, rodzina nie oddala a on popadl w dlugi jezeli nie odda on
11000zl wciagu dwoch miesiecy mieszkanie ma zostac zlicytowane na
rzecz banku pani komornik powiedziala ze nie obchodzi ja co sie
podzieje ze mna i z dzieckiem mam sobie wynajac mieszkanie lub cos
poszukac czy to jest prawda ze nie mam nic do powiedzienia?jest
jakas szansa zeby z tego wyjsc? ja nie moge otrzymac takiego kredytu

[Gość: feniks]

Biuro Porad Obywatelskich w Wałbrzychu mieści się przy ul.
Mickiewicza 29.
Przyjmuje w poniedziałek i w środę: 10:00 - 14:00, wtorek 12:00 -
16:00 i czwartek 14:00 do 18:00.
Spróbuj tam, a jak nic nie da to można spróbować u radcy prawnego,
tylko wówczas trzeba będzie za poradę zapłacić.

[Gość: antek]

jezeli nie byl to kredyt hipoteczny i mieszkanie dziadka nie bylo
zastawione, to niech Ci dziadek mieszkanie daruje a wtedy pani
komornik moze mu na pukle skoczyc.

[Gość: krzysztof1976]

czy to jest pewne nie bylo hipoteki ani kredytu pod zastaw ?

[Gość: krzysztof1976]

chcialam dodac ze dostalam pismo od komornika czy nie jest za pozno
na zalatwienie tego ?

[Gość: krzysztof1976]

dokad mozna sie udac zeby to zalatwic

[radcom]

Witam, jak zapewne Wiesz to "Komornik Sądowy rewiru..." Co oznacza,
że komornik wykonuje egzekucję na mocy wyroku sądowego. Czy komornik
przysłał prawomocny tytuł do egzekucji? Na jakiej podstawie chce
zająć mieszkanie? Czy uchylaliście się od wezwań do zapłaty? Czy
negocjowano warunki spłaty należności? Komornik jest pracownikiem
Sądu, przysługuje odwołanie od postępowania komornika, skarga na
czynności komornicze....Kwota o jakiej Piszesz (11000) ma się nijak
do wartości mieszkania. Czy egzekucja komornicza została ogłoszona
publicznie?

Pozdrawiam, radcom

[Gość: krzysztof1976]

dziadek dostal tylko jedno pismo o terminie odpisu i oszacowaniu
nieruchomosci oraz o wezwaniu wszystkich osob ktore roszcza sobie
prawo do mieszkania nie wiem czy negocjonowal warunki wiem ze
rodzina nie chce mowic kto naciagnela go na okolo 50000 tys zlotych
rowniez w innych bankach ile mogl to splacil do publicznej
wiadomosci ma byc podana 27 08 2008

[radcom]

Zaraz, rozumiem, że ktoś z rodziny przestał płacić kredyt. Dziadek
był kredytobiorcą czy żyrantem? Musisz wiedzieć na jekiej podstawie
komornik chce przystąpić do egzekucji. W normalnych warunkach jak
zalegasz z kasą dostajesz ewzwanie do zapłaty potem drugie,
ostateczne. Jeśli nie Płacisz to wierzyciel występuje o "sądowy
nakaz zapłaty" i dopiero komornik. Jeśli mieszkanie jest
własnościowe, a wierzycielem jest bank to zawsze można dojść do
ugody. Coś mi tu "śmierdzi" z tym komornikiem?
Pozdrawiam, radcom

[Gość: krzysztof1976]

z tego co wiem to byby wezwania do zaplaty asystentka powiedziala ze
dziadek nie ma prawa do reszty kwoty za jakie mieszkanie zostanie
sprzedane chodziaz jest warte ponad 70000tys

[Gość: krzysztof1976]

byl kredytobiorca i faktycznie przestal placic

[radcom]

Z tego co Piszesz wnioskuję, że Dziadek wiedział o prwadzonym
postępowaniu. Sprawa wygląda ..... ale zawsze jest jakieś wyjście.
Trzeba konieczne odroczyć egzekucję komornika. Czy Masz możliwość
(kasa)zlecic sprawę prawnikowi?

Pozdrawiam, radcom

[Gość: krzysztof1976]

nie wiem czy mnie na to stac i do kogo sie udac

[Gość: lena]

1.Pytanie czy faktycznie zamieszkujesz w tym lokalu? Kwestia
zameldowania jest prowadzona w celu EWIDENCJI. przepisy KC nie maja
tu zastosowania, choc komornik domniemiuje iz tam przebywasz.
2. To że widniejesez w testamencie nic nie znaczy. W momencie
smierci dziadka mozesz nie przyjąc testamentu, przyjąc z
dobrodziejstwem inwentarza czyli odpowiodać za długi dziadka do jego
zadłuzenia czyli jeżeli mieszkanie jest warte x tyś to tylko do tej
kwoty odpowiadasz za dług. - te sprawy załatwia sie tylko sądownie.

[radcom]

Czy odbył się już opis nieruchomości? Czy wyznaczono datę egzekucji?
Zapomniałbym o najwazniejszym, czy Masz (Dziadek) prawomocny wyrok
sadu w tej sprawie?

