Który Bank??

[kwiatkowski.k]

Witam, chciałbym uzyskać kredyt na zakup działki i budowę domu. Interesuje
mnie kwota 350 tys. pln. Kredyt we frankach i na 30 lat. Mam 32 lata, jestem
żołnierzem zawodowym zarobki moje wynoszą 4300 pln miesięcznie, nie mam
żadnych zobowiązań finansowych i żadnych osób na utrzymaniu. Szacowana wartość
inwestycji około 450 tys. Ciekawi mnie czy mogę dostać taki kredyt gdyż GE
Money wyliczyło mi zdolność do kredytu na 320 tys. Z góry dziękuje za
odpowiedzi :)

[ro_m_ek]

Dochód który podałeś to netto czy bruto?

[kwiatkowski.k]

Dochód który podałem jest netto (4300pln)

[ro_m_ek]

W Pańskiej sytuacji proponuję najpierw zaciągnąć kredyt na zakup
działki. Później załatwić wszystkie pozwolenia i wziąć kredyt na
budowę domu. Będzie najprościej i najtaniej. Jeśli jest Pan
zainteresowany pomocą proszę o kontakt na maila gazety

[doradca.warszawa]

Witam serdecznie!
Przyjmując, że podał Pan dochód netto, Pana zdolność jest na kwotę:
420 000zł w CHF na 30 lat.
Jeśli jest Pan zainteresowny proszę o kontakt mailowy.
Pozdrawiam!
[e-mail]

[www.finance4u.com.pl]

Podobny wątek (zakup działki i budowa) jest tu. Odradzam zaciąganie takiego
kredytu od razu. Lepiej (w sensie duuużo prościej) najpierw kupić na kredyt samą
działkę - kredyt w PLN np w ING (niskie koszty początkowe, brak opłat za
wcześniejszą spłatę) a potem rozglądać się za kredytem na refinansowanie działki
i budowę. Może twoja zdolność wzrośnie, może pojawią się ciekawsze promocje.
Poza tym niewiele banków proponuje taki kredyt (od razu działka i budowa), a
przy kredycie na refinansowanie działki i budowę (czyli tym drugim) masz do
dyspozycji praktycznie wszystkie.

Podobny wątek tu:
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=624&w=76328530&a=76328530

[nocny_doradca_open]

Witam,jesli chodiz o Pana zdolnosc kredytowa to nie powinno byc
problemow ze zdolnoscia kredytowa (pisze "nie powinno" gdyz ma to
odniesienie do warunkow na dzien dzisiejszy).Podobnie jak kolega
uważam, że powinien Pan zacząć od kredytu na działkę.Kredyty
łączone, czyli od razu na działkę i budowę są na dzień dzisiejszy
tylko teorią i proszę sie nie sugerować opiniami, że mozna tak
zrobić itd..2 na 10 przypadków może przejdą i to po wielkich
męczarniach.Dla Pana optymalnym wyjsciem jest zaciągnięcie w
pierwszej kolejności kredytu na działkę. Jeśli dzialka jest
budowlana i chce Pan np.na 100% ceny transakcji kredyt to sugeruję
skorzystać z ING ale w PLN. Mozna zejść z marżą nawet do 0,5%,
praktycznie przy zerowych kosztach na wejściu.Dlaczego radzę, żeby w
PLN..chodzi o to, że zanim dostanie Pan pozwolenie na budowę,upora
się z całą biurokracją mogą pojawić się np.lepsze oferty w CHF,może
zmienić się kurs CHF..itd.Mając kredyt w PLN,moze Pan po kilku
tyg./miesiącach spłacić ten kredyt (refinansować do innego banku bez
kosztów za wcześniejszą spłatę) i podnieść o kwotę na budowę.
Ponadto starając się już o tą właściwą kwotę kredytu (wyższą) moze
Pan wynegocjować lepsze warunki (niz np.negocjując warunki przy
podnoszeniu kwoty kredytu).Jesli jest Pan zainteresowany szczegółami
poszczegolnych ofert np.na działkę(proszę podać kwotę) oraz
symulacjami wszystkich kosztów proszę o wiadomość (mail na
gazeta.pl).pzdr