ważne sprawy na spotkanie mieszkańców

[ambrosio]

mam jeszcze dwie watpliwosci dotyczace dostarczonych nam wzorow uchwal i
materialow na 29.03:

pierwsza:w zalaczniku do uchwaly nr5 w poz8 jest kwota 40 tys na ekspertyze
dot. wentylacji, a mialo byc 10 tys
tak mieszkancy postanowili ost razem
skad ta zmiana?

druga:po co zarzad chce zeby wspolnota upowaznila go do zmian w regulaminie
porzadkowym pkt 3 w uchwale 7

przecież to wspolnota przyjmuje regulamin i wspolnota powinna go zmieniac
inaczej byc nie moze
bo tak to sobie zmienia jak chca a nas tylko poinformuja
Ambrozy

[marekkolod]

faktycznie głosowanie 8 projektów w jednej uchwale nr 5/WGH/2008 jest błędem,
przeciwnik jednego z zaproponowanych projektów, może zablokować pozostałe 7
projektów choćby były bardzo ciekawe i celowe w realizacji, według mojej oceny
należałoby przegłosować każdy projekt osobno.
Finansowanie budowy czegoś z funduszu remontowego to gigantyczny błąd, za kilka
lat potrzebna będzie duża kasa na remonty bieżące, a wtedy skąd weźmiemy
pieniądze. Fundusz remontowy nie powinien być naruszany. Tylko rzeczywiste
remonty mogą być finansowane z tej puli, a kwiatki, huśtawki,czy jakieś kamery
powinny być pokrywane z bieżącej wpłaty w postaci jednokrotnego aneksu
finansowego na uzgodnione inwestycje, niech pomysłodawcy zobaczą jakie są
faktyczne koszty ich projektów. Uchwalone 342500 zł na 400 lokali to 856 zł na
każdego właściciela. Oby tej kasy nie zabrakło w przyszłości na pilną naprawę.

[justynawis1]

czy wiedzieli Państwo, o zebraniu? bo ja nie dostałam żadnej
informacji, a chetnie bym wzięła udział.

[karczmarz68]

Ciekawe czy kiedyś nastanie taki dzień żeby wszyscy byli usatysfakcjonowani i
zadowoleni.Już kiedyś pisałem że gdzie dwoje tam trzy zdania. A co do zebrania
to polecam więcej aktywności w życiu i problemach osiedla i na pewno nic nie
umknie uwadze(zwłaszcza zebrania osiedlowe)Pozdrawiam Wszystkich!

[justynawis1]

Szanowny Panie,
z całym szacunkiem, ale nie każdy ma czas zajmować sie osiedlem 24
godziny na dobę, niektórzy ( a właściwie większość) pracuje. Dla
mnie faktem jest brak informacji o zebraniu. We wczesniejszych
uczestniczyłam bo były ogłoszone we właściwy sposób. Chyba że są
jakies powody by organizować spotkania w małym gronie
Pzdr JW

[zbynek997]

Niestety muszę przyznać rację Pani Justynie.
Poinformowanie nas o zebraniu było mało skuteczne.

Pozdrawiam WSZYSTKICH sąsiadów

[bylozadarmo]

I wystarczy, że jedna osoba zaskarży zebranie, o którym nie
wiedziała gdyż nie dokonano skutecznego doręczenia i wszystkie
uchwały zostaną anulowane… „i cały misterny plan…”

[karczmarz68]

I wystarczy wejść na www.horowa i pierwsze czego sie nie da nie
zauważyc to INFORMACJA o zebraniu.Ale widać tylko do atrakcji w
formie forum wystarczyło błyskotliwości.Pozdrawiam Wszystkich. P.s
każdy pretekst jest dobry żeby stanąć okoniem(prawda panie
bylozadarmo).