Pozdrawiam, radcom

[hopex]

Komornik wszczyna egzekucję nie tylko na podstawie wyroku sądowego ale również
na podstawie tytułu wykonawczego wystawionego przez bank. Nie ma wtedy drogi
sądowej jedynie droga egzekucyjna. To było pierwsze primo. Po wtóre należy udać
się do komormika i dowiedzieć się o co chodzi, jaki kredyt, kto był
poręczycielem, co było zabezpieczeniem kredytu. Możesz również udać się do banku
który wystawił tytuł egzekucyjny i zaproponować swoje poręczenie i spłatę
kredytu przez Ciebie. Należy uczynić wszystko aby nie dopuścić do licytacji
mieszkania. Oczywiście do licytacji droga jeszcze daleka, komornik najpierw
zarządzi tzw. opis i oszacowanie, musi również dokonać wpisu do hipoteki
mieszkania (jeżeli je ma) z ostrzeżeniem o egzekucji. Na każdą czynność
komornika przysługuje prawo zażalenia do Sądu Rejonowego, który sprawuje nadzór
merytoryczny nad jego czynnościami. Jednak sugerowałbym załatwienie sprawy
polubownie. Jeżeli doszło bowiem do egzekucji to dziadek musiał zignorować
spłaty, wezwania i upomnienia ze strony banku oraz pisma komornika wreszcie.
Komornik idzie po najmniejszej linii oporu, jeżeli znajdzie ruchomośc, którą da
się spieniężyć (np. samochód) to zajmuje, nieruchomość to kłopot który zostawia
na koniec. Jeżeli wziął się za mieszkanie to znaczy że nie widzi innych szans na
ściągnięcie długu a więc należy działać szybko. Darowanie mieszkania innej
osobie w trakcie egzekucji traktowane jest jako ucieczkę dłużnika z majątkiem i
pokrzywdzenie wierzyciela a na to są paragrafy również karne. Sam znam przypadek
gdy w podobnej sytuacji dłużnik sprzedając mieszkanie w trakcie egzekucji
stracił je na skutek skargi komornika do sądu (mieszkanie i tak sprzedano,
dłużnik poszedł na bruk). Sugeruję polubowne załatwienie sprawy

[yann17]

Gość portalu: antek napisał(a):

> jezeli nie byl to kredyt hipoteczny i mieszkanie dziadka nie bylo
> zastawione, to niech Ci dziadek mieszkanie daruje a wtedy pani
> komornik moze mu na pukle skoczyc.
----
nie do końca, jeżeli egzekucja została już wszczęta, a została, w
takim wypadku umowa darowizny może zostać potraktowana jako
działanie na szkodę wierzyciela i w każdej chwili sądownie
podwazona, a to dodatkowe powazne kłopoty.

[Gość: krzysztof1976]

jak zdobede ta kwote i wpace za dziadkow jak zrobic zeby nie doszlo
do podobnej sprawy czy ja mam byc glownym wlascicielem?

[Gość: elficzka]

czytaj dobrze, możesz przystąpić do długu i spłacać bankowi
zadłużenie w ratach, bez względu na to, kim jestes. Jest jeszcze
jedna rzecz, jeżeli dziadek był poręczycielem i spłacił za
kredytobiorców jakiś dług, to przysługuje mu prawo regresu - musi
złożyć pozew przeciwko głównym kredytobiorcom o oddanie poreczonego
i spłaconego za nich długu. I kolejna rzecz - bank z ceny sprzedaży
zabiera dług jaki mają zobowiązani, reszta ceny trafia do osoby,
której mieszkanie jest spzredawane Stąd lepiej, zeby sprzedaż
nastąpiła z wolnej stopy - komornik zawsze wystawia przedmiot na
sprzedaż w cenie niższej niż oszacowana - 3/4 w pierwszej licytacji
i 1/2 w drugiej.
Swoją drogą widać, jak ignoracja moze prowadzic do tragedii, wielu
ludzi się budzi, kiedy im komornik puka do drzwi z obwieszczeniem o
licytacji. Nie za późno?

[radcom]

Jeżeli po "sprawie z komornikiem" mieszkanie będzie wolne od
obciążeń, to dziadkowie mogą je Tobie podarować. Jesteście w
pierwszej grupie podatkowej więc odpada podatek od darowizny.
Zapłacić trzeba będzie tylko za Notariusza.

Pozdrawiam, radcom

[Gość: christof]

ogladalem przed chwila program na tvp1 o komornikach jakie robia
przekrety zarabial taki jeden 3mln i to wszystko zgodni z prawem i
prokoratorzy nie beda mogli zabezbieczyc mu mienia. jedna wielka
mafia wyludzal pieniadze i kupowal posiadlosci nad morzem i taki
szmaciaz jest bezkarny a od ludzi wolaja 11000 bo jak nie to ich
wyrzuca z zmieszkania klika i banda co na to sad? przeciez to ich
pracownicy> moze prokurator cos zdziala