franki czy złotówki

[gaga171]

Witam
Czy dalej opłaca się brać kredyt we frankach, czy lepiej w złotówkach? Na 15
lat

[arfer]

Czy zamierzasz nadpłacaś kredyt w międzyczasie ?

[pawel.usielski]

Dzień dobry,
Jeżeli mówimy o okresie spłaty 15 lat, to szacując koszty kredytu złotówkowego
i indeksowanego do kursu CHF – oczywiście uwzględniając „tylko” aktualne kursy
i aktualne oprocentowanie – mniejszy koszt powinien wyjść dla kredytu we
frankach. Prócz jednej zmiennej, która jest niewiadomą (można jedynie
posługiwać się prognozami) i występujacej przy obu opcjach – oprocentowaniu
(opartego zwykle o stawki WIBOR i LIBOR), w opcji CHF dochodzi nam dodatkowo
druga - ryzyko kursowe.
Niepokojącym też mógłby się wydać wzrosty stawki LIBOR dla franka, który były w
bieżącym roku, jednak na dzień dzisiejszy pozostaje ona nadal niższa od
WIBOR’u, o ok. 2,5 p.p. Mimo dodatkowego kosztu spreadu (różnicy między kursem
wypłaty a spłaty) przy długich okresach spłaty, kredyt w CHF na chwilę obecną
pozostaje opcją tańszą. Czy będzie tak też w przyszłości, będzie to zależeć,
prócz kondycji złotówki, od stóp bazowych w Szwajcarii.

Z poważaniem,
Paweł Usielski

[netter]

franki na okres pow 30 lat :)

pozdrawiam
--
Kredyt Mieszkaniowy Bank Millennium
Kredyt Mieszkaniowy GE Money Bank
Kredyt Mieszkaniowy Deutsche Bank
Kredyt Mieszkaniowy Bank BPH