[bylozadarmo]

Ehh czy zawsze trzeba wskazywać ci światełko w tunelu??? Jeśli
chcesz uczestniczyć w jakimkolwiek przedsięwzięciu czy też
społeczności to musisz najpierw poznać podstawowe normy prawne i
zasady jego funkcjonowania. A to oznacza, że nawet, jeśli masz
najbardziej szczytne intencje, ale podejmowane przez ciebie
działania są niezgodne z obowiązującym prawem to są BEZPRAWNE a tym
samym nieważne. Jak byś poczytał ustawę na podstawie której
stworzono naszą i wszelkie inne Wspólnoty Mieszkaniowe to zapewne
wiedziałbyś, że zebranie Wspólnoty mieszkaniowej zostaje zwołane
przez Zarząd, a o jego terminie i porządku należy poinformować
WSZYSTKICH Właścicieli w formie ustawowej.
A więc są dwie możliwości:
1. Osobiste doręczenie
2. List polecony
Niestety ustawa nie przewiduje informowania na stronie internetowej
czy tez poczty pantoflowej.
Mój post nie jest po to by „stawać okoniem” tylko po to by
uświadomić tobie i innym, że któregoś dnia ktoś mniej życzliwy uwali
zebranie, na którym stawi się kilka set osób tylko dlatego, że ktoś
nie dopełnił formalności w postaci doręczenia zawiadomienia.

[zbynek997]

Sprawa jest tego rodzaju że ja nie wchodzę na forum przez www.horowa.pl
tylko mam bezpośredni link.

forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=23456

Powiadomienie o zebraniu powinno być wywieszone na tablicy ogłoszeń lub wrzucane do skrzynek pocztowych.
Pamiętajmy że nie wszyscy mają internet !!!!

Pozdrawiam WSZYSTKICH sąsiadów

[jaffke]

prawda jest taka: zopbowiązany do powiadomienia mieszkanców, w
imieniu zarządu, o terminie zebrania administrator (AKRKA spzoo) nie
wywiązał się ze swego obowiązku. Będę pierwszą osobą która złoży
formalny wniosek o zmianę firmy zarządzającej.

do Jerzego REZLERA uwag kilka

[horowy]

Art. 32 ust.  1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali.
(j.t. Dz.U.z 2000 Nr 80 poz. 903 ze zm.) O zebraniu właścicieli
zarząd lub zarządca, któremu zarząd nieruchomością wspólną
powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1, zawiadamia każdego
właściciela lokalu na piśmie przynajmniej na tydzień przed terminem
zebrania.
2. W zawiadomieniu należy podać dzień, godzinę, miejsce i porządek
obrad. W wypadku zamierzonej zmiany we wzajemnych prawach i
obowiązkach właścicieli lokali należy wskazać treść tej zmiany.

Nieprawidłowości w zwołaniu zebrania właścicieli wspólnoty
mieszkaniowej mogą być uznane za zasadną przyczynę ich unieważnienia
jedynie w sytuacji, gdy kwestionujący wykazał, iż miały wpływ na
treść uchwał podjętych w trakcie zebrania. (wyrok SN z 11 stycznia
2007r. publ. M.Prawn. 2007/4/173, sygn. II CSK 370/06).


Art. 30 ust. 1 pkt 2 w/w ustawy: Zarząd lub zarządca, któremu zarząd
nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust.
1, jest obowiązany składać właścicielom lokali roczne sprawozdanie
ze swojej działalności,

§ 3 ust. 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 15 listopada
2001 r. w sprawie szczególnych zasad rachunkowości dla niektórych
jednostek niebędących spółkami handlowymi, nieprowadzących
działalności gospodarczej.

Jednostki mi. sporządzają roczne sprawozdanie finansowe na dzień
kończący rok obrotowy oraz na każdy inny dzień bilansowy.
2. Sprawozdanie finansowe, o którym mowa w ust. 1, składa się z:
1) bilansu,
2) rachunku wyników,
3) informacji dodatkowej.




---------------------------------------------------------------------
--------
Pismo

z dnia 3 grudnia 1997 r.

Ministerstwo Finansów

Stosowanie zasad rachunkowości przez wspólnoty mieszkaniowe.

Biul.Skarb.1998.1.18

Ministerstwo Finansów informuje, iż w niedawno dokonanej nowelizacji
ustawy o własności lokali (Dz.U. Nr 106, poz. 682) zapisano w art.
29 ust. 1, iż: "Zarząd jest zobowiązany stosować dla nieruchomości
wspólnej zasady rachunkowości określone dla jednostek nie
prowadzących działalności gospodarczej, dokonywać rozliczeń poprzez
rachunek bankowy oraz składać ze swojej działalności roczne
sprawozdanie. Stosowanie zasad rachunkowości określonych dla
jednostek nie prowadzących działalności gospodarczej nie dotyczy
wypadku, gdy zarząd nieruchomością wspólną powierzono jednostce
działającej na zasadach określonych w przepisach prawa budżetowego".
Wspólnoty mieszkaniowe mogą stosować szczególne zasady rachunkowości
określone przepisami rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 28
grudnia 1994 r. w sprawie szczególnych zasad rachunkowości dla
jednostek nie prowadzących działalności gospodarczej (Dz. U. Nr 140,
poz. 789 z późn. zm.). Oznacza to, iż prowadzą one rachunkowość i
sporządzają sprawozdania finansowe w sposób uproszczony określony
przepisami ww. rozporządzenia z uwzględnieniem przepisów ustawy o
rachunkowości w zakresie zagadnień nie uregulowanych tym
rozporządzeniem. W tym przypadku nie stosuje się przepisów rozdziału
6 i 7 ustawy dotyczących sprawozdań finansowych grupy kapitałowej
oraz badania i ogłaszania sprawozdań finansowych. A zatem
sprawozdania finansowe wspólnot mieszkaniowych nie podlegają
obowiązkowemu badaniu przez biegłego rewidenta i ogłaszaniu.
Mając na uwadze dokonaną zmianę w art. 29 ust. 1 ustawy o własności
lokali zasady rachunkowości dla zarządów wspólnot mieszkaniowych
zostaną w najbliższym czasie jasno sprecyzowane, co znajdzie swój
wyraz w odpowiednich zmianach przepisów ww. rozporządzenia, które są
obecnie przygotowywane.
---------------------------------------------------------------------
-----------

Za informacji dodatkową nie można uznać tych paru słów które
wydukał "prezes" Jerzy REZLER.
Podobno jest on z wykształcenia prawnikiem, ale moim zkormnym
zdaniem lata pozostawania w kamaszach sprawiły, iż łatwo przyjmuje
za pewnik to co mu powiem.in. mecenaska z Ankry.


pozdrawiam wszystkich sąsiadów

Róbta co chceta!

[karczmarz68]

Widzisz że widze? No widze.No to widzisz! Tak w skrócie można określić całe to
zamieszanie. Było zebranie,ale go nie było i długo nie będzie. Ja osobiście mam
to gdzieś,Mnie się tu wszystko podoba i przestało Mi wiele rzeczy
przeszkadzać.Nie narzekam,a wy Elito inteligencji róbta z tym fantem co chceta.
Pozdrawiam Wszystkich

[bylozadarmo]

No fakt dla kogoś, kto „Obsrane Gacie” wywiesza na balkonie w geście
solidarności z innymi posiadaczami „Gaci” to my faktycznie stanowimy
ELITĘ.
pozdro

[karczmarz68]

Drogi sąsiedzie nawet nie wiesz jak się wspaniale bawię,po tym co napisałeś
popłakałem się ze śmiechu(normalnie nie mogę pisać)W jednym momencie
wyobraziłem sobie te galoty i pękłem ze śmiechu. Serdecznie Cię pozdrawiam!!!
P.s grunt to dobry humor i samopoczucie!

