wczesniejsza splata

[wojcik.slawomir]

Z gory przepraszam za prostackie pytanie, ale nigdy kredytu nie
bralem.
Zamierzam zaciagnac kredyt hipoteczny na 200tys zl na dom. Nie
posiadam wkladu wlasnego, wiec bedzie to kredyt na 100% wartosci
nieruchomosci.
W banku pani ladnie wyliczyla ze kredyt dostac moge,
na 50 lat (to chyba dobrze)
rata: 1340zl
Liczac 50 lat po 1340 zl, wychodzi nam bagatela 800tys.
Pytanie:
Jak wyglada sprawa wczesniejszej splaty. np:
Po 10 latach, splacalem te raty jak bank nakazal i splacilem
120*1340 = 160tys. zl
Czy to oznacza ze jesli po 10 latach chcialbym dokonac wczesniejszej
splaty kredytu to musze wplacic: 800- 160 = 640tys? Czy moze liczone
jest to jakims innym sposobem?
Dziekuje za pomoc,
Pozdrawiam

[pawel.usielski]

Dzień dobry,
Sposób rozliczania nadpłat – ich księgowania, dodatkowych kosztów,
może różnić się w zależności od Banku aczkolwiek przy wcześniejszej
spłacie całkowitej kredytu, spłacane jest aktualne saldo zadłużenia
(kwota wypłaty minus części kapitałowe spłaconych do tej pory rat) i
odsetki, naliczone od ostatniej uregulowanej raty, nie odsetki
przyszłe wynikające z harmonogramu.

Z poważaniem,
Paweł Usielski