Zebranie wspólnoty

[neuron8]

Na stronie internetowej www.horowa.pl/ znajduje się plan zebrania (wg
treści jaką do skrzynek dostarczyła firma Ankra-MR) pełnomocnictwo dla osób
niebędących na zebraniu oaz projekty uchwał które będą przedstawione i
głosowane podczas zebrania.
Warto się zapoznać by przygotować pytania, rozwiać niejasności itp.

Do zobaczenia w sobotę
Jacek Orych

[bukieto]

Czy udało się ustalić coś konstruktywnego czy po moim wyjściu dalej każdy chciał
coś wtrącić i do niczego nie dało rady dojść? I o której się skończyło?

[kabaty33]

Witam serdecznie,
mam pytanie - niestety w sobotę pracuję, a na historycznym pierwszym zebraniu
Wpólnoty mogłem być "tylko" 2 godziny - w czasie których nic nie ustalono.
A pytanie jest następujące: ciekawość mnie zżera jakie decyzje zapadły, czy była
odpowiednia większość, gdzie można zapoznać się z uchwałami.
z góry dzięki za odp.
pozdrawiam
Krzychu

[rumbba9]

Zebranie zakończyło sie około godziny 17. Podpisywaliśmy głosowania dotyczące
rozwiązania i powołania nowego zarządu oraz ekspertyzy dotyczącej
wentylacji,wstrzymaliśmy się z podpisaniem planu rocznego na 2008 ze względu na
bardzo duże koszty. Dowiedzieliśmy się też, że nasza kochana ochrona pomimo
spania w nocy i braku interwencji w niektórych sprawach chce podwyżki od
stycznia 2008 roku, na co wszyscy entuzjastycznie zareagowali.Była też poruszana
sprawa zadaszeń balkonów oraz wprowadzenie nowego operatora.

[kabaty33]

Dzięki z informacje
A jakim stosunkiem głosów przeszły uchwały (bo prezio miał przecież 19%)

[jarez138176301059]

Witam!
Na razie nie można mówić o podjęciu uchwał, a jedynie o ich projektach, gdyż z
uwagi na brak wymaganej większości udziałów jakimi dysponowali właściciele na
zebraniu, podjęto decyzję o tzw. indywidualnym zbieraniu głosów przez
dotychczasowy Zarząd (upoważnionego przez firmę zarządzającą administratora
osiedla Pana Osmelaka).
W tym trybie mogą być podejmowane uchwały, po zebraniu wymaganej większości
udziałów, a następnie zostaną upublicznione.
Projekty uchwał dotyczą:
1. Odwołania dotychczasowego Zarządu;
2. Wyboru nowego Zarządu w składzie proponowanym na zebraniu;
3. Ekspertyzy dotyczącej niesprawnej wentylacji grawitacyjnej mieszkań przez
niezależny instytut badawczy z limitem do wartości
10 000 zł.
Niezależnie od powyższego, podjęto decyzję, że w przypadku wyboru nowego Zarządu
- podejmie on negocjacje w sprawie zmian w umowie z firmą zarządzającą oraz
zmian w Statucie Wspólnoty.
Uchwałę w sprawie Planu gospodarczego na 2008 rok, nie poddano pod głosowanie,
gdyż projekt ten wymaga wyjaśnienia w jego poszczególnych składnikach kosztów
oraz z uwagi na proponowane zwiększenie stawki z 0,85 do 0,95 zł/m2 powierzchni
użytkowej (wzrost o 10 gr tj. o około 11%), dla firmy ochraniarskiej, co
wzbudziło emocję i oburzenie.
Reasumując, wszystko jest teraz w rękach właścicieli, którzy będą głosować w
trybie indywidualnego zbierania głosów przez Pana Osmelaka, jako upoważnionego
przedstawiciela dotychczasowego Zarządu
Jednocześnie zachęcam wszystkich, którzy deklarowali pomoc merytoryczną, w
sprawach istotnych o przedstawienie swoich propozycji. Nadmieniam ponadto, że
ustalono również upublicznienie na Naszej stronie internetowej "Horowej"
wszystkich zawartych dotychczas umów w celu zapoznania się z ich treścią i
wniesienia konstruktywnych zmian.
Uwagi istotne mające wpływ na zmniejszenie składników kosztów, zostałyby
uwzględnione w wyniku konsultacji do Planu Gospodarczego na 2008 rok.
Pozdrawiam wszystkich

Pytania dot. głosowania

[webadmin3]

Na adres mailowy administratora strony www.horowa.pl wpłynęły
następujące zapytania:

cytuję
"... nie uczestniczyłam w zebraniu do końca. Czy również mam prawo
do głosowania w trybie indywidualnym, o którym ktoś wspomniał na
forum."

"Nie jestem zarejestrowany na forum, dlatego zwracam się do Pana z
pytaniem. Podpisałem już akt notarialny (III etap), ale nie byłem na
zebraniu wspólnoty, ponieważ... Proszę o informację, czy jestem
uprawniony do głosowania w sprawie wyboru zarządu. Jeżeli tak, to do
kogo mam się zgłosić i kto może udzielić mi informacji o osobach
kandydujących do zarządu."

Ponieważ nie jestem biegły w tym temacie, proszę osoby kompetentne o
udzielenie odpowiedzi.
Pozdrawiam.
admin www.horowa.pl
Zbigniew Bochenek

[neuron8]

W obu przypadkach jeśli chodzi o głosowanie, odpowiedź brzmi TAK - mają państwo
prawo głosowania indywidualnego.

Osoby z III etapu posiadające akt notarialny mają prawo głosu.
Głosy będą zbierane indywidualnie, przez Administratora, Pana Osmelaka - kiedy i
w jakich godzinach to już pytanie do niego.

Co do kandydatów do zarządu - z zebrania był spisany protokół, ale czy w nim sa
zawarte wzmianki o tych osobach - na pewno personalnie tak - kwalfikacyjnie nie
wiem, należało by sprawdzić. Zapewne protokołem dysponować będzie zarządca.

Z tego co pamiętam - mamy wśród kandydatów dwoje prawników (Pani i Pan), dwóch
Panów wojskowych, którzy zajmowali sie bądź zajmują sie nieruchomościami i
jednego Pana, co do którego pamięć mnie już zawiodła, emerytowany policjant.
Jest 5 kandydatów i 5 miejsc. Może ktoś rozwinie.

Jacek Orych