Devcor - osiedle tecza

[Gość: Kamil]

Czy ktos ma jakies info n/t osiedla tecza w Lomiankach, czy jest to
wiarygodny developer DEVCOR

[Gość: esscort]

Czy developer wiarygodny to nie wiem, ale jeżeli osiedle tecza jest przy ul
Staszica, to nie radzę sie wto bawić. Juz gdzieś na tym forum troche pisałem,
jak to wyglada. Domy b. blisko szosy, na której ruch jest cała dobę (w nocy
głownie wielkie tiry). Mieszkam w łomiankach kilkakrotnie dalej od szosy i tez
słyszę w nocy tiry. Tobie bedą one niemal przejeźdżały przez pokój. Hałas to
jedno, zanieczyszczenie z szosy - to drugie. Ponadto przy ul. Staszica władze
lomianek stawiają: zespół szkół (w związku z tym pewnie gdzies pod twoim domem
bedzie odchodziła tzw. dilerka); duż basen (czyli co pół godziny przejedzie pod
twoim oknem kilkanascie -kilkadziesiąt dodatkowych samochodów, autokray z
dziećmi itp); dużą halę sportowo-widowiskową na ok 1500 miejsc (więc co jakiś
czas twoja najbliższa okolica zamieni sie w gigantyczny parking - 1500 widzów
to pewnie jakieś 500 samochodów). Jeżeli masz zamiar wyprowadzic się z
Warszawy, zeby mieszkać w takich warunkach, to faktycznie ul. Staszica w
Łomiankach jest super. Inna sprawa to te domy: działka jak duża doniczka,
sąsiad praktycznie na Twoim tarasie. Zwariujesz, bo bedziesz slyszał, gdy
sąsiadowi się zachce wyznac cos żonie na ucho. Skoro ty bedziesz słyszał jego,
to on bedzie słyszał ciebie. Mieszkanie w takiej szeregówce jest zdecydowanie
gorsze niż w tzw. bloku, w którymi mimo wszystko masz jakąś intymność. W
szeregowce nie masz żadnej.
Nie wiem, ile kosztuje domek przy Staszica, ale mysle, ze za podobne pieniądze
kupisz w łomiankach lub okolicach coś w lepszym miejscu. jeżeli nie chcesz sie
bawić w uzywany dom, to po prostu kup działke i zbuduj dom. To dzisiaj nie jest
zaden problem.

[sloggi]

Zamiast zachęcać, odstraszasz.
A może to nie chodzi o troskliwość, tylko masz jakieś osobiste "ale" do tej
inwestycji?
esscort - przyznaj się, co oni Ci zrobili?

[Gość: esscort]

Sam nie wiem. Jakos mnie tak nosi. Chyba mnie wkurza, ze faceci buduja domy dla
ludzi w miejscu, w ktorym mogłyby co najwyzej stać jakieś biura, punkty
usługowe, tzw "przemysłówka" (nie mylic z dawna przemysławką). Tymczasem tam
sie wpuszcza naiwnych, którzy myslą, ze przeniesli sie za miasto, a faktycznie
ida mieszjkać na pobocze wielkiej drogi. To nie jest uczciwe. Ale przestaje sie
juz czepiać, bo faktycznie to wyglada, jakbym miał jakąś konkurencyjna firme
budowlaną, której niestetynie mam.

[hiuppo]

Gość portalu: esscort napisał(a):

> jedno, zanieczyszczenie z szosy - to drugie. Ponadto przy ul. Staszica władze
> lomianek stawiają: zespół szkół (w związku z tym pewnie gdzies pod twoim
domem
> bedzie odchodziła tzw. dilerka); duż basen (czyli co pół godziny przejedzie
pod
>
> twoim oknem kilkanascie -kilkadziesiąt dodatkowych samochodów, autokray z
> dziećmi itp); dużą halę sportowo-widowiskową na ok 1500 miejsc (więc co jakiś
> czas twoja najbliższa okolica zamieni sie w gigantyczny parking - 1500 widzów
> to pewnie jakieś 500 samochodów).

Spojrz na to od strony mieszkanca - pod nosem szkola, basen, boisko. Jak na
Lomianki to City i szczyt cywilizacji. Zyc nie umierac.

[esscort]

Jeżeli zamieszkałaś/eś w łomiankach, zeby mieć pod domem city, to wszystko OK,
masz rację. Ja tylko stwierdziłem, że wolałbym tego nie mieć

[hiuppo]

Ja nie mowie o sobie, tylko mowie pod kontem swoich przyszlych dzieci.
Mam osobiscie mieszane uczucia, gdy beda mialy one przechodzic codziennie przez
trase gdanska po przejsciu dla pieszych bez swiatel...

