Ulga odsetkowa - kolejny raz

16.03.08, 22:57
Witam,

Prosba o pomoc w moim przypadku. Kupilem mieszkanie (w 2006r), w tym
samym roku (2006) wzialem na nie (tylko mieszkanie, nie mam piwnicy,
garazu) kredyt. Developer klucze do mieszkania przekazal mi 09/2007
(budowa bloku zaczela sie w 2006r), wiec chce rozliczyc ulge w
zeznaniu za 2007r.

Dane formalne:
Zakup mieszkania od developera (kwota w umowie zobowiazujacej -
190284 PLN). Ostateczna kwota mieszkania (po pomiarach przy
odbiorze) - 189797 PLN.
Kredyt w wysokosci 189000 PLN.
Z pisma jakie dostalem od developera na kwote ostateczna 189797 PLN
skladalo sie:
- wartosc lokalu mieszkalnego - 152159,75 PLN
- wartosc gruntu - 37637,25 PLN

Od banku dostalem zaswiadczenie o odsetkach:
- 2006r - 1589,60 PLN
- 2007r - 7487,28 PLN

Teraz mam troszke pytan w kwestii wypelnienia PIT-2K, PIT/D.

PIT-2K (prosba o weryfikacje):
poz.29 - 2006
poz.30 - 189000
poz.31 - 2006
poz.32 - 2007
poz.33 - 3?
poz.34 - 152160 (kwota tylko mieszkania (bez gruntu))
poz.35 = poz.34

Nie wiem do konca co zrobic z nastepujacym faktem. Mieszkanie
finalnie kosztowalo mnie 189797 PLN. Tak jak pisalem, dostalem od
developera pismo z podzialem tej kwoty na mieszkanie (152159,75 PLN)
i grunt (37637,25 PLN). Kwota zakupu mieszkania przewyzsza (o 797
PLN) dopuszczalna kwote kredytu (189000 PLN). Czy powinienem
proporcjonalnie przeliczyc kwote lokalu mieszkalnego i gruntu
uwzgledniajac granice 189000 PLN. Wowczas:
- lokal - 189000 / 189797 * 152159,75 = 151520,80 PLN
- grunt - 189000 / 189797 * 37637,25 = 37479,20 PLN

Czy w poz.34 i 35 powinienem wpisac 152159,75 PLN(z pisma od
developera) czy 151520,80 PLN (po przeliczeniu proporcjonalnie do
kwoty 189000 PLN)?

PIT/D
poz.30 -
odsetki - 9076,88 PLN (1589,60 + 7487,28)
lokal - 151520,80 PLN (ewentualnie 152159,75 PLN)

= 151520,80 / 189000 * 9076,88 = 7276,91 PLN

Program, ktorego uzywam (pit.dobry.pl/) wylicza mi kwote
6831,68 (nie wiem czemu).

Podalem mu dane:
30a - Kwota zaciagnietego kredytu (pozyczki) udzielonego podatnikowi
po dniu 1 stycznia 2002r a przed dniem 1 stycznia 2007r.
przeznaczona na wlasne potrzeby mieszkaniowe - 189000 PLN
30b - Kwota zaplaconych odsetek od kredytu (pozyczki) przeznaczonego
na wlasne potrzeby mieszkaniowe (jeszcze nieodliczonych w
poprzednich latach) - 9076,88 PLN
30c - Kwota kredytu (pozyczki) przeznaczona na wydatki
niepodlegajace odliczeniu, np. zakup gruntu - 37479,20 PLN
30d - Laczna kwota wydatkow poniesionych w zwiazku z inwestycja -
151520,80 PLN
Program na podstawie tych danych wylicza kwote - 6831,68. Nie wiem
czemu ukladajac proporcje (151520,80 / 189000 * 9076,88) wychodzi
cos innego (7276,91 PLN)?

Prosba o analize mojego przykladu. Z gory dziekuje.

Pozdrawiam,
Szymon
Pełna wersja