Do odbierajacych i kupujacych - UWAGA

13.10.05, 09:51
Witam,
Jestem mieszkancem II etapu osiedla Nasza Willa w Mysiadle, od okolo 3 tygodni
juz mieszkam. Mieszka sie w miare znosnie - wiadomo, ludzie wykanczaja
mieszkania i troche stukaja i pukaja. Jak koncza no normalnej porze nie ma
problemu ;)
Teraz o wspomnianej uwadze, glownie dla mieszkancow III i IV etapu:
1) Ziemia w ogrodkach - nie ludzcie sie, ze cos wam sensownego nawioza, to co
jest w waszych ogrodkach to glownie gruz z budowy przysypany cieniutka warstwa
ziemi z wykopkow IV etapu. Co dostanie do ogrodka IV etap ? Prawdopodobnie to
co wykonawca za zgoda developera wygrzebie z okolicy. Tak wiec, przy pracach
ogrodkowych spodziewajcie sie kabli, rurek, styropianu, folii, pianek itp.
itd. - wszystko co trzeba do ukonczenia budowy. Ja dalem sie nabrac i
zaplacilem za "nawiezienie "torfu"" dodatkowe 800zl - szkoda kasy.
2) Drobiazgowy odbior - ja sie bardzo spieszylem, bo chcialem miec w koncu
mieszkanie. To blad - nie spieszyc sie, pani administrator Napierala tylko
czeka na takich co sie spiesza, potem w umowie odbioru sa np. stany licznikow
"0", a w rzeczywistosci np. 8m^3 wody, 22kWh energii itp. itd.
3) Niedorobki - polecam uwadze podjazdy, moj sie pokruszyl i zapada sie na
jedna strone, wczoraj byla pani administrator i stwierdzila, ze jak wjezdzalem
czyms ciezkim (mam bardzo ciezkie auto, cale 1100kg) to tak sie zrobilo i oni
tego nie naprawia bo to nie podlega gwarancji. Czekam jeszcze na oficjalne
pismo od NW w tej sprawie (albo i nie zaczekam) i zalatwie te sprawe na drodze
bardziej oficjalnej. Podjazd moze i ma okreslona nosnosc, ale ja nigdzie nie
podpisywalem nic o tym, ze nie wjadze ciezkim pojazdem, a przed osiedlem nie
ma i nie bylo stosownego oznakowania - wiec beda musieli naprawic, a zaplaca
jeszcze za ekspertyze rzeczoznawcy.
- Drzwi wejsciowe - o tu mistrzostwo swiata, w moim mieszkaniu wiekszosc
otworow na drzwi ma wysokosci 209cm. W czym sek ? Ano w tym, ze wiekszosc
producentow drzwi wymaga otworu _nizszego_ niz 208cm (gorna krawedz listwy
maskujacej oscieznice), albo zmniejszacie otwor na etapie prac
wykonczeniowych, albo zamawiacie drzwi u stolarza. Co ciekawsze, wykonawca sam
spartaczyl robote przy drzwiach wejsciowych, oscieznica nie dotyka podlogi
(brak 2cm), a co za tym idzie, drzwi nie stykaja sie z uszczelka progowa. Pani
administrator twierdzi, ze wszystko jest w porzadku, a oni moga mi najwyzej
zamontowac "uszczelke dymowa". Troche sie po tych "ogledzinach" posmialem,
znow partactwo i znow "miganie sie" od odpowiedzialnosci. Trzeba bedzie znow
zrobic ekspertyze i skonczyc sprawe mniej przyjemnie dla NW.
- Instalacja elektryczna - jest o.k. jezeli komus nie przeszkadza platanina w
gniazdkach (zastosowano w mieszkaniach instalacje bez puszek rozdzielczych),
ale uwaga na kable do podlaczenia oswietlenia na sufitach, sa prawie nie
zamocowane, w zasadzie sa tylko przykryte tynkiem, najlepiej wyrwac kawalek i
samemu jakos zamocowac. Jezeli tego nie zrobicie to przy kazdym poruszeniu
kabelkiem (a sa wyjatkowo sztywne) bedzie wam odpadal tynk.
- Okna - roznie z tym bywa, przy odbiorze beda pewnie pieknie natluszczone
ramy, nie do konca umyte szyby. U mnie okna sa w miare, ale pare osob juz
wymienialo. Ja mam uwage co do jakosci tych okien - to chyba III gatunek,
oslonka maskujaca otwor uchwytu czasem tego otworu nie maskuje, bo zamiast
malej dziurki mamy tam loch ;) Wiekszosc srub w oknie nie jest dokrecona -
trzeba zrobic samemu.
Z wczorajszych ogledzin administracji wynika, ze GWARANCJA TO FIKCJA, naprawy
wiekszosci usterek trzeba bedzie dochodzic na drodze cywilno-prawnej, jezeli
wam to nie przeszkadza to kupujcie ;]
    • grabowscy Re: Do odbierajacych i kupujacych - UWAGA 13.10.05, 11:01
      A p. Luty i Napierala oraz p.Mrowka mieli nas za oszolomow.
      Widze ze trafili sie jeszcze inni.
      Dobrze nie czuc sie osamotnionym.