[control]

developer chyba jest z warszawy a nie z łominek. W Łomiankach tylko buduje. Ale
po co pytasz o developera? Co on cie obchodzi? Po prostu nigdy nie kupuj domu,
który nie jest w 100% skończony. Jeżeli masz kasę na dom, to nikt ci robi
łaski. Podaz jest duża. Poczekaj az sie skończy budowa, popatrz, jak jest
zrobione i ewentualnie kupuj. Nie daj sie nabrac na te "ostatnie szanse" itp.
Zobaczysz, ci którzy beda kupować póxniej, zapłacą jeszcze taniej. A z resztą
uwag na temat osiedla Tecza zgadzam się z przedówcą.

[stan.borys]

control napisał:

> developer chyba jest z warszawy a nie z łominek. W Łomiankach tylko buduje.
Ale
>
> po co pytasz o developera? Co on cie obchodzi? Po prostu nigdy nie kupuj
domu,
> który nie jest w 100% skończony. Jeżeli masz kasę na dom, to nikt ci robi
> łaski. Podaz jest duża. Poczekaj az sie skończy budowa, popatrz, jak jest
> zrobione i ewentualnie kupuj. Nie daj sie nabrac na te "ostatnie szanse"
itp.
> Zobaczysz, ci którzy beda kupować póxniej, zapłacą jeszcze taniej. A z
resztą
> uwag na temat osiedla Tecza zgadzam się z przedówcą.

Popieram !

[Gość: macinak]

Niestety zgadzam się co do lokalizacji. Ja mieszkam zdecydowanie dalej od trasy
a i tak wieczorami nieźle niesie się hałas. Niby daje się znieść ale jednak
uwiera. Tak blisko mieszkać bym nie chciala. Ale generalnie Łomianki polecam.
Sama jestem desantem z Konstancina i dobrze mi tu :))
Gośka

BZDURY

[Gość: Jagoda]

Szanowni przedmówcy!!!
Bzdury gadacie jeśli chodzi o lokalizację Tęczy. Owszem widać z okien trasę
gdańską, ale na litość boską ona jest naprawdę bardzo daleko i w ogóle jej nie
słychać!!!!! Jeśli chodzi o to że ci którzy będą kupowali tam mieszkania
później, to będa taniej płacili to też się nie zgadzam. Kupiłam mieszkanie w
styczniu tego roku i w tej chwili m2 jest drożzy o 200-300 zł.....więc wiem co
mówię. Developer jest solidny i terminowy. Osiedle - cóż to kwestia gustu.
Mnie się podoba. A poza tym przed osiedlem będzie szkoła i basen to co mam
więcej chcieć?
Tak czy inaczej pozdrawiam wszystkich ziomków - Łomianków, bo niedługo też się
będe do Was zaliczać:)
Acha, i proszę bez komentarzy, że co ja miałam innego o tym osiedlu napisać,
skoro zdecydowałam się tam mieszkać....Sprawdzałam wiele lokalizacji wokół
Warszawy, o Warszawie nie wspominając, i Tęczs to NAPRAWDĘ bardzo dobra
inwestycja.
pzdr
Tęczowa Jagoda

[control]

Gość portalu: Jagoda napisał(a):

Owszem widać z okien trasę
> gdańską, ale na litość boską ona jest naprawdę bardzo daleko i w ogóle jej
nie słychać!!!!!
Skoro dla ciebie to bardzo daleko, to OK. Mówisz, że w ogóle nie schać? A to
ciekawe. Ja mieszkam jakieś 3-4 razy dalej i słyszę. Witaj w Łomiankach!

głośno - pojęcie względne:)

[Gość: Jagoda]

Do tej pory mieszkałam przy ul.Powstańców Śląskich, a wcześniej przy
Sikorskiego na Stegnach więc poziom hałasu dochodzącego z trasy gdańskiej to
pojęcie względne. Dla mnie nie ma z tym problemu:) w porównaniu z poprzednimi
miejscami zamieszkania:)
pozdrawiam

[sloggi]

Ilu mieszkańców ma mieć docelowo to osiedle?

ilość mieszkań

[Gość: Jagoda]

Z tego co wiem to chyba w sumie jest ok. 200 mieszkań
pozdrawiam

[sloggi]

Gość portalu: Jagoda napisał(a):

> Z tego co wiem to chyba w sumie jest ok. 200 mieszkań
> pozdrawiam

Czy tylko 200?

[hiuppo]

Znalazlem ich strone: www.osiedle-tecza.pl

Niestety nie wynika z niej ile mieszkan. Ale powiem szczerze, ze identyczne
osiedle domkow kanadyjskich znam z okolic Piaseczna -> Jozefoslaw, ul. Ogrodowa
i okolice.

[josi]

Docelowo ma byc 196 mieszkan. Do tej pory notarialnie wykupionych jest 112, ale
podpisanych umów wstepnych na pewno wiecej.
J.