[bylozadarmo]

Nadzieja w tym, że mieszkasz na ostatnim piętrze …

[rescue1112]

Witam,
mam pytanko bo mam pewne wątpliwości:
Ta cała nasza wspólnota,tj. zarząd to tak charytatywnie przychodzi
na te zebranka i zajmuje się tym osiedlem,czy My za to płacimy???
A jeżeli za to płacimy to ile???
Bo jeżeli płacimy,to osobiście jestem wku....ony bo uważam że za
MOJE PIENIĄDZE to Panowie powinni reprezentować nasze interesy...
Było zwołane zebranie, to nawet ku...a nie potrafili wszystkich
zawiadomić i wynikiem tego było mniej niż 100 osób na zebraniu.
Może jeżeli nie potraficie Panowie to sami zrezygnujcie,wybierzemy w
końcu ludzi którzy dadzą sobie radę...a Panowie będą mogli spokojnie
rozkoszować się przywilejami wieku emerytalnego...
Dla tych którym nie podoba się forma mojej wypowiedzi,informuję że
osobiście lata mi to koło ptaka...
Całe te zebrania w takim stanie jak do tej pory to farsa,jedyny kto
się spełnia to Pan przewodniczący,bo może mikrofon w ręku potrzymać.
Są artyści co nie płacą już 27 miesięcy,w czerwcu się przedawni
i my zapłacimy za wodę itd.
Ja wiem że znajdą się tacy którzy powiedzą że zarząd działa dopiero
3 miesiące,a ja powiem że AŻ 3 mce.
Pozdrawiam wszystkich,Panów zarządzających również...
Piotr

[jarez]

Witam rescue1112.
Proponuję aktywny udział w Zarządzie a nawet chętnie poprę Twoją kandydaturę
tylko ujawnij swój program naprawczo-ratunkowy.
Potrzymać mikrofon będzie Pan mógł do woli jak również uzyskanie dostępu do
licznych przywilejów, jak chociażby zdobycie wiedzy co do osób niepłacących
opłat, bo ta informacja chyba zabolała i zapewne zaaplikuje Pan cudowny
ozdrowieńczy środek dłużnikom, którzy nagle uregulują zaległości w opłatach.
Mimo odczytanego 14 stronicowego sprawozdania Zarządu niewiele Pan wyniósł z
tego wiedzy, jak sądzę z treści Pana pytanka z wątpliwościami, gdzie jest
widoczny przerost formy nad treścią.
Zapraszam do aktywnego udziału we wspólnocie nie tylko na forum jako anonimowy
lecz konkretnie w siedzibie zarządu bud F parter II klatka od strony bud D.
Chętnie wysłuchamy konstruktywnych pomysłów
Pozdrawiam wątpiącego rescue 1112

[zbynek997]

Krótko i na temat Panie GENERALE.
Dostajesz kapustę za to że jesteś w zarządzie wspólnoty czy nie ???
Może tak firma CITY SECIURITY dała Panu kopertkę do kieszonki???

Pozdrawiam WSZYSTKICH sąsiadów

[horowy]

odczyty to są na masówkach - jeżeli się chce zrobić zebranie to
trzeba umożliwić ludziom zapoznanie się ze sprawozdaniem finansowym.

Po dtugie dykcja pana generała, jak go ładnie zbynek997 określił,
nie należy do wybitnych.

[rescue1112]

Sami widzicie jak sprawa wygląda:
zapytałem o kasę,
i gówno,nawet na to nie są w stanie odpowiedzieć!
I tak jest ze wszystkim...pół strony odpowiedzi ale nie na temat
Kończ Waść,wstydu oszczędź

nie wiem czemu na to odpisuę

[jaffke]

do zbynka:"generał" jak i cała piątka z zarządu dostali od city
koperte i od innych też.
do piotra ress... coś tam: zarząd wykonuje swoje obowiązki
nieodpłatnie często poświęcając na to czas przeznaczony dla rodziny.
zachecam przyjdz na zebranie w poniedziałek o 18 i zadaj kazde z
tych pytan. dostaniesz odpowiedz. i jeszce coś. jedno miejsce w
zarządzie niebawem będzie wolne. jesetes cwany gość, więc zgłoś
swoją kandydature. choc odrazu Ci powiem ze ja Cie nie poprę bo nie
nawidzę chamstwa. bez przeprosin ręki Ci nie podam, zbynkowi też.

[rescue1112]

Jak już wcześniej pisałem,lata mi to koło ptaka jakie jest twoje
zdanie w kwesti mojej wypowiedzi...
Natomiast sprawując funkcję publiczną jaką jest zarządzanie
wspólnotą,jesteś narażony na tego typu opinie,czy Ci się to podoba
czy nie.
Jeżeli nie wytrzymujesz ciśnienia-zrezygnuj,to zajmę miejsce po
Tobie.
Jeżeli chodzi o sprawowanie funkcji w zarządzie wspólnoty za
darmo,to chyba nie jesteś ze mną szczery...
Niegrzeczny chłopczyk!
Więc napisz tylko ile???
Pozdrawiam kłamczuszka
Piotr

[jarez]

Widocznie budzi zdziwienie Wasze, że można funkcje zarządu pełnić całkowicie
społecznie, nie przywykliście do tego, nie dociera do Waszej wyobraźni (może to
wynika z Waszego doświadczenia?)możliwość całkowicie bezinteresownego działania
obecnego Zarządu i to Was tak boli.
Proponuję specjalistę z dziedziny psychiatrii, a nadpobudliwym z ADHD środki
uspokajające.
Mino wszystko zapraszam na spotkanie z zarządem w poniedziałek przyjmujemy od
18-tej,w celu przyjęcia Waszych propozycji, także kandydatur do Zarządu, powodzenia.
Pozdrawiam

jn

[bukieto]

Sorry, ale nie rozumiem bulwersu. Pan jaffke sie zglosil do zarzadu, czy ktos
inny tego pana zglosil? Trafil pan do zarzadu wiec zaakceptowal pan wybor. Moze
i ma pan wiecej lat niz ja, ale nie rozumiem czemu spodziewal sie pan, ze jak
zostanie wybrany to bedzie juz wszystko ok i wszystkich zadowoli sam fakt
wybrania pana? Chyba pan nie myslal ze nei trzeba bedzie poswiecic troche
wlasnego czasu a nie tylko siedziec i czekac az wszyscy beda w 4 litery wlazic
jak to dobrze ten zarzad dziala. JAk sie panu nei podoba poswiecanie czasu to po
kiego grzyba jest pan w tym zarzadzie?

[jaffke]

zaraz, a kto napisał ze jaffke jest w zarządzie? dlatego tylko ze
bronie ludzi którzy wykonują pracę na rzecz naszej społeczności
całkowicie za fri? powiem Ci coś drogi bukieto, zarząd raczej nie
zabiera głosu w pyskówkach i chwała mu za to. A Twoje sory?
faktycznie niczego nie zrozumiałeś . przeczytaj ponownie i jeszcze
raz aż zrozumiesz co mnie zbulwersowało. pozostaje z szacunkiem.

[bukieto]

Sorry, widocznie pomylimy mi sie nicki, skoro mowisz, ze w zarzadzie nie jestes.
Co nie zmienia faktu ze ty takze mojej wypowiedzi nie zrozumiales. Przeczytaj
tez sobie jeszcze raz..

[jaffke]

nie pomyliłes, bukieto. wcale nie napisałem ze nie jestem. zapytałem
tylko skąd wiesz ze jestem

[bukieto]

No więc zgaduję

do bukieto.

[karczmarz68]

Dla czego piszesz nei,zamiast nie? Miesza Ci się niemiecki z polskim?

[karczmarz68]

Jak by co to Ja jestem w zarządzie Pytajcie a odpowiem na wszystkie
pytania(obszernie)!!!

[bukieto]

Noo... Cieszy mnie ze taka osobistosc jak karczmarz68 czyta z uwaga moje posty

[karczmarz68]

Nie rozumiem zdziwienia? Przecież wiesz jak bardzo Cię lubię!!!Zresztą na
naszym Forum wszyscy się lubimy,czyżbyś był innego zdania? Pozdrawiam Wszystkich!

[bukieto]

Może nie tyle się zdziwiłem co ucieszyłem Pozdrawiam

[toudek74]

Jest takie stare powiedzenie, odnośnie do wszystkich komentarzy w
tym wątku: psy szczekają a karawana jedzie dalej. Pozdrawiam.

[mati9957]

Jak chlopaki chcecie wiedziec to ja chce byc w zarzadzie niezla jest
kaska z tego a i niewiele sie robi. Wazne zeby tylko sie dostac. Jak
cos to zapraszam kaczmarza i rescue mysle ze razem niezle bysmy
zarobili na tych kopertach od city security itd. Slyszalem ze
hydraulik niezle sypie kasa zeby go wybrac wiec bedzie mial pole do
popisu. hahahahah nic za darmo chlopaki nie?????????????

[jaffke]

witam ponownie. jak juz odpowiedzialem powyzej panu res coś tam(temu
ornitologowi), zarząd wykonuje obowiązki nieodpłatnie. więc skąd
mają zarazbiać i jak. tak naprawdę tylko sie dokłada
niekłamczuszkuje wcale a wcale

[zbynek997]

Ha ha ha ha
Człowieku nie wiesz z czego zarząd ma mieć kase???
Udajesz idiotę czy nim jesteś???

CENNIK
Firma pełniąca konserwację na budynku 5000PLN (w kopercie)
-firma budowlana
-firma hydrauliczna
- itp... itd...
Firma sprzątająca 7000PLN (w kopercie)
Firma pełniąca ochronę 15000PLN (w kopercie)

Pozdrawiam WSZYSTKICH sąsiadów

[jaffke]

zbynek, ale czy to znaczy ze Ty wiesz ile zarząd wziął łapówek od
zleceniobiorów ( kopertodawców) bo szczerze mówiąc nie kapuje takich
konkretnych cen. skąd masz te informacje.

[zbynek997]

Narazie prowadzę intensywne śledztwo.
Cennik zależy oczywiście od trudności czy też pracochłonności zlecanych robót.
Skąd mam te informacje? To już jest tajemnica spowiedzi.

Pozdrawiam WSZYSTKICH sąsiadów

[karczmarz68]

Zbyniu,chyba nie chcesz Mnie wsadzić? Wiesz jaka nuda nastała by na
forum.Jak by co to daj cynk żebym zdążył kupić bilet do Buenos.

[zbynek997]

Proponowałbym zgarnąć całą kasiore i uciec do prowincji JIANGXI tam jest wiocha
co się nazywa Nanchang. Spotkamy się i podzielimy forse.
Rozpoznasz mnie bo będę łudząco podobny do Qin Shi Huangdi.

Pozdrawiam WSZYSTKICH sąsiadów z poczuciem humoru

[karczmarz68]

Jesteś okrutny! Połamałem sobie jęzor i ni cholery nie wiem gdzie
jest ta meta dla zbirów.A nie lepiej na Ukrainę?
Bliziutko,bezprawie,eldorado jak dla takich typów jak My.

[zbynek997]

Ukraina powoli się kończy. Tam jest za duża konkurencja.
Jedyne bezpieczne miejsce dla nas to Chińska Republika Ludowa lub Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam
Jak lubisz sajgonki z psa to z głodu nie zdechniesz.
Możemy zabrać też naszego osiedlowego GENERAŁA Pana "jarez" będzie nam łowił rybki w Mekongu za co będzie godziwie wynagrodzony.
Nauczymy go Viet Vo Dao.

Pozdrawiam WSZYSTKICH sąsiadów z poczuciem humoru

[karczmarz68]

Przecież już mówiłem że Ja już jestem w zarządzie,a wy jak chcecie możecie się
dołączyć.