      p.s. piotr75 - moze omowimy temat wspolnej reprezentacji w dochodzeniu "swego".
      Jerzy Grabowski
      • piotrt75 Re: Do odbierajacych i kupujacych - UWAGA 13.10.05, 11:12
        > p.s. piotr75 - moze omowimy temat wspolnej reprezentacji w dochodzeniu "swego".
        Chetnie, mieszkam w 9/1, zwykle jestem juz od 17-18 w domku. Mozemy sie spotkac
        i pogadac.
        • grabowscy Re: Do odbierajacych i kupujacych - UWAGA 13.10.05, 11:21
          Napisalem na "priva"
          Jerzy
          • akuprian Re: Do odbierajacych i kupujacych - UWAGA 26.10.05, 13:31
            Witam,

            milczałem dość długo na forum bo nie chciałem denerwować Żony, że się udzielam
            a potem ".Administrator" straszy mnie sądem :-) (tak, tak, p.Napierała -
            pozdrawiam serdecznie czytających z NW - uważnie studiuje internet, nie
            omieszkała mi się tym chwalić, że umie:-).
            Martwią mnie coraz częstsze sygnały o problemach z tzw. gwarancją. U nas na
            razie niedoróbki były nieduże, więc przymykaliśmy oko na naprawy "od ręki". Z
            drugiej strony jestesmy dopiero na początku drogi nazywanej "wykończenie
            mieszkania" więc nie wiemy co nas jeszcze zaskoczy. Jak widzę problem podjazdów
            do garaży oraz okien to nie tylko nasz problem.
            Proszę informujcie - najlepiej na priva - o Waszych pomysłach jak te sprawy
            załatwiacie, moze i my bedziemy musieli z nich skorzystać :-(
            M.A.P.iK.
            • piotrt75 Re: Do odbierajacych i kupujacych - UWAGA 26.10.05, 13:42
              > milczałem dość długo na forum bo nie chciałem denerwować Żony, że się udzielam
              > a potem ".Administrator" straszy mnie sądem :-)
              a straszy ? ;) przeciez wszystko na tym forum to szczera prawda :) niestety :(
            • msw5 Re: Do odbierajacych i kupujacych - UWAGA 26.10.05, 19:53
              "milczałem dość długo na forum bo nie chciałem denerwować Żony, że się udzielam
              a potem ".Administrator" straszy mnie sądem"
              Myślę, że nie jest to zły pomysł. Wyobrażasz sobie nagłówki w stylu
              Administrator skarży mieszkańców osiedla za to, że ośmielili się wytknąć jego
              błędy. Może to by załatwiło wiele Państwa problemów. Media to wielkia potęga.

              Pozdrawiam i trzymam kciuki.
              • piotrt75 Re: Do odbierajacych i kupujacych - UWAGA 27.10.05, 10:32
                po co media, wystarczy zbiorowy pozew - np. w sprawie podjazdow, juz sie sypia,
                a NW paniczne maile wysyla po fakcie.
                • jac444 Re: Do odbierajacych i kupujacych - UWAGA 27.01.06, 22:53
                  WITAM1
                  pieknie opisaliscie,bedziemy mieli to na uwadze,bowiem kwota jest tak duza,ze
                  nie powinno latac bubli w mieszkanku,jestemy z I-go etapu w
                  Jozefoslawiu<TRZYMACIE SIE> popieramy.....
Pełna